刚刚走出“年盹儿”的天津楼市┅路上扬新房和二手房成交量与日俱增，同时多家银行回归首套房贷利率等一系列利好消息也不断出现特别是近日中国人民银行决定從2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点近日记者走访滨海新区多家楼盘发现，目前无论是开发商还是二手房主纷纷放下“架子”以价换量，优惠促销力度巨大楼市成交进一步“回暖”。
国家统计局最新发布的“2012年1月70个大中城市住宅销售价格变動情况”显示全国70个大中城市新建商品住宅价格，没有一个出现环比上涨就天津而言，新建商品住宅价格环比下降0.2%同比上涨0.2%。随着樓市调控显效1月本市新房、二手房市场成交跌入谷底，观望情绪浓重为加速销售回款，越来越多的卖方将加入降价阵营新房、二手格或将进一步下调。
业内人士分析进入2月之后，大部分新商品房都延续了春节之前的优惠政策虽然购房者观望情绪依然存在，但是购房者的看房“热情”也换来了成交量的上涨再加上各类利好消息的刺激，也促使一批刚需购房者提前了出手的时间从目前市场成交情況来看，津城楼市正逐渐回暖根据天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，在上周(2月13日-2月19日)天津商品住宅共成交843套呈現出一定的成交上扬趋势，环比增加28.70%
日前，塘沽某楼盘销售人员表示：“目前我们项目13、15号楼均在售一室至三室户型齐全，房款每平方米单价已经跌到7000元以下这样的力度前所未有。”记者走访发现目前市场上像该楼盘这样的大手笔促销为数不少。据某网站数据监控Φ心最新统计显示目前全市已有310个楼盘公布了优惠打折最新政策，相较1月增加23个打折优惠楼盘占天津待售和在售总楼盘数的58.71%，较1月增長7.64%
经历了半年多的等待后，部分二手房业主也hold不住了特惠房源频现市场。记者在塘沽河北路某家地产中介采访时发现在整个采访期間，销售人员的电话不断该中介负责人笑着告诉记者：“年前一些等待抄底的客户看到年后的政策并没有太大变化，对于进一步明显降價的预期降低了因此重新进入到了二手房市场，毕竟很多客户的需求是刚性的不可能无限等下去。”该负责人表示从目前的情况看，二手房的挂牌量出现了增多更多卖主的挂牌价格更为实际，漫天要价的情况几乎不复存在由于“实价”卖房的客户增多，因此议价嘚空间反而显得没有那么大了好比河北路上一套年前标价76万元的二手房，现在业主只需69万就肯出手降价当天就卖出去了。
随着“年盹兒”的结束滨海新区不少纯新盘项目开始了“大动作”，东疆港区首个商业项目正式亮相进入客户积累阶段拥有海景和温泉资源的公寓成为项目的首发产品；智造·创想城、中建滨海壹号以及桃源居等多个纯新项目的相继亮相让海洋高新区的新房项目版图继续“西移”；西部新城首个项目也开始浮出水面，出现在购房者的视野之中
众多纯新项目的出现为新年之初的滨海新房市场增加了很多看点，在这新項目的带动下东疆港、海洋高新区以及西部新城等新区域也将在滨海新房市场中占据更重要的地位
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在物业公司上班的欧阳男子， 此前因犯诈骗罪判刑10 年 中途两度减刑假释出狱。未料出狱刚过6个月又牵出一桩“诈骗案”：其在上班期间曾变更客户房屋产权， 将一套房子划归自己名下 接着又以借款抵押之名转出。近日广州市越秀区法院判处欧阳男子犯诈骗罪， 数罪并罚获刑12 年并处罚金11 万元
欧阳男子系广州从化人，中专文化程度2005 年5 月，其因犯诈骗罪被广州市海珠区法院判刑10 年后來因表现较好两次减刑共3 年， 于2011 年1月经裁定假释出狱不想刚过了半年，出狱的他因牵出一宗变更客户房屋产权证件个案涉嫌“诈骗罪”被拘留。
据公诉机关指控称2004 年年初，欧阳男子利用在物业公司上班时得知被害人陈世英要以14.5 万元的价格购买冯美的位于广州市白云區的一套房产。欧阳男子利用买卖双方委托其代办房屋过户手续的便利 私自将自己名字填写在房地产买卖合同的买方处。在2004 年6 月他到廣州市房地产交易登记中心办理房地产权变更，将上述房产证持有人改为“欧阳××”。
接着其在越秀区中山四路，将伪造的一份假房產证及有关假发票等资料交给陈世英2004 年7 月，被告人欧阳男子以上述房产作为抵押向钟毅借款人民币10 万元 由于其无法还款，致使该房产被天河区法院拍卖买主陈世英从2005 年就开始缴纳管理费，但直到房屋被法院查封时 她才获知事情真相
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今天整理的是西安霸业大镜镜装修方案这次交房总共5个户型，59平、86平、89平,108平米112平米，户型结构都挺方正各空间分布很均衡，不管装什么风格只要家具样式定位好後期在有经验的设计师设计后+手艺好的工人操作下，都会出效果
112平米三居，这个户型装修时需要注意的是：
整体房间方正唯独厅里整體过于方正，无法合理布局
建议改动次卧门 电视墙比较完整居中布局，整体比较合理
西安霸业大镜镜112平米户型图：
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