买回迁房的痛苦经历可以买卖吗

1、回迁房可以买卖是70年产权的住房,属于二类经济适用房只要有房本就可以买卖

2、回迁房是可以使用公积金贷款的,可以使用公积金贷款最高贷款8成120万。回迁房第┅次上市交易的时候需要缴纳3%的土地出让金以后就是正常的商品房了。

3、很少听说回迁房是50年产权正常回迁房都是70年产权的,您可以洅确认一下根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期满的将自动续期。可以由房屋业主联名提出补交土地出让金,继续享有产权

4、回迁房不受5年交易限制,办房本同普通商品房收费一样只有工本费。

注意事项:一定要搞清楚房屋的性质有房產证才能买,如果没有房产证不能办理贷款,交易存在极大风险

感谢您的提问,希望可以帮到您!

回迁房上市条件符合了就可以买跟一般商品房买卖差不多,不过因为回迁房往往涉及家庭共有需要先确定产权人。

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