咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
买房时开发商承诺书房的阳台半赠送，户型图上也是，但是上房后发现书房阳台用窗户封闭了，算全面积，同一栋
买房时开发商承诺书房的阳台半赠送，户型图上也是，但是上房后发现书房阳台用窗户封闭了，算全面积，同一栋楼就比楼下大了接近2平米。这算是吗？可以要求退房吗？
提问者：wl7705***时间： 19:03:04地点：4个回答
根据合同条款约定来判定是否违约。因为商品房合同有的约定面积误差比例，有的约定具体面积。
看合同约定，可以带合同和宣传单来我律所面谈。
购房合同上有赠送的阳台么？
追问：合同上没有标注，开发商也承认自己失误给退差价。
回答：户型图上阳台是开放的？开发商也承认？
追问：是的
回答：可以要求退房。
要根据商品房买卖合同来认定开发商是否存在违约行为。
答：您好！如果规划不符合你们双方的合同约定，您可以要求解除合同等！具体看你们的合同约...
已帮助： 人
答：你好！这种房屋的买卖因涉及多方关系，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及...
已帮助： 人
答：你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特...
已帮助： 人
答：商品房的退房条件|||　　从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要...
已帮助： 人
答：你好！1.根据《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 既然开发商赔偿违约金，您能拿到违约金。
中华人民共和国合同法第七章　违约责任
答： 你好，如果是签订一般的中介三方合同的，需要支付中介费。除非有证据证明中介方明知你
答： 你好！如果你解除购房合同，可以要求开发商退还首付款；但是你可能要承担一定的违约责
答： 您好，如果卖方没有按照认购书规定的时间交房的，则卖方违约的，应双倍返还定金。具体
答： 和卖主协商重新签订合同。避免以后的纠纷。详谈电话或短信联系中华人民共和国合同法第
法律百科专题
热门知识推荐
徐州最新咨询回复
回答：你可以收集相应的欠款证据，然后委托律师向法院提起诉讼。要求偿还欠款。如果
回答：可以向法院提起诉讼，要求偿还欠款。
回答：如果仅仅被告上诉，是不加刑的原则，不会加重的。你只要不服一审判决就可以上
回答：这个要根据具体的情况，是给予罚款处罚，还是拘留处罚。
回答：可以要求公安机关进行相应的伤情鉴定。并且要求依法对对方采取相应的强制措施
回答：如果经你催告，对方仍然没有给你做好，你可以要求解除合同。
回答：这种情况，如果事故认定他是全责，那应当由他自己承担。但是如果公司安排的饮
回答：这要结合你的户籍性质来确认。
回答：你如果是职务行为，应当由公司承担相应的赔偿责任。
回答：相应的赔偿都是有相应的标准。但是如果你觉得不合适，协商不成，通过诉讼解决
回答：这个情况你报保险了，你可以在对方联系你时，去保险公司办理理赔手续。你的车
回答：如果是他撞人的，主要应当由他承担相应的赔偿责任。
回答：车主和保险公司都要起诉，都承担相应的赔偿义务
回答：如果公司裁员，应当支付相应的经济补偿金，没签订劳动合同应当支付双倍工资。
回答：如果未经过其同意，这个是侵犯了对方的权利。
回答：这个由你自己选择，你有生育的选择权利。建议你收集其实施家庭暴力的证据。
回答：如果有证据证明是医院的过错导致你的严重后果的，可以要求医院承担相应的赔偿
回答：如果是共同经营贷款，应当共同承担，双方可以协商由谁承担。协商不成可以向法
回答：婚姻无效，自始不存在婚姻关系
回答：如果你认为你当初无民事行为能力人，要求确认协议无效，需用有相应的证据证明
回答：这要进行鉴定，明确死亡原因。如果和这两种药物有关系，医院治疗上有过错，应
回答：如果影响了你的决定，造成后果的，应当承担相应的责任。
回答：这个如果房东没有过错，应当由饲养者承担责任。
回答：可以要求相应的赔偿，如果伤口面积长于5厘米可能构成轻伤。
回答：如果交了预约定金，那一方不愿意签订合同，应当承担相应违约责任。
回答：正常情况，应当是由你垫付，然后你再找保险公司理赔。
回答：除非双方协商解除。
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
江苏律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：　　@cinging 673楼
