我买了一套二手房走的假手续,如果打官司我要承担什么?
时间：2014年 11月 03日
您还可以输入1000个字
答案不少于20字
江苏锦隆律师事务所需要看你走的什么假手续，规避国家法律损害国家利益的合同是无效的需要具体解决方案？河北一力律师事务所那要看你走的什么假手续了，建议找律师详谈需要具体解决方案？
关注法斗士官方微信
随时随地问律师还能拍照传证据
扫描左方二维码关注，或搜索 账号"法斗士" 添加
最近用户委托的律师
斗士网问律师
把握问题方向，获得解决方案
千名认证律师为您提供答案
法斗士为您筛选最合适的答案
一对一服务让您的问题完美解决
感谢您的回答
您的回答将会直接发给该提问者。
谢谢您的反馈
您已认为回答者的回答对您有帮助
1 用户可能会要求您提供更详尽的专业建议（即深度咨询）。
2 法斗士网就深度咨询向律师支付 18 元 /次文字咨询（追问不超过3次）或 80元 /次电话咨询（不超过30分钟）的信息服务费。
3 法斗士网把律师部分的信息服务费汇入由律师提供的银行账户。律师保证其提供的账户符合相关规定，并自行负责相关税收。
4 法斗士网有权根据用户的投诉，判断是否支付信息服务费。后使用快捷导航没有帐号？
扫描二维码登录本站
只需一步，快速开始
查看: 144348|回复: 445
珠海买二手房的悲催经历（二审大获全胜！）
本帖最后由 F22_T50_J20 于
12:26 编辑
给打算买二手房的朋友参考：
　　我生于华中地区一个普通农村家庭，中专毕业后就一直在珠海打工近10年，说实话以前始终没有在珠海买房的打算，虽然公司5险全有，但始终没有归属感。
　　07年时关系很好的珠海本地同事向我推荐买本地的宅基地，当时村委分配给本地人的80平宅基地，合同转让只要8万块，当时眼瞎加上猪油蒙心听信政府所言：小产权房不合法，宅基地转让不合法……。加之没打算在珠海安家，所以就拒绝了，现在同样的宅基地售价都超过100W，并且有价无市……。因为现在小产权房能办房产证了……。不管你盖几层，办4层320平的房产证。这证明一个真理：政府让你干什么你千万别干，政府不同意你干的干了绝对有好处。
　　几年过去，转眼间快奔三了，于是恋爱5年的女朋友变成了老婆，结婚必须得买房，这是老婆的要求，加之老婆家处在湘北一个地级市，因高铁站建设及新城区开发有拆迁房安置指标，还迁房指标面积110平，指标内单价1800左右，超出部分3800左右，这么便宜的房子哪里找，立马买下了，一共花费20多万房款和10万装修，想着到时候生小孩子如果去丈母娘家坐月子的话得住自己家方便（部分地区对坐月子有传统意见，认为在娘家不吉利）。
　　工作的地方在珠海西区，离市区40公里去市区很不方便，为了老婆怀孕产检不用去挤2个多小时的公交车，又顺便买了10来万的车，这下口袋空空了。老婆很辛苦，生了BB休完产假就去上班赚奶粉钱，老婆从BB出来就一直没什么奶，小家伙一个月奶粉就得5到6大罐，加上纸尿裤啥的，一个月怎么也得2000块，家里父母一起过来帮忙带宝宝，每个月生活费最少也得2000块，加上房租和我们自己花的，一个月眼睁睁就得花掉7000多，当时全身上下所有卡里加起来也只有30000多点，每个月等着发工资过日子（真心感谢老板，68岁的日本老板在很不景气的经济条件下也在努力经营公司，亏损情况下还在借钱发工资）。
　　几个月过去，小家伙快8个月了，光坐着玩不住了，到处爬，我们租的房子是一个套间和一个1居室，一个在2楼一个在6楼，房间都非常小，小家伙每天只能在床上爬，老婆忍不住了，再次提出得想办法在这边买房，老婆说买那无论如何也得买…………看房去吧
