购房拿到后办理购房怎么提取公积金金要多久

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汇深网 版权所有辞职后多久能拿到退工单 住房公积金支取单等证件 离职当天给吗推荐回答:一般需要一个多月才能拿到离职证明;其他手续,给你个参考离职当天肯定是什么都拿不到的!1、需要你到单位办理解除劳动合同,拿到离职证明2、找到新公司需要给你缴纳五险一金3、满三个月以后,一般都是这么长时间,原单位才能把你的离职信息提交当地社保局和公积金管理中心备案,你就可以去办理社保和公积金转移手续了4、社保主要办理养老保险和医疗保险,其他的就都不要了,人家也不会给你办的;拿着离职证明,身份证到原单位所在地的社保局去办理,打印出养老保险缴费凭证和医疗保险缴费凭证两个单据,交给你新单位的人力资源部,他们会给你搞定剩下的续接问题5、拿着身份证和离职证明到原单位所在地的住房公积金管理中心办理公积金转移手续,事先咨询新单位你的公积金新账户是什么,去了就可以办理转移手续6、这些手续如果你没有时间,可以去公证处办理委托证书,让你的同事或者朋友帮你办理,只需要把公证书和所需要的材料寄回去就可以了,公证费用是300左右,一次让他们给你多打印几张公证书,有效期写10年,以后会用的到。四川省公积金中心是否可以在还房贷不足一年的情况下申请支取购房合同备案之前缴存的住房公积金?问题详情:我想请问一下,我的住房公积金是缴存于省公积金中心的,几个月前购房办理了公积金贷款,已经还贷数月。看到有在成都市公积金缴存的朋友去办理了支取,支取的缉户光鞠叱角癸携含毛是购房合同备案之前缴存的公积金,并且不影响之后每年的支取。想问一下四川省住房公积金是否也有此类政策?推荐回答:你好:你可以办理提取公积金偿还贷款业务。但必须贷款一年后办理,具体的办理方法请参照以下要求:(一) 提取证明材料① 购房合同;② 住房贷(借)款合同;③ 住房抵。押合同;④ 银行打印的近期3个月已还贷明细;⑤ 部分或全部提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭。证。(二)身份证明:①职工提取本人的住房公积金,应出示本人身份证原件;②需同时提取配偶方住房公积金的,应出示夫妻双方身份证原件及结婚证;③委托他人办理的,代。办人应出示委托人身份证原件及复印件、代。办人身份证原件及复印件;④单位统一办理职工提取的,应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件。(三)提取申请时间规定:职工首次提取住房公积金偿还住房贷款本息的,应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取,以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。(四)提取额度规定(以百元为单位):提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实当期已偿还的贷款本息金额。(五)提取人范围房屋所有权人及其配偶。(六)提取次数借款人及其配偶自贷款发放一年以后,在贷款合同实际履行期间,可按年提取或累计提取,每次申请应间隔12个月以上,累计提取时间从日起计算。(七)办理时限手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日告知结果。提取申请人对中心审核意见有异议的,可申请复核,复核申请在5个工作日内给予答复。(八)相关提示①职工在同一年度当中发生购买、建造、翻建、大修及偿还个人购房贷款本息的住房消费行为,中能以其中一项住房消费行为申请提取住房公积金一次;②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的,不能再同时提取住房公积金用于付首付款,可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息;③无房屋所有权的共同还贷人不能提取住房公积金;④职工个人信息有误的,需更正后方可办理;⑤无联名卡职工需出具单位签字盖章的《成都住房公积金提取证明》(中心网站下载),托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》。*未偿清住房公积金贷款的,提取的住房公积金应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。(九)住房公积金划转①联名卡职工(含网上营业厅单位的非联名卡职工):职工办理审批手续后,将审批表的第三联交回单位,中心在审核之日起3-5个工作日内将公积金直接划入职工个人联名卡或职工个人储蓄账户内;②非联名卡职工(非网厅缴存单位)缉户光鞠叱角癸携含毛:职工办理审批手续后,应及时将审批表(共三联)交回单位并由单位开具转账。