有人用过支付宝信用租房在哪里租房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-01 04:28 标签： 支付宝开启信用租房
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我在我爱我家租的房子他们告诉我用支付宝租房子可以交一压一，我就听他的
上海&02-26 23:01&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5) 剩余时间:
11天14小时
我在我爱我家租的房子他们告诉我用支付宝租房子可以交一压一，我就听他的，用支付宝里的房司令房租每月4500房司令另收261元费用，我们合同签是一年的，我们租5个月不想租了，家里出事要回去，他们说不退押金，另外要付违约金4000多按房租的10%算的。
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支付宝租房免押金？这次我给差评！
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　　来源/真话财经(ID:zhenhuacaijing)
　　猝不及防！
　　当很多人还在讨论房价时，马云又重磅出手了：支付宝信用租房大戏，正式拉开大幕！
　　10月10日，支付宝宣布：将在上海、北京、深圳、杭州、成都、南京、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。
　　什么叫信用租房？
　　说白了，就是用户可以凭借自己的信用(暂定为芝麻信用分650分以上)， 免押金，按月交租。
　　这就意味着，租客可以对押一付三、押一付一说拜拜。
　　举个例子，一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用户第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，则只需要支付3500元，一下子至少可以节省10050元。
　　具体这样操作：
　　1.在支付宝的搜索框输入“租房”，点击进入“租房”应用。
　　2.点击“免押金”租房，选择你所在的城市就OK啦。
　　消息一出，不少人欢呼，大称快哉。
　　作为超级流量入口，支付宝上线租房平台，市场影响力不言而喻。
　　很多人甚至认为链家、我爱我家、中原等租房中介将会受到大冲击，然而，恕“真话财经”直言，大家想的简单了。
　　我们先来看一下租客的信用要求。
　　芝麻分≧650分即可。
　　校长甜问了身边10多个同事发现，每个人的信用都已经超过了650分。你也可以打开支付宝看看自己的芝麻分，应该分数也够了吧。
　　事实上， 绝大多数支付宝用户都能达到标准。
　　但是， “真话财经”对这个信用门槛是否能够支撑租客的信用体系表示怀疑，650分及以上的芝麻分用户也不见得是清水一潭。
　　校长甜没当过租客，但当过房东，有一个租客给我留下了非常非常非常难忘的印象。
　　大概在六年前，校长甜有套闲置的房子出租，在众多租客中选择了一名女性、是个大学生，美术专业。
　　按照常理，读过书的孩子素质应该不会差到哪去。
　　她说自己租房是想办个美术培训班，教一些小孩子学画画，在实现美术理想的同时还能赚些学费生活费。
　　听上去应该是个很励志的故事。
　　然而直到大学生毕业，校长甜去收房时，却看到了这样一翻景象，大家一起来感受一下，俨然一个垃圾回收站，吓得校长甜差点报警了。
　　校长甜怀疑，仅仅靠650的芝麻分，有几个房东敢0押金租房？
　　而对于650分的标准， 蚂蚁金服公关部门相关工作人员的回复竟然是：“ 这一分值还算比较低的，要是设得太高了注定用户群体会变小。”
　　0押金也罢，若租客损毁房屋有赔偿，“真话财经”认为大多数房东也是可以接受的。
　　不过，“真话财经”看了赔付条例发现，如有恶意损害房东财产权益的行为，将会取消租客再次线上签约的资质，同样的不良诚信也会同步影响到个人芝麻信用。
　　也就是说，若房内器具有损坏，租客到期后一走了解，需要支付的仅仅是扣芝麻信用分？
　　再不幸，房东碰到的是对芝麻分不在意的租客呢？吃一堑长一智，房东会很难再次让租客免押金入住，或者私下要求支付押金。
　　对于对房屋的损毁，校长甜真的是有说不完的话。
　　还说这个学美术的女大学生，她不仅把房屋的墙全涂上了颜料，还弄得满屋垃圾，当校长甜找保洁把一切清理完毕后，所花的费用早已超过了那一个月押金。
