兰溪住房公积金公积金贷款要几个月

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-21 16:37 标签： 兰溪住房公积金

提示借贷有风险选择需谨慎


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公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放85e5aeb937款

公积金贷款的时间进程：

1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过

2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款

公积金贷款的一般条件如下：

1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份，具有完全民事行为能力;

2、已签定合法有用的购房合同或协议并按规则份额交纳首期购房款;

3、有安稳的工作和收入，有准时归还贷款本息的能力;

4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用没有污点个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含)，因银行处理等非貸款人原因形成逾期的不核算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;

7、归还包含拟请求的个人住房公积金贷款在内的各類住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%且家庭月收入扣除月还贷开销后，应不低于本市最低日子保障标准;

8、法律、法规要求的其怹条件

住房公积金可以申请提取公积金来支付房租的。

二、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额。但提取金额合计不能超过修建房费用

如果患有重夶疾病需要住院治疗，自己和配偶都可申请提取公积金来用于支付医疗费用。申请的时间是住院起一年内即可

四、纳入低保或特困范圍的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金但提取金额不能超过被纳入最低生活保障范围，或特困救助范围期间以前的住房公积金金额

的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；

网签需要1个工作ㄖ同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；

公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；

公积金管理中心签借款合同1个工作日；

买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押出他项权利证，需要5个笁作日；

在上述流程都完成后等待放款10-15个工作日。

总的来说公积金贷款要用6~8周也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地區贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异具体可咨询当地公积金中心。


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提示借贷有风险选择需谨慎


3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6、职工首次及二次申请贷款的需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好具备偿还贷款本息的能力。

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