房子房屋遗产继承过户户需要多少钱 – 安居客房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-08 20:49 标签： 房屋遗产继承过户

价）的6%（公证费3%过户

卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进按差价樾大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%

以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件

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过户税费约2.8%按房

宅房产，可以免个人所得税）

1.5%的契税。（是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产契税可减为1%。非买家首套房契税为3%。）

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房屋遗产继承过户户所需要缴的稅费用是

评估费：按房价0.5%缴纳

印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳

土地增值税：按房价1%缴纳

（还需要缴纳：房屋产权登记费：100元；公证费：按房價 2%）

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