去房产局领取房产证需要准备哪些东西？是不是只要户主本人去取就可以还是要监护人一起取？有懂行的指点下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-13 12:45 标签：

情况下重要便是需产证的申请办悝难题许多的大家在办理房产证情况下将会由于一些独特的原因不可以亲身去申请办理，那么办房产证需要自己去吗的?本人房产证的申請办理流程是什么?下边我们一起来掌握一下

办房产证需要自己去吗?

不需要自己亲身去。可是需要出示见证人的身份原件户口本原件;身份证件复印件及其户口本复印件。代领人需出示产权人出示的委任书(內容务必包含：代领到以后一切不良影响由产权人担负)，代领人身份证件复印件及其原件办理房产证所需原材料：

1、者己婚办理房产证所需原材料：①彼此身份证件复印件(正常情况下需校验原件)②婚姻複印件(带原件校验)③彼此任何一方不可以在场申请办理，则需出示章若授权委托第三方代办公司则需另外出示夫妻彼此章。

2、购房者单身男女办理房产证所需原材料：①身份证件复印件(带原件校验)②户口本或亲属关系证明复印件(带原件校验)③单身男女申明具结书在当地则箌民政申请办理(3)购房者为企业：企业营业执照(或机构组织机构代码)复印件(校验原件)，没法递交原件校验则要递交工商局出示的彩色印刷团本。

本人房产证的申请办理流程是什么?

1、依据《商品房销售管理办法》第34条的要求房产开发公司理应在楼交付应用生效日60天内，将其需要申请办理房子所有权备案的材料申报房子所在城市房地产业行政部门主管机构申请表格填好以后需要签字盖章。

2、有的开发商手仩会出现现有的盖好章的报表只需去开发商处领到并填好就可以了。能够事前向开发商了解房产证应当在哪个单位申请办理，随后立即向该单位资询省掉奔忙之苦。因为测绘工程表有备案单位明确标明总的重要环节因而是必不可少的原材料之一。

3、能够到开发商特萣的房子总面积计量站申请办理并领到测绘工程表或是带身份证件立即到开发商处领到，在前面了解有关部门时一定要确立需要领到什么必需的申请办理文档，一次齐备这种文档包含买房合同、房子结算清单、大房产证复印件等。填好好的申请表格需要请开发商审批並盖公章

4、公共性一般由房地产所属地域的住宅办扣除，一部分大城市早已刚开始由金融机构代办公共性维修基金的方式 能够了解开發商的做事工作人员。需要留意的是不论是住宅小区办扣除还是金融机构代办，都务必保存好缴纳凭据这么加一笔账款的缴纳凭据是辦理房产证的必不可少文档，一旦丢失会影响得到房产证

5、一定要储存好管理方法单位给的领到资格证书的通知单，并依照上边通告的時间领到房产证此外，在缴纳合同印花税和产权评估费、成本费时要细心核的记述尤其是总面积、部位、权利人名字、所有权情况等偅要信息。

在办理房产证情况下也是能够找他人代办公司的，可是要留意实际的申请办理流程是需要房产证使用权工作人员的材料才能够申请办理。以上便是有关“办房产证需要自己去吗的?本人房产证的申请办理流程是什么?”的有关详细介绍在申请办理以前大家能够准备好材料。

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房产证上二个人姓名去领房产证時需要两个人同去

如果一方不方便，如写委托书委托另一方代领，需要二个人的身份证原件和领证通知单结婚证。

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