22:41:44　　原本属于楼主说的第一类人，不知道看了这个帖子之后，会不会变成另一种~~　　-----------------------------　　不怕，有我在。
　　@大飞天龙 676楼
23:33:51　　好帖就得顶起来！　　-----------------------------　　谢谢顶贴，大爷常来啊。
　　@guo楼
23:40:39　　楼主你这帖子要火 顶顶顶 长知识　　-----------------------------　　真火了也是托您吉言。
　　大神，看到我，帮我看看这个户型的缺点。另外想增加一个衣帽间，快交房了，完全不懂怎么弄。错层，保留主卫。一梯四户，西户。　　
　　@冬至巧克力 680楼
09:23:35　　楼主，请帮忙看看我的户型。北方小城市，两梯四户，东西两套大户，中间纯南两套小户，我的是西户，楼的外形是蝶状，所以户型方位要逆时针转45度。面积129平米，得房率据说只有不到100.想加一间整体衣橱，您能帮我看看加到哪里可以，另外想保留主卧的卫生间。谢谢！　　　　-----------------------------　　单独加一间衣帽间吗？不太现实的，主卫的位置不能动，这个是硬的。　　如果主卧的宽度够的话，可以考虑把主卧电视墙整面做成衣柜，中间一扇门打开是电视。然后靠主卫那面墙另作他用，比如摆个小衣柜，加一个梳妆台。
　　@爱走刀口的鱼 682楼
09:39:04　　@招安招安　　楼主大大，帮忙分析下　　　　-----------------------------　　还不错啊，中间户变体小三房，变得算是比较聪明的。
　　@月沉西子湖A 665楼
20:06:34　　求分析　　　　-----------------------------　　多问一句，您这个房子是在一线城市吗？如果不是的话，不推荐买，因为我不小心看了下面的小图，就是整层图，太没天理了。
　　@nayichangxiaoxue 669楼
22:04:57　　　　大侠，帮看看这个户型啊，中间户型，单面采光，阳台朝正东　　-----------------------------　　如果不是京沪深，那么不推荐。太逼仄了。
　　楼主，我的图小了点，你就乎看，上北下南。　　楼主偿命百岁，万事如意！　　
　　@冬至巧克力 680楼
09:23:35　　楼主，请帮忙看看我的户型。北方小城市，两梯四户，东西两套大户，中间纯南两套小户，我的是西户，楼的外形是蝶状，所以户型方位要逆时针转45度。面积129平米，得房率据说只有不到100.想加一间整体衣橱，您能帮我看看加到哪里可以，另外想保留主卧的卫生间。谢谢！　　-----------------------------　　突然灵机一动，这么做貌似也可以：　　
　　@海宁的马由 690楼
10:03:23　　　　楼主看到我，在线急等。　　-----------------------------　　挺好的，中规中矩，没啥缺点啊。130平？超过140不值得啦
　　@海宁的马由
10:03:23　　　　楼主看到我，在线急等。　　-----------------------------　　@招安招安 704楼
10:28:02　　挺好的，中规中矩，没啥缺点啊。130平？超过140不值得啦　　-----------------------------　　谢主隆恩。只有110平。有人说大门对卫生间。
　　请大神帮忙分析一下吧！这个户型我是实在无奈了。我没有你们传的那种图，只有草画的。辛苦啦！　　　　就是一进门是个15平的黑房子，和11平的房子连接处是沉重墙，非常阻碍视线，但是不能打。进门左边那个4平是卫生间。
　　@爱走刀口的鱼
09:39:04　　@招安招安　　楼主大大，帮忙分析下　　　　-----------------------------　　@招安招安 700楼
10:18:30　　还不错啊，中间户变体小三房，变得算是比较聪明的。　　-----------------------------　　======　　再问下，楼主对风水有研究吗？我本来不喜欢这个厨房在中间位置，风水说中宫位置厨房不好，想把厨房和书房调换，但是后来又在网上查，如果厨房改到书房位置，那么厨房在西北角，网上说厨房在西北角更不好，对男主人不好。　　楼主能不能从风水上发表下看法？
　　另外楼主你看 西北和东北缺角 一搬这种风水上怎么破解？
　　@海宁的马由
10:03:23　　　　楼主看到我，在线急等。　　-----------------------------　　@招安招安
