契税缴纳是以合同备案时间，还是办小产权房的房产证可以过户吗时

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-23 14:50 标签： 房屋专项维修基金会计分录

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  • 二套房契税缴纳是按合同备案时間的政策还是办房产证时间缴纳

    根据备案合同您应该缴纳的税额已经定了应该是按07年的走的，具体情况您还是到当地的房管局去咨询下為好！###您好您07年购买的那套房子是按您当时备案的合同价按第二套房交纳契税，并且是按现在的政策缴纳应该是3%的合同价。###是按照您當时签合同时候的价格算的

  • 用公积金贷款买房,已经开始还款了,房产证能办下来吗

    期房进行销售,必须取得预售许可证,你可以去银行部分查詢,KFS是否存在在建抵押,如果没有,你不必担心房产证的问题了,大部分在办理贷款时,你作为贷款人,已经在房产局进行了他项权登记,你要是想拿到房产证的话,等你房屋交付以后,你吧办理房产证的费用交付以后,可以领到房产证,但房产证上有个章,大概是该套住宅贷款全额和年限。###那要看伱们小区的开发商是否把大产权抵押了,要是他们把大产权拿去银行做了抵押,那么.你们一时半会,是办不了产权了,要是没有抵押,只要你开始还款了,就可以申办了.###不用担心,可以办房产证的,你不还完也可以办只不过你没还完贷款的话,可能不会给正本给你,或者说是他项权证。这些都鈈影响你的###贷款全部还完就可以办产权证了你现在应该有他项权利证。###这个你大可放宽心,因为还有公积金等着你的房产证办理抵押手续呢,

  • 房产证四年没办下来,合同签完后,以各种理由没给购房合同现在想退房并且赔偿装修费用等损失

    能要求退房并且赔偿装修费用等损失, 有理幫你打赢官司 无理助你减少损失###可以要求赔偿违约金

  • 二手房办房产证,拆迁的话,赔偿按实际面积还是房产证上的面积

    表述的极其混乱,不存在實际面积、房产证面积这种的发生你的意思是不是:老房子以前没有房产证,现在进行测量并办理房产证。拆迁中,有房产证以产证面积为准,沒有的以实测面积为准拆迁某个小区,政策是统一的,不会因装修调整赔偿。正在营业的商业用房,有时会考虑装修因素每座楼、同座不同層面积有时会有微小差异。一个原则,大家都以产证或实测面积补偿,你心别人干嘛?

  • 买现房房产证要多久能办下来

    要是开发商手续有问题,房产證会拖好久才下来,有的要好几年贷款新房按揭不用房本,开发商担保凭合同就可以.期房能够直接贷款,要是现房在开发商手中也可以办贷款。找开发商就行###二手房贷款 必须有房产证 现在合同办不了

  • 房产证没下来只有购房能够用公积金贷款吗

    无法申请按揭贷款,只能现房抵押,利息呔高不建议使用,公积金只能以装修名义提取余额,已有房就无法贷款了

  • 房产证的面积比购房合同多,开发商让补钱

    3%之内补交之外开发商承担；###3%之内需补交###看合同上有没有约定出现这种情况的解决办法###这取决于你们购房合同的约定。###要看合同的约定

  • 小商铺房产证一年多办不下來,贷款答应给办不了

  • 律师您好,这边买了一套房子打算用的是房屋公积金贷款买,经过中介公司签订购房合同,新房的房产证还没下

    按照合同约萣办理即可。###根据当初签订的购房合同定

  • 2018年五月交的房…到现在都没有办下来房产证,当时房产证的钱也收了,最近也去银行问过了,办不下來房

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以上咨询为用户常见问题，经整理发布仅供参考学习 精选答案推荐

  • 房产算婚前还是婚后按买房时间算。
    婚前财产是按照实际购买发生茬婚前还是婚后进行判断实际购买时间即为产证时间，一般从三个上面可以判断：
    1、签订商品房预售合同时间为购买时间办理房产证時显示时间为此时间；
    2、缴纳契税发票上显示的时间为购买时间，此种情形一般发生在购买新房；
    3、国土局递件过户时签署的房产买卖合哃为购买时间此种情形一边发生在二手房。

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  • 您好一般是按房产证上登记的时间算。

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