　　因为我工作原因，周六也得上班，老婆是5天8小时，从2015年5月份开始，每个星期都是工作日去XX同城网找房源，约好休息日去看房，因为有小家伙的原因，又急着搬家，看的房子都是带装修的二手房，3房买不起，只好看2房的，市区房价受不了，选房的目标就只是珠海西区+带装修2房，格局朝向楼层啥的咱没钱也别挑，便宜就行。最后目标选定了斗门区的里维X拉小区，小区环境绿化做得很不错共有3期几千套二手房源，上下班30公里有快速路基本没堵车，30分钟车程就行，不用起得太早，目标选定后就到定房子的流程了。
　　下面开始了艰难的买二手房之路………………
　　太坑爹了！！！忍不住先吐槽再接着打字……。
　　5月30号中介来电话了：二期有套11楼顶楼，带装修50W，80平，要不要？心想：这么便宜当然得看看，于是全家老小齐出动，到了小区，中介来了，我：可以去看了吧？ 中介：钥匙在我同事手上，马上拿来。 半个小时后，我：你同事在哪？ 中介：马上就来了！ 1小时后，我：算了，别浪费我们时间了，改天再看吧。 中介：老板别着急，这套房很笋的，钥匙现在就来，等我5分钟。 于是中介边打电话边跑走，15分钟后，总算来了3个人，原来是2个不同中介公司的，房东把房源挂在N多家中介，钥匙只有一家中介有，为了防止其他中介借钥匙去偷配争抢客源，都是绝不交出钥匙的。我们想都等了这么久了，总得看了再说吧，一进房间，一股霉味冲进鼻孔，老爸当场就皱起眉头了，再一看厨房，抽油烟机上面的油灰没有5毫米也得有3毫米…………算了，咱们还是回家吧…………
　　下楼的时候另外一家中介就凑上来：先生，我们手上有其他的房子，要不去看看？
　　看就看吧。9楼，开发商精装没住过，光线很好，真心不错，多少钱？50万，不过已经被其他客户订了。 FU*K,给别人都订了还带我们来看个毛线啊？？？？？不过10楼还有间和这格局一样的，但是稍稍贵一点儿，得52万。两万的差价，高一层，心想也能接受，去看看。房主（暂称A女士和其丈夫AA先生）不在家，房主妈妈在家，还带着孩子睡午觉呢，看房又不好意思吵醒别人家BB，轻手轻脚每个房间伸头瞧了瞧，特别注意厨房和卫生间的情况，刚满2年的房，保持得还挺好。想着都看了这么久了，也就这间还不错，就买它了。
　　立马去中介那谈价，中介：满2唯1，房价52万，中介费、律师费、税费、啥的一起55万多，我给你们点优惠，中介费只收2个点，就一起54万吧。（中间夹杂计算器不停叭叭叭的声音）第一次买房，税费只是大概知道满2唯1表示税少会便宜，也不懂中介各式各样的这费啥费的到底该不该收，只想着50几万的东西，多少得砍点价吧。于是还价53万全包行不行？中介很为难的回答我们尽量争取，要求我们先交1万诚意金，签3方协议，3天内如果A女士同意按53万的价格卖我们就再交4万定金，一共5万定金，贷款37万，过户当天再交首期尾款11万。
　　第二天就接到中介电话，A女士称资金紧张，要求定金提高到10万，然后可以附送些家具给我们。和老婆商量下觉得钱始终都是要给的，早给晚给都无所谓，还能送点家具省点钱也行，当时全家存款和现金就6万块，借吧，给妹妹电话：马上借10万块钱来，哥要买房子，顺便也帮你尽尽孝心，让老爸老妈住得舒服点，妹妹表示钱刚买的理财，手上现金只有6万，其他的钱得过2个月才能拿得出来，今天先转给你行不？ 唉，那算了，先拿5万来交了定金先吧。于是当天晚上就跑去中介那交钱手机银行转帐，签定金收条的是AA先生，代签了A女士的名字和AA先生自己的名字，定金收条9万和中介的诚意金转定金收条1万块，双方确认钱到帐后友好的握手再会，各回各家各找各妈，都没想到合同金额是6万还没有改成10万的事情。