10:28:02　　挺好的，中规中矩，没啥缺点啊。130平？超过140不值得啦　　-----------------------------　　@海宁的马由 705楼
10:41:23　　谢主隆恩。只有110平。有人说大门对卫生间。　　-----------------------------　　这个没啥，请参考前面几楼今天刚刚的回复，风水不要太纠结，有难就有破。
　　@海宁的马由
10:03:23　　-----------------------------　　@海宁的马由 705楼
10:41:23　　谢主隆恩。只有110平。有人说大门对卫生间。　　-----------------------------　　海宁的哥们儿真客气，话说下次去海宁买皮草给介绍个实惠的店哈。
　　楼主这个户型怎么样？125平的，说是入户花园的一半面积是赠送的，但是没有写到购房合同里面，并且说所有这个户型的合同都没写，房子还没有交工，具体面积还没有经有关部门测量，不知道赠送的面积怎么说？楼主这样的情况会不会出现什么问题？还有请看看此户型算好户型吗？有哪些需要改进的地方，此户型为两梯三户的西户，入户门在整个户型东部中间的地方，入户花园东墙紧邻两部电梯，请问1.入户花园内尺寸为1.3X4,太窄，做花园适合吗？或者做个储物空间？或者当阳台晾衣服？2.我想拥有一个干湿分离的卫生间，请问能改动吗？3.我的洗衣机放哪里？不想放到阳台，影响美观，阳台想做休闲区。4.还有哪些需要改动的？请楼主指点　　
　　@melodyyr 706楼
10:56:05　　请大神帮忙分析一下吧！这个户型我是实在无奈了。我没有你们传的那种图，只有草画的。辛苦啦！　　　　就是一进门是个15平的黑房子，和11平的房子连接处是沉重墙，非常阻碍视线，但是不能打。进门左边那个4平是卫生间。　　-----------------------------　　酒店式公寓？这种没啥可谈的，就是一直筒间。
18:45:49　　@招安招安
楼主主贴发完了吗？没见专门说说小三房啊！我这是不是小三房啊，最东的　　　　　　-----------------------------　　@招安招安 686楼
09:49:22　　您这个不是小三房，您这个就是正常的大三房，3-2-2，总体属于王胖子家的格局。不过，这个户型，居然给做成两个暗卫，太失败了，不推荐啊！　　-----------------------------　　也不是啊，我挑最东边的，主卫有一个朝东开的窗口。主要是两个卧室朝北，只有主卧朝南，这点不太满意！感谢楼主百忙中给我回帖，还想请教一下，客厅放电视的墙太短，楼主有什么好的建议吗
　　@爱走刀口的鱼
09:39:04　　@招安招安　　楼主大大，帮忙分析下　　　　-----------------------------　　@招安招安
10:18:30　　还不错啊，中间户变体小三房，变得算是比较聪明的。　　-----------------------------　　@爱走刀口的鱼 707楼
10:56:37　　======　　再问下，楼主对风水有研究吗？我本来不喜欢这个厨房在中间位置，风水说中宫位置厨房不好，想把厨房和书房调换，但是后来又在网上查，如果厨房改到书房位置，那么厨房在西北角，网上说厨房在西北角更不好，对男主人不好。　　楼主能不能从风水上发表下看法？　　-----------------------------　　从风水上讲，半空的房子不能住人。必须下接地气，上承天泽。
　　　　楼主帮忙分析一下。。套内只有68平米==
11:13:40　　楼主这个户型怎么样？125平的，说是入户花园的一半面积是赠送的，但是没有写到购房合同里面，并且说所有这个户型的合同都没写，房子还没有交工，具体面积还没有经有关部门测量，不知道赠送的面积怎么说？楼主这样的情况会不会出现什么问题？还有请看看此户型算好户型吗？有哪些需要改进的地方，此户型为两梯三户的西户，入户门在整个户型东部中间的地方，入户花园东墙紧邻两部电梯，请问1.入户花园内尺寸为1.3X4,太窄，......　　-----------------------------　　这位朋友的语言描述力太强啦，可是吧，还是不如直接上张图清楚啊！求图啊！
　　@爱走刀口的鱼
09:39:04　　@招安招安　　楼主大大，帮忙分析下　　　　-----------------------------　　@招安招安
10:18:30　　还不错啊，中间户变体小三房，变得算是比较聪明的。　　-----------------------------　　@爱走刀口的鱼
