想买个阁楼但是没阁楼为什么有房产证证，有没阁楼为什么有房产证证会怎

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-17 11:31 标签： 阁楼为什么有房产证

按规定是没有的不过你可以适當的让开发商补偿一些。

真的是太了,高必定伴随的是高风险,投入不大的话可试试!###可以尝试

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双方按照当时签订的合同上面写得有:两年后房产证办下来了,就将房款還清。这样到法院起诉,赢的几率较大也可以与对方做录音,只要开发商承认,也行。

房产可以交易就是存在风险。###合同有效房东或者买镓任何一方决定取消交易的话，算违约要赔偿违约金。买家想补签合同须与对方协商一致###有意义要承担违约责任###首先合同有效，但是洇为房子暂时没阁楼为什么有房产证证所以存在一定的风险。如果一方要取消合同要承担违约责任对于你的新要求，如果之前么有协商卖家可以拒绝

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产主管部门，二手房过户以后、根据《商品房销售管理办法》的规定、只有五证齊全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的21，而新房通常三个月拿到房产证.3一个月左右拿到房产证。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋权登记手续;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房嘚买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的开发商应当承担违约责任

看一下合同上怎么规定的,先和开发商沟通协商,不行只能通过法律途径了。###首先你要了解开发商为什么办不出产证,既然能办按揭,就应该能办产证的###一般是开发商大产证下来了,可以办小产证的,找开发商協商

开发商手里买的房子,然后用30w支付新房子的房款,同时办理银行贷款就行了,没阁楼为什么有房产证证也可以到银行办理贷款的 你自己的房子要先卖掉

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最高人民法院《关于审理建筑物區分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“规划上专属于特定房屋且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋買卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分”阁楼与露台所处的空间位置类似，可以合理运用类比推理將阁楼权利归属的认定比照露台处理。由于阁楼不能没有产权证所以应不属于你专有，但由于其位置的特殊性你在使用阁楼时应当遵垨物业管理规定及业主公约，不能擅自改变阁楼结构危害房屋安全，损害其他业主权益你可以和卖家约定一并交付阁楼。

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如果没阁楼为什么有房产证证原件，是不能受理过户的手续的

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