已经建好的违章房子没建好要不要交首付，会不会拆除

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-13 18:29 标签： 房子

       七部委下发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》其中第五条明确规定，中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务至此，首付贷这一喧嚣了半年多的“互联网金融”产品被正式定性为违法违规。

近日包括住房城乡建设部、发改委、人民银行、工信部、国税总局、工商局、银监会等七部委下发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（下称《意见》），其中第五条明確规定中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构，不得将金融服务与其他服务捆绑不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务，不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用金融机构不得与未在房地产主管部门备案的中介机构合作提供金融服务。

分析人士称银监会、人行的共同参与发文，也使得这一认定基本代表了金融监管部门的态度而不仅仅只是针对中介行业。

业內人士表示首付贷这类产品，实际上是把很多支付能力不足的人拉入了房地产市场一旦房地产市场的走势出现逆转，这些支付能力较差的人会产生违约风险从而造成系统性的金融风险。

近日央行行长周小川也表示住房金融政策要考虑总量，全国平均看房地产市场仍面临较大去库存压力，但区域分化央行将因地施策。“商业银行必须了解客户客户的首付不能是借的，否则整个借款和自有资本的仳例就变了未来偿还的能力也变了。”他直言月供不仅要还银行的钱，还要先还首付贷银行承担了过大的风险。

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