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> BIM对工程造价管理有什么价值？（上）
关键词BIM,造价,计算,实施,方法,造价,工程师,可以,很多,途
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[15-02-10]广州珠江工程建设监理有限公司 510095
摘要：工程造价管理是贯穿于工程全过程的重要环节，对于工程资金流动、材料控制、工程施工、工程获利均具有重要作用，提高工程造价管理技术是实现工程施工利润最大化的不二选择。针对我国工程项目造价管理的现状，从BIM的原理和技术特点的角度出发，简要分析说明了BIM技术在我国工程造价管理上的应用价值及发展前景。
关键词：BIM&& 工程造价& 应用
&&&&&&& 随着我国综合国力的提升，建筑业正沿着市场化方向飞速的发展，建设项目规模的扩大，对工程项目的造价管理提出了新的要求。提升工作效率、降低错误率、提高造价管理质量以及实现信息共享，是工程造价行业亟需解决的问题。工程造价管理的信息化和精细化程度不够、水平不高严重制约着我国工程造价水平的提高，影响了我国建筑行业的发展。建筑信息模型（BIM）具有参数化建模、可视化和虚拟施工等强大功能，并通过与其他技术的结合，促进了建筑业的数字化和信息化进程，BIM 技术的应用给工程项目造价管理带来了革命性的变化。
1 我国工程项目造价管理的现状
1.1 造价管理模式
&&&&&&& 目前，我国普遍采用静态管理和动态管理相结合的工程项目造价管理模式，由各地区的主管部门统一编制工程预算定额，分阶段的调整市场价格，定期公布指导性系数并将指导价和指定价结合，再由各地区的工程造价机构编制、审查和确定工程项目的造价。多年以来，这种管理办法基本适应了由计划经济到市场经济的转变，但随着市场经济的发展，现行的工程项目造价管理体制和管理模式存在一定的局限性，并制约着造价管理水平的提高与发展。
1.2 计价工具
&&&&&&& 在未普及计算机之前，造价人员根据图纸结合预算定额和市场行情手工计算工程量，然后根据计算规则手工编制填写预算报表，形成工程造价文档资料，这样的工作方式效率较低且劳动强度较大。随着计算机技术的普及和推广，Excel 表格、广联达、神机妙算等计价软件的开发与应用推动了工程造价的发展。套价软件的普及，使造价人员在工程量计算上所花费的时间大大减少。工程项目的规模越来越大，施工工艺越来越复杂，令传统的手工算量难以胜任。因此，专业技术人员开始进行三维算量软件的研发与应用，使工程
项目的造价管理进信息化时代。
2 BIM技术的基本特征
&&&&&&& 建筑信息模型（BIM）是建筑领域继CAD后的变革性技术，BIM技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，建立建筑模型，通过数字信息仿真来模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。BIM技术将项目的各种信息运用在参数模型中，在项目策划、设计、建设、运行和维护的全生命周期中进行共享和传递。BIM技术的基本特征表现在以下三个方面。
2.1 BIM数据库信息时效性
&&&&&&& BIM是将建筑物的信息参数形成三维模型，当工程项目信息发生变化时，只需要在BIM模型中调整相应信息，整个数据库就会自动更新，随着项目的生命周期不断变化。BIM数据库包含了建筑物的工程量和建材的市场价格，以及项目设计变更前后的信息，造价管理人员可以通过BIM数据库快速准确的找到需要的数据，从而提高其工作效率和工作质量，提升造价管理水平。
3.2 工程算量的精确度
&&&&&&& 基于参数化模型的BIM技术依据空间拓扑关系和3D运算法则，工程造价人员只需要在BIM软件中相应调整计算规则，系统将会自动、精确、快速地完成构件运算，统计出工程量信息。造价人员不需要对工程量进行繁杂的重复计算，不仅节约了工作时间，而且大大提高了工程算量的精确度。
2.3 BIM数据库的共享和管理
&&&&&&& 工程造价的资料对工程项目建设管理至关重要，利用BIM参数化的模型可以通过数据库对这些资料信息进行汇总和保存，能够让项目参与各方共享和交流。大量工程项目造价信息形成的BIM数据库，能够让企业在造价管理过程中形成参考标准，利用历史数据快速形成
