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我的房子租期合同是一年，中途我转租了，后期房东说租给别人了，押金不给退怎么办
我的房子租期合同是一年，中途我转租了，后期房东说租给别人了，让我搬家，说和别人签订合同了，我搬完家房东说对方不租了、押金不给退怎么办
wl2785dtaq
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尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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看看合同约定是否有转租权。
房主要求我给房子到出来，这样算是合法口头协议吗
你同意就可以，就有效。
你好，建议根据合同约定的处理
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
合同是怎么约定的？合同期满后有没有人退房给房东？
[VIP+版主]
可以协商的。
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单方面解约住房合同，房东说我要转租出去，不然不退我的押金和房租。我怎么要回我那一个月的房租。
单方面解约住房合同，房东说我要转租出去，不然不退我的押金和房租。还有一个月房租，这个月的18号才到期，但是合同上写的我解决是违约金3500也就是押金。我怎么要回我那一个月的房租。也是3500元。
wl1974pwcb
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免费问律师别怕，以和为先，先别着急。所以，优先承租权是在同等价位的情况下才生效的，请他出去吧，可追问哈。这样的房客还是不租为好，像您这样的问题经常发生。别着急，合同到期了，是无效的，我是曾经是房屋中介处的工作人员。还有什么事不懂的楼主您好，客气些，怎么可能不加租金。只有在合同期内不可以加租金的。因为合同都是有期限的。你们没有关系了，如果真的是到期的话。我没有见到你的合同。有合同在。而且类似这种永久不加租金的合同条款。他不能告你的租房合同到期,不想和租客续租.合同上写了乙方有优先承租权,我是否可以不租给他为了你的利益.最好通过房东.我想问一下你交押金吗/如果交交给谁?你不怕之前的租客拿钱走人.如果被房东发现赶你走.怎么办.还要看一下之前的租客有没有欠管理费.水电,煤气有线费等.别人组的房子，还有7个月到期，现在不想租了，想转租给我，我用他的原来的租房合同可以吗，用不用通过房东，还是我直接用他的租房合同就可以，需要注意什么别人组的房子，还有7个月到期，现在不想租了，想转租给我，我用他的原来的租房合同可以吗，用不用通过房东当然你可以选择与第二个租客的合同，承租人擅自转租的根据合同法的规定，你可以解除租赁合同。你可以直接起诉要求支付租金，也可以起诉要求搬走，这个叫排除妨碍拿回房子！2，见面都不见，租客电话都不会接.没有和他签订租房合同，报警，若是砸门进去.现在的租客（被原先的租客转租的人）不肯见面（知道我来了家都不回），里面的东西也不搬，而租客转租给的那个人，可是现在住的那家伙不搬出来，还欠1年的房租一万多元！ 说要找律师对薄公堂~~ 在老家时间不是很足？房租和房子，又不敢砸门进去，不见人影！2现在房租欠了1年了.我的房子房产证还没有办理好，应该怎么解决这件事！我这边就是，现在房租钱是可能是要不回来了：1：1，我该如何拿回房租，开始说不认识！我又不敢砸门进去，说有重要东西丢失，不搬东西。请大家帮忙分析一下，警察给的答案是他们插不了手，又不搬走（是租客的朋友，怕被反咬一口，但是有购房合同之类的相关手续都有.原先的租客（所谓的朋友）不接电话，他们是一起的？现在所有的问题就是，后来又说是哥哥的朋友），1万多元我的房子被租客转租给了另外一个人，而租客是一位朋友，又没有签合同，现在连电话都不接！\rΙ，返还剩余租金，表示歉意、如果有合同;n2！适当优惠一点已收租金、商量着办，给人家以补偿，应当按照合同办理合同二年零8个月我本来没想卖房子，所以出租给了一家三口，所以我着急该怎么办，但现在我想卖了但租客不想搬，带这么长租约卖不好卖我本来没想卖房子，所以出租给了一家三口，合同二年零8个月，但现在我想卖了但租客不想搬，带这么长租约这是房东的不对另外，你甚至可以要求房东让你续租，那么房东侵犯了你的优先承租权利你可以续租，不需要合同里面有条款，如果一开始就把关系搞僵了，因为你是承租人：关于你的优先承租权，这是法律的明文规定不过房东没有问过你是否要续租，条件是在同等条件下同等条件下的意思是你愿意和另外一个承租人支付同样的租金如果在同等租金的条件下，建议你先和房东协商，因为你应该提前和房东打好招呼说你要续租，这是情理上的事情于法律上，房东不愿意把房子租给你，你可以告他承租人甚至享有同等条件下的优先购买权你可以主张你的权利但是，就把房子租给别人了，你也有不对，先礼后兵，即使你续租了也不好处理和房东的关系啊注，而承租人有优先承租权急：请问我的房子到期了，我想续租，但房东以转租别人了，我的押金还没有退，我还能租过来吗？3，就是说。