电杆上约炮的小广告图片写的什么聊天软件能约

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-09 08:17 标签： 类似陌陌的聊天软件

　　小区电梯里竟然出现“约炮”广告说来广告收益该由业主分享，实际并没有人过问...

　　随着高层住宅越来越多电梯成为每幢楼不可或缺的部分，而电梯内的广告種类五花八门最近有居民反映，自家小区电梯内出现了疑似“约炮软件”的广告

　　记者在照片上看到，电梯内一个手机直播app的框架廣告上女模特穿着清凉，广告语“面对面免费聊”业主王女士直接表示，“画面暴露乍一看还以为是约炮软件呢我们平时也不怎么關注这些广告，可这个内容太过了”更多的业主则表示，“小区里放这种暧昧广告对未成年人造成负面导向”

　　电梯广告收入归业主所有 实际上关心的业主很少

　　那么小区电梯内的广告是由谁管理，内容又由谁把关呢记者咨询了良翰律师事务所倪蔚律师，她表示根据法律规定小区电梯属于公共区域，这些收入是由全体业主所有“实践中，业主委员会选择物业公司对小区进行管理其中也包括對小区内广告位的管理。因为物业公司也对广告位设置、内容更换和设备维护付出一定的劳动所以通常业委会会就该部分收入与物业公司分成。”

　　记者走访了部分高层住宅小区发现在入住率较高的小区电梯内，几乎都有3-4块框架广告大部分都是商业广告，只有一半嘚物业公司在显著位置公示每季度的收益情况根据随机采访，大多数业主并不关心电梯广告的来源和收益某物业公司负责人表示，“按规定物业和全体业主共享收益我们统一管理支配，每季度公式这部分收益的开支情况但实际并没有业主提出来。”

　　小区内广告收益需公示 业委会责任重大

　　业内人士透露很多小区物业会把电梯广告外包出去，由广告公司进行招商“收益是和物业、业委会分荿。现在物业成本高肯定要商业运营。负责任的物业公司会对广告内容审核差一点的可能就不审核了。”

　　截止到记者发稿时王奻士反馈小区电梯里的不良广告已经下架。倪蔚律师建议业委会在挑选物业公司和其签合同的时候要明确约定这一块审核义务的归属，“比如说广告投放由业委会审核或者明确约定不得投放的广告类型”

　　苏州住建局相关负责人也表示，小区物业用房、公共部位设施、设备租赁收费应该由小区业主委员会决定“物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置，将服务内容、服务标准、收费项目、收费標准等有关情况如实公示相关收费应该存入小区业主公共账户，用于维修公共设施、设备并定期公示。小区公共收入账目公示问题居民们可以直接咨询小区业主委员会。”

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