&&&&&&& 拟建项目的BIM模型。BIM技术在信息共享与传输等方面提供技术支持，全过程的信息沟通与传送为改善提升工程造价管理提供了强大支撑与保障。
3 BIM 在建设工程造价控制管理中的实用情况
&&&&&&& 在建设工程造价控制管理中应用BIM 技术，不仅可以提高工程造价管理效率，而且可以提高工程投控管理水平，在实现工程整体效益等方面发挥着巨大优势。本文在分析BIM 造价信息可视化管理的基础上，对BIM 在建设工程造价控制管理中的具体实际应用进行了相关的深入探讨。
3.1 BIM 在建设工程造价信息管理中的可视化操作
&&&&&&& BIM 技术在工程管理中的合理应用，其重大变革之一便是实现了可视化。应用可视化技术，将建筑线条构件形成一种仿真的三维可交互的立体图形，通过立体图形，可以进行工程项目设计、招投标、建造、运用等过程的协调与沟通。BIM 在工程造价信息管理中合理应用，其将工程造价的数字信息与BIM 的建筑信息模型紧密结合，将原本抽象的数字符号与直观的立体图像进行了完美结合，生成建筑工程各个施工节点与空间部位造价信息。可以通过限定条件进行统计与区域选择，能够进行信息搜索与查阅。其模型中相关操作都可以在BIM 可视化模型中得到实现，极大的提高了数据检索的效率与精度，并提高了工程造价资料的利用率。从工程设计到工程竣工，大量数据信息的输入可以让可视化模型趋于完整。BIM 工程造价信息的可视化管理过程是进行工程项目信息数据采集与数据整合的过程，其处理获得的造价数据为信息的传递共享提供了基础。一般可视化工程造价信息主要包括勘察报告、设计图纸、会议记录、设备信息、施工记录、技术核定单等。
3.2 BIM 技术在建设工程造价投资控制管理中的实际应用建设项目的不同阶段需要完成不同精细要求的概算、预算和结算等。
3.3 建设工程在投资决策阶段中的BIM 技术应用
&&&&&&& 在建设工程初期，通过BIM 技术的应用，利用其模拟性和可视性，客观直接的展示拟建建筑的实际建设情况，类比相似工程，通过工程量的计算，结合单位造价指标的评估，即可得到建设总投资的概算情况，以便于建设决策的制定，提供强有力的技术支持。
3.4 建设工程在设计阶段中的BIM 技术应用
&&&&&&& 一般而言，建设工程在设计阶段所消耗的费用占整个建设工程项目费用的比例在3%以下，但设计阶段对整体工程造价的影响程度却超过了70%，建设工程设计阶段造价控制管理是整个工程造价控制管理的关键点。合理应用BIM 技术，使其数据库造价信息与建设工程设计的CAD 图纸设计相关要素进行必要的整合，通过用时间维度将工程中部分或分项建设内容造价信息加以选择性输出，设计阶段就可以清晰认识工程造价信息，得以实现限额设计等要求。在传统设计交底与图纸会审过程中，其图纸均是采取2D 平面图纸，且图纸中各个专业之间的设计是分开进行的，在人为检查中很难发现设计图纸中存在的问题。利用BIM 数据模型，将建设工程设计的土建、结构、安装等各个专业系统整合在同一个BIM 技术平台上，审核图纸就可以立体化完成并分析数据。应用BIM 可视化模拟功能对拟建工程项目进行3D、4D、5D 模拟碰撞检查，从而有效发现设计中存在的缺陷及问题，综合提高工程设计质量。
3.5 建设工程施工阶段中的BIM 技术应用
&&&&&&& 建设工程施工时间较长，市场变化频率较快，为进行工程造价过程控制带来了很大困难。合理利用BIM 技术，充分发挥其可视性、协调性和模拟性，提高建设效率，减少成本浪费，避免返工重建。将整个建设过程严密的把控起来，有序稳妥的推进建设，可以大大的减少不必要的开支，严控投资造价。
3.6 建设工程竣工阶段中的BIM 技术应用
&&&&&&& 在工程竣工阶段，很多工程容易出现资料不全、图纸丢失等问题，导致工程竣工结算无法顺利进行。BIM 数据模型的应用，可以将工程项目中涉及的众多信息进行存储，其数据信息的应用提高了工程结算效率，避免了出现相互扯皮等问题。
&&&&&&& BIM技术已经在建筑业得到广泛推广和认可，将BIM技术应用于工程造价管理，实现全过程和全方位工程造价管理，能够改变目前工程造价管理中存在的问题，显著提高工程造价管理的效率。基于BIM技术的工程造价管理是大势所趋，行业决策管理者和工程造价管理人员应主动适应、学习掌握BIM技术。
[1] 杨宝明．工程造价管理新思维[N]．建筑时报，-．
[2] 黄华.建筑工程设计阶段造价控制新方式&基于 BIM 的建筑工程造价管理[J].内江师范学院学报，2014（25）：158-161.
