请教 这样的房产切结书是否合法有效的凭证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-01 07:51 标签： 合同合法有效性
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我与经纪机构的业务员，签署了一份出租房屋的委托合同（外皮写着北京市建委和北京市工商管理局2008年修订本），当时我发现，没有押金一项，并且还多加了一项授权委托书，我问他：“这就是委托合同，为什么还要授权委托书？”，他说：“这是北京市建委印的，你还不相信吗？放心吧
请教刘律师：
我与经纪机构的业务员，签署了一份出租房屋的委托合同（外皮写着北京市建委和北京市工商管理局2008年修订本），当时我发现，没有押金一项，并且还多加了一项授权委托书，我问他：“这就是委托合同，为什么还要授权委托书？”，他说：“这是北京市建委印的，你还不相信吗？放心吧，没问题。我们在北京市工商管理局有保证金，要是有问题，工商管理局会扣我们钱。” 我问他：“为什么没有押金一项？” 他说：“北京市建委就这么印的”。我想既然北京市建委印的，那就应当没错。也就签了。可回家后，家人也觉得合同不大对劲，于是上网查，才发现此合同与北京市建委组织推行的委托合同示范本不一致，他将第6条押金删除了，授权委托书也是他们加进去的，授权委托书的内容与委托合同示范本的内容还不一致。如委托合同示范本中，经纪机构是代理委托人与承租人签约事宜，而授权委托书中，则写成经纪机构全权代理委托人与承租人签合同，请问这样的合同是否有效？我已收了第一笔租金，但还没到交房日，能否不交房？终止合同，退回租金？谢谢！急等！！！
如委托合同示范本中，经纪机构是代理委托人与承租人签约事宜，而授权委托书中，则写成经纪机构全权代理委托人与承租人签合同，请问这样的合同是否有效？
··有效。一以实际签订、执行的合同为准。
我已收了第一笔租金，但还没到交房日，能否不交房？终止合同，退回租金？
··可以协商解决。协商不成，可以诉讼解决，终止履行合同。
其他答案（共1个回答）
根据行政诉讼法的规定，代理诉讼的律师可以依照规定查阅本案有关材料，可以向有关组织和公民调查、收集证据，但对涉及国家秘密和个人隐私的材料应依法保密。其他诉讼代...
你介绍的情况不是太明确。不过，根据你的现有的表述，我仍然坚持认为：下岗、内退职工形成的双重劳动关系，无非是一个是与原单位存在的法定劳动关系，另一个是新单位的事实...
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答: 像这种情况的话,主要是多走动,这样才可以让宝宝发动的快些,或者多抚摸肚子也是有帮助的。
答: 老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
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公司未与员工签订外住切结书,员工在出租房意外死亡,公司有没��
我有更好的答案
看你切结书内容喽，有关于这方面约定的公司就得按约定负责任
公司没有责任
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请教！我准备想买一套房子，但是他是个私房没有房产证，只有书面的协议，和公正处的公正，我想知道这合法
我就是想知道我买这房子能住的安全吗？以后会有什么说不清楚的事吗？想请教那位有才的大哥大姐们帮帮小弟我！！谢谢了！
我有更好的答案
但是不代表拥有这套房子的合法权利，这个是差别，所有的公证都是公证这份合同或者协议存在，而并不是公证这个协议所代表的内容合法，没有产证就不能交易，这个房子就不能完全证明合法。既然他没有产证他的手续可能合法
采纳率：50%
来自团队：
按照正常来说房子是不合法的，以后要是赶上拆迁或者什么政府行为的时候，是不会得到赔偿的！
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