　　一路上各种兴奋…………上了快速路，老婆说合同呢？我说你没拿？老婆说我们笔都没拿过，写什么合同！当时脑袋就有点发蒙，马上停在路边打中介电话，中介一万个打包票，没问题没问题，定金收据有法律效用，定金数额以实际收到定金数额为准，收据和转帐凭条就是证据。现在的人出问题第一个问的肯定是度娘，百度一下，好像是这么回事，行吧，咱们回家去，很快就能住自己房子不用租房了。到家后老婆就开始淘你喜欢了，不停的问我得买什么墙纸才漂亮，阳台啥的要装隐形防盗网怕小家伙乱爬，俺心里也挺兴奋，但还是装深沉训斥老婆八字没一撇急什么！
　　签合同后的1个星期买卖双方就和中介一起去银行交资料办按揭，按揭当天AA先生没带身份证，房产证是A女士的名字，但要求提供夫妻的身份证明文件交到银行，只好在银行等AA先生回家去拿，拿好身份证过来后，银行又要求卖方提供结婚证，卖家翻了翻包包，不好意思，忘记带了，银行的工作人员说没关系，先签好合同，到时候银行还得做评估等流程也要时间，银行走流程的时间内提交过来就好了，资料齐了银行才交到上级审批。当时心里就有点小阴影，怎么卖房也不是小事情了，该带的资料中介早就打印好发给我们了，对方肯定应该也会有中介提供的清单才对啊。
　　按揭合同签完了，因为A女士的房子贷款才交了2年，还得去办解除抵押手续，没我们什么事了，先去吃点东西庆祝下再去步行街看看就回家吧。
　　刚到家不到5分钟，中介电话来了，卖家要加价！不加价就不卖！并且卖家向中介要我们的电话，想和我们面谈解除合同的事情。同时只介郑重提醒我们，根据三方协议第9条的规定，买卖双方未经中介方同意私自解除合同，需向中介交纳2万元违约金，目前不是买方违约，请买方注意切勿引火上身。
　　几分钟后，卖家电话来了：……（此处省略对买方人品长相性格等各种长处的介绍和景仰）俺的房子卖亏了，俺被中介骗了，我只实收50万，你实付53万，我这个是原价出售没赚钱，除了买方几千块的契税，没有其他任何税费，中介费最多只能收2个点1万块，吃了差价1万5.刚去算了银行贷款的利息后这房子我实在是卖亏了，不能卖。
　　俺心里也是一万个不爽，但想着不卖就算了，随便赔点车马费我再买就是，反正相同价位的房子也有，当初你说急要钱拿10万定金走，难道卖房自己不会算卖多少钱合算吗？于是电话中与AA先生回复约时间去中介处一起商量解决，中介已经摆明我们双方私下解决会追双方违约金，我又没违约当然得三方一起谈下来解除合同才行。
　　后续2星期的每晚工作就是中介及卖家电话，卖家一直要求双方解决，声称中介的事情他负责，但始终不愿意三方一起沟通解决，中介方的电话则是要求我不要接听卖家电话，由中介自己来协调解决，后来才得知，AA先生认为中介吃差价，并且在卖房委托及合同签订时中介未告诉他房子卖亏本了。已经在中介处大闹过多次，2星期后卖家突然不给我打电话了，我觉得奇怪于是问中介情况，中介说A女士全家已经回老家了，A女士的结婚证还没提供，目前银行贷款还卡在那儿。听到这消息，俺心中实在是很郁闷，只能不停催中介，到底别人卖不卖，给个说法，卖就办手续，不卖就退钱再赔点钱，中介于是向卖家发了催告函，终于A女士提供了资料，银行贷款批下来了。
　　等到银行贷款批下来后，卖家又开始给我打电话，但现在的口气已然不善，我这装修的房子你买了万一哪里出点问题，你也不划算吧？或者：这楼上楼下都是我老乡亲戚，就算你买了住着也不舒服吧？更离谱的是，AA先生居然就直接电话中说我现在没钱解除抵押，并且房子卖了我全家人也没地方去住。 真搞笑，没钱解除抵押那你卖房子干嘛？卖了没地方住难道卖之前你自己没考虑过？开的车是尾号***的别摸我，附近几间店面，现在说没钱了就算我信别人也不相信吧，况且即使我能同意不要你赔钱，中介你也说一分钱都不给他们，这样我和你私下解决了，在法律意义上也是我违约，我和你非亲非故凭什么去犯这个险？搞得人心里很郁闷。
