70万房价首付多少划算
70万房价首付多少划算
09-12-29 &匿名提问
最少要首付7.6万,可以贷款30万左右,分5年10年20年30年付清.中间你有钱了可以提前还款,不过要申请
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许多城市家庭里6个人买一套房非常普遍。小俩口所有的积蓄，加上双方父母的养老钱，只为了能交上一套新房的首付。在接下来的很多年内，还要承担着每个月几千元的月供。父母总会老，难免会生病，后辈也可能跳槽甚至失业，孩子总是要生，生出来就要吃要喝，对于未来这些可能需要的花费，房子消耗掉许多年轻家庭最后的一点应付能力。于是，生活的开支被尽可能地压缩，生育的计划被一再地搁置，所有的业余爱好都变成一种奢侈，不敢跳槽，不敢创业，甚至不敢和老板提起加薪的事。 　　为了一套房子， 除了这些付出的代价外，你还将面对加息的风险、持有成本的提高和楼市本身的风险。 　　其实，有些人认为，租房不仅是一种生活态度，也是一种理财之道。他们不是投资客，他们是只有一套房子自住的普通人家，但如今他们中的一些人毅然决定卖掉自己仅有的一套房，开始“颠沛流离”的租房生涯。他们住在别人的房子里，用卖掉房子赚来的钱做自己想做的事。他们说：“生活，不应该被房子困住。” 　　两个月前，在妻子看来，宋国强的想法似乎还有点“大逆不道”——他要把自己家仅有的一套房子卖了，然后去租房住。2001年初，刚毕业的宋国强和女友(现在的妻子)来上海工作，他们在外环线附近租了套房。2002年，买了一套126平方米的三房一厅，总价40.32万元，在父母的帮助下他们首付了10.32万元，贷款30万元15年，每月还贷2380元。 　　宋国强仔细地给妻子算了一笔账：如果现在把房子以120万元售出，并提前还清银行剩余贷款约23万元，则剩余97万元，即使保守一点存入银行，按现在5年期存款每年收益3.6%计算(利息税先忽略不计)，每年利息34920元，5年利息是3.46万元，加上5年来原本用于存入银行还贷的款＝14.46万元，减去5年来用于租房钱＝21万元(3500元可以在地段很好的地方租一个很舒适的全装修全配二室二厅)，5年后总资产应是(120-23＋17.46＋14.46-21)万＝107.92万元。 　　如果房子不出售，继续还贷，5年用于还贷的款是()万＝14.46万元(有约一半是还本金，一半是利息，未计算利率变动因素)。5年后欠银行本金约23-(14.46／2)＝15.77万元，5年后，房子如果维持现在的这个价位120万元，5年后总资产应是(120-14.46-15.77)万＝89.77万元。 　　不算不要紧，这一算还真把妻子给算楞住了。宋国强赶紧趁热打铁：如果这5年内上海房价下跌，房子也旧了，不好出手了，那就亏大了。如果5年内房价继续上涨，要达到总资产有107.92万元，这套房就必须涨到138.15万元，涨幅是15%，但谁敢保证5年后这么旧的房子还值138.15万元？ 　　就在算账过程中，妻子的脸上渐渐地阴转多云接着放晴了。算到最后，她卖房的心情竟然比宋国强还要迫切。于是，夫妻两人将现在的房子以120万元价格出手。现在夫妻俩在公司旁租了一套房，每天上下班只需步行-——净赚60多万元，他们知足了。许多城市家庭里6个人买一套房非常普遍。小俩口所有的积蓄，加上双方父母的养老钱，只为了能交上一套新房的首付。在接下来的很多年内，还要承担着每个月几千元的月供。父母总会老，难免会生病，后辈也可能跳槽甚至失业，孩子总是要生，生出来就要吃要喝，对于未来这些可能需要的花费，房子消耗掉许多年轻家庭最后的一点应付能力。于是，生活的开支被尽可能地压缩，生育的计划被一再地搁置，所有的业余爱好都变成一种奢侈，不敢跳槽，不敢创业，甚至不敢和老板提起加薪的事。 许多城市家庭里6个人买一套房非常普遍。