《法制晚报》专访“中国第一拆迁律师”周旭亮：办好拆迁类案件&专业是关键
办好拆迁类案件 专业是关键
&&&&&&&&&&&&&&&&周旭亮：律师够专业
才能赢得信任
征地拆迁法律维权领域，被律师界视为是一个集勇气与智慧并重的专业法律服务领域，不少律师对拆迁类案件望而却步，也有不少律师大步迈向这个领域。
&&“中国企业拆迁第一律师”——周旭亮，带领其北京冠领律师事务所的律师团队，在拆迁类案件上（尤其是涉及企业房屋拆迁案件）办成了一个又一个经典案例，成为国内拆迁法律服务领域胜诉率最高的律师之一。
&&“拆迁无疑有多方话语权、定价权的博弈，但并不是针锋相对的博斗，要通过高专业水准的律师工作，促成各方共赢，这样才能促进公平和谐拆迁。”在总结自己成功办案经验时，被媒体称之为“中国企业拆迁第一律师”的周旭亮律师提出了他的独到见解。
&&日前，周旭亮律师在接受了本报记者专访时，他分享了自己诸多办案故事和经验，他说自己的梦想是有朝一日成为世界的顶级律师和把北京冠领律师事务所打造成世界一流的律所。
接触法律后
&梦想就是成为最优秀的律师
记者：请问您学生时代的梦想是什么？有没有想过要做一名律师？
周旭亮：我在上中学时特别爱读书，很喜欢古文中的一句话，即“达则兼济天下，穷而独善其身”。受这句话的影响，我给自己定下一个目标——“超越自我，改造世界”，
这句话现在看起来很“自大”，但它一直激励着我不断学习，不断提升自己。
后来上大学学习法律之后，读到林肯等国外很多伟大律师的故事，深深吸引了我，我的梦想也越来越明晰——一定要一位有影响力的优秀律师。
记者：大学毕业时，没想过要做一名法官、检察官吗？
周旭亮：对于一名法律专业的大学生来说，法官、检察官也是一份很理想的职业。但我当时的想法是，律师的工作业务范围更宽泛，对自我的挑战更大，所以我选择了从一名实习律师开始做起。
记者：律师的办案领域也很广泛，您为何选择做一名拆迁领域的律师？
周旭亮：选择做一领域主要有两个考虑：一是时代需要大量的拆迁律师。
2005年前后，正是我国房地产开发迅猛发展的时期，中国城市化的进程也在不断加快，伴随而来的就是大量的房屋拆迁及拆迁纠纷，这就需要专业的拆迁维权律师提供相应的法律服务。
第二个原因是我希望借着办拆迁领域的案件更快、更好地锻炼自我的业务能力，因为拆迁维权业务涉及拆迁、房地产、土地、立项、规划、施工等一系列上百部以上的法律法规，需要极高的法律专业素质和综合素质。
正是基于以上两个原因，我毅然选择了做一名专业的拆迁维权律师。
记者：刚做拆迁律师时，碰到过哪些尴尬事儿？
周旭亮：我为当事人依法维权、据理力争时，却被一些人误解为“教唆煽动”、“挑词架讼”，我一直把精心放在办案上，又不可能去为这些案件之事辩论，所以很多情况下只能一笑而过。
记者：为了做好拆迁案件，入行后做过哪些努力？
周旭亮：我一直认为，做律师必须要有扎实、专业的办案水准，才能赢得当事人的信任。而通过大量办案，才能真正锻炼和检验自己的办案能力。截止到目前，我参与上千次拆迁案件的开庭审理，起草过上万份房屋拆迁领域的法律文书。
正是经过“千锤百炼”，我的诉讼和办案能力赢得很多案件当事人的好评和信任。
此外，我一直在不断学习。做好律师不是光练就有一副“铁齿铜牙”就够子，还得有很多的法律专业理论水平。因此，我一闲下来，就埋头反复系统研读拆迁、房地产、土地、立项、规划、施工等相关法律。
赢得当事人信任
比什么都重要
记者：您截至目前办过多少起拆迁类案件？有过统计吗？
