我是广州人，我想问下二手房个人所得税最新税率表税率是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-19 16:33 标签： 2018个人所得税税率表
& 我是广州人，我想问下二手房的阴阳合同是怎么做的？
我是广州人，我想问下二手房的阴阳合同是怎么做的？
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你好，在二手房的买卖中，阴阳合同经常采用这样的两种方式，一是签订两份不同价格的房屋买卖合同，一份私下交易之用，另一份用来办理过户手续之用;二是把房屋买卖价格签低，然后另签一份装修补偿协议和旧家具买卖协议，以装修补偿款和家具款的名义，补足房屋实际成交价。其中，第二种阴阳合同更具备隐秘性。
可以的，不过有违约赔偿的需要协商
这个要看你们合同上面怎么签的， 签完正式合同 定金就可以退的
这要看是不是需要贷款
风险是双方的，可咨询信任的中介
可以，但是最低也不能低于报税价格的最低划线标准，而且首付也就随之增高，这就需要看您的首付是否充足。这些都在正常程序范围内，只要按照正常程序办理后续就行。
待解决问题
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在广州买满两年未满五年的二手房个人所得税，是按网签价1%还是差价的20%收，是自己可以选还是要看卖方的原来成交价？
浏览次数：0
二手房经纪人
普通住宅按成叫价1%就可以了
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二手房经纪人
两种情况:1提供上手成交价，个人所得税按照差价的20%征收。2不提供上手成交价，按照网签价的1%征收。买家可以自己选择提不提供上手成交价。
二手房经纪人
你好，如果交税时不提供卖家上手发票，则是按照网签价全额征收1%，如果提供发票则是按差额的20%征收，可以自己选择，但是建议不要提供发票，因为考虑到房价上涨速度快，差额部分可能会比较大，提供发票税费则会更高。
二手房经纪人
这种情况的个人所得税是按网签价1%来计算的。
二手房经纪人
自选，一般按网签价的1个点划算
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二手房经纪人
一般都是一个点。
二手房经纪人
一个点个人所得税
二手房经纪人
可以自己选，一般都是选1%
二手房经纪人
是按20%的差价收取，这个没得选，是看原来卖房的成交价。
二手房经纪人
所有税费都是按照网签价格来计算
第1-10条,共13条 &
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广州二手房的个人所得税如何计算啊谢谢！
提问时间： 16:32:05
广州二手房的个人所得税如何计算啊谢谢！
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二手房交易税费－－个人所得税计算方法&　　纳税人：卖方&　　普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同价&1%）&20%；&　　注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
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请问广州二手房非唯一物业,个人所得税由卖方出还是买方?
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个人所得税按法律规定是由卖方缴纳，但是买卖双方可在合同中约定由一方承担。
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请问广州二手房非唯一物业，个人所得税由卖方出还是买方？
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地区：四川 成都|解答问题：31181条
个人所得税按法律规定是由卖方缴纳，但是买卖双方可在中约定由一方承担。
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我们在莆田这边买了二手毛坯房，125平，第一套房，跟卖家签订的买卖合同规定过户时全部费用由买方承担。现在国家政策变了，过户成本大大提高，如果卖方的5.5%房款都要我们付的话，我们根本支付不起。请问我们是否必须依据买卖合同替卖方支付税费？此外，买方契税房款的1.5%，这个房款是指卖方的初始购买房款，还是买方购买二手房的总款？卖方营业税全额的5.5%，这个全额是指初始购买房款还是二手房房款？企盼答复，谢谢！谢谢你。那按莆田这边的过户政策，我们需要支付的最大的一块，是房款的7%吗？
1、双方签订的是有效的，如果合同约定是由买方支付契税的话，那么应按。2、第二个问题应该是指你们购的价格
二手房卖方不唯一，卖方的个税也要买方交么？
您好！买卖的交易房价和税费承担是需要买卖双方协商的，通常房主报的都是净得价，由买方承担全部的交易税费。感谢关注链家网！
二手房缴纳个税市怎么个意思？是买方缴？还是卖方缴？关于二手房缴纳个税问题
目前交易行情来说，卖方是净收，所以所有税费由买方支付！给力0不给力0
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