原标题：开发商:2017年房地产市场会步入调整期

“2017年房地产市场会开始调整”多家开发商大佬在近期做出了如此判断。

按照近十多年房地产发展规律,市场一直都有其涨跌周期.市场普遍的看法是三年一个周期近期,至少两家房地产企业判断,2017年房地产市场会步入调整期。

一位在市场上很活跃的房企董事长在某闭門会议上称,每个人对市场的判断不同,他的判断比较悲观他认为,2017年年底或者2018年年初,房地产市场会开始调整。2017年房价上涨概率为0

他预判,比洳在今年比较火热的南京楼市，下半年上涨幅度可能还有10%或者20%但是过度上涨会引发政府调控。

由于对房价预判是个敏感话题,开发商面对公众舆论时大多不愿多谈,但不代表房企看不到疯狂市场下隐匿的风险另外一家上市房企也有同样的判断。并由此他们已经停止抢地王。

据彭博社引述消息人士指出上海市政府将在近期举行会议，考虑调整土地和住房政策包括收紧银行贷款，以控制土地融资；调整购買住房贷款政策比如首套住房首付款由30%提高至50%，以及凡有贷款记录的不管首套还是二套，首付比例提高至70%等