支票,职工(或单位经办人)持中心审批表(共三联)、转账支票到汇缴银行办理支付手续,住房公积金转入职工个人储蓄账户。(十)说明①依据: 《住房公积金管理条例》、成都住房公积金管理委员会发布的《住房公积金提取管理办法》;②材料不全,中心应当场一次性告知应提供的全部材料;③成都住房公积金管理中心不收取任何费用;④未尽事宜以成都住房公积金管理中心解释为准。住房公积金提取后还能申请贷款吗?问题详情:我在连云港2012年购买商品房时提取公积金账户内的2W元,目前看了下商业贷款的利珐础粹飞诔读达嫂惮讥率较高想转成公积金贷款(商品房目前是商贷),连云港地区目前个人最高额度是30W,公积金账户余额目前还有4W左右,请问像这种情况能否申请下来公积金贷款?如果能申请下来公积金贷款是否还要将当时取款的2W元扣除呢?或者将目前账户4W元中再扣除2W后才可以进行公积金贷款?推荐回答:住房公积金提取后并不影响住房公积金贷款申请。申请住房公积金贷款的条件为:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。(七)提供中心认可的担保;(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;(九)符合中心规定的其他条件。昆明的住房公积金能一次性提前支取吗?推荐回答:6.3.2.0.8.6.6.8.51住房公积金提取后,还能贷款买房么?推荐回答:公积金提取和公积金贷款是两个概念,且贷款时公积金账户处于正常交存状态。公积金贷款不会考虑你的个人公积金账户有没有钱。还有一个前提是你目前没有尚未还清的公积金贷款,只要你符合上述条件就可以公积金贷款。公积金贷款的条件是你建立公积金账户12(含)个月以上,还清后才能进行第二笔的申请如果你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款,累计正常交存公积金12(含)个月以上。公积金贷款一次只能贷一笔个人住房公积金可以在过户前提取出来吗?推荐回答:个人住房公积金只可以在过户后才能提取出来。因为提取住房公积金需要使用购房合同或者房产证。购房公积金提取所需资料:1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。提取住房公积金是每年提取一次吗? 我们这里说有住房公积金的人在贷款还清之前只能提取两次。 是这样吗?推荐回答:在北京提取住房公积金是每年可以提取4次,2次或1次,就是说可以根据自己的情况来定。各地的规定不一样,最好问当地的住房公积金管理中心。展开全部下一篇:因买房、装修、租房等有需要将住房公积金账户里面的钱给提取出来的话,并不是直接去银行卡简单的输入密码提取出来就可以了,住房公积金提取程序是比较住房公积金提取条件:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还自住住房贷款本息的;3、房租支出超出家庭工资收入5%的;4、生活困难,正在上海住房公积金提取条件根据目前的公积金政策,申请人只要满足以下条件,就可以提取公积金:第一,申请人连续缴纳住房公积金三个月;第二,申请人及配对于大多数工薪阶层来说,买房绝对是一件“压力山大”的事,而住房公积金却能为其减轻部分的压力,不过大部分人却不知道该如何提取住房公积金,那么住很多朋友可能只是知道单位给自己缴纳住房公积金,但是一旦遇到突发情况,需要提取住房公积金时,住房公积金的提取条件是什么呢?住房公积金的提取是跟很多的家庭都有关系的,而且和很多人的切身利息相关。住房公积金的提取是有要求的,并不是有住房公积金就可以随便的提起。白城公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,白城公积金提取需要什么条件,有哪些流程和手续,本文将一一为大家展示。所谓的住房公积金,是指国家机关城镇私营,其他城镇等企业,事业单位社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。购房可是一笔不小的开支。住房公积金是全国范围里实施的一种福利政策,很多公司都会给员工购买住房公积金,减低他们的买房、租房的压力。住房公积金,简单的解释一下,就是国家相关的机关、国有企业等职工缴存的长期的住房发储金,简单的来说,就是我们在购买房子的时候可以动用的钱,这样大家都在搜:
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住房公积金提取,从提交申请到通过审批得多长时间 ? 有点急 ,两天之类可以拿到钱吗?