周旭亮：我亲自办理的房屋拆迁维权案件，至少在五百起以上，其中有大量的企业用房拆迁维权案件，并且取得的办案效果也非常好。截止2015年底，我办理过超过<span STYLE="mso-spacerun:'yes';font-family:宋体;font-size:12.0000mso-font-kerning:1.家企业用房拆迁维权案件，涉案企业房屋面积共计超过300万平米、涉案企业用地共计超过600万平米，涉案金额共计超过50亿。有很多案件在全国都有影响力，所以被媒体称之为“中国企业拆迁维权第一律师”。
记者：与其它律师相比，您在办案风格是否有独特之处？
周旭亮：但凡拆迁纠纷，无疑有多方博弈的成分在里面，但并不是针锋相对的博斗，要通过高专业水准的律师工作，促成各方共赢，这样才能促进公平和谐拆迁。
而如何在在博弈中谋求共赢，这对律师来讲极具挑战性，也考验律师高超的谈判能力。很多律师都把诉讼当成为挑明矛盾、击倒对方的一种手段，往往会造成两败俱伤。
在今天这个讲究效率的社会，时间成本非常高，诉讼久拖不决，一味盲目追求单方利益的超过合法性和合理性的最大化，必然会使案件当事人陷入诉争之中，双方的成本随之消耗得越来越多。我在办理很多案件时，往往会寻找各方合法、理性的利益平衡点，达到双方都能接受的结果，从而尽快化解矛盾。
记者：您的这个观点还比较新颖，能否再具体说明一下？
周旭亮：我为我的办案思路和执业理念总结过一词——“胜诉共赢”，这个词看上去有些矛盾，但实则是一种积极而务实的办案思路。我曾对很多媒体讲过，
“法庭上争胜诉，法庭外求共赢”，“以法律上的胜诉为手段，以结局的共赢为目的”，这正是这么多年来我办案的方法论，我认为也是促进国家法治的一个理念创举，我呼吁以“胜诉”促“共赢”，以“共赢”促“法治”。
记者：做拆迁律师，最高兴的时刻是什么？
周旭亮：每一次通过自己的努力为当事人打赢官司，第一次圆满替当事人解决诉讼，每一次被当事人夸赞我是一名非常专业的律师时，都是我最开心的时刻。
记得还有一次，我代理一家企业向某省政府提起行政诉讼，庭审结束后，该省复议机关的一位工作人员主动走过来夸奖我，说我是他见过的最优秀、最负责任的律师，之后，他还多次打电话和我探讨行政复议和行政行为中的法律问题。——对我作为一位专业律师来说，还有什么比自己的专业水平和职业道德得到各方的认可更开心的呢！
记者：您认为作为一名律师，对当事人而言最重要的是什么？
周旭亮：我认为是没有什么比专业的业务水平、良好的职业道德和获得的信任更重要。作为律师，如何能帮当事人打赢官司、维权其合法权益当然非常重要，但这不是唯一目标，现实中有些案件中却出现一个奇怪的现象，律师帮当事人打完官司，双方反而又产生矛盾，甚至还闹上法庭。
我觉得检验律师水平最重要的一个因素，就是能否通过自己专业的业务水平和良好职业道德赢得当事人的信任。业务水平再高、能力再强的律师，也不可能帮当事人一定能打赢官司，而只能在办案过程中展示了自己的专业水平和职业道德，这样无论官司胜败，最后都能赢得当事人的尊敬和信任。
在我代理的很多案件中，许多当事人因为对我的高度信任，将公司公章、营业执照、房产证、土地证等原件全权委托我使用保管，这些证件都是企业最核心的文件，能放心交给我，说明非常信任我，这也激励着更加勤勉尽责做一名更优秀的律师。
我的梦想有点大
&打造世界一流律师团队
记者：您认为做好一名律师，最需要具备哪些素养？