[3] 曹祥军.基于BIM 技术工程造价管理信息化研究[J].安徽建筑，):205-207.
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摘 要： 传统工程造价存在着数据共享协同与积累困难、造价数据分析功能弱、造价信息不精确等诸多问题，往往给工程造成了大量的人力物力浪费。随着BIM在我国的不断发展与深入，除...
传统工程造价存在着数据共享协同与积累困难、造价数据分析功能弱、造价信息不精确等诸多问题，往往给工程造成了大量的人力物力浪费。随着BIM在我国的不断发展与深入，除了从早期的设计阶段向施工等阶段纵深发展之外，BIM也从建筑、结构、水暖电等专业向着造价方面进行着横向扩展，今天笔者就与各位聊聊BIM在工程造价中有哪些优势。
计算准确度高：将传统造价系统导入BIM技术之后，造价人员只需要根据不同项目、不同地点的工程量计算规定及手册，在中添加相应参数之后，调整计算规则，基于BIM的造价系统将会自动计算构件的数量、单价等信息，更加准确与快速，摆脱传统人工计算的冗繁工作，降低工作量，提高工作效率，减少人为失误。
资金合理配置：运用BIM所建立的3D数字化模型，在加入4D(时间)以及5D(成本)等元素，组成BIM nD模型，实现建筑工程的动态管理，实时监控。尤其是在项目资金计划、成本计划、人员配比计划、物料采购计划和机械安排等计划，更加的合理及有效。通过BIM nD模型的实时动态演示，能够得知及统计出项目任意时间段的各个项目的工作量，进而对改时间的造价工作进行精确管理及核算，可以更加准确的制定工作计划、资金安排，实现精细化造价管理。
成本变动及时：传统造价在设计变更时，需要造价人员对其变更构件进行逐一图纸的细算，连同变更影响也学要一一修改，工作量大，准确率低。导入BIM技术之后，可以通过BIM模型的联动性特点，把设计变更的构件信息、属性、价格等输入到模型当中去。当发生构件变更时，只需对当前构件进行调整，与之相关的构件也会统一而变，而BIM软件则会自动汇总相关工程总量的变化，这样即快速又便捷，而且准确率还高。通过对BIM模型进行扩展，加入5D(成本)元素之后，一旦引起变更还可以导入相应的成本变化报表，让项目参与各方能够明白构件的变动对成本影响有多大，方便进行决策，提高执行效率。
多算颠覆传统：在传统的造价管理中，往往只注重合同价格和结算价格，而在BIM技术导入之后，这种情况将会被大幅改善。通过对BIM模型中的构件信息进行任意组合，可以为工程项目提供有力的数据以及资金的技术支持。例如进度与材料组合，可以精细化管理进度中物料的输入与输出，进行限额管理；工序与工时消耗组合，可以分析出项目中哪些环节耗费人力、物力方便及时记性调整等等。
BIM在工程造价中有哪些优势今天咱们就说这么多，基于BIM 的造价管理彻底打破建设工程造价管理的横向、纵向信息共享与协同的壁垒，促使工程造价管理进入实时、动态、准确分析时代。BIM 的应用，提高了工程项目各参与方对成本控制的能力，也同时为各方节约了成本。更多关于BIM在造价管理中的好处，请各位阅读基于BIM的造价管理有哪些优势一文即可。
【新闻采编：段晓瑞】
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五星助理工程师, 积分 277, 距离下一级还需 223 积分
作者：徐铭
& && & 来源：知乎
& && & 著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
BIM是指创建并利用数字技术对建设的设计、建造和运营全过程进行管理和优化的过程、方法和技术。它以三维数字技术为，以所形成的数据库为核心，不仅包含了各个专业设计师们的专业设计理念，而且还容纳了从设计到乃至建成使用和最终拆除的全过程信息，集成了形模型、工程数据模型以及和管理有关的行为模型；是基于设计的，是一个面向对象的、参数化、智能化的物的数字化表示，支持建设工程中的各种运算，且包含的工程信息都是相互关联的。它实现了“模型等于”、“模型高于图纸”的目标，具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。采用BIM技术不仅可以实现设计阶段的协同设计，施工阶段的建造全过程一体化和运营阶段对的智能化维护和设施管理，同时打破从业主、施工单位到运营方之间的隔阂和界限，实现对建造全生命周期管理。