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第二十五条 职工公积金提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理申请提取住房公积金。住房公积金管理应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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着急用钱卖房小心后“钱房两空“! 为什么这么说呢?售房者还是来看看下文的内容吧,防止自己出现这样的纠纷。
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违法信息举报邮箱:继2015年那么多调控后,2016年,南京又出公积金新政啦。一起来看看新政有哪些要点吧。
下午,南京市公积金管理中心官网发布了《南京住房公积金提取审核管理流程》,再次明确了2016年南京市提取公积金的审核方法,并对提取时应该携带的材料给出了明确说明,对于无法提供相关所需材料的情况,也给出了相关解决方法。此次将住房公积金提取审核事项分为20类。关于异地购房提取住房公积金或偿还异地住房贷款本息审核事项也有相关详细说明。
其中还特别提到,职工提取住房公积金及住房补贴(含偿还贷款本息)单笔金额超过10万元或非住房消费类及异地购房等提取审核事项,采取银行初审、中心复审的两级审核方式。
下面链家将此次规定的住房公积金提取审核办法详细说明,附在下文,以供大家参考使用。
住房公积金提取审核方法
提取审核时,应认真核实提取材料原件的真实性、完整性,并审核《住房公积金提取申请单》填写是否准确、完整。若配偶符合提取条件的,应核实其身份证及婚姻状况证明材料。由他人代办的,应核实职工本人及代办人身份证信息。若职工异地购房或在本市购买第三套及以上住房、租房提取住房公积金,应要求职工提供婚姻状况证明材料,并进行核实。房屋套数信息查询,应以职工夫妻双方为对象进行查询。
(一)职工购买商品房提取住房公积金
审核职工提供的经市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》(正本)和购房发票。在本市购房的,应当通过中心信息系统核实商品房信息;无法确认的,应通过江苏地税网站查询购房发票信息,进一步核实购房情况。在异地购房的,通过购房所在地房产信息网核实购房合同登记备案信息或购房所在地税务网站核实其购房发票信息;若无法核实的,不予办理提取。
(二)职工购买二手房提取住房公积金
审核职工提供的《房屋所有权证》、《中华人民共和国现金完税证》以及购房合同。在本市购买二手房的,应当通过中心信息系统查询房屋信息,核实购房情况。在异地购买二手房的,应要求职工提供购房发票,并通过购房所在地税务网站核实其购房发票信息;若无法核实的,不予办理提取。
(三)职工购买公有住房提取住房公积金
审核职工提供的《房屋所有权证》、《公有住房买卖契约》以及全额购房发票(收据),并通过中心信息系统查询公有住房信息,核实购房情况。
(四)职工购买经济适用房提取住房公积金
审核经市房产交易管理部门登记的《南京市经济适用住房买卖契约》、经济适用房购房发票以及购房人与提取人相关身份信息,并通过中心信息系统查询房屋信息,核实购房情况。因拆迁购买经济适用房的,应审核拆迁补偿协议,其提取总额不超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。
职工因拆迁购买产权置换房的,审核经市房产交易管理部门登记的《南京市房屋买卖契约》(产权调换安置专用)、购房发票以及拆迁补偿协议。
职工购买经济适用房、危旧房改造复建房、中低价商品房的,其购房人本人及其配偶、直系亲属可以申请提取住房公积金。
(五)单位集资建房职工提取住房公积金
中心审核单位提供的市发展与改革委员会关于该集资建房项目的批准文件、市住房制度改革办公室关于该集资建房项目分配方案的批准文件和参加集资建房职工花名册。经中心审核后,向分中心、银行下发职工花名册。
分中心、银行审核职工提供的集资建房购房契约(合同、协议),并通过中心信息系统核实购房人员信息。
(六)偿还购房贷款本息提取住房公积金
职工提取住房公积金偿还商业性住房贷款本息的,应要求职工提供购房合同(房屋所有权证)、贷款合同、贷款证明,同时提供个人信用报告,核实其住房贷款情况。
1、职工委托提取住房公积金偿还贷款本息
审核职工提供的贷款证明,通过中心信息系统核实职工商业性个人住房贷款信息登记证明是否有效,核对还款户名是否存在空格或不规范字代替生僻字等与实际还款户名不一致、还款账号为贷款账号等输入不规范影响提取入账的情形;与借款人个人信用报告(明细版)核对贷款银行、贷款种类、账户状态等贷款具体信息是否一致;若职工配偶一并办理委托提取还贷,需核实其配偶身份证、结婚证等信息。
2、职工柜面提取住房公积金偿还贷款本息
职工柜面提取住房公积金偿还贷款本息时,应将提取金额转入职工贷款账户。确因特殊原因无法转入贷款账户的,采取报销机制偿还上一年度贷款本息,其个人住房公积金账户要留存12个月,提取总额不超过上一年度还款总额。
(1)提取住房公积金偿还本中心住房公积金贷款本息
审核职工提供的贷款证明,在中心信息系统中核实职工贷款信息与提取信息是否一致。