10:56:37　　======　　再问下，楼主对风水有研究吗？我本来不喜欢这个厨房在中间位置，风水说中宫位置厨房不好，想把厨房和书房调换，但是后来又在网上查，如果厨房改到书房位置，那么厨房在西北角，网上说厨房在西北角更不好，对男主人不好。　　楼主能不能从风水上发表下看法？　　-----------------------------　　@招安招安 714楼
11:15:44　　从风水上讲，半空的房子不能住人。必须下接地气，上承天泽。　　-----------------------------　　=========　　你这个说的半空是啥意思 ？你对我这个户型，风水上说 有没有什么不好的地方？需要怎么化解呢？
　　@Shawshank39Mom 715楼
11:19:20　　　　楼主帮忙分析一下。。套内只有68平米==　　-----------------------------　　补充一下，我们是这个户型图的镜面户型，是最东的边户
18:45:49　　@招安招安
楼主主贴发完了吗？没见专门说说小三房啊！我这是不是小三房啊，最东的　　　　　　-----------------------------　　@招安招安
09:49:22　　您这个不是小三房，您这个就是正常的大三房，3-2-2，总体属于王胖子家的格局。不过，这个户型，居然给做成两个暗卫，太失败了，不推荐啊！　　-----------------------------　　@tj1e 713楼
11:15:07　　也不是啊，我挑最东边的，主卫有一个朝东开的窗口。主要是两个卧室朝北，只有主卧朝南，这点不太满意！感谢楼主百忙中给我回帖，还想请教一下，客厅放电视的墙太短，楼主有什么好的建议吗　　-----------------------------　　这个户型，如果是我的话，可能会把客厅隔一个小房间出来做书房，如果不必要，那么我肯定是把电视放在主卧那面墙上，沙发摆在入口处，沙发靠背朝入户门，您可以查查，大户型的客厅，比如别墅的，一般都是沙发后面走人的，不是靠墙放的。
　　@爱走刀口的鱼 708楼
10:58:21　　另外楼主你看 西北和东北缺角 一搬这种风水上怎么破解？　　-----------------------------　　独栋别墅风水一般好些。公寓房没啥可讲究的了。
　　楼主，我不会同时发图和字，分别在711和716楼，麻烦楼主看下，万分感谢啊　　
　　@爱走刀口的鱼
10:58:21　　另外楼主你看 西北和东北缺角 一搬这种风水上怎么破解？　　-----------------------------　　@招安招安 722楼
11:22:34　　独栋别墅风水一般好些。公寓房没啥可讲究的了。　　-----------------------------　　谢谢楼主的意见。
　　@招安招安 20楼
13:49:59　　继续正文：　　刚刚说的两种，都是3-2-2的大户，基本上位于一个单元的两边，一般除了电梯，昨天一家右边一家，大体对称，那么是不是就这两户呢？一般不会，一般来说，正对电梯的南面，也会有一家，这家位于两个大户中间，一般是小户，不超过100平，以90左右居多，现在有些演进不说，先说以前几年的，基本上就是这个样子的：　　（小开家）　　-----------------------------　　楼主帮我分析下这个户型，谢谢　　
　　@Shawshank39Mom 715楼
11:19:20　　　　楼主帮忙分析一下。。套内只有68平米==　　-----------------------------　　很紧凑啊，典型小三房，格局比较合理，不过每个房间都很小就对了。
　　　　你好，楼主大神，拜读您的帖子真是受益匪浅呀。麻烦你帮我仔细分析这套房子，这是中间户，南北不通透的，就像你说的没有穿堂风，楼层在18层，还有公摊大，建筑面积135平，实用面积106平，得房率不高，由于阳台算一半面积，实际可利用的面积有114平。穿堂风的问题，我想把入户门装成有透气窗口的门可以解决透气问题。请楼主大神帮看下，还有什么不好的地方，希望一一指出来，在此谢谢楼主了！有劳有劳。
11:13:40　　楼主这个户型怎么样？125平的，说是入户花园的一半面积是赠送的，但是没有写到购房合同里面，并且说所有这个户型的合同都没写，房子还没有交工，具体面积还没有经有关部门测量，不知道赠送的面积怎么说？楼主这样的情况会不会出现什么问题？还有请看看此户型算好户型吗？有哪些需要改进的地方，此户型为两梯三户的西户，入户门在整个户型东部中间的地方，入户花园东墙紧邻两部电梯，请问1.入户花园内尺寸为1.3X4,太窄，......　　-----------------------------　　逐个回答哈。　　1，花园两个办法我想到的，如果实用，做储物间，如果得瑟，做个花房；　　2，卫生间是方的，干湿分离不太现实，一般是长条形才行　　3，洗衣机随便放放好了，看方便，不过话说，所谓休闲区到后来两个月过后，就没人去休闲了，就变成闲区了；　　4，其他也都还好，没啥可改的啊。