BIM被国内外众多设计师们认为是继CAD技术后的第二次革命性技术。它通过软件建模，把真实的建筑信息进行参数化、数字化后形成一个模型，以此模型为平台，从设计师、一直到施工单位和建成后业主的运维各个项目参与方，在直到项目生命周期结束被拆毁的整个项目周期里，都能统一调用、共享并逐步完善该数字模型。BIM技术的产业化应用，具有显著的经济效益、社会效益和环境效益。2007年颁布的美国BIM标准以BIM技术为代表的信息化技术制定的目标是，“到2020年为美国工程建设行业每年节约2000亿美元”。
对于工程咨询行业，BIM技术将是一次颠覆性的革命，它将彻底改变行业的行为模式，给行业带来一轮洗牌。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个了使用BIM技术的如下效果：
(1).& &消除40%外变更；
(2).& &造价估算耗费时间缩短80%；
(3).& &通过发现和解决冲突，合同价格降低10%；
(4).& &项目工期缩短7%，及早实现投资回报。
对于造价咨询公司和工程师个人和来说，前三项效果，无论达到哪一项都是一个在行业内立足的资本，遑论同时达到三项。当少数咨询公司或者个人掌握BIM技术时，他们将成为行业内的佼佼者；当大多咨询公司或个人掌握了BIM技术时，那些没有掌握公司或个人，将会被迅速淘汰出局。
1，只要是项目的参与人员，无论是设计人员，还是施工人员，还是咨询公司或者是业主，所有拿到这个BIM模型的人，得到的工程量都是一样的。这就意味着，工程造价咨询中一个老大难问题：工程算量，将成为历史。工程蓝图上表示的工程量，是一个确定的数据，每一个出于对图纸的理解和自己的职业水平高低不一而得到不同的数值，但是从理论上来说，它是唯一确定的。造价工程师在商务谈判时，一个最为重要，也最为枯燥的工作内容，就是核对工程量。、混凝土、电缆、风管、水管、阀门，这些工程里大量采用的材料，无一不是谈判的焦点。造价工程师们就像抢夺山头一样，在每一种材料上进行着攻坚战。工程耗时长，绝大多数时间就是用于此。在应用BIM技术之后，施工单位提交的资料将包含他们修改、深化过的BIM模型，这个模型经过设计院审核之后作为的一个最主要组成部份转交给咨询公司进行。而基于这一个模型，施工单位和咨询公司导出的工程量必然是一致的。这就意味着工程量核对这一个关键环节将不复存在。承包商在提交竣工模型的同时就相当于提交了工程量，设计院在审核模型的同时就已经审核了工程量。
2，从BIM模型里读取工程量简便快捷，造价工程师免去了算量的烦琐工作。但是这一部份工作并不是凭空消失了，而是设计师在建立模型的时候，通过定义模型各类的属性，把它们提前完成了。既然设计师代替造价工程师完成了计算工程量的工作，那么这一部份工作的报酬也将相应转移给设计师。在每一个项目里，造价工程师得到的报酬将会在很大程度上减少。为了维持既有收入，他们必须接受更多的委托，这对他们或者他们所属公司的商务经理提出了更高的要求。
3，造价工程师终于可以从烦琐的算量工作中解脱出来，他们将面对更为美好的职业前景。原先造价工程师们更多地扮演了的角色，计算、核对工程量占据了他们大部分的工作精力。而的造价控制、全过程造价管理这些技术含量更高的业务，他们心有余而力不足。在甩去算量这一工作内容后，他们终于可以从事那些业务，将对项目有着更深、更直观的接触，最终形成个人职业生涯的良性循环。
4，对于施工单位，原来在编制竣工结算申请的时候，已经习惯了在工程量中做一些手脚。这个并不是诚信的问题，而一种行业认可的业务技巧。咨询公司的造价工程师疲于应对，承包商们却乐此不疲，前者再怎么细心，也终究有疏忽的时候，而这就是他们利润来源的一部份。但是在应用BIM模型之后，这种工作模式将彻底改变。施工单位无法在工程量上有所隐瞒，要想获得不变的利润，他们必须从别的地方寻找利润点。
