建房与邻居阻止建房归谁管是2厅夹一房有什么坏外吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-21 08:04 标签： 邻居阻止建房归谁管

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我知道我给你说一下吧~一、当事人基本情况。
包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作單位、住所等如果当事人是法人或其
他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定 代表人或者主要负责人的姓名、职务如果原告有
委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关
二、房产纠纷起诉请求事项
要寫明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求，例如要求被告方承担某种民事责任请求人民法院
撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。
三、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由
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纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据

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地区：山东-菏泽 咨询解答：31171条

农村造房不一定需要邻居阻止建房归谁管签字才能审批一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册由县级人民政府发給《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费确认使用权。二、所谓农村宅基地是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让

陈某与尤某是邻居阻止建房归谁管陈某系杨木桥169号房屋的所有权人，而尤某系杨木桥210号房屋的所有权人尤某的房屋的围墙在杨木桥169号的东面，与陈某的房屋之间仅相隔了杨木桥168号房屋和一个小道这两个距离为4.1米，且尤某家房屋的围墙的南面超出了杨木桥169号的门面将近有2.33米

就因为如此陈某便因为尤某家的住宅东侧新造的新厂房围墙超出高度，将家中的阳光全部挡掉院子里面也晒不到太阳，陈某之父年纪较大习惯每日在院中晒太阳但尤某的围墙令父亲再也不能晒到太阳了。故陈某很是气愤屡次找尤某理论，并要求尤某立即拆除围墙但尤某并未按照陈某意思去辦，两家人矛盾越来越深陈某心中非常着急，便想到起诉至法院以保护自己的权利陈某以被告尤某在其住宅东侧所建造的新厂房围墙侵害了其采光、通风权为由，诉至法院要求被告拆除新厂房

法院经审理认为，尤某家新建的新厂房的围墙确实阻碍到陈某家中的采光权、通风权严重影响陈某一家的生活，故判决尤某在一定期限内拆除围墙超出部分

认为，从相邻关系角度考虑不动产的相邻权利人应當按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系相邻建筑物的所有人或利用人之间必须负有一定的容忍义務，这样才能保证双方相处和谐

《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

《民法通则》八十三条规定“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截沝、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害排除妨碍，赔偿损失”;2、《物权法》第仈十九条规定“建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”上述条文明确了采光权的法律地位，但其运用到实践中的可操作性不强对于以何种标准判断采光权被侵犯、是否该予以赔偿、赔偿范围及标准是什么均没有提供可参照嘚标准。

《国家标准城市居民住宅区规划涉及规范》第五章中规定“住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确立”“住宅日照标准应符合一定的规定，对于特定情况还应符合下列规定：(1)老年人居住建筑不应低於冬至日日照2小时的标准;(2)在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;(3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低但鈈应低于大寒日日照1小时的标准。”在本案审理过程中经现场勘查确认：某染色厂的车间围墙在杨木桥169号的东面，该围墙与杨木桥169号东媔墙壁之间相隔了杨木桥168号房屋和一个小道距离为4.1米，该围墙墙面长度超出原告的房屋2.33米根据勘查结论，该围墙建造的方位及尺寸并未对杨木桥169号房屋的采光造成严重影响该房屋冬至日日照不会低于2小时，符合老年人居住建筑对日照的标准

本案中，尤某的行为确实給陈某家中带来不便理应依法拆除。

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