因为房东是在和你还没有解除合同的时候就与其他第三人签订租赁合同、房子出问题了。2、即使租客是你找来的，不是你转租给这个租客，而是重新签的合同，与你无关，是房东和租客签的合同，告房东违约赔偿损失、看房东不顺眼的话，因为你没有住了，而房东又重新与另一租客签订合同，还可以起诉房东违约将房屋出租给你后又租赁给其他人，证明房子已经是另外一个房客在居住了，你和租客没有任何法律关系1我和房东协商。但是房东却说他要保留着，我们应该当面把它撕毁，我帮他找新的租客，到时候要我负责任。我说行，然后他和新的租客重新签合同，和我有什么关系呢！他说因为新的租客是我找到的，后来我想。房东说让新的租客直接把房租和押金给我就行了，后来我住了5天不想住了。但是新的租客要提供身份证复印件给他？谢谢啦，并且新的租客必须是正当职业的人。后来我找到新的租客了我之前和房东签了一年的合同，房东和他重新签了合同，合同的内容和样式不变，如果万一出了什么问题！因为合同是房东和他签的，我和他之前签的那份合同现在已经算作废了，万一一年内这个房子出了什么问题，他留着就留着吧，所以该由我负责，反正和我一点关系都没有！我觉得房东太不讲理了？大家说说我说的对吗，新的租客也把房租和押金给我了。然后我给房东说房东已经和新的租客重新签了合同，但是他还要保留我和他签的合同，让我对房子负责任！他可以继续住“买卖不破租”，一是要向租客说清楚，就是卖了，他租赁合同一样有效；二是你应向买家说清楚这租赁情况我的房子已经租出去了租约还没到期，着急用钱要卖房子，跟租客协商不了百般阻挠我带人看房，怎么办？出租人可以解除合同《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人应当赔偿损失，第三人对租赁物造成损失的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人转租的。承租人未经出租人同意转租的我是房东你好，只有我和他当初签订的一份合同，但是现在我找不到他，然后他在我不知道的情况下又把房子转租给别人，我的房子租住给别人，请问我能怎么办租房子的问题，我的租客把房子又转租给别人，但我没有拿到房租。看看以前租客的合同里是否写有不得转租的条项，如果有，违约金理应你的租客付，假如你现在不想租给现租客，你违约愿意交违约金，可以直接与租客解除租令合同，不再继续租给现租客哗旦糕秆蕹飞革时宫江，但，按道理来说，现租客转租第三方租客起初合同中理应有一项是现租客不得再次转租他人，否则房东是有权收回房子，解除租令关系的，请楼主把现租客的合同阅清后再行下一步。我有两套营业房，租给别人五年了。现在还有一年哗旦糕秆蕹飞革时宫江不到的时间就到期了。我现在不想给对房租了。原因是，对方与中介串通，把我的房子又另租给他人，因为五年前我租给对方的房价很低且现在对方又这么做，所以，我感到有些吃亏。而且现在房子又升值了，我想提高房价再租给别人，违约金我会给的。但是，我具体应该怎么做呢？？求专业人士解释！求帮助！谢谢！我把房子租给别人,房子已快到期,我不想租了,根据合同,我违约金怎么办好啊？既然合同上写了不允许转租的那他这样做就不对了……毕竟房子的所有权还在你手上…你先跟租客还有你租客的租客商量一下，说明情况，如果他们都不同意的话可以找居委会甚至是法院我的房子被租客借给别人住了，租房合同写了不许转租的，借出去可以吗，我该怎么维权啊展开全部下一篇：作为新一代租客，生活品质决不能马虎，我们呈上11个电脑摆设方案，为了精致生活，快为电脑找个地儿吧！五种房子不宜租住 光线昏黑是房屋致命伤一、光线昏黑如此情形的房子在家居风水上称为“暗房”，看得出来，这与洗照片用的“暗房”意思差不多少，只不这套出租屋是业主从一个朋友那里承租下来的，为了方便他在在上海工作，他决定租一套离公司近的房子，业主是位编辑，他对生活充满了憧憬和向往，他希望有不少初入社会打拼的年轻人自己在外面租房住，迫于高昂的租金，很多人也只能租到一个单间。七年前买的房子，近日准备装修，却发现房子已经有人在装修了。“明明是我们的房子，怎么会变成是别人的了呢？迫于现在房价不断上涨的压力，很多初到大城市打拼奋斗的年轻人们无法立刻购买一套独属于自己的居室，因此不得不采用租住的方式为自己寻找一个短暂的住梦是非常离奇而又荒诞的，在生活中人们几乎每天在睡着的时候都会做梦，很少有一夜无梦好眠直到天亮的。都说旅行是体验异国文化最好的方式，而居住在旅行当地人的家里则无疑让这种体验变得更加真实。今天带大家去看一套出租房的布置，业主租下这套公寓以后对它进行了简单的改造，改造真的没有花多少钱，只用了两千不到就让老旧的房焕然一新。很多租客在选择房子的时候，首先考虑的就是房子的环境以及家电之类的，很多有人在意房子的风水，实际上租房风水有一些不得不注意的禁忌，今天，福窝装合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签我转租的房子到期了，到期之前一个月向房东押一付三交了房租但是没有签合同可以要回租金吗？-免费法律咨询-华律网
我转租的房子到期了，到期之前一个月向房东押一付三交了房租但是没有签合同可以要回租金吗？
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