什么寻找房源的途径采集，有哪些寻找房源的途径采集途径，怎样做好寻找房源的途径采集

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-05 19:26 标签： 个人房源采集软件app
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有什么房源采集助手之类的工具吗？
我有更好的答案
房源采集的话建议你试试推房神器呀，只要你设置好采集的站点就可以一键采集了，就算你没时间操作也可以设置自动采集，很适合你的工作的。
那请问一下它的网址是哪个？我加悬赏哦。
它的网址是 ，快采纳吧哈哈、
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发表于14/12/22|
　　1、跟着互联网的开展，从网上获取信息正在变成人们获取信息的首要方式。
　　常用网站：
(1)专业房产信息网站。此类网站房源数据丰厚，信息量大，可便利查询从别墅到商铺、从租借到买卖等各类二手房信息系列信息，功用强大而有用。 　　
(2)房地产开发商网站。此类网站数量较多，首要进行公司品牌宣扬、楼盘推行、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站通常运用对比便利，购买者能够查找到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。 　　
(3)房地产中介公司网站。通常中介公司都建有自个的房产网站，供给房源查询功用，部分网站还能供给在线买卖功用，局限性是只供给自个公司的房源 　　
2、广告 　　（1）报刊杂志广告。 （2）户外广告。 （3）楼书及宣扬单。 （4）电视广告。 　　
3、商场拍卖和买卖会 　　
（1）拍卖房。遭到法院查封而被拍卖的房子，其拍价通常低于商场价10%～20%，假如时机掌握妥当，能够低价位买到好房子。 　　（
2）典当房。被典当或抵押到期没有换回而被拍卖的房子，拍价通常也低于商场价. 　　
（3）各地经常会举办房地产买卖会，在房地产买卖会上通常会拓荒二手房专区。可经过查看网络或多留心报刊杂志等路径取得房展会信息。 　　
4、托付中介公司 　　
现代人作业繁忙，花时间自个亲身寻觅房源不太实际，所以最佳是经过房地产中介公司获取房源信息。
　　房源收集是推房神器等专业的房产中介管理软件在技术上的打破，本来上述前三条路径能够经过第四条托付中介公司来处理，而房源收集则能够越过这些惯例路径，不管是自己仍是中介公司，都能够经过房产中介软件的房源收集功用来获取有用房源。 　　房源收集功用，能够第一时间将想要的、一切网站上、业主最新发布的房源信息、在同一时间主动收集到软件中。体系每5-20分钟就主动更新收集一次，不会遗失任何一条最新发布的房源信息。该功用有收集规模广，收集不遗失，收集及时有用等特色。其间中介黑名单功用能够过滤中介信息，使房源信息更真实有用。
推房神器总结买卖二手房会遇到的四类风险 &
& & 相对比而言，买二手房比买新房具有明显的优势，可是买二手房并不是彻底没有危险的。&推房神器&查阅有关材料，联系购房经历，总结买二手房危险如下：
& &榜首，报价危险
& & 许多二手房买家是冲着较廉价的报价去的，但通常报价也是二手房买卖的最大疑问。一方面，卖方忧虑卖低了，总喜爱拿同区域商品房的房价来对比，开价与商品房二手家电差价不大；另一方面，买方总着重一个&旧&字，成果通常是买卖双方提出的报价相差悬殊，无法成交。并且，因为行情改变改变莫测，难以有用的把握，存在潜在的出资丢失。
& & 第二，中介危险
& & 二手房买家被中介骗钱的工作并不鲜见，有些不法二手房网中介机构设置骗局，坑骗消费者。惯用手段首要有：（1）尽量防止购房者与房主碰头，然后赚取差价。（2）有意隐瞒房子质量疑问，乃至不让购房者到欲购房子内查询。（3）中介商不向购房者照实介绍出售房子地点地段的计划状况。（4）在一些概念疑问上戏弄文字游戏，忽悠二手手机购房者。（5）合同条款含糊，不能充沛保证购房者权益，而购房者通常缺乏经历，一旦发作纠纷，很难完成维权。
& & 第三，拆迁危险
& & 假如买了一套二手房没住多久房子就被拆迁，精力损伤不说，单说搬迁、再次置业等疑问就满足二手数码头疼。并且，拆迁补款通常不能弥补拆迁构成的丢失。怎么防止此类疑问的发作呢？最重要的，要做充沛地查询。通常，在一两年内有拆迁可能的二手车网房子，在各个区的房地产买卖所(中间)能够查到；已列入拆迁公告的房子，房地产买卖管理部门不予办理过户；购房者还能够向地点区县房产局的拆迁科征询有关状况。
& & 第四，法令危险
& & 首要触及欲购房子的合法性疑问。危险表如今：（1）用于买卖的房子为不合法修建或已二手网被列入拆迁规模；（2）房子权属存有争议；（3）房子为共有，出卖人未经共有权人赞同；（4）房子已租借他人，出卖人未依规则告诉承租人，损害承租人优先二手电脑采购权等权益；（5）房子已典当，未经典当权人书面赞同转让的；（6）已购公有住宅或经济适用房上市出售后会构成新的住宅艰难的；（7）被依法查封或许被依法以其他方式限制房子权属转让；（8）买卖房子存有质量疑问。
& & 危险不能消除，但能够下降。这就需求二手房买家在购房前做好成分的查询与知道，下降危险带来的丢失。
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有没有免费的房源采集软件或者网页的！能第一时间找到房源的哪一种！
我有更好的答案
如果不知道怎么设置采集规则，可以到八爪鱼的规则市场下载制作好的采集规则，去采集房源信息。<file fsid="934" link="/share/link?shareid=&uk=" name="房源采集_11八爪鱼采集器就可以进行房源信息的采集，这里有个采集房源文档，你可以参考一下
八爪鱼好像不能每个平台同步刷新吧？
可以设置定时采集的，你想隔多久采集一次都可以进行设置，也可以进行增量采集
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