房子交了定金能退吗想退房怎么办

冲动购房交定金 再想退掉不容易
冲动购房交定金 再想退掉不容易
日前(30日),德阳市民王女士向记者爆料,称德阳市区一中介公司向她推荐一套二手房,从看房到交定金过程不到一个小时,但回家后她细想整件事情,觉得自己太冲动了,王女士现在又想要回定金却不那么容易了。王女士是一名退休职工,现在和儿女住在一起,为了生活更加方便,她一直寻思着买一套二手房独自居住。一天她路过市区五洲广场的一家房产中介公司,于是进店咨询,当时王女士没有看中中介公司推荐的房子,于是留下电话号码就回家了。转眼到了3月19日,中介公司给她打来电话说,有一套二手房挺不错,希望她去看一看。按照约定,当天下午1点过,中介公司工作人员带着王女士去看房,并告诉她,该房主是成都的,急于出手不这套房屋。不到半个小时,中介公司就催王女士去签下合同,但王女士表示,自己当时也不懂,便稀里糊涂把合同签了。王女士手上的房屋买卖合同书显示,这套二手房建筑面积123.69平方米,成交价66万元,支付定金2万元。这样算下来,每平方米的价格是5千3百多元。细细一算,王女士觉得房子不值当。王女士说,她当时看房子只安装了地砖、刮了墙、安装了中央空调,估计装修费最多5-6万元,如果按照该小区清水房均价4千2计算,总房价大概52万元,再加上6万元装修费,也就58万元。自己第二天打电话告诉中介,自己钱不够,老房子也没有卖掉,想要退掉房子,可中介一直告诉她房子没有买亏,并承诺帮其卖掉老房子。王女士告诉记者,当时自己一个人去看房、买房,老公和儿子都没看见房子长什么模样,现在老公和儿子也在埋怨她,她希望拿到钥匙再去看看房子,可中介一周都没有回复她。王女士表示,当初自己太冲动,做出错误的决定,现在想拿回定金。随即,王女士拨通了中介公司工作人员的电话号码,希望就定金的事情和房主商量商量,可中介却说不是很现实。根据《中华人民共和国合同法》第115条规定:给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。王女士明白,现在想要回定金十分困难,她想通过亲身经历奉劝各位,凡是“一见钟情”的二手房,往往包含着自己的主观情绪,容易做出不理智的消费选择。买房还是应该和家人一起去考察,权衡比较后再行决定。王女士说,不管能不能退回定金,如果老房子卖不掉,自己根本拿不出钱来买房子,退定金的事情她会继续与房东以及中介公司协商处理。德阳市广播电视台记者刘连 李倩
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房子交了定金签了认购协议现在想退房该咋办
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你好!能不能退回定金需结合认购书的约定、楼盘实际情况以及要求退定金的理由分析确定。
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请问买房己交定金并签商品房认购协议书现又不想买了定金能退吗?且认购协议书非本人亲自签名请问协议书具有法律效应吗?
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您好,请问您所押定金是多少?如果定金数额没有违反法律规定的话,定金是无法拿回的,至于购买协议,如果能代表您当时的意思表示则具备法律效力。您是否能证明当初并非同意在认购协议书上签字?
前几天去看房子,冲动之下交了20000定金,现在不想买了定金退不了怎么办,签了认购协议书定金不退怎么办?
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如果房屋具备销售条件则协议有效,你属于违约,需要承担违约责任,建议与开发商协商
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买房交了定金,想退掉,能要回定金吗?怎么样才能拿回定金。
买房交了定金,想退掉,能要回定金吗?怎么样才能拿回定金。
青海 - 西宁
假如确实写的很清楚是“定金”二字,除非开发商存在欺诈或者其他违约情形或者定金过高,否则很难退还。
3条律师回答
要回定金的几率很小。
如果收据上约定的确实是定金,那么除非对方同意,否则退还的可能性很小。
按照合同法规定,你违约是无法要求退还的,具体需要看双方的协议约定
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