(2)提取住房公积金偿还其他中心住房公积金贷款本息
审核职工提供的在其他中心住房公积金贷款证明、借款合同以及购房合同、购房发票或房屋所有权证、契税发票,核实住房公积金贷款情况是否属实。如无法确认的,应通过电话或发函联系其他中心进一步核实。
(3)提取住房公积金偿还商业性住房贷款本息
审核职工提供的身份证、《贷款证明》、个人信用报告(明细版),核实个人信用报告显示的住房贷款信息与职工提供的贷款证明信息是否一致,并通过本行信用系统核实职工提供信用报告的真实性。
对于无法提供个人信用报告的职工,职工需签订查询个人信用授权委托书,同意查询并打印职工个人信用报告。银行应通过本行信用系统核实后,办理提取业务。
(七)在国有(集体)土地上建造、翻建自住住房
审核职工提供的《土地使用证》、《房屋所有权证》(翻建时提供)、《建设工程规划许可证》等材料。
若职工无法提供上述材料时,其房屋建造、翻建后,携带街道(镇)及其以上政府城建部门或国土资源部门出具的相关证明,向中心(分中心)申请,由中心(分中心)审核人员上门现场查看房屋建造、翻建情况,并拍照采集房屋信息。
(八)在国有(集体)土地上大修自建自住住房
审核职工提供的《土地使用证》、《房屋所有权证》以及相关城建部门出具的证明材料。
若职工无法提供上述材料,其房屋大修后,携带街道(镇)及其以上政府城建部门或国土资源部门出具的相关证明向中心(分中心)申请,由中心(分中心)审核人员上门现场查看房屋大修情况是否属实,并拍照采集房屋信息。
(九)职工租房申请提取住房公积金
审核职工提供的租房相关材料,并在中心信息系统中查询职工房产信息,核实职工夫妻双方在本市有无自住住房。
系统查询在本市无房产信息的,租住公共租赁住房的职工,按当年实际发生的房租租金提取;租住商品住房的职工,未婚按每月提取金额不超过900元租金提取,已婚夫妻双方合计按每月提取金额不超过1800元租金提取。
(十)职工离休、退休申请提取住房公积金
审核职工提供的身份证、离退休证。若职工不能提供离、退休证的,应当提供人社部门出具的有效相关证明或养老金领取证明。
若职工按国家有关规定延迟退休的,女职工年满55周岁后、男职工年满60周岁后,可持单位证明提取住房公积金,但其住房公积金账户内至少应当保留人民币1元。
(十一)职工出境定居申请提取住房公积金
审核职工提供的定居国出具的定居证明或取得永久居住权的证明以及与单位终止劳动关系的证明文件。
(十二)职工完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系申请提取住房公积金
审核职工提供的《残疾证》或人社部门出具的鉴定结论及与单位终止劳动关系的证明。
(十三)职工与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市申请提取住房公积金
审核职工提供的当前正常缴纳异地社保凭证或新型农村合作医疗保险凭证。若职工无法提供,但通过社保网站能核实信息的,审核人员应当予以核实。
(十四)职工死亡或者被宣告死亡后,其合法的继承人、受遗赠人申请提取住房公积金
审核提取人提供的死亡或被宣告死亡职工的户口注销证明、死亡证明、继承人或受遗赠人的合法身份证明文件。
若第一顺序继承人(配偶、子女、父母)全部到场,且协商确定继承份额并签字确认的,即可提取住房公积金。若第一顺序继承人无法全部到场,需办理公证手续。
(十五)享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工申请提取住房公积金
审核职工提供的民政部门出具的《享受低保待遇证明》或市总工会制发的特困职工证书。
(十六)职工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难提取住房公积金
审核职工提供的医疗收费票据和提取人与患病职工身份关系证明。应通过中心信息系统核实患者医保信息;若无法核实的,应当核实职工所提供的当年医疗收费票据,其社保统筹支付要超过6万元。
(十七)连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁申请提取住房公积金
审核职工提供的《就业失业登记证》、与单位终止劳动关系的证明、身份证等信息。
(十八)遇到其他突发事件,造成家庭重大财产损失导致生活特别困难申请提取住房公积金
由职工本人向中心(分中心)提供有关部门的证明文件和相关证明材料,并经中心(分中心)审核,开具中心业务审批单,银行根据中心业务审批单审核办理。
(十九)差错调整审核
1、因单位住房公积金经办人疏忽,导致个人公积金账户多缴,由单位填写《住房公积金(补贴)缴存退款申请单》及单位提供的住房公积金多缴证明材料(劳动合同、社保缴纳证明)。经中心(分中心)审核,开具中心业务审批单,由单位经办人携中心业务审批单办理,银行根据中心业务审批单将提取的住房公积金划转回单位原缴存账户。
2、因各种原因还贷资金被退回的,经本人申请,重新提交贷款证明。银行审核后,将提取的住房公积金划转到个人贷款账户。
南京公积金电话查询
南京公积金查询电话:025-12329
服务时间:人工服务 9:00-12:00 14:00-17:30(午间设有值班岗) 语音服务:24小时

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