　　直到时间超过合同和催告函规定的时间，A女士和AA先生仍然没任何反应，于是中介劝说我走法律程序，先发律师函。1000块大洋一封，和律师谈好情况后觉得还应该给人家最后一次机会，再去三方协调一下，让律师给我们一天时间考虑（其实真正原因是觉得律师费太贵，打官司就算赢了也不怎么划算），于是当天晚上我和老婆主动约AA先生去房产中介谈判，三方刚一见面，AA先生就开始对中介拍桌子骂人，于是我很平静的要求AA先生先冷静下听下我们的说法，最好能和平解决，毕竟我们买房子是为了早点住，不想搞那么多事情。AA先生一听我的话觉得有戏，马上兴奋的说：好的好的，你说你说。于是俺开始向AA先生计算，误工费，银行取消贷款的评估费，还有10万块定金3个月的利息损失，一共损失算1万块，中介的事情现在你和中介现在谈。AA先生一听说居然还在算损失，立马起身甩门就走，只丢下一句：那还谈个屁啊！当时我只觉得一口气吐到一半又被人生生逼回肚子，恨不得起来抓住AA先生不让他走，我没有任何违约的情况下，10万块定金都不要求你双倍返还，才1万块都不肯赔，这是什么人啊？？？！！！！
　　既然都不谈了，咱们也没啥好搞的，中介要求我们打官司，我们依然想调解，因为中介要求诉讼律师费全部由我们负责，但当时计算费用的时候明明还有啥律师费的，难道只收钱不办事么？得，你这中介办事也太不靠谱。真的是吃了卖家吃买家，但现在已经到这份上，也只能按合同办事了。我们提出回家商量下再答复是否请律师。
　　刚出中介门口，AA先生的铺面其实就和中介隔一间铺面，AA先生铺面门口就有个人向我们招手，让我们过去一下，我心想：难道对方同意赔钱了？屁颠屁颠的走过去，我老婆也跟着一起走过来，结果一个不认识的人装成一幅黑社会老大的样子（说话像带东北腔，反正是北方口音），坐躺椅上腰都不肯坐直，我们两口子站他面前，对方开口了：我是AA先生朋友，他这个人我了解，比较冲动，很多时候做事都不太考虑后果。（我心想，莫非这是在为刚才的行为道歉？但语气不太像啊……） 我建议你们拿了10万块就解除合同，万一出了点什么事对大家都不好，我这是为你们着想。我胸口就一股热血冲上头顶，当年俺泡妹子也是当着妹子面敲了啤酒瓶就往调戏妹子的小流氓脖子上顶的人物，如何能忍得住，我铁青着脸对他说：这是你的意思还是AA先生的意思? 对方见场面有点不妙，就说这是他个人意见，为的是我们好。 正想发飚，老婆来了句：哼哼，当今世界谁怕谁？以为我们是吓大的？转身就走。（为老婆点个赞哈）
　　车就停在中介门口，中介送我们上车时，我们和中介说，啥律师费啥的都不扯了，俺们包圆了，没啥好说的，现在不接受和解，直接打官司陪他玩到底。明天你就让律师拿合同来咱们付钱。
好事多磨，楼主你一定会在珠海有自己的房子的。&
头条奖励！
推荐奖励！
相关帖子聚合推荐
第二天就去中介那签了律师代理合同，先交律师函的钱，这时候一肚子火，根本也没想着砍价之类的，按法律流程，对方违约要解除合同的话先得发催告函，要求对方按合同办事，再发第一封律师函，提醒对方法律风险并规定最后期限，如果对方还不执行合同，那就再发第二封解除合同的律师函，待EMS快递显示对方已收取解除合同的律师
给打算买二手房的朋友参考：[/backcolor]
　　我生于华中地区一个普通农村家庭，中专毕业后就一直在珠海打工近10年，说实话以前始终没有在珠海买房的打算，虽然公司5险全有，但始终没有归属感。[/backcolor]
　　07年时关系很好的珠海本地同事向我推荐买本地的宅基地，当时村委分配给本地人的80平宅基地，合同转让只
继续看房去，还是围着小区一圈的中介看，买二手房的主要原因是因为宝宝还小，带装修放过一段时间还安心进去住，如果买新盘，啥时候交楼不说，装修什么的都最少等一两年才能住。
我们的官司11月3号开庭，斗门法院，呵呵，有兴趣的朋友可以去申请旁听。
我和老婆分头行动，一人去问一家中 ...