小俩口所有的积蓄，加上双方父母的养老钱，只为了能交上一套新房的首付。在接下来的很多年内，还要承担着每个月几千元的月供。父母总会老，难免会生病，后辈也可能跳槽甚至失业，孩子总是要生，生出来就要吃要喝，对于未来这些可能需要的花费，房子消耗掉许多年轻家庭最后的一点应付能力。于是，生活的开支被尽可能地压缩，生育的计划被一再地搁置，所有的业余爱好都变成一种奢侈，不敢跳槽，不敢创业，甚至不敢和老板提起加薪的事。 　　为了一套房子， 除了这些付出的代价外，你还将面对加息的风险、持有成本的提高和楼市本身的风险。 　　其实，有些人认为，租房不仅是一种生活态度，也是一种理财之道。他们不是投资客，他们是只有一套房子自住的普通人家，但如今他们中的一些人毅然决定卖掉自己仅有的一套房，开始“颠沛流离”的租房生涯。他们住在别人的房子里，用卖掉房子赚来的钱做自己想做的事。他们说：“生活，不应该被房子困住。” 　　两个月前，在妻子看来，宋国强的想法似乎还有点“大逆不道”——他要把自己家仅有的一套房子卖了，然后去租房住。2001年初，刚毕业的宋国强和女友(现在的妻子)来上海工作，他们在外环线附近租了套房。2002年，买了一套126平方米的三房一厅，总价40.32万元，在父母的帮助下他们首付了10.32万元，贷款30万元15年，每月还贷2380元。 　　宋国强仔细地给妻子算了一笔账：如果现在把房子以120万元售出，并提前还清银行剩余贷款约23万元，则剩余97万元，即使保守一点存入银行，按现在5年期存款每年收益3.6%计算(利息税先忽略不计)，每年利息34920元，5年利息是3.46万元，加上5年来原本用于存入银行还贷的款＝14.46万元，减去5年来用于租房钱＝21万元(3500元可以在地段很好的地方租一个很舒适的全装修全配二室二厅)，5年后总资产应是(120-23＋17.46＋14.46-21)万＝107.92万元。 　　如果房子不出售，继续还贷，5年用于还贷的款是()万＝14.46万元(有约一半是还本金，一半是利息，未计算利率变动因素)。5年后欠银行本金约23-(14.46／2)＝15.77万元，5年后，房子如果维持现在的这个价位120万元，5年后总资产应是(120-14.46-15.77)万＝89.77万元。 　　不算不要紧，这一算还真把妻子给算楞住了。宋国强赶紧趁热打铁：如果这5年内上海房价下跌，房子也旧了，不好出手了，那就亏大了。如果5年内房价继续上涨，要达到总资产有107.92万元，这套房就必须涨到138.15万元，涨幅是15%，但谁敢保证5年后这么旧的房子还值138.15万元？ 　　就在算账过程中，妻子的脸上渐渐地阴转多云接着放晴了。算到最后，她卖房的心情竟然比宋国强还要迫切。于是，夫妻两人将现在的房子以120万元价格出手。现在夫妻俩在公司旁租了一套房，每天上下班只需步行-——净赚60多万元，他们知足了。许多城市家庭里6个人买一套房非常普遍。小俩口所有的积蓄，加上双方父母的养老钱，只为了能交上一套新房的首付。在接下来的很多年内，还要承担着每个月几千元的月供。父母总会老，难免会生病，后辈也可能跳槽甚至失业，孩子总是要生，生出来就要吃要喝，对于未来这些可能需要的花费，房子消耗掉许多年轻家庭最后的一点应付能力。于是，生活的开支被尽可能地压缩，生育的计划被一再地搁置，所有的业余爱好都变成一种奢侈，不敢跳槽，不敢创业，甚至不敢和老板提起加薪的事。 　　为了一套房子， 除了这些付出的代价外，你还将面对加息的风险、持有成本的提高和楼市本身的风险。 　　其实，有些人认为，租房不仅是一种生活态度，也是一种理财之道。他们不是投资客，他们是只有一套房子自住的普通人家，但如今他们中的一些人毅然决定卖掉自己仅有的一套房，开始“颠沛流离”的租房生涯。他们住在别人的房子里，用卖掉房子赚来的钱做自己想做的事。他们说：“生活，不应该被房子困住。” 　　