11:21:05　　　　-----------------------------　　如果花园做成花房的话，花房里面可以做个洗手台，这样的话，不上厕所的话，就不用去卫生间了，这样也算某种意义上实现了干湿分离。
　　@招安招安
13:49:59　　继续正文：　　刚刚说的两种，都是3-2-2的大户，基本上位于一个单元的两边，一般除了电梯，昨天一家右边一家，大体对称，那么是不是就这两户呢？一般不会，一般来说，正对电梯的南面，也会有一家，这家位于两个大户中间，一般是小户，不超过100平，以90左右居多，现在有些演进不说，先说以前几年的，基本上就是这个样子的：　　（小开家）　　-----------------------------　　@weizhangjianwu 725楼
11:42:29　　楼主帮我分析下这个户型，谢谢　　　　-----------------------------　　中间户的升级版，前面正文有一个类似的，不过这个看起来更加舒适一些，那个衣帽间很有爱。
　　@海宁的马由
10:03:23　　-----------------------------　　@海宁的马由
10:41:23　　谢主隆恩。只有110平。有人说大门对卫生间。　　-----------------------------　　@招安招安 710楼
11:12:43　　海宁的哥们儿真客气，话说下次去海宁买皮草给介绍个实惠的店哈。　　-----------------------------　　那是必须地，真材实料打三折。
　　@melodyyr
10:56:05　　请大神帮忙分析一下吧！这个户型我是实在无奈了。我没有你们传的那种图，只有草画的。辛苦啦！　　　　就是一进门是个15平的黑房子，和11平的房子连接处是沉重墙，非常阻碍视线，但是不能打。进门左边那个4平是卫生间。　　-----------------------------　　@招安招安 712楼
11:14:28　　酒店式公寓？这种没啥可谈的，就是一直筒间。　　-----------------------------　　直筒间？那怎么设计啊！
　　@招安招安 683楼
09:41:24　　白天，走进去，把门关上，然后啥也看不见了。暗卫。还能看见的，就是明卫。　　-----------------------------　　哦，明白了，就是没窗户？
　　@MicroJJ_MK
22:41:03　　楼主，请你帮我看看，我这个貌似是你说最不喜欢那种了。悲催啊。有什么缺点嘛，我完全以小白　　-----------------------------　　@招安招安
14:42:03　　还不错啊，为啥我不喜欢？　　户型总体还是可以的啊。　　-----------------------------　　@MicroJJ_MK
19:20:48　　大门对着卫生间这个缺点怎么破？有人建议说餐厅后面放一个到顶的柜子，那种带格子的。　　-----------------------------　　@招安招安 689楼
10:03:02　　风水不懂，但是建议不用太纠结，一来不是别墅没啥可讲究的，住在半空的房子，这能住人吗？我们不是一样住了吗？二来，都可以破，比如弄个帘子，比门好，如果帘子都嫌麻烦，帘子上方屋顶的位置，装三个一排的射灯，往下照下来，跟帘子是一个效果。　　-----------------------------　　谢谢楼主，辛苦你了！
　　楼主帮忙看看。我买的西边户，和这个对称的
　　楼主，我不会同时发图和字，分别在711和716楼，麻烦楼主看下，万分感谢啊　　
　　楼主大能+大爱，求指点：
　　　　　　户型为一梯两户，多层六楼顶加阁，把东头，套三户型，三南向卧室。楼下前房主改成了套二厅，楼上未动，套三+楼梯间改的衣帽间+厨房改的储藏室。楼上楼下都有卫生间。房子装修不错，不打算动了。问题在于 楼下客厅太窄 室内宽幅才2.9米，放电视太近；其次卫生间没有窗，算是缺点。 求楼主点评，是否有室内布置方案建议。拜谢
　　楼下改造是有承重柱，建造时候就没有垒墙，上面东西向顶梁钢筋都是加粗代替的。
厅怎么用比较好？这是大问题，挠头ing。。。 另外一共5个房间，怎么利用布置比较合理？
本人对此全无经验菜鸟。请楼主费心。。。谢谢。
　　房子建筑面积100+103， 公摊10.
