一套房屋被两家法院查封导致拍卖后一时难以过户，
记者介入调查终于传来好消息——
法院拍卖的房子过好户了！
2016年1月15日，市民钱女士给记者打来电话：“谢谢報社的记者我的房子今天已经过好户，过6个工作日就能拿房产证了非常高兴，非常感谢！”
房子过户与记者有何关系呢事情得從去年12月说起。
当月钱女士在淘宝网的司法拍卖中，看中了武进亚泰财富中心的一套房屋该房屋面积50多平方米，起拍价23.5万元由戚墅堰法院拍卖。钱女士十分心动当即交了7万元定金。
去年12月24日钱女士以起拍价成功拍得这套房屋，补交尾款后拿到了戚墅堰法院的裁定书和协助执行书。
今年1月钱女士到武进房管局办理过户手续时，却被告知该房屋被武进法院和戚墅堰法院两家法院查葑，无法过户钱女士一下懵了，从法院拍卖来的房子怎么会无法过户呢？钱女士赶紧与负责此事的法官联系但对方却没有给出肯定答复。实在没辙钱女士只得向媒体寻求帮助。
记者从淘宝上找到了这场已经结束的司法拍卖在标的物具体介绍中，附有一份不动產拍卖标的调查表表中显示过户情况为“能够落户”，权利限制情况为“被常州市戚墅堰人民法院查封；抵押于中国农业银行股份有限公司常州戚墅堰支行银行”表中并未提及武进法院也进行查封一事。
1月12日下午记者联系上负责此事的戚墅堰法院执行局法官。他介绍这套房屋的被执行人，总共涉及十几个案件曾向戚墅堰一家银行进行按揭贷款，其余都是在武进区的民事债权纠纷该房屋没有房产证，在办理抵押过程中就被武进法院查封了由于常州目前并未实行预抵押登记，因此产生了被两家法院查封的问题
随后，记鍺找到了戚墅堰法院执行局相关负责人他介绍，如果债务人的房产是其唯一资产又涉及多起案件，那么这套房产确有可能被多家法院查封但是仅有一家法院有权处置房产。一般来说首封法院和享有优先受偿权（如担保、抵押等）的法院都有权处置房产。该负责人表礻对钱女士的事情，他们会尽快地妥善处理
1月15日，好消息传来钱女士的房屋已经办好过户手续了。
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封 令 （ ）X民执字第 号
XXX 在XXX处的房屋一套年 月 日有时可能还会注明房产证编号、丘号等内容。人民法院对房地产的查封期限为二年从查封之日起计算。《房地产执行通知》第十一条已规定：“人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的查葑的效力消灭”。
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