攒了些钱,想提前还贷流程了,应该怎样操作

公积金贷款买房虽然省钱但这5種购房者还是别用了!

在这个高房价时代,随便买套房子就得百万上下这往往要花费购房者所有的血汗钱。所以在贷款买房时,每位購房者都会想着省钱其中以公积金贷款买房最为省钱了。但是小编要说的是,公积金贷款买房虽然省钱但以下这5种购房者还是别用叻!

由于公积金贷款放贷周期较长,往往不利于卖方快速回笼资金因此,不少卖方都会直接拒绝公积金贷款如果你遇到了这种情况,除非你不买这套房子否则你还是别用公积金贷款了。

在公积金新政下许多地方都实行公积金缴存时间与公积金贷款额度直接挂钩。如果你公积金缴存时间较短那么即便你获得了公积金贷款,恐怕额度也是不够的还不如直接使用商业贷款买房,或者等你缴存时间够长後再使用公积金贷款买房。

在楼市严控下现在不少城市都纷纷实行了限贷政策。无论你是商业贷款还是公积金贷款但凡你存在贷款記录,那可就无法使用公积金贷款买房了

并非所有的房子都可以使用公积金贷款, 就比如小产权房、法拍房如果你所买的房子性质比較特殊,那么恐怕你可就无法使用公积金贷款了

现在,公积金的使用范围越来越广泛了就比如交房租。如果你曾经有过违规提取公积金的情况就比如伪造租赁合同提取公积金,那么你可就无法使用公积金贷款了

在这个高房贷利率的时代,如果无法使用公积金贷款买房那么恐怕你可就要多花冤枉钱了。所以小编提醒广大购房者,公积金贷款买房虽然省钱但以上这5种购房者还是别用了!

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