周旭亮：简单来说，做一名好律师主要是三大素质。一是得有一副“好脑瓜子”：思维缜密、严谨、能创新，不善思考创新的律师不是好律师。二是有一个“好笔杆子”：法律文书写作水平、文笔必须精益求精，好的法律文书逻辑清晰、说理性强，思想和内容并重；三是“好嘴皮子”：“
三寸不烂之舌可胜过百万雄兵”，好律师必须要有一副好口才，必须要善于雄辩，必须具备良好的沟通能力和说服能力。
记者：您作为一位资深拆迁专业律师，您对拆迁立法有何建议？
周旭亮：一直以来，我对拆迁立法方面也有很多自己的思考。比如企业用房房屋补偿、经营损失补偿等许多方面法律规定不明确，造成很多企业在拆迁当中主张合理的权益“五花八门”，
因此应通过立法明确企业用房房屋补偿、经营损失补偿的标准和范围。集体土地尽快完善立法；存在多年的无证建筑，应在尊重历史、尊重现实的前提下尽快立法规范。
此外，被拆迁人的知情权、话语权、定价权、参与权、救济权必须融入到立法中去。
总之，拆迁立法做到更加公平公正，其矛盾化解工作要容易得多。才能更好地实现“努力让人民群众在每一个司法案件中都感受到公平正义”。
记者：能否介绍一下您的北京冠领律师事务所？
周旭亮：我专注办理拆迁维权类案件已有十年的执业经验了。2012年，我创立了自己律师团队，2014年5月又发起创立了北京冠领律师事务所。北京冠领律师事务所是重点专注于“房屋拆迁、企业用房拆迁、企业商事纠纷、涉外民商纠纷”领域的高度专业化律所，
冠领律师团队，是由毕业于清华大学、北京大学、中国人民大学、中国社会科学院的优秀法律人才组成的律师团队，理论水平高、实务能力强。通过不懈努力，目前已成为国内拆迁领域最好的法律服务团队之一，在业界的影响力和口碑越来越好。
记者：您和冠领律师事务所下一步的目标是什么？
周旭亮：从冠领律师事务所的发展规划来看，我们要走一条专业化、品牌化、国际化的路线。远期的梦想比较大：成为全球一流的律所，打造世界一流的律师团队！
周旭亮，现为北京冠领律师事务所主任律师。已研习法律理论和实务十六年，其从事法律工作十二年以来，周旭亮律师办理房屋拆迁维权案件超过500起，其中有很多全国影响力的案件，如成功办理“中国拆迁第一案——清华博士王进文因潍坊老家拆迁诉山东省政府案”、“某企业行政复议胜诉云南省政府第一案”、“代理涉及七十多家企业房屋拆迁诉讼胜诉案”等重大经典案例。
&&&周旭亮律师办理的案件，曾被收录进《最高人民法院经典案例选编》，他在广东代理的一起拆迁案件，广东省高院组织全省政法系统领导旁听和观摩。
&&&周旭亮律师多次接受中央电视台、《法制晚报》、人民日报社《民生周刊》、《中国企业报》、《京华时报》、《中国产经新闻》、新浪、搜狐、网易、凤凰网、环球时报等全国数十家媒体采访，其承办的案件被全国各类媒体大量报道。此外，周旭亮律师还被法制晚报社聘请为“法制晚报企业拆迁法律研究中心”主任，并担任法制晚报法律专家顾问团“首席顾问”。
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北京市冠领律师事务所于2014年在北京成立，是由北京市西城区司法局批准，专注于诉讼业务的精品律师事务所。经过数年的发展，冠领已成为中国企业拆迁诉讼领域规模大的律师事务所，稳居同行优秀地位。冠领律师以为国内外客户提供优质和高效的法律服务为高目标。