两个月前，在妻子看来，宋国强的想法似乎还有点“大逆不道”——他要把自己家仅有的一套房子卖了，然后去租房住。2001年初，刚毕业的宋国强和女友(现在的妻子)来上海工作，他们在外环线附近租了套房。2002年，买了一套126平方米的三房一厅，总价40.32万元，在父母的帮助下他们首付了10.32万元，贷款30万元15年，每月还贷2380元。 　　宋国强仔细地给妻子算了一笔账：如果现在把房子以120万元售出，并提前还清银行剩余贷款约23万元，则剩余97万元，即使保守一点存入银行，按现在5年期存款每年收益3.6%计算(利息税先忽略不计)，每年利息34920元，5年利息是3.46万元，加上5年来原本用于存入银行还贷的款＝14.46万元，减去5年来用于租房钱＝21万元(3500元可以在地段很好的地方租一个很舒适的全装修全配二室二厅)，5年后总资产应是(120-23＋17.46＋14.46-21)万＝107.92万元。 　　如果房子不出售，继续还贷，5年用于还贷的款是()万＝14.46万元(有约一半是还本金，一半是利息，未计算利率变动因素)。5年后欠银行本金约23-(14.46／2)＝15.77万元，5年后，房子如果维持现在的这个价位120万元，5年后总资产应是(120-14.46-15.77)万＝89.77万元。 　　不算不要紧，这一算还真把妻子给算楞住了。宋国强赶紧趁热打铁：如果这5年内上海房价下跌，房子也旧了，不好出手了，那就亏大了。如果5年内房价继续上涨，要达到总资产有107.92万元，这套房就必须涨到138.15万元，涨幅是15%，但谁敢保证5年后这么旧的房子还值138.15万元？ 　　就在算账过程中，妻子的脸上渐渐地阴转多云接着放晴了。算到最后，她卖房的心情竟然比宋国强还要迫切。于是，夫妻两人将现在的房子以120万元价格出手。现在夫妻俩在公司旁租了一套房，每天上下班只需步行-——净赚60多万元，他们知足了。多城市家庭里6个人买一套房非常普遍。小俩口所有的积蓄，加上双方父母的养老钱，只为了能交上一套新房的首付。在接下来的很多年内，还要承担着每个月几千元的月供。父母总会老，难免会生病，后辈也可能跳槽甚至失业，孩子总是要生，生出来就要吃要喝，对于未来这些可能需要的花费，房子消耗掉许多年轻家庭最后的一点应付能力。于是，生活的开支被尽可能地压缩，生育的计划被一再地搁置，所有的业余爱好都变成一种奢侈，不敢跳槽，不敢创业，甚至不敢和老板提起加薪的事。 多城市家庭里6个人买一套房非常普遍。小俩口所有的积蓄，加上双方父母的养老钱，只为了能交上一套新房的首付。在接下来的很多年内，还要承担着每个月几千元的月供。父母总会老，难免会生病，后辈也可能跳槽甚至失业，孩子总是要生，生出来就要吃要喝，对于未来这些可能需要的花费，房子消耗掉许多年轻家庭最后的一点应付能力。于是，生活的开支被尽可能地压缩，生育的计划被一再地搁置，所有的业余爱好都变成一种奢侈，不敢跳槽，不敢创业，甚至不敢和老板提起加薪的事。
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新房基本上，没电梯的便宜点  有电梯的略贵，70平首付大概五到八万左右吧，不同的开发商是不一样的，你可以到各个楼盘的售楼处咨询。
请登录后再发表评论!正在初始化报价器我在深圳从中介按揭购套二手房,置业,房价是100万,准备贷款70万 首付30万;1、在签购房合同时支付给房东3万元定金,现在我要去银行做资金,请问我是在帐户放27万还是30万,如果放30万岂不是多出了3万购房款,银行有强制规定吗?深圳这边首套首付比例是30%。2、由于房产不满5年,需要交营业税,请问营业税、印花税和契税等都要缴纳现金吗?这些税是在银行办理好按揭前缴纳还是之后缴纳?3个回答简单的一首歌04是的,可以,但当时应该说好的,可以向**局提交申请,请原业主户口迁出!