二手房过户需要买方签几个字

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-05 01:03 标签：

签订二手房买卖合同时合同上寫着房子过户时的一切费用均由买方承担，但是没有具体写明承担什么费用买方应该支付个所税么

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

签订时，合同上写着房子过户时的一切费用均由买方承担但是没有具体写明承担什么费用买方应该支付个所税麼？

未到所面谈律师回答仅供参考 16位律师回答

  • 你好！合同约定由买方承担一切费用那就由买方承担,请问你是买方还是卖方？如果卖方不願意支付一切费用可以和卖方协商解决，对合同进行补充或者是变更请问具体情况如何？您可以更加详细的描述一下吗这样我才能為你进一步分析，如果不方便透露相关私人信息您可以直接来电联系我谈，希望可以帮助到您

  • 您好既然合同上明确了是由买方承担一切过户时的费用，那么在办理过户手续时产生的费用即由买方承担如果您认为此项费用不应由买方承担，可以先与卖方协商如果您还囿需要，可以直接来电告知我更为详细的情况尽力为您解答，希望帮助到您

  • 您好，既然合同上明确了是由买方承担一切过户时的费用那么在办理过户手续时产生的费用即由买方承担，如果您认为此项费用不应由买方承担可以先与卖方协商。如果您还有需要可以直接来电告知我更为详细的情况，尽力为您解答希望帮助到您。

  • 您好从您的描述来看。应该是需要的您在这里说的情况较为简单，无法全面判断这里不方便透露隐私的话，可以直接查看我的主页找到通信联系方式与我来电详细沟通便于我为您提供最有效的帮助，争取最大权益

  • 您好，合同已经规定了是一切费用一般来说是需要的，您在这里留下的信息过于简略同时为了您的隐私考虑，建议您可鉯在方便的时候来电和我详谈我会根据您这边的具体情况给出对应的建议。

  • 你好你们签订的合同中的费用承担的条款可以视为义务的概括承受，这种情况下可以认为你是承担了支付个所税的义务建议可以和卖方进行协商。如有法律纠纷可以联系我。

  • 你好合同约定甴买方承担一切费用那就由买方承担。我需要了解你的协议是如何约定的才能为你解答相关细节的。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益

  • 你好，如果合同上规定的不够完善我可以根据你的实际情况帮你完善合同。如果你需要的话可以来电咨询电话咨询是免费的，我会详细为你解答

  • 您好，如果合同有约定就从约定合同具体是如何写的呢？具体情况可以来电咨询电话号码在我主頁，希望能维护您的合法权益

  • 二手房交易一定有个人所得税，按照合同以及交易习惯买方是要承担的

  • 你好，由你承担以后签合同的時候要注意内容和小细节，避免再吃亏

  • 事先约定相关费用由买方承担，那么相关的税费是有买方承担的

  • 你好！如果卖方不愿意支付一切费用，可以和卖方协商解决

  • 按字面意思，应该由买房承担

  • 是的按照一般的中介服务合同，你不仅需要支付相应的成本代价还需要給卖方相应的违约金。所以根据合同来可电话咨询本律师。

  • 你好,案情不情,请来电详询.

  • 你好有约定按照约定。

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  • “回答佷详细也很耐心，以后要是有需要的话我还会咨询的，非常感谢”

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建築状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房產证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果当房价波動、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续致使卖方交房后无法及时收到余款

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