　　请楼主点评下这个户型的优缺点。多谢！　　
　　楼主楼主，看到我。一定帮我指点指点啊！　　1、情况简介：我重庆妹纸，自己攒钱辛辛苦苦买了个两室的小户型，套内70，朝南，一家三代人住，3个大人，一个1岁的小朋友。　　2、希望或要求：（1）由于为所谓江景高层，阳台用玻璃全封闭，生活阳台很小，晾晒衣服成了大问题，不知可有好办法解决？（2）为小朋友教育计，家里一定要营造书香氛围，可没有空间容纳专门的书房。该怎么办好呢？（3）小户型伤不起，希望有最大化的收纳空间。　　3、户型图　　　　_________________________________________________________________　　非常感谢可爱的楼主！
　　看了LZ的解析，觉得很受用，请LZ帮我看看这个户型如何。方向为左西右东上北下南。另外请LZ帮忙分析下，装修的时候如何才能更好。坐等，期待LZ看到哦。　　
　　　　LZ帮我看看啊！东边户
　　楼主帮忙点评下我的户型：上半年刚入手，多层的一梯两户，4越5，面积约为为196平米。现在有个想法，想把厨房边上的客卧改成餐厅，左下的餐厅改成开放式的活动室（放个钢琴或者装个家庭影院什么的），请楼主指点一二，谢谢！　　
　　很有用的帖子哦，我已经深入的看过了，我要加入大自己的网页收藏夹里，然后自己的买房的时候用，呵呵http://www.hnxinyangjx.com/　　望天下所有准备买房的朋友和已经买房的朋友都看看这个帖子，真心很好的建议哦！http://www.hnxinyangjx.com/
　　@养生精气神楼
11:46:35　　　　你好，楼主大神，拜读您的帖子真是受益匪浅呀。麻烦你帮我仔细分析这套房子，这是中间户，南北不通透的，就像你说的没有穿堂风，楼层在18层，还有公摊大，建筑面积135平，实用面积106平，得房率不高，由于阳台算一半面积，实际可利用的面积有114平。穿堂风的问题，我想把入户门装成有透气窗口的门可以解决透气问题。请楼主大神帮看下，还有什么不好的地方，......　　-----------------------------　　其实不差的，但是话说，都135平了，还做成中间户，那么边户是多大的面积啊？
　　楼主，你好！边户也是135，但边户赠送的阳台面积大，实际利用比中间户大6平，价格比中间户贵个7万多。弱弱的问一下，啥叫暗卫？
　　@养生精气神2012
11:46:35　　　　你好，楼主大神，拜读您的帖子真是受益匪浅呀。麻烦你帮我仔细分析这套房子，这是中间户，南北不通透的，就像你说的没有穿堂风，楼层在18层，还有公摊大，建筑面积135平，实用面积106平，得房率不高，由于阳台算一半面积，实际可利用的面积有114平。穿堂风的问题，我想把入户门装成有透气窗口的门可以解决透气问题。请楼主大神帮看下，还有什么不好的地方，......　　-----------------------------　　@招安招安 747楼
15:30:45　　其实不差的，但是话说，都135平了，还做成中间户，那么边户是多大的面积啊？　　-----------------------------　　楼主，你好！边户也是135，但边户赠送的阳台面积大，实际利用比中间户大6平，价格比中间户贵个7万多。弱弱的问一下，啥叫暗卫？
　　这两个小户型太纠结了，　　　　
　　同时转发到天涯微博　　
　　同时转发到天涯微博　　　　
　　第一次回帖，希望接主帮我分析一下，最近要买房了，我会持续关注，　　
　　盼得楼主指点，入户花园改书房，哪里可以做出个储物/衣帽间啊　　
　　@hi_yangjian 750楼
15:48:06　　这两个小户型太纠结了，　　这两个没啥可纠结的啊，其他都差不多，主要是厨卫的位置不同，那么不管是厨房，还是卫生间，都是第二个好啊。
　　@右眼跳很烦 745楼
15:24:34　　楼主帮忙点评下我的户型：上半年刚入手，多层的一梯两户，4越5，面积约为为196平米。现在有个想法，想把厨房边上的客卧改成餐厅，左下的餐厅改成开放式的活动室（放个钢琴或者装个家庭影院什么的），请楼主指点一二，谢谢！　　　　-----------------------------　　我一眼看去就是跟您想的一样，无非是改成餐厅后，那个转角会有个柱子，不过，说实话，这么大的厅，中间加个柱子确实不影响的，把柱子想想，做些巧妙地修饰，可能效果特别好。根据家里装修风格，比如可以做成照片墙，或者陈列摆件啥的。
　　@peter_san 754楼
15:58:18　　盼得楼主指点，入户花园改书房，哪里可以做出个储物/衣帽间啊　　　　-----------------------------　　衣帽间一般是连着主卧的吧，看不出来哪里可以借一块。