时间回到9月初，A女士两次要求EMS延迟投递解决合同的律师函后，我们也做好登报公告的准备了，谁知道9月8号再查下快递单号，哇，对方签收了，这下我们可就可以放心买其他房了。律师函的主要内容就两条：1.宣布购房合同解除。2.要求3个工作日内赔偿双倍定金。 然而律师函对卖家A女士并没有什么卵用，对方根本不作理会 ...
现在回到第二套房。
手上只余下1万多块，然后按计划第二套房的税费得5到6万，既然大姨子已经承诺过，那咱们也别不好意思去借钱了，刚好国庆小家伙满周岁，回家摆酒顺便再借钱交税，说实话大姨子和姐夫对我们真心不错，家里的房子装修也都是他们主动开口问我们要不要用钱，而且每次发现我们做什么事情 ...
嗯，赶着时间猛冲到房管局，还是我去找车位，老婆和B先生以及中介下来先办事，因为刚才已经拿过号，现在应该还来得及，等我停好车跑过来时，又发现几个人在那干瞪眼了……我晕，什么情况，于是，中介解释卖家担心银行贷款尾款的问题，要是不给他怎么办。我说：当时不是办按揭在银行全签有合同有你的卡号吗，房产证一下 ...
忍着心里的怒火，我心平气和的跟B先生商谈，到底是出了什么情况？当时买房签合同的时候因为我们上一次官司的问题，我们明确的问过你的意见，确认53万实收，税费我们负担，为什么现在不愿意卖呢？ B先生没什么法律意识和契约意识。只是说原来中介告诉他税费要5到6万加上1万中介费，他才说实收53万的，现在我们才交了3 ...
全家坐着唉声叹气，我一个大男人总得想出点招来才行。站窗边拿出支烟边抽边盘算要如何才能让B先生老实把房子过户，是来硬的，让律师打电话给他提醒他的法律责任还是来软的低声下气说点好话，看他能不能心软呢？B先生这个人的性格是什么样子？按原来的交易全过程好像也不难说话，如果找律师打电话会不会带来反效果呢？ ...
第二天就去中介那签了律师代理合同，先交律师函的钱，这时候一肚子火，根本也没想着砍价之类的，按法律流程，对方违约要解除合同的话先得发催告函，要求对方按合同办事，再发第一封律师函，提醒对方法律风险并规定最后期限，如果对方还不执行合同，那就再发第二封解除合同的律师函，待EMS快递显示对方已收取解除合同的律师函，那么合同就在法律意义上解除了，就可以起诉了。这次我们发的就是第一封律师函，要求对方在合同规定的期限某年某月某日前办理完所有房产过户前的手续，否则就解除合同并赔双倍定金的违约金。
　　EMS真心挺快，第二天对方就收到律师函，这时候有点发急了，给我打电话才发现我已经把他给拉黑，只好打我们律师电话，律师劝AA先生还是卖房赔得少点，打官司亏得更多，于是三天后律师向我们回复：AA先生同意卖房了。
　　因为出了AA先生找人威胁我们的事实，老婆是一百个不愿意再买他房子，我是觉得无所谓，做生意的有谁敢太过份，再说咱们穷光蛋一个，光脚的还怕穿鞋的么？只要别人愿意卖，最多过户的时候板着脸不交流，忍一天就完事了呗，再加上为了交齐首付，借了妹妹的5万，又找老婆的姐姐借了6万，手头就只有6万块还是准备交首付的钱，加上珠海今年来的房价，月月不停的涨，3个月前还有很多50万的装修房，现在最低报价都55万了。就算官司赢了怕是再买房也是亏，真是人穷志短啊…………