　　原以为就这样结束了，没想到，校长甜去物业时却发现，该租户拖欠了几百块钱的水电费。
　　结果，校长甜再次和租客联系时，她态度极其恶劣，到后来，就再也联系不上了。
　　惩诫力度如此低，哪个房东敢放心把房子免押金租出去？
　　不过，“真话财经”认为，绝大多数租客还是信得过的。
　　很多租客表示，利用芝麻信用，租房市场上的很多基于不信任的痛点将随之被抹杀。原本弱势的租户，再也不用担心因为信息不对称，不知不觉被坑。
　　比如：
　　通过支付宝可以看到经过信用评估后的房源，从源头上避免黑中介。
　　房东录入完整房源信息后，将实现“房源出现后自动下架、空出后自动上线”，保证房源真实性。
　　可事实情况呢？
　　在《用户授权协议》中，“真话财经”发现了这样一段话。
　　支付宝说，自己只是中立平台的提供者，租房所产生的一切责任有第三方完全负责。
　　这个三方平台就是蘑菇租房。
　　为了搞清楚蘑菇租房和支付宝的关系，校长甜给10个房源打了电话，最终接通了2个。
　　其中一个说， 不同意免押金租房，如果免押金租房，需提前20天缴纳房租。
　　另一个则是一个中介，中介在蘑菇平台上发布了很多房源，最终是和该中介签订合同，而非蘑菇租房。
　　这也就是说，蘑菇租房是中介的中介，像我们熟悉的链接、我爱我家都可以在支付宝的租房平台发布房源信息。
　　因此，支付宝免押金租房是否好用，很大程度上取决于蘑菇租房是否靠谱。而由于不和蘑菇租房签订合同，日后违规纠纷的谁来负责又难以判断。
　　在知乎上，“真话财经”发现了这样一个帖子。
　　此图并不代表“真话财经”对蘑菇租房有任何倾向性，不过提醒大家在租房时要擦亮双眼。
　　除了以上的问题， 租赁方式也不能忽视。
　　以这次免押金的8城市之一南京而言，合租是南京新市民的主要租赁方式。
　　单间可接受的平均月租金区间在600-1000元，多集中于桥北、麒麟、迈皋桥、油坊桥、马群等中低端租赁市场。
　　租房考虑因素前三位分别为：租金、居住方式(整租、合租)及交通通达程度(是否临近地铁、公交等交通干线)。
　　纳入信用租房的房源也多为整租为主，这对南京目前的租赁需求而言，有些出入，能解决的实际租房需求有限。
　　另外还有一些问题需要面对：
　　房东们为避免房屋空置，通常会在租客租期到前至少半月询问是否续租，若不续租便会提前发布招租信息，接入支付宝租房平台后，租期到后房源信息才上架，是否会加长空置期？若会，如何解决？
　　租房平台市场份额稳固以后，怎么盈利？是否会从租金中抽成？房东发布信息是否要付费？这些费用是否会转嫁到租客身上？
　　类似的问题还有很多，支付宝的租房平台想要长久发展，任重而道远。
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支付宝系列软件最新版本　　支付宝租房靠谱吗？支付宝推出了租房服务，可能很多用户还不是很清楚，那么支付宝租房安全吗？下文小乐哥给大家介绍一下！支付宝租房靠谱吗？ 　　如今支付宝已经覆盖人们衣食住行的方方面面，只有你想不到，没有它办不到的。　　近日，支付宝推出租房服务，芝麻分650分以上还能免押金。这也标志着信用免押金在继免押金借伞、免押金骑共享单车、免押金住酒店后，又解决了一个新痛点。　　据了解，目前支付宝租房服务接入的是国内专业的真实租房平台&&蘑菇租房。上海率先上线后，北京、深圳、南京、杭州等地也将陆续接入上线。　　用户在支付宝App首页顶部搜索框输入&租房&即可进入。　　在日常的租房过程中，各类网站上会充斥着大量重复、虚假房源，导致用户找房效率低下。而在支付宝首期推出的租房服务中，房东录入完整房源信息后，基于蘑菇租房的公寓管理系统实现的&房源出租后自动下架&、&空出后自动上线展示&，可以保证房源的真实性。　　同时，租客与公寓管理方可直接沟通对接，租房人还能省去高额中介费用。此外，租客只需按月付租金，一改过去很多地方要求的&付三押一&方式，降低租房人的资金压力。而通过接入的芝麻信用，用户准时交房租不仅有助于建立个人良好的信用档案。　　支付宝方面称，除了蘑菇租房，后续还会有更多不同类型的第三方合作伙伴的加入，因合作方自身特点和经营模式的不同，中介费、押金等具体服务项目上会略有差异，用户可以根据自己的情况作出选择。　　在涉及租房的服务上，支付宝内的城市服务中，还可以在&合同服务&中打印个人房屋租赁合同。如果遇到租赁纠纷，也可以在&法律服务&中一键呼叫律师协助。
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