我是西平的，可以用我的公积金能贷款多少贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-27 11:35 标签： 公积金信用贷款
西平住房公积金申请必须得房屋首付证明吗?_百度知道
西平住房公积金申请必须得房屋首付证明吗?
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一般是需要的，贷款之前是必须交首付的
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住房公积金贷款须知
发布时间：
11:23:38 & 作者：本站编辑 & 来源： 本站原创 &
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&一、住房公积金贷款
指以住房公积金为资金来源，向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性住房消费贷款。
二、发放个人住房公积金贷款的对象
凡连续、足额缴存住房公积金6个月以上或累计缴存18个月以上且目前仍正常缴存，具有完全民事行为能力，购买、建造或翻建自住普通住房，具有本市（含县区）常住户口或其他有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力的在职职工。
三、个人住房公积金贷款的担保方式
（a）房产抵押（期房抵押、现房抵押）&&&&（b）公务员保证
（c）公积金余额质押&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（d）大额存单、国债质押
四、有关贷款额度及贷款期限的规定
公积金贷款金额不超过所购房产价值的80%，月均还款不超过家庭月收入的50%，最高贷款金额不超过30万元；
a采用房产抵押方式申请贷款的贷款金额不超过抵押房产评估价值的70%；
b采用公务员保证方式申请贷款的根据家庭收入情况确定贷款金额，最高贷款金额15万元；最长贷款年限5年；
c采用公积金余额质押方式申请贷款的质押金额不低于贷款额的70%；
d采用大额存单、国债质押方式申请贷款的贷款金额不超过质押物价值的90%。
五、办理贷款的程序
（一）借款人向中心提出申请，填写申请表并提供有关贷款材料；
（二）贷款受理、审查借款人材料后上报审批；
（三）与借款人签订借款合同、担保合同，办理公证、抵押登记手续；
（四）办妥手续后，管理中心按借款合同规定发放贷款。
六、还款方式
1、贷款期限为一年的在贷款到期时一次性还本付息；贷款期限为一年以上的签订代扣协议，采用月均等额本息还款法还款。2、提前还款： 还款6期（半年）后可一次性还清贷款；还款12期（一年）后可部分还贷款。
七、贷款利率的执行
执行中国人民银行规定的现行住房公积金贷款利率，遇法定利率调整，按新利率执行。已发放的贷款当年按原利率执行，次年元月一日起执行新利率。
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有没有用住房公积金贷款买房子的啊，来一下收藏
我是西平的，贷款买了一套房子，正在办理手续当中，不过据我所知咱们驻马店住房公积金管理中心还没有开通按月冲贷，意思就是自己每个月缴的钱和单位补的加起来可以按月还贷款，这样每个月自己就能少出点钱，相应的还款压力也就会小一点。我多次咨询驻马店市住房公积金管理中心，他们说咱们市暂时还没有开通这个业务，还说已经好多人跟他们说过这个事儿。然后我也百度了一下，好多省市都已经开通按月冲贷了。我想说的是，有多少人用公积金贷款买房子的，你们的想法跟我的一样吗？如果是的，就留言，根据人数的多少我们可以组织一下一起去住房公积金管理中心跟他们诉说一下我们这些屌丝的心声，看能不能网开一面，为我们还贷减轻一点压力。
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