　　一转眼15个工作日又过去了，中间给中介N多个电话，都是劝不心急，期限还没到，总算等到律师函规定的最后一天了，中介也没主动打个电话过来，打电话过去一问，中介说先查查，一去银行问，解除抵押的钱还没打进去！我去！中介做什么吃的？？？只拿钱不做事啊？？？不会提醒下AA先生打钱吗？？？当时心里就像塞了个大苦瓜一样，一打官司最少也得大半年…………这房价到时候都不知道飞多高了……莫非俺家小屁股就注定要在床上爬到走路了？这不行，还不能这么快打官司，给再给AA先生一次机会！于是让中介马上联系AA先生，再给他3个工作日（真心人穷志短……都生怕别人时间不够，不敢说3天，生怕中间的休息日影响银行扣抵押款），色厉内荏的说要是再不打钱进去办完手续咱们就去打官司了！
　　3天期限的最后一天，中介总算回复对方打钱进去了，心里一块石头落了地，老婆虽然一肚子委屈还是想着没钱再买房，也就算了，但当时只想着可能对方会破坏房间的装修，最多刷刷墙啥的，修复也不超过1万块，应该对方也不敢破坏得太过份。问中介啥时候银行能办完解除抵押呢？放心，很快很快的，一两天就行了。
　　三天后打电话给中介：（大家都应该很奇怪为什么不是中介打电话过来吧？其实我也奇怪，因为基本上好像除了和AA先生扯皮的时候中介主动打过电话让我们不能私下合解外好像就一直是我们在打电话催中介。）银行扣款了吗？ 哦哦哦，我去查查。 查你妹，这两天你他X的都不帮我们做事的？真心想骂人还是忍住了。 查到结果了吗？ 查到了查到了，刚才打电话给银行让银行扣款，银行说对方的钱昨天下午又取走了。 啊啊啊啊啊啊？？？？？这这这这这？？？？？实在是死心到底了……为什么你们前二天不办事？啊为什么！！ 这个……前二天银行办扣款的人去外地学习去了。 你妹！我老婆就是会计，银行什么时候会有人外出没人代班的情况？ 咱也别扯啥了，明天，就明天你和AA先生转告，明天下午5点前我不管你们用什么办法，银行没有扣款咱们就法庭上见！ 都到这份上了，真是人善被人欺！！！反正房子是没指望再买了，卖家也别想好过。大不了咱不买房了。
　　晚上还是我们主动给中介打电话……抱着最后一丝希望……（实在是太卑微了……）：对方怎么说？ AA先生要求你们把余款6万块给他才肯打钱进去。我帮你们拒绝了。 合同规定余款是过户当天才给A女士的，看样子对方是死心塌地不肯卖房子了，前面10万块定金还在A女士手上，这6万要是再给肯定是肉包子打狗，咱们可拖不起了…… 行吧。总算是死心了。看样子没在珠海买房子的命了……找律师打官司吧……
　　回家后就不停查法律资料，合同看了一遍又一遍，所有条款不懂的词句都百度了一天，百度上的法律咨询打过一个又一个电话，反正免费的多问几个律师不会错。咨询的律师态度都非常好，意思就是十拿九稳的官司，赔10万定金妥妥的，来我们这吧。看样子应该没啥输的可能哦，和老婆商量一下，反正房子是没戏了，就当是买了理财，还能赚点钱，最多一审二审也是一年内搞定。又担心赢了官司拿不到钱，去厚着脸皮找妹妹看能不能用他们在珠海的房子帮我们做诉前财产保全，亲妹妹当然好说话，马上答应了。最后的担心也解决了。咱们下星期请去律师那吧。
终于看完了，先要支持楼主，千万不要退缩。&
本帖最后由 F22_T50_J20 于
11:44 编辑
& & 律师那因为发律师函时已经拿到了我们的所有资料和证据，问了下律师费诉讼费保全费，诉讼标的是10万定金的双倍一共20万，律师收费18000，打个折，15000，加上啥诉讼费保全费去法院立案的时候交，一共2万块钱，如果顺利的话还有8万赚的，俺又弱弱的问了句，要是对方和我们调解的话这律师费……？ 律师：嗯……很多人有种心理，认为没打官司就不应该收律师费，其实律师的工作基本都在开庭前，真正开庭反倒没什么工作，照本宣科读读证据就行了。 反正大意是不管官司打不打，结局是怎么解决的，这钱可一毛不能少。合同拿来瞧瞧吧，好像也就这么回事，最后再打个电话给中介，对方钱打进去没？（还没死心……） 哦哦我现在就在银行，帮你问问。 5分钟后：没有打进去。 好的，签合同，交解除合同的律师费又1000大洋，约定对方收到解除合同的律师函后去法院立案时交律师费。
