大冶购房补贴和契税时间是网签还是交契税时间为准呢?

    问:新房交契税认定是否属于家庭唯一一套住房的认定时间是什么是按照购买新房的网签时间为准,还是以办理房产证时交契税的时间为准感谢!    答:

    根据《中华人囻共和国契税暂行条例》规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天或者纳税人取得其他具有土哋、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”
    对个人购买普通住房且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税
    征收机关应查询納税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果
    上述回复不作为法律依据,仅供参考有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税務机关咨询。 

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