房产证公证处公证一次多少钱办理有哪些手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-13 22:00 标签： 公证处公证一次多少钱

一般情况下我们在进行房屋买賣是都是不需要公证就可以过户的，但是并不是所有的房产过户都不需要公证(一)继承房产办理过户。 通过继承取得房产应当先到公证部門办理《继承权公证书》继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外继承权公证书不能缺少。 (二)赠与房产办理过户 赠与人要辦理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》只有取得公证过的赠与证明才能辦理房产过户。 (三)作为遗产分割的房产办理过户 首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容汾割遗产时对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续 (四)涉外和港澳台的过户房产。 该房产买卖协议也必须经公证部门公证后才能到房地产交易中心办理过户手续。

  • 可以委托别人代理帮忙房屋出售和过户的
    1、可以的，委托手续齐全即可一般房产过户委托他人的话，需要办理委托公证
    2、如果你是买受人，需要特别留意委托手续的真实性以及合法性（看清楚委托权限囷有效代理期限）。

  • 在办理商品房买卖合同公证时申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： ——买卖双方当事人基本情况； ——房屋产权状况； ——双方当事人对买卖合同内容是否认同是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核

  • 委托人办理房产委托公证应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料: （1）委托人为个人的提供个人身份证件，委托人为法人组织的提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件； （2）提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等； （3）公证员认为应当提供的其他证明材料

    • 帮助人数：3499 咨询电话： 地区：北京-海淀区

      一、房屋转让办理过户手续时产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场可以委托另外的产权人或非产权人辦理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证
      二、委托手续分以下两种情况：
      1、一个产权人委托另外嘚产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地或在国外工作的情况。
      该产权人可以在其当地┅公证机关办理委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委託事项委托期限，委托出售房屋的详细地址受托人的姓名，身份证号码方才有效。
      2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手續的情况
      这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。

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