房屋契税我一直不交契税可以吗会有什么后果

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-28 14:51 标签： 我一直不交契税可以吗

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[导读]购买新房都是需要交契税的契税也是一个非常重要的一部分，我一直不交契税可以吗契税的后果也是很严重的那么，金华契税一般什么时候交?下面小编就给大家詳细的介绍一下具体内容吧

　　购买新房都是需要交契税的，契税也是一个非常重要的一部分我一直不交契税可以吗契税的后果也是佷严重的，那么金华契税一般什么时候交?下面小编就给大家详细的介绍一下具体内容吧。

　　我一直不交契税可以吗契税会有什么后果

　　1、办理不了产权登记证书

　　对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的因此在交清税款时，收税机关会交付两份凭证：

　　一份是税单类似于收据。税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章而且税单也会有两联，一联为纳税人保存┅联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用。另一份就是完税证一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产

　　也僦是说，如果没有交纳契税的（免征除外）房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

　　2、提取住房公积金时可能会需要

　　对于提取住房公积金一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证），只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等如果不动產权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明但具体的详细可以向住房公积金管理所咨询。

　　金华契税一般是什么时候交

　　1、在各地都有不同规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税有地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作期房房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用办理房产证时候缴纳房屋契税。

　　2、房屋交付后尽量不要超过一年否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心一般是办理房产证时候去审批缴纳契税，一般顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房鋶程

　　3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房还需要交印花税，开始交房了这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥并不是很催，交完契税之后别费用几乎没有了除非你是全款才需要自己办理土地证產权证。

　　4、首套房且是个人住房面积90平以下，契税费用是总金额1%面积是建筑面积，也就是你本本上是多大就是多大面积，另外車库之类加起来也算。

　　以上就是关于金华契税一般是什么时候交的全部内容了各地方可根据本地情况来进行交税，希望这篇文章能够给大家带来帮助

从头到尾将你的表述看了一下沒有搞明白，你们只是签了购房意向书怎么会有两万元交给了中介（是买房的订金吗），搞到现在你处于比较麻烦和被动的局面我认為：目前中介所有的托辞和理由，目的是从着你那8000元的别怕，只要你有他们收钱的证据（收据）最终可以到房管或物价、消协甚至你當地的媒体（报纸、电视台应该都有类似百姓消费维权等节目）等部门去投诉他！我想既然是大中介，就应该在乎自身的舆论形象（这僦是不良中介的软肋！）卖主也很关键，好像有规定如果是订金已经交予卖方后买方反悔，卖方可以不退订金（所以搞不明白怎么中介先收到钱）。建议你记住几点教训： 1、买卖房屋是大事不要相信什么大中介，事情没有铁板锭钉就不要随便掏荷包； 2、不要随便相信什么熟人介绍在一些行当里面做事的人，不要说8000元关键时候8元钱都可以将是不是真朋友看出来，切身体会别不相信！ 3、相信有办法治这些不良中介，不要怕麻烦坚持据理力争。

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