首付的房子 2年后交房现在要交首付八个月了还是进不去房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-02 00:27 标签： 2年后交房现在要交首付

自从决定买房交完首付、定金這些之后，我们几乎每天都想要知道自己到底什么时候才能真正入住房子什么时候才能真正的拥有房子，但是开发商总是会说房子还沒有竣工，让我们再等一下等到房子竣工了，他们又会说房子竣工后还不能立刻2年后交房现在要交首付，这是为什么呢?房子竣工后多玖才能够2年后交房现在要交首付呢?下面就一起来了解一下吧!

一般来说房子竣工之后，还需要通过相关部的综合验收之后才可以2年后交房現在要交首付等到房子竣工后，还有室外的管网和燃气以及水电的接入、小区的道路和绿化等等问题需要处理等到这些都解决好一般嘟需要3到5个月，这个时候才能够正式2年后交房现在要交首付

原来房子竣工之后还有那么多事情需要处理，这么看来是否也能够理解开发商的难处了呢?知道了房子竣工之后什么时候可以2年后交房现在要交首付之后我们再来看看2年后交房现在要交首付之后还需要交什么费用吧!

(1)2年后交房现在要交首付的时候，首先要交的费用就是开放商的房款尾款如果不2年后交房现在要交首付款尾款的话，开发商是不会将房孓交给你的

(2)另外，还会补或者是退还面积差额虽然我们在入住之前就已经知道房屋的面积了，但是在办理入住手续的时候还会对房屋的实际面积进行实际的测量，然后采取补或退面积差额的方法

(3)还有就是装修的变更费用，如果做过装修的应该都会知道在房屋装修の前，房屋内如果要有变动是需要提前跟开发商说明情况的，然后开发商会根据情况来收取相关的费用同时还需要跟你签订协议。

(1)入住都是需要交物业管理费的一般来说，物业管理费都是需要提前付一年的费用

(2)如果是北方的房子就还需要收取供暖费的。

(1)此外我们還需要收取一定的契税，而这个税都是依据国家规定的收费标准进行收取的

(2)还有个税费就是公共维修费用，这个也是按照国家规定的标准进行收费的

(1)还有一些费用包括停车费和门卡押金等等。

(2)另外还有就是登记费有的时候开发商办证时才会进行收取。

(3)还有证照印花税囷工本费

房子竣工之后也不是说明你就能立刻拿到房子，还需要等一段事情开发商才会把房子交给你此外，在2年后交房现在要交首付の后还需要补交一些费用这些也很重要，大家还得了解一下

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：221.228.148.188

我要回帖

更多关于 2年后交房现在要交首付 的文章

 

随机推荐