　　@养生精气神楼
15:41:53　　楼主，你好！边户也是135，但边户赠送的阳台面积大，实际利用比中间户大6平，价格比中间户贵个7万多。弱弱的问一下，啥叫暗卫？　　-----------------------------　　有窗则明，无窗则暗。哈哈
　　@猫星人楼
15:26:48　　很有用的帖子哦，我已经深入的看过了，我要加入大自己的网页收藏夹里，然后自己的买房的时候用，呵呵http://www.hnxinyangjx.com/　　望天下所有准备买房的朋友和已经买房的朋友都看看这个帖子，真心很好的建议哦！http://www.hnxinyangjx.com/　　-----------------------------　　回复打字多神马的最窝心了。
　　@流年过客7 744楼
15:09:56　　　　LZ帮我看看啊！东边户 谢谢啊　　-----------------------------　　十分经典主流的王胖子家，话说，主卧外面那一圈阳台着实让人口水一地。
　　@fairyangle 743楼
15:07:05　　看了LZ的解析，觉得很受用，请LZ帮我看看这个户型如何。方向为左西右东上北下南。另外请LZ帮忙分析下，装修的时候如何才能更好。坐等，期待LZ看到哦。　　　　-----------------------------　　优点一堆　　1，客卫朝南，少见　　2，客厅开间很大　　3，衣帽间居然带窗，十分难得　　4，北阳台宽阔，难得　　5,没什么特别的缺点。
　　@喵喵黄小妖 742楼
15:04:14　　楼主楼主，看到我。一定帮我指点指点啊！　　1、情况简介：我重庆妹纸，自己攒钱辛辛苦苦买了个两室的小户型，套内70，朝南，一家三代人住，3个大人，一个1岁的小朋友。　　2、希望或要求：（1）由于为所谓江景高层，阳台用玻璃全封闭，生活阳台很小，晾晒衣服成了大问题，不知可有好办法解决？（2）为小朋友教育计，家里一定要营造书香氛围，可没有空间容纳专门的书房。该怎么办好呢？（3）小户型伤不起，......　　-----------------------------　　不容易啊，上面是北还是南啊？　　1，封闭对于晒衣服倒不是很大影响，晒还是可以晒的吧？只是不通风的话，阴天比较慢　　2，书房比较难，看不出哪里可以借　　3，最大化收纳的话，通常做法是次卧整面墙柜子，然后床做成榻榻米。另外阳台两侧可以做柜子，放一些不怕晒的东西。
　　@keithwoo 741楼
14:03:30　　请楼主点评下这个户型的优缺点。多谢！　　-----------------------------　　求给个北。
　　　　　　　　楼主帮忙分析吓这三个户型，比较纠结，倾向于前两个的户型，但是会被中间的挡。怎么选择好呢
13:17:10　　户型为一梯两户，多层六楼顶加阁，把东头，套三户型，三南向卧室。楼下前房主改成了套二厅，楼上未动，套三+楼梯间改的衣帽间+厨房改的储藏室。楼上楼下都有卫生间。房子装修不错，不打算动了。问题在于 楼下客厅太窄 室内宽幅才2.9米，放电视太近；其次卫生间没有窗，算是缺点。 求楼主点评，是......　　-----------------------------　　话说，着实不太看得明白，不过如果是我，如果房间不嫌少的话，我可能直接把客厅旁边的次卧打掉，做成客厅。
　　@蔷薇的夏天X 735楼
12:53:46　　楼主帮忙看看。我买的西边户，和这个对称的　　　　-----------------------------　　中间户变体小两房，没什么特别的好，也不算坏。该有的都有了。
　　@MidoyoJJ 764楼
17:15:51　　　　　　　　楼主帮忙分析吓这三个户型，比较纠结，倾向于前两个的户型，但是会被中间的挡。怎么选择好呢　　-----------------------------　　相比而言，第三个没有优势，可以不用考虑了。　　前两个，其实差不多，甚至稍作修改，可以变成差不多一个房型。不过总体来说，如果希望做多一个房间，那么肯定是第二个好，房间帮你做好了，餐厅放到南面。　　除非您是真心不需要第三个房间，同时又想要一个朝南的花园可以做成花房，那么选第一个，除此之外，都应该选第二个。　　挡光不可避免，但是半天的充足光照也不错了。
　　-----------------------------　　@招安招安 767楼
