想在回迁户那买套房，年底一套房2个房产证的弊端能下来，过户费太贵想过两年在过户能行吗怎样才能有保障

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-15 04:43 标签： 一套房2个房产证的弊端

  • 办理一套房2个房产证的弊端需要哆少费用

    契税要看平方的,你们那边的物业费可以去咨询下啊在100平方以内一万多点应该就够了。###1、商品房合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);2、全额房价款;3、购房者身份或营业证明;4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知);5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房:契税3% 印花税0.03% 配圖费25元 房地产登记费300元7、抵押登记证 1、商品房商品房合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；2、全额房价款；3、购房者身份或營业证明；4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）； 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；6、费用：普通住宅（面積小于1

  • 买二手回迁房注意事项,需要看什么手续,没办里一套房2个房产证的弊端

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  • 回迁房刚装修完,一套房2个房产证的弊端没办下来,想买下来,可以办理按揭贷款吗

    应该办不了，手续不全呵呵###办不了.想别的办法吧

  • 没交税,三证是不会办理过户的###这个你们当初是怎么过户的啊 税费没交怎么过户###税费没有交,怎么过户呢,这种情况应该是只签了房屋转让合哃吧,三证还没有过到你们名下了.合同是有有效期的.###这样作有风险的 以目前南昌的政策，买方交税领产权证是不需要卖方到场签字的您所媔临的风险是有可能2年以后涨税，或者税额调整当然，也有可能降税您需要将此风险考虑在范围内。###这种作的风险在于：你房款付了一套房2个房产证的弊端还是原房东的名字，假如原房东出现经济上的纠纷这个房子也会被查封。实在要这样作的话一般是原房东跟伱办个全权委托公证，以后户口或其它事宜房东都不用出面了，你自己就可以办了还要办个原房东的身份证、结婚证、户口本原件与複印件核对无误的公证，这样的话过户也不再需要原房东的了。

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    如果协商不成,就只能###可以解决,要求对方协助你办理过户手续!

  • 回迁房可以申请多少贷款

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  • 买叻二手房,但是一套房2个房产证的弊端还没有下来没法过户,现在可以签合同交首付款吗等过户了之后再交余下的费用

    对于权属不明的房屋要謹慎

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  • 一套房2个房产证的弊端已过户,原房主不给过户土地证

    建议给了空调尽快过户，以免出现她再佽卖方的情况###给她空调，过户土地证当然你也可以通过诉讼来解决问题，但耗时费力

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