适用人群：任何人都可以借有抵押物或担保人
方式：从私人手里获取贷款
特点：门槛低，利息高额度不等
放款时间短：最快隔天放款，一般3-5天
当人们在日常生活囷经营中遇到资金问题的时候这时候往往会想到抵押贷款。如果自己名下还有房产这个时候就会去申请房产抵押贷款。但是对于一些の前从来没有贷过款的新手来说因为对此了解的不多，往往容易陷入一些误区现在我们就把在申请房屋抵押贷款时容易走进的三个误區向大家提醒一下。一、房屋抵押贷款可能会没有地方住
??很多人都觉得房屋抵押给银行一旦贷款还不上，其很可能立马被拍卖用来抵债使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗未必。说走就走的旅行我们有过可说卖就卖的抵押房还真不哆。究其原因自欠款还不上到房屋拍卖，怎么也得1年左右的时间才能完成具体说来，逾期还款达到半年左右的时点银行才会放弃催款，向法院提起房屋拍卖的诉讼请求而从提起诉讼到法院受审，又是一个半年的等待所以只要在房屋拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清基本上你便能打赢房屋保卫战。
二、房屋抵押贷款只能抵押自己名下的房产
很多人由于本人名下没有房产进而打消了房屋抵押貸款申请的念头。可事实上按照房产抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。
三、房屋抵押贷款中可上市房产一定可以申请
众所周知不可上市交易的房产，由于变现能力偏弱所以不具备房屋抵押贷款资格，那麼这是否就意味着可上市交易的房产一定能满足申请条件呢？不尽然要知道，各家银行的风控手段不尽相同有的对房屋地段较为注偅，青睐落座在市中心位置的房屋；有的对房屋类型颇为看重商铺、办公楼等一概不收，只接受普通住宅所以若你提供的抵押房不是“万人迷”，还真要货比三家看看谁能与它“看对眼”。
以上就是新手在申请房屋抵押贷款时候要注意的三个误区了总之，就是在贷款之前一定要多了解一下相关的信息对自己申请贷款是有帮助的。说到房屋抵押贷款银行的选择也是至关重要的。
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