目前，国内已经有一些发展得相当成熟的三维算量软件，但是BIM不等同于三维模型。如和广联达算量两款软件。前者基于CAD平台开发，相当于的插件，能够在CAD基础之上进行算量工作，并且支持所有的，算量人员能够迅速上手；后者基于自有平台开发，算量人员熟悉软件需要一个过程，但是它能够直接导出工程量到广联达，而后者几乎是。这两款软件占据算量软件市场的大部份，而且都是三维算量。但是这并不意味着我国造价行业已经步入BIM时代。首先，BIM模型是全生命周期通用的，所有的项目参与方都会依赖这个模型并且能与这个模型进行互动。而算量软件的三维模型，只是造价工程师自己建立的，与其他专业没有互动。其次，BIM模型是唯一的，是设计文件的一个重要组成部份，而算量软件里的模型是造价工程师基于图纸自己建立的非正式文件，在进行工程量核对时，得不到谈判对手的承认。再次，在同一个项目中，BIM软件是唯一的。基本上，Autodesk公司的Revit软件现在已经成为行业标准。而算量软件有鲁班算量、广联达、思维尔等好几款，在同个项目中的不同参与方，可能采用的是不同的软件，造成前后环节的不通用、不兼容。
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我的观点是，BIM对造价专业是一个极大的推动作用，能够将大量的、重复的、机械的算量工作交给机器去做。是否会被行业淘汰，并非取决于BIM的普及程度，而是取决于我们如何运用它省下的时间。
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Revit出施工图步骤
快捷键：Ctrl+P。
打印之前，确保已安装最新版本的打印机驱动程序。可向打印机的生产厂商咨询。
要以无人参与方式打印许多视图和图纸，请使用 Batch Print 附加模块。
要生成 DWF 文件或 DWFx 文件，请单击 “导出”(DWF)。
如果打印作业较大，状态栏上会显示“取消”按钮。触发此选项所需的文件大小是由系统速度和内存量来决定的。
2. 打印设置
可以在 Revit 中为打印作业指定各种选项。
单击 “打印”(打印设置)。 或者，如果“打印”对话框已打开，请单击“设置”。
在“打印设置”对话框中，选择要使用的已保存打印设置(如果有)作为“名称”。
在“纸张”下，为“尺寸”和“来源”指定选项。
在“方向”下，选择“纵向”或“横向”。
在“页面位置”下指定视图在图纸上的打印位置。
如果选择“用户定义”作为“从角部偏移”，请输入“X”和“Y”的偏移值。
在“隐藏线视图”下，选择一个选项，以提高在立面、剖面和三维视图中隐藏线视图的打印性能。
矢量处理时间因处理的视图数量和视图复杂性而异。光栅处理时间与视图尺寸标记和图形数量有关。矢量处理生成的打印文件通常要比光栅处理生成的打印文件小得多。
在“缩放”下，指定是将图纸与页面的大小匹配，还是缩放到原始大小的某个百分比。
在“外观”下，为“光栅质量”指定一个值。
此选项控制传送到打印设备的光栅数据的分辨率。质量越高，打印时间越长。
选择“颜色”对应的选项：
黑白线条：所有文字、非白色线、填充图案线和边缘以黑色打印。所有的光栅图像和实体填充图案以灰度打印。(该选项对于发布到 DWF 不可用。)
灰度：所有颜色、文字、图像和线以灰度打印。(该选项对于发布到 DWF 不可用。)
颜色：如果打印机支持彩色，则会保留并打印项目中的所有颜色。
在“选项”下，指定其他打印设置：
默认情况下用黑色打印视图链接，但是也可以选择用蓝色打印。
打印时可以隐藏以下图元：范围框、工作平面、参照平面和裁剪边界。
隐藏未参照视图的标记。如果不希望打印不在图纸中的剖面、立面和详图索引标记，请选择此选项。
区域边缘遮罩重合线。如果希望遮罩区域和填充区域的边缘覆盖与它们重合的线，请选择此选项。(此选项仅在“矢量处理”选项处于启用状态时可用。)
如果视图以半色调显示某些图元，则可以将半色调图形替换为细线。
单击“确定”。
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注册证书、职业技能、考研、职称评定
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