给我发微信聊天违约怎么办要解除合同请问我算违约吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-05 05:51 标签： 微信聊天违约怎么办
发传真和挂号信他们也可以不认吧... 发传真和挂号信他们也可以不认吧？

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本回答由2号人事部提供

你好我和访客是通过正规中介公司签订的，为期一年九月12号他微信聊天违约怎么办通知我因他的原因要提前搬家。他这算违约吗他现在不想交。拿着我的房子要是鈈办交接算吗。我该怎么办希望帮助解答。谢谢

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地區：北京-朝阳区 咨询解答：38805条

对方的行为属于违约，您可以要求对方赔偿损失或是承担违约责任

（咨询请说明来自律师365）

地区：北京-海淀區 咨询解答：92601条

您好您可以要求对方赔偿损失或是承担违约责任

地区：北京-海淀区 咨询解答：82条

这个需要看您的租赁合同，具体分析

其實也是可以的执行期限为两年三个月后他不给，可以再申请执行

"可以申请分期或者延期偿还《民法通则》第一百零八条规定：“债务應当清偿。暂时无力偿还的经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿還”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人現有财产来清偿"

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 当事人一方有违约行为并不必然導致另一方享有解除权只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权根本违约按照《合同法》94条实际上應当把它看作是因为一方违约导致另一方合同的目的不能实现。它有一个兜底性的条款当事人一方不能履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同的目的兜底条款就表明这个。
 合同法实际上对根本违约的宽限就是以是否实现合同订约的目的
1、从违约后果整体考慮，是否使对方当事人根据合同期待的利益丧失或失去了合同的目的致使合同履行成为不可能或不必要。
2、从违约事实的情节予以考虑违约后果是否使对方丧失所期待的合同利益可以作为一般性的认定标准。
 违约方不履行合同义务即构成根本违约违约方不完全履行合哃义务则不能当然认定根本违约，而应视具体情况而定
3、对于不完全履行的情况，要根据不完全履行中存在瑕疵的部分在合同义务中的哋位结合不完全履行中有瑕疵的部分在事实上能否补救或即使在事实上可以补救但在对方当事人而言是否已丧失商业机会等因素考虑。

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