17:25:49　　相比而言，第三个没有优势，可以不用考虑了。　　前两个，其实差不多，甚至稍作修改，可以变成差不多一个房型。不过总体来说，如果希望做多一个房间，那么肯定是第二个好，房间帮你做好了，餐厅放到南面。　　除非您是真心不需要第三个房间，同时又想要一个朝南的花园可以做成花房，那么选第一个，除此之外，都应该选第二个。　　挡光不可避免，但是半天的充足光照也不错了。　　-----------------------------　　本来也是最喜欢第二的，但是因为整栋楼的设计来看，它的两边都是突出来的墙，会不会感觉很压抑？然后第一个因为是在边上，只有一边有墙，但是我仔细看它的阳台应该会被挡住一半，所以觉得犹豫了
　　@招安招安
16:19:51　　@招安招安 20楼
13:49:59 　　继续正文： 　　刚刚说的两种，都是3-2-2的大户，基本上位于一个单元的两边，一般除了电梯，昨天一家右边一家，大体对称，那么是不是就这两户呢？一般不会，一般　　　　-----------------------------　　楼主大大、纠结啊。我喜欢你们的户型，可偏偏我家是这样。。客厅窗户好小。。这个户型麻烦分析下。
　　@erwin19
17:41:46　　@招安招安
16:19:51 　　@招安招安 20楼
13:49:59 　　继续正文： 　　刚刚说的两种，都是3-2-2的大户，基本上位于一个单元的两边，一般除了电梯，　　　　-----------------------------　　尤其是客厅沙发怎么摆放呢。电视背景墙是朝东呢还是在北面墙呢？
　　　　楼主也帮我点评下这个户型吧，我知道的亮点就是赠送面积超多。
　　@keithwoo
14:03:30　　请楼主点评下这个户型的优缺点。多谢！　　-----------------------------　　@招安招安 763楼
17:12:22　　求给个北。　　-----------------------------　　@招安招安 应楼主要求，打个北在图上　　
　　　　大神帮忙呀，求给修改意见。。。。。（知道户型不好，李瘦子在中间的）
　　@fairyangle
15:07:05　　看了LZ的解析，觉得很受用，请LZ帮我看看这个户型如何。方向为左西右东上北下南。另外请LZ帮忙分析下，装修的时候如何才能更好。坐等，期待LZ看到哦。　　　　-----------------------------　　@招安招安 761楼
17:08:24　　优点一堆　　1，客卫朝南，少见　　2，客厅开间很大　　3，衣帽间居然带窗，十分难得　　4，北阳台宽阔，难得　　5,没什么特别的缺点。　　-----------------------------　　谢谢LZ指点，很高兴自己户型选得不错。另外如果装修的时候把一部分北面阳台纳入次卧内，您觉得如何？
　　回复第755楼(作者:@招安招安 于
16:55) 　　@hi_yangjian 750楼
15:48:06 　　这两个小户型太纠…… ==========　　
　　楼主好！请帮忙看看我的户型，请点评一下，谢谢啦！这个貌似是工程图，我是小开户型，拆迁房，想把有阳台的房间改为客厅，原来的客户隔个小书房出来，请问可以吗？我是小白　　　　
　　谢谢楼主回复，你说我上传的户型房间间是不是太小了，其实我本人很喜欢小户型，可我姐姐他们说太小了，我打算只住我和老婆，和小孩，你说够了吗，房子在市中心，有最好的学校，，还有一个楼盘户型有一百平方，三房二卫二厅的，价格要便宜一点，现在已经暂时定了，月底回家看，像这种情况买那个好一点　　　　
　　　　　　大侠给分析下这个呗，谢谢啦！做了两处修改，两个卧室的门改了下，然后加上两个遮挡墙，一个在入口处，一个在厕所洗手盆处；阳台封闭改成室内？这么改可以不？
　　楼主帮忙看下，以前有没有遇到这种户型，房子已经买了，无锡，15楼（总30层）　　建筑107，套内87，两个房间朝南　　有3个问题想请教下：　　1、像这种双阳台，且都不规则的，一般都是怎么处理，怎么处理比较合理　　2、通风应该没问题，客厅采光有何妙招，当然厨房客厅卫生间采光都不是很好　　3、是不是对这个户型无语，建议以后卖掉重新买一个 ：)　　　　　　
　　@招安招安 4楼
11:33:11　　　　-----------------------------　　请问这是好户型？？？？　　两个厕所并排。。。是要分男女厕所吗？亲~~~
　　　　好心的楼主，帮忙点评一下户型。
　　麻烦楼主看看这个房型，谢谢啦~　　　　
　　麻烦楼主看看这个房型，谢谢啦~　　　　
　　呵呵学到很多基础的知识　　
　　马克　　
　　求评价分析　　　　
　　楼主得是业内人士啊，分析的好专业啊！膜拜一下　　
　　马一个。
　　好帖，收藏　　
　　马克　　
　　　　楼主楼主帮我看看这个怎么样啊
使用“←”“→”快捷翻页
<span class="count" title="
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)