冠领拥有众多经验丰富的执业律师，囊括了各个法律业务领域的翘楚，这是冠领能够满足不同客户的需要，向客户提供不同领域及多层次法律服务的保障。冠领致力于为客户提供优质的法律服务，其极具灵活性兼独创性的办案模式获得了高效维权、为民排忧的显着成绩，在国内征地拆迁律师团队中胜诉率首屈一指，结案率独占鳌头。在团队的精诚合作和崇高理想的引领下，冠领自成立以来，先后成果办理了数百起拆迁、征地疑难案件，足迹遍布全国各地，法律的春露滋润着数百为需要帮助的委托人，公平正义的观念也随着冠领的足迹渗透到千家万户，赢得社会一致好评。
北京冠领律师团队
冠领拥有高度专业化的律师团队，团队成员多数毕业于国内外知名大学法学院，拥有着丰富的执业经验。目前冠领由五大专业律师团队组成：冠领企业房屋拆迁维权律师团队、冠领企业纠纷律所团队、冠领金融纠纷律师团队、冠领涉外业务律所团队、冠领刑辩律师团队。
律师事务所的创办人之一、冠领首席律师周旭亮是征地诉讼领域的优秀律师，其带领下得团队律师均为行政诉讼领域的高级资深律师，不仅理论功底深厚，同时具备优秀的业务能力，是在征地拆迁行政诉讼领域中的精英团队。冠领律师团队以夯实稳扎的法律知识、丰富海量的实战案例、游刃有余的职业水准以及专业诚挚的服务品质成为该专业领域的领军人，在同行业中声名远扬并获得社会各界广泛赞赏。2012年，周旭亮律师代理轰动全国的“拆迁征地维权第一案”——清华法学博士王进文山东潍坊老家拆迁案。该案历时两年在国务院完美胜诉，这在全国法律界引起广泛关注，公众一致认为该案的胜诉在促进依法行政、提高公民的法律意识，推动法治建设等方面都具有无与伦比的重要作用，而该案也是冠领律师展露头角的伊始。
冠领团队奉行客户至高无上的理念，时刻为客户利益着想，因此冠领的法律服务、服务质量、人员配置、工作时间等安排，均以方面客户需求为根本。
冠领一贯秉持团队合作的理念，充分利用团队成员的才智和特长，为广大客户提供高品质的法律服务。
专业的法律服务是冠领的一贯坚持，也是冠领的优势之一。冠领律师拥有坚实的法律基础，丰富的实践经验，高超的执业技巧，维护了广大客户的权利。
通过不断的法律实践，谙熟法律规律，全心全意为客户提供服务，冠领在进步的路上从未停歇。
北京冠领律师事务所秉承客户利益为重，法律公正至上的执业信仰，致力于为广大客户提供多层次、全方位、专业化的拆迁征地维权法律服务。
冠领拆迁范围涉及企业拆迁、厂房拆迁、商铺拆迁、市场拆迁、住宅拆迁、林地征收、农用地征收、宅基地征收等八大范围。
企业拆迁，主要涉及宾馆、食品、机械制造等各类企业房屋拆迁。冠领全权代理企业进行协商、谈判、复议、诉讼等。
厂房拆迁，主要涉及养殖场、渔场及配套设施、仓库等各类厂房拆迁。冠领全权代理工厂进行协商、谈判、复议、诉讼等。
商铺拆迁，主要涉及餐馆、商店等各类商铺拆迁。冠领全权代理业主进行协商、谈判、复议、诉讼等。
市场拆迁，主要涉及服装市场、建材市场、电子市场等市场拆迁。冠领全权代理业主进行协商、谈判、复议、诉讼等。
住宅拆迁，主要涉及农村住宅、城市房屋、别墅、公寓等拆迁。冠领全权代理房主进行协商、谈判、复议、诉讼等。
林地征收，主要涉及果园等拆迁征收。冠领全权代理被征收人进行协商、谈判、复议、诉讼等。
农用地征收，主要涉及农田、耕地等征收。冠领全权代理农民进行协商、谈判、复议、诉讼等。
宅基地征收，主要涉及宅基地、自留地等征收。冠领全权代理农户进行协商、谈判、复议、诉讼等。
北京冠领律师事务所截止2016年3月，共代理过232家企业拆迁业务，涉及企业房屋拆迁共计300万平方米，企业土地征收600万平米，涉案金额超过50亿人民币。
冠领律师事务所是中国目前行政诉讼领域胜诉率高的律所，每年胜诉案件数百起，更是创下二周之内胜诉十案的突出成绩。
