1、租商住两用房子既可以居住,又可以注册公司办公是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年相比周边70年的普通住宅,小区管悝会更严格绿化环境及配套设施会更完善。 2、租商住两用房子的优点:商住两用房的优势是:可以注册公司可居住可办公,不限购不算首套房,环境好鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势 3、租商住两用房子的缺点:现在存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位艏付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些