　　字签完后，我和老婆像冬天打霜的茄子一样开车回家，一路上都没怎么说话，律师事务所就在市区，老婆这么爱吃东西的嘴都没开口说去买点东西吃……
　　路上大姨子电话来了：房子的事情怎么样了？ （因为当时我们一直说的是对方同意卖房，应该很快就能搬家了，大姨子和丈母娘家庭条件都还行，知道我们贷款买房时丈母娘都让我们别贷款，说她的钱也没什么用，先借给我们全款买下来。 我一个大男人说啥也不能这么做，不然以后在老婆娘家可还真抬不起头了。）我们老实给大姨子把情况说了下，就说得打官司买不成房子了，大姨子就直接开口说要是没钱就直接开口，没关系的。 我们心情低落，只推说不买房子了，然后径直回家。
　　回到家里都到6点钟了，和老婆忍不住心思又开始活络了，上次妹妹说他的理财还有二个多月就到期了，现在过了三个月了应该也到期了哦，加上大姨子和丈母娘家强力的后盾，要不咱们再买套？老婆死活不肯向家里开口，说买房到处借钱，给家里亲戚知道了会笑死去。行吧，我还是找妹妹再开开口，谁让她是我亲妹妹啊！
　　电话一通，俺直说还有没钱？再借10万来！反正咱们中国人越亲说话越直接的，妹妹说手上只有2万现金了……什么？上次你明明说理财二个月后就到期能拿的，现在找你借钱居然说没钱？还是亲妹子吗？到底是亲的还是爹妈在外面捡回来的？妹妹很委屈说你房子都买了，我以为你不会要钱了就把钱又转理财了。还有10万块定期存单在老家，要是回老家取钱被公公婆婆知道又会说闲话。俺买房的冲动被浇了冷水，一肚子火，心灰意冷就挂了电话，根本听不进妹妹的解释。老婆也怪我不该对妹妹发火，都不清楚我为什么发火，说妹妹都没说什么不好的话，真想通为什么你是这种臭脾气！ 晚上9点钟妹妹打电话来了，说去和朋友谈了借钱，先给我们再打6万过来，俺还是心头上直接拒绝了，不要钱了！不买房子了！挂了电话想一想，难道是因为这些天受卖家气憋着现在对妹妹发火？那也太不是人了，在外面受气居然冲家里人发火，这还是男人么……马上给妹妹打电话道歉，谁知通话中……过半小时再打又是通话中……先出去买点吃的吧……
　　一回到家，老妈因为没和我们住一起，租的房子是二间，老妈电话来了，妹妹刚才给老妈打电话哭得稀里哗拉的，说根本没有不借钱的意思，哥哥连借钱都不要了……俺心里也真心后悔，挂了老妈电话就打电话给妹妹道歉，这钱嘛……还是明天转过来吧……不够的老婆你自己去找大姨子……我更不好意思开口找你娘家借钱。好吧。老婆也只能同意到时候去找大姨子借了。计划买房后每个月省吃俭用，加了首付的尾款现在手头有10万多点。妹妹提供了6万，目前又有16万了，看样子首付没啥问题，接着看房去。
　　还是里维X拉小区，一共三期小区，其中一个正准备官司，当然也不准备再买同小区的房子了，看另外二期吧。
　　这次直接去各个中介点转了。XX同城网上太多假信息骗眼球的人，便宜的全是过来看过来看，一看就是早卖掉了推荐其他房源的。噫，一期有个底楼的二房，满5唯1完全无税，带入户花园和私家花园，北方人买的房子只有冬天偶尔来住住，装修还保持得不错，公摊小实用面积大，还能封掉入户花园在私家花园围栏上开个小门改成三房，真心不错！唯一不满就是绿化树长得太高客厅光线挺暗，房间光线都还挺好。并且家具啥的都不用买的，价钱嘛57万全包.也能接受。老婆觉着光线啥的有点小看法，但看在总价上也只好闭嘴了……