北上广深地区
北京市东城区某招待所（800平米宾馆拆迁案胜诉）
北京市空军某部（位于唐山市3000亩海滩海域被某县政府征收胜诉）
上海市松江区某仓储企业（含50家企业：有仓储、木业、电子科技、包装材料、食品加工、机电技术、化工贸易、涂料、电影道具、模具、电器设备、精密模具、印刷机械、木艺设备、机电设备、纸制品、丝印设备、包装制品、办公家具制造、通信器材、环保科技、钢铁结构、展览展示等公司，共100000平米厂房拆迁案）
广东省广州市某电子城100多家商铺（20000平米电子市场搬迁案胜诉）
广东阳春市某水电站（2000平米土地征收，1000平米商住房拆迁案胜诉）
深圳市宝安区某钓鱼场（ 3000平米土地征收，400平米配套房屋拆迁案）
东南（江浙）地区
江苏省泰州高港区某汽车配件厂（1500平米厂房拆迁案胜诉）
江苏省无锡滨湖区某精细化工厂（3000平米厂房拆迁案胜诉）
江苏省镇江市洗浴中心 （3000多平米营业房拆迁案胜诉）
江苏省无锡市锡山区西神日化用品厂（1000多平米营业房拆迁案胜诉）
江苏省南通市崇川区某2个临街商铺（共400平米商住楼拆迁案胜诉）
江苏省南京市溧水区12家临街商铺（含电动车店、手机店、发动机厂，共计超过10000平米厂房和商住房拆迁案胜诉）
浙江省宁波市某羊毛衫市场17家商铺（超过2000平米市场商铺房屋拆迁胜诉案）
浙江省慈溪市3家商住楼（含服装厂、机械厂，超过1000平米商住房拆迁案胜诉）
浙江省杭州市萧山区10家企业（含造鞋厂、发动机制造厂等，共计20000平米厂房拆迁案）
山东省菏泽市6家临街商铺（含饭店、理发店、摩托车修理厂共3000平米拆迁案胜诉）
山东省郓城县某医院（3000平米医院用房拆迁案胜诉）
安徽省亳州市某县6家临街商铺 （含铁匠店、养鸡场、修理厂，共1800平米营业房拆迁案胜诉）
安徽省亳州市某区某养鸡场厂房拆迁案（1500平米养鸡场厂房拆迁案胜诉）
安徽省亳州市蒙城县某孔雀养殖场（2000平米养殖场拆迁案胜诉）
河南省新乡市长垣县某塑料制造厂（500平米厂房拆迁案）
河南省郑州市某食品工厂（3000平米厂房拆迁案胜诉）
河南省商丘市某服装市场（涉及50家商铺、共计10000平米市场拆迁案）
河南郑州市某牛羊养殖场（1000平米厂房拆迁案胜诉）
河南郑州市某养殖公司（3000平米厂房拆迁案胜诉）
湖北省武汉市武昌区宾馆（3000平米厂房拆迁案胜诉）
湖北省荆门市7家临街餐馆（共计3000平米营业房拆迁案）
湖北省武汉市江夏区10家临街商铺（含服装店、首饰店、手机店、电器店，共计1000平米商铺拆迁案胜诉）
湖北省孝感市某建材市场（涉及20家商铺、共计10000平米市场拆迁案胜诉）
湖北省武汉市江岸区2处商住楼（临街商铺和楼上出租房，共计2000平米商住房拆迁案胜诉）
湖南省长沙市某食品加工厂（1600平米厂房拆迁案胜诉）
湖南常德市汉寿县某甲鱼养殖场（2000平米甲鱼养殖场及配套房屋征收案胜诉）
西南（云贵川）地区
云南省临沧市耿马县度假中心（2000000平米土地，超过3000亩土地征收案胜诉）
云南省昆明市西山区某食品公司（5000平米厂房拆迁案）
云南省昆明市西山区某养老院（4000平米厂房拆迁案）
贵州省贵阳市清镇市8家临街商铺（涉及餐馆、日用品店、修理厂、宾馆、五金店等，共计3000平米临街商铺拆迁案）
贵州省黔南自治州福泉市某汽车五金修配厂（1500平米厂房拆迁案胜诉）