小咸鱼茉茉购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,那么别墅首付比例是多少呢,别墅办理按揭贷款的利率是多少,我们下面就一起来了解一下这方面的具体情况,这样在以后需要办理的时候,可以提前有一定的了解,相信是可以帮到大家的。dwl哚看当地的服务窗口是不是可以刷卡缴款。一般现金一定是可以的,也可以刷卡的。银行贷款先申请,等到贷款批复后再过户!不然你把房产证过户了,贷款没有批,房屋交易后续问题就更多!1、定金转为购房首付款的话,那么再交27万首付就够了。如果是一手房的话,由于资金是三方的,有强制规定,你的情况请具体详询合作银行。2、(1)5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55% (2) 次过户要交纳契税 ,契税:小于90平方米是1%,大于90平方米小于等于140是1.5%,大于140平方米是3%,由买方缴纳;(有的地方是以144平方为界)3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 PS:(国家近年房产调控较多,各地政策时常变化,总的如上述,应该偏差不多。)热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答zoey荣贵超级贵，最便宜的一次也要1993个回答冥界烟花9236电动牙刷确实是个能提高生活品质的东西，你送给她，说明你很在乎她的健康，我现在送闺蜜生日礼物都是送萌牙的电动牙刷，因为当她每天刷牙的时候，能想到你，我觉得这应该是每天最快乐的时候了。1个回答阔阔的田野坏了1个回答书倾购房合同范本购房合同的主要内容包括以下几方面：
1． 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；
2． 房价，包括税费、面积差异的处理、价格与...1个回答zdswpy小米的F码是购买资格，比如小米新产品上市的时候需要抢购而且很难抢到，如果有F码，直接用F码就可以下单购买，不需要抢购1个回答soufun-s3636176要具体看你的八字要不要火,如不需火通常情况下是不必这样摆放的. 另外还要参考卫生间位置 ,不要离中宫过近,造成水火相冲 .如摆放对于心脑血管问题加以注意就是了. 除此之外,多行善少...1个回答linjianming586杭州装修一套房子报价多少钱；房屋装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。。。 如果要高挡点精装修，需要 /平方进行装修。 如果是大众化装修，需要用 11...1个回答热情的大丫宝宝你好，可以留个联系方式，我打电话给你介绍3个回答Derek_3970山寨第一品牌。质量太差！！ 国产山寨表，是完完全全国内作坊小厂生产的，用国产的廉价机芯，成本一百元不到，卖几百元。 这种表只在网上卖，根本没有实体店，更没有售后可言，质量较差，最多...1个回答窝军Xs3注意强台风来袭 暴风雨我是销售代理机构
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假如我2011年下半年买套房子首付30万，银行贷款40万，分20年还清，每月要还多少，最后本金利息总共要多少
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找个贷款计算器就可以算出来，你贷款是商贷还是住房公积金贷款啊。
还是等等再买吧，现在房价开始降了
四十万的贷款利息是每个月还就是每月的还款额。年利率6.8基准
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