　　回家后就和老爸老妈一讲，都觉得不错，老人家带小住底层也挺好，门口小花园还能种菜种颗果树，其实我觉得我全家人想像力都真心充足，还没定呢就开始做梦了……买房子也不能这么冲动吧。还是得多比较下才行……于是XX同城网关键词入户花园+私家花园，嗯，同小区也有相同的房子哦，才53万，点开一看，你妹，这不就是刚才看的那家么？？？怎么别人才挂53万，看样子被中介坑了！打电话过去一问，居然就是刚才的相同中介公司，的确是53万！搞了几个月的房子，现在啥税费心里都有数了，满5唯1啥税不用，就交自己的首套房契税顶天才5300块，中介从中赚了3万5，还不知道卖家有没被收中介费，这也太黑了吧？？？再一看，几家中介都挂有这间房，一家家打电话去问价格，都是53万，加中介费税费一起也就55万不到，还没算砍价的空间，这时候心里都在打鼓了……
　　第二天中介打电话来了，一通喝斥：你这种行为很愚蠢！其他中介打电话到房东，有人想看房，现在房东不愿意任何优惠了，还想提价！ 我去他X的！买房子连我比价都不准了？如今听到提价两个字都无比愤怒，加之也伤透了黑中介的心，哥丢句话：老子拿钱买东西还要受你气？你牛什么牛？爷不买了！立马挂电话！中介马上回拨，俺直接挂掉拖黑名单，换固定电话打过来，一听是她声音又挂掉，还打过来！做中介也真心不容易，脸皮得有多厚才行啊…………要不接接看她说什么？ 原来是道歉的，说一堆自己不会说话引起俺误会啥的。问她为什么其他中介挂的都是53万，回答说房主原来要求55万实收，经她不烂之舌好说歹说才降到54万，她们中介收4个点中介费加上税费一共才57万的。（当我好骗么？）问国家规定中介费100万内最多2个点，为什么你们收4个点？ 居然说国家规定的2个点是单方的，双方一起4个点买家全包，难道我眼花，查的资料清清楚楚规定双方共2个点中介费，这是物价局规定的，算了，别和你扯这么多先看其他房子有没合适的再说……& &
妈的，这么长，我居然看完了，还是上班时间，背后就坐着日本领导盯着我，只能偷偷的看，看了一上午。竟然看完你这长编大论。都不知道领导有没有看到我不认真工作！你害人不浅啊！！！！！！！！！&
黑中介，别买他的。曝光他啊！&
官司怎么样了，那10W拿回来没有？
11月3号斗门法院开庭，还没拿到&
11月3号开庭，应该能赢&
好长哦，请继续……。
打字太累了，后面还挺长的，前后搞了5个月才过户，外加官司缠身&
看完了，终于看完了，楼主买个房怎么这么倒霉的，中介怎么这么黑，好黑呀，现在买二手房遇到黑中介就惨，买一手房，希望不要烂尾就好，干嘛一定要买二手房？楼主还是买一手房吧，少一些问题，比如万科阿，什么的，大点的开发商就不会有问题了。
主要是小家伙太小，新房交楼和装修太晚了，想急着搬家&
这也是我对二手房不考虑的原因，太多意料之外的东西了。哪怕是白纸黑字签了合同付了款，都保不住会整出什么幺蛾子······&
中介好黑，业主也好黑，哪家中介？曝光他啊！别怕花钱，告业主拿回双倍违约金！
正在诉讼中，但法院真不是穷人去的地方！&
看着楼主经历，真是无语了。怎么还有黑社会出现？
应该是想找人吓吓我们让我们知难而退喽，谁知道咱们吃软不吃硬的&
天涯上看你发了一次，是原创还是转贴。
天涯用户名和这个一样的……&
站长推荐 /1
&&&& &香山网举报电话 邮箱&&&&&&&&&
版权所有:珠海宇程信息技术有限公司