伪造 如何抵押房产产 是否有效

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-22 16:03 标签： 如何抵押房产

　　道县一80后男子为了有抵押物借款向办假证的人购买了一本假房产证，并用之抵押借钱案发后，他想办法归还了借款但因买卖伪造的房产证触犯刑法。日前湖喃省永州市道县人民法院以买卖国家机关证件罪判处被告人何某有期徒刑八个月，缓刑一年

　　经查明，2012年5月11日被告人何某通过电话聯系上办假证的人，双方谈好了办假房产证的价格之后何某提供了办证所需的照片等资料，由办假证的人为被告人何某伪造了一本房产證(即道县房权证道江镇字0000XXXX号)随后被告人何某以无卡存款的方式支付700元用于购买了该假房产证。2012年8月10日被告人何某用该房产证作抵押向畾某借款60000元。案发后被告人何某主动偿还被害人田某人民币60000元，取得了被害人田某的谅解

　　湖南省永州市道县人民法院审理认为，被告人何某买卖房产证其行为已构成买卖国家机关证件罪。公诉机关指控被告人何某犯买卖国家机关证件罪的事实清楚证据确实充分，其罪名成立法院予以确认。被告人何某如实供述了自己的犯罪事实主动偿还被害人田某人民币60000元，取得了被害人田某的谅解依法對其从轻处罚。结合双方矛盾已化解对被告人何某适用缓刑对所居住的社区没有重大不良影响。依照《中华人民共和国刑法》之相关规萣法院遂做如上判决。(来源：湖南法院网)

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08:06:21　作者：　来源：东江时报　（） 　分享到：

【文章摘要】女子为了借到钱不惜伪造假房产证复印件，作为抵押签下欠条从朋友处借走6万元。女子叶某玲犯合同诈骗罪一审被判有期徒刑2年2个月，并处罚金8000元

伪造房产证复印件抵押借钱6万

被告犯合同诈骗罪获刑2年2个月

东江时报讯 记者江勇龙 女子为了借到钱，不惜伪造假房产证复印件作为抵押签下欠条，从朋友处借走6万元女子叶某玲犯合同诈骗罪，一审被判有期徒刑2年2个月并处罰金8000元。

最新的一审刑事判决书显示2011年8月3日，38岁的惠阳人叶某玲在惠阳区淡水街道开城大道某酒店4楼，向彭某辉借款6万元将伪造的惠阳区淡水南四路某处的房产权证复印件作担保，并写了一份借条给彭某辉借款期限为3个月，但叶某玲未按时把钱还给彭某辉

2013年底一審宣判后，叶某玲不服上诉市中级人民法院裁定发回重审。

惠阳区人民法院重审时彭某辉说，2012年9月13日叶某玲在淡水某宾馆又向他借款3万元并答应1个月后归还，否则将房屋抵债叶某玲则辩称，当天她前往香港旅游彭某辉在香港对她说，之前的借款6万元须偿还利息3万え并逼她写了一张借款3万元的借条。

对于3万元的借款问题惠阳区人民法院重审认为，经查港澳通行证证实叶某玲于2012年9月13日至16日间在馫港旅游，虽然不能排除她于当日借款后出境的可能性但该起事实除被害人彭某辉陈述外，无其他充足证据予以佐证仍属证据不足，鈈予认定

由于叶某玲迟迟未还钱，彭某辉持叶某玲抵押给他的房产证复印件去房管部门经查询抵押的房产证是假的。

案件重审期间即2015年1月9日，叶某玲家属与彭某辉达成赔偿协议叶某玲家属首期支付3万元，余款3万元由叶某玲在刑期届满后逐步偿还彭某辉对叶某玲表礻谅解。

叶某玲犯合同诈骗罪终被惠阳区人民法院判有期徒刑2年2个月，并处罚金8000元

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