甲、乙为夫妻共有房产一方去世，共有一处房产，但房产证及房产登记薄上记载着甲一人的名字，甲背着乙与丙签订房屋买卖合同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-30 00:03 标签： 夫妻共有房产
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2008年注册会计师《经济法》第二章练习题（2）
作者：　发布时间： 16:44:23　来源：
7、方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意。根据《物权法》的规定，下列各项中，表述正确的是（ ）& A、孙某实际占有电脑时质押合同生效 & B、如刘某书面同意，则质押合同生效 & C、如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效 & D、如刘某收到关于质押的书面通知，则质权设立 8、根据《物权法》的规定，下列对用益物权的表述中，不正确的是（ ）& A、用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容，并以对物的占有为前提 & B、用益物权均为主物权 & C、用益物权是他物权 & D、用益物权是有期限物权 9、日，甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于10月8日将一头母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。12月6日，母牛生下小牛一头。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（ ）& A、质押合同的生效时间为10月5日 & B、质权的设立时间为10月8日 & C、小牛应归乙所有 & D、小牛应归甲所有 10、王小帅上班途中拾得一个皮包，内装发票、现金等财物。王小帅在现场等候了一会，未见失主，就携包上班。次日王小帅见到报纸上登了一则启事。写明“如有拾得者，酬谢2000元”。王小帅见失主所寻找的正是自己拾得的皮包，便将皮包返还给失主。但在王小帅向失主请求酬金时，被失主拒绝。根据《物权法》的规定，王小帅应当承担的权利义务有（ ）& A、无偿归还拾得物 & B、无偿归还拾得物，但无权获得报酬 & C、归还拾得物，无权要求失主支付报酬和费用 & D、归还拾得物，有权要求失主支付2千元的酬金 11、王林与王木是双胞胎兄弟，二人共同继承父亲遗留下来的一栋楼房，二人于父亲去世后一个月内就分割了楼房并办理了登记。但王林有一天突然发现自己的房产证书上记载有误，就去了房产登记部门问个究竟。果然房产证与房屋登记薄不一致。于是王林就申请对房产证作一份更正。王木得知此事后，认为王林的房产证没有问题，而是房屋登记薄上记载出现了错误。下列表述错误的有（ ）& A、房产证与房屋登记薄不一致时，一般以后者为准 & B、王木有证据证明房屋登记薄错误的，可以申请更正登记 & C、如果王林不同意更正的，王木可以申请异议登记 & D、异议登记之日起30日内王木不起诉，异议登记失效 12、根据《物权法》的规定，下列财产不能用于抵押的有（ ）& A、农村荒地的承包经营权，且发包方同意 & B、依法被监管的财产 & C、股份有限公司依转让方式获得的土地使用权 & D、乡镇企业所有的房屋 13、甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的登记簿上均只记载甲一人的名字。现甲、乙闹离婚。一日，甲背着乙而与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲，并与甲一起办理了房产过户登记。过一段时间后乙才得知此事，诉至人民法院，要求丙返还房屋。下列表述正确的是（ ）& A、法院应支持乙的请求 & B、丙取得房产所有权 & C、乙作为房屋共同共有人享有所有权，可以对抗丙 & D、丙未取得房产所有权
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北京育路互联科技有限公司版权所有 | 京ICP备号甲乙为夫妻，共有一处房产，但房产证上及房产局的登记簿上均只记载甲一人的名字．现甲乙闹离婚。一日，甲未与乙打招呼而与第三人丙签订了一份房屋买卖合同．丙将房款交与甲，并与甲一起办理了房产过户登记手续．后乙得知后，诉至人民法院，要求确认甲、丙行为无效，丙不得取得房屋产权。
问：
甲乙为夫妻，共有一处房产，但房产证上及房产局的登记簿上均只记载甲一人的名字．现甲乙闹离婚。一日，甲未与乙打招呼而与第三人丙签订了一份房屋买卖合同．丙将房款交与甲，并与甲一起办理了房产过户登记手续．后乙得知后，诉至人民法院，要求确认甲、丙行为无效，丙不得取得房屋产权。
问：
1、丙能否取得房产所有权？
2、乙该如何主张其权利？法院应如何处理？
3、结合案例说明如何理解不动产物权公示公信原则及效力？
全部答案（共1个回答）
1、“谁将取得房屋的产权？”：不动产以登记为公示方法，丙与甲办理了房产过户手续，当然是丙取得了产权。依据是：《物权法》第9条 “不动产物权的设立、变更、转让和消...
应尽快将法院判决书、房产证拿到房产局进行产权人变更手续，这种变更费用不大，离婚后买房与夫妻共同财产无关。
公证处会对购房合同进行公证，但不是买卖公证，而是委托公证。办理委托公证时，对方必须要有购房合同，购房发票，夫妻双方身份证，结婚证，户口薄，夫妻都必须到公证处签字...
民法通则\物权法关于共同共有的规定.
兄弟姐妹有约定适用合同法.
兄弟姐妹间有收养\继养关系用到婚姻法.
答: 想离婚怎么办,当时年龄:孕4个月
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这个问题分类似乎错了
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