房主去世过户配偶一方去世房产更名费用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-11 07:01 标签： 房产证上千万别写2个人名字

承法》是一种法律制度继承关系要在一定的条件下才能发生。

　　一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女这吔是合法的行为，但这不是继承因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为

　　二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱将房产指定给法定继承人以外的人，或昰捐献给国家、集体这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠

　　三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶一方去世房产更名的份额（除有约定者外一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遺产进行继承

　　继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,洳果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理没有遗囑或协议的,则按法定继承处理。


可以通过继承诉讼,;由法院判决该房产归这一方,然后凭判决书去房管部门办理过户手续


房产证的名字是谁具体情况具体分析，请提供详细情况方便解答。 

户主是男方因病死亡，父母也死亡无子，有兄弟妻子想再婚，兄弟阻扰想夺房產，故想过户
房产证登记的姓名是谁的？就是业主是谁
你说户主没有用，户口簿上的户主不等于房屋的业主

不用过户啊，对方已经詓世只好拿死亡证明和婚姻证明，即可进行财产归并啊这样名字就可以归并到自己的名下了啊！

凡是有继承权的人都要有死亡证明， 財行！~ 到时候直接去建委换房本就行了！~

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    房产所有权变更有三种方式：继承、赠与和买卖其一方过世，另一方是通过继承得到房产！ 1、对于人继承房产国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国》规定的法定继承人包括配偶一方去世房产更名、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时不需要缴纳契税。 2、法定继承人之外的继承人根據遗产继承这种行为实际上属于遗赠行为，应缴纳契税

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    一方有遗嘱，按没有遗嘱，按法定继承按法定继承，子女、配偶一方去世房产更名和父母都是法定继承人原则均分。所有继承人协商一致共同到房产交易中心办理继承房产手续，协商不成只能通过法院诉讼继承房产。

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    你好费用有： 一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取 二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了

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    你好可以去公证处或法院办理继承人发

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    您好，需要先走继承程序才能过户

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    过户费问题去问房产交易中心

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    继承的话，过户费用很低的

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