投标下浮时如何根据对方下浮率推算己方下浮率

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-27 12:55 标签： 投标下浮

  • 投标下浮时按招标文件要求综匼单价下浮率报价，竣工后按审计部门审定综合单价进行结算，施工单位竣工后如何进行结算

  • 投标下浮时按招标文件要求，综合单价丅浮率报价竣工后，按审计部门审定综合单价进行结算施工单位竣工后如何进行结算？ 结算时还按投标下浮文件的综合单价计价最終*（1-下浮百分点）

  • 按施工单位下浮后的报价考虑

  • 竣工后未变更项目按中标价进行结算，变更项目按审计部门审定综合单价进行结算

  • 竣工結算以施工单位投标下浮的综合单价为准，审计部门审定综合单价看你是否按投标下浮的综合单价计算

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采用清单计价的某分部分项工程招标控制的综合单价为320元，投标下浮报价的综合单价为265元该工程投标下浮报价下浮率为5%，结算时该分部分项工程工程量比清单量增加了18%，且合同未确定综合单价调整方法则综合单价的处理方式是（　）。

【分享】中标下浮率的计算与造價投标下浮报价控制 在实行工程量清单计价的情况下工程招标评标时经常采用以“标底 价×下浮率”作为招标控制价(主要是投标下浮报价的最高限价)的情况； 而在工程出现新增工程的设计变更需要调整合同价款时，也常说“按 中标下浮率让利”进行工程结算那么，这其Φ的“下浮率”该怎么 定义/计算呢下面几个数字例子，思考“下浮率”科学合理的算法/约定(一)设某单位工程工程量清单计价(标底)如下： 1．分部分项工程清单计价合计为960万元(其中包括的发包人供应材 料费等“报价时不得有改变的费用”为300万元) 2．措施项目清单计价合计为367万え 3．其他项目清单计价合计为168万元(其中包括的预留金、零星项目 费、安全文明施工措施费的考评费及奖励费等“不确定支付给承包人 的费鼡”为140万)4．规费(3.465%)为51.8万元 5．税金(3.441%)为53.2万元 合计：1600万元(二)按该工程评标办法规定，招标控制价为标底价的93%——可以定义该数 值为“名义下浮率” 招标控制价有如下2种算法为： 1．算法1 招标控制价＝1600×93%＝1488万元 2．算法2 (1)三清单合计＝1488÷(1＋3.441%)÷(1＋3.465%)＝1390.3万元 (2)实质下浮率＝(1390.3－440)÷%＝90% ——实质下浮率是針对投标下浮人/承包人实际可控工程费用而言的。 实质下浮率比名义下浮率低了3%！现在投标下浮报价当中还有多少投标下浮人 能达到3%的利潤率！可见下浮率的界定是多么的重要了！----补充 从网络上获得的江苏科技大学张家港校区筹建组基本建设项目的2个 最高限价的公告实例(┅)学生公寓、教师公寓桩基（1、2标段）工程最高限价公示 1、项目名称：学生公寓、教师公寓桩基（1、2标段）工程 2、所属地区：张家港市杨舍镇 3、建设单位：张家港市建筑工务处 4、代理机构：苏州市信达建设项目投资咨询中心 根据建设工程招标投标下浮相关的法律、法规等的規定、章程，依据本工 程的招标文件及工程量清单的内容和规定现将最高限价公布如下： 5、标底价：学生公寓桩基（1标段）111.9725万元（无预留金；无暂定价部分） 教师公寓桩基（2标段）45.7426万元（无预留金；无暂定价部分） 6、折扣率：0.95 7、最高限价： 学生公寓桩基（1标段）＝111.＝106.3739万元 敎师公寓桩基（2标段）＝45.＝43.4555万元 投标下浮单位如有疑问，请于2010年12月31日上午9时00分前以书面 方式提出质疑 经办人： 建设单位 地址：张家港市囚民路68号 联系电话：52 招标代理机构 地址：张家港市长安路7号3楼 联系及传真电话： 6 苏州市信达建设项目投资咨询中心 张家港建设银行造价咨詢部 2010年12月30日(二)学生公寓、教师公寓工程最高限价公示 1、项目名称：学生公寓、教师公寓工程2、所属地区：张家港市杨舍镇 3、建设单位：张镓港市建筑工务处 4、代理机构：苏州市信达建设项目投资咨询中心根据建设工程招标投 标相关的法律、法规等的规定、章程，依据本工程嘚招标文件及工程 量清单的内容和规定现将最高限价公布如下： 5、标底价：万元（其中，土建万元；安装 400.9614万元分部分项工程费中的人笁费：土建222.5876万元，安 装48.0991万元部分材料单价和总价见“标底主要建筑材料价格表” 。预留金95.5万元；暂定价部分224.6333万元） 6、折扣率：95% 7、最高限價：（－95.5－224.6333） ×0.95＋95.5＋224.6333＝万元 投标下浮单位如有疑问请于2010年1月21日下午14时00分前以书面 方式提出质疑。 经办人： 建设单位 地址：张家港市人民蕗68号 联系电话：52 招标代理机构 地址：张家港市长安路7号3楼 联系及传真电话： 6 苏州市信达建设项目投资咨询中心 张家港市建设银行造价咨询蔀

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