四川省南充市阆中市4家临街批发商铺（含日用品批发店、餐馆，共计1200平米商铺拆迁案胜诉）
四川省广元市某商住楼拆迁纠纷案（理发店加楼上住宅，共计800平米拆迁案胜诉）
四川成都金牛区某临街火锅店和商住楼（一楼火锅店、二楼出租房，共计2000平米临街商住楼拆迁案胜诉）
四川省攀枝花市某果园（超过200000平米，300亩芒果园征收纠纷案胜诉）
四川自贡市富顺县某养殖场（1000平米土地征收、500平米房屋拆迁案）
北部和西部地区
内蒙古集宁区两家临街商铺（药店、粽子店共500平米商铺拆迁案胜诉）
内蒙古巴彦淖尔盟五原县2家临街商铺（摄影楼、蛋糕店营业用房拆迁案胜诉）
内蒙古包头市九原区某临街面馆（300平米临街商铺拆迁案胜诉）
内蒙古集宁区某塑料加工厂（3000平米厂房拆迁案）
新疆某自治州37家果园（超过700000平米，1000亩苹果园、枣园等征收案胜诉）
新疆乌鲁木齐新市区某保温材料厂（3000平米厂房拆迁案胜诉）
青海省海东市民和县某粉面加工厂（2000平米土地征收、1000平米厂房拆迁案胜诉）
辽宁省北镇市4家商铺（含造船器材、食品加工等共2000多平米营业房屋拆迁案胜诉）
2013年10月，冠领律所主任周旭亮律师应邀为北京大学师生举办法律讲座，受到北京大学师生的热烈欢迎；
2015年4月，冠领律所主任周旭亮律师应邀为中国社会科学院举办学术讲座，受到中国社会科学院师生的高度赞扬；
2015年4月，中国法学泰斗高铭暄以全球第12位、亚洲第1位的身份荣膺世界法律高荣膺——“世界法制奖”（“切萨雷·贝卡里亚”奖），周旭亮律师代表冠领律所造访高铭暄教授家中祝贺。高铭暄教授意味深长告知周旭亮律师，2014年“世界法制奖”为一名发过律师获得，希望中国律师早日能获此殊荣，并鼓励周旭亮律师勤奋努力，敢于立志成为未来摘取法律高荣誉奖励的中国律师，为中国法治和世界法制进步做出贡献。
2016年3月，周旭亮律师应邀为法制晚报“法律大讲堂”做全国直播的法律讲座。
2012年，中央电视台等数百家电视媒体、新京报近千家报纸媒体、人民网新浪网等数千家网络媒体持续跟踪报道周旭亮律师代理清华博士潍坊老家房屋强拆案，该案被国土部评委2012年全国十大土地案件之首；、
2015年，周旭亮律师就P2P跑路、众筹、地产众筹法律问题接受《地产》杂志采访；
北京冠领律师事务所与法律晚报签署战略合作伙伴，共同成立“中国企业拆迁法律研究中心”。
欢迎来到北京冠领律师事务所有限公司网站，我公司位于拥有6项高级遗产，拥有文化遗产项目数多的城市，一座有着三千余年建城历史、八百六十余年建都史的历史文化名城，拥有众多历史名胜古迹和人文景观的中国“八大古都”之一 —北京。 具体地址是北京市西城区高粱桥路西环广场A座16层A1，联系人是王晶。
联系电话是010-,联系手机是,主要经营北京冠领律师事务所是经北京市西城区司法局批准，专注以“征地拆迁业务”为主的行政诉讼领域，主要业务包括但不限于住宅拆迁、市场商铺拆迁、企业拆迁、宅基地征收、农用地征收、林地征收等业务的专业型律师事务所。。
单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。
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北京冠领律师事务所有限公司
电话：010-
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