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房屋租赁合同律师拟定版本
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租赁合同条款
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房屋租赁合同
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为
2、出租房屋面积共　平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共
个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为
元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。租金总额为
元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在
个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　（7）拖欠房租累计
个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金
倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　（4）拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第
种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
第十七条 本合同自双方签（章）后生效。
第十八条 本合同及附件一式
份，由甲、乙双方各执
份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号（或营业执照号）： 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表： 签约日期：年　月　日
　签约日期：　年　月　日签约地点： 签约地点：
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为
（甲方）同
（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 　型号：
电热水器 [ ]
五、空调 [ ]
型号及数量：
六、家具 [ ]
型号及数量：
七、电器 [ ]
型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
签约日期： 年 　月　日
签约地点：
提示：租赁合同的条款应包括：双方的名称、住所;厂房坐落、面积、附属设施;厂房用途;租赁期限、租金数额、支付方式;违约责任及争议解决途径等。签订厂房出租合同应注意以下问题：一、明确出租方、承租方的主体资格。出租人应当是对厂房拥有产权或者是法律上认可的房屋合法代管人或权利人。有些厂房的产权归属于上级公司或集团公司，企业只享有使用权，因此企业在出租时必须征得上级公司或集团公司的书面同意。承租人如果是企业，出租人必须查验承租人的营业执照、相应的生产经营资质证书、生产经营范围等。承租人如果是个人，出租人应当查验承租人的身份证，并对其资金、信用等情况进行了解。二、双方应当签订书面租赁合同。租赁合同的条款应包括：双方的名称、住所;厂房坐落、面积、附属设施;厂房用途;租赁期限、租金数额、支付方式;违约责任及争议解决途径等。三、租赁合同履行中的注意事项：租赁厂房从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级，未经有关部门审核同意，租赁双方均不得擅自改变租赁厂房的生产使用性质。承租方应当在核准的经营范围内从事生产经营活动，其营业执照按规定进行年检后，将营业执照的复印件送交出租方备案。
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答[拟定一份劳动合同]拟定一份租赁合同拟定一份租赁合同拟定一份租赁合同(一)：有关租赁合同的式样
关于制发山东省行政事业资产租赁有关合同示范文本的通知
鲁财资〔2011〕35号
各市、县（市、区）财政局、工商局，省直各部门，有关省属企业集团：
为规范行政事业资产租赁行为，维护国有资产安全完整，确保国有资产合法
权益，根据《中华人民共和国合同法》、《山东省行政事业单位国有资产有偿使
用管理暂行办法》（鲁财资〔2010〕50号）等国家和省有关规定，我们制定了
《山东省行政事业单位国有房屋租赁合同（式样）》、《山东省行政事业单位土
地使用权租赁合同（式样）》和《山东省行政事业单位仪器设备租赁合同（式样）》
（以下统称《合同示范文本》），现予制发，并提出如下要求，请一并贯彻执行。
执行中如有问题，请及时向我们反映。
一、行政事业单位资产租赁，应按照《山东省行政事业单位国有资产有偿使
用管理暂行办法》规定，报经财政部门或主管部门批准。经财政部门或主管部门
批准后，方可依据批准文件和《合同示范文本》与承租方签订正式租赁合同。
二、《合同示范文本》的内容是租赁合同中必备的，有关行政事业单位与承
租方签订正式合同时，如有特殊约定事项，可以根据租赁事项需要补充相应条款。
三、行政事业单位应按规定将正式签订的租赁合同报同级财政部门及其他有
关部门备案。
四、《合同示范文本》自本通知下发之日起启用。
请转知本级行政事业单位，认真贯彻执行。
附件：1、山东省行政事业单位国有房屋租赁合同（式样）
2、山东省行政事业单位土地使用权租赁合同（式样）
3、山东省行政事业单位仪器设备租赁合同（式样）
二○一一年五月十六日
山东省行政事业单位国有房屋租赁合同（式
签订地点：
签订时间：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《山东省行政事业单位国有资产有偿使用管
理暂行办法》（鲁财资〔2010〕50号）及有关法律、法规和规章制度，甲乙双方
在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于[
]县（市、区）[
该房屋：建筑面积共计[
]平方米，使用面积共计[
]平方米。房屋所有权
证号（或房屋所有权凭证）[
装修状况：[
其他条件：[
甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准，且该房屋产权清晰，未设定
抵押、担保，未涉及法律诉讼。
房屋租赁期限自[
]日。（提示：租赁
期限不得超过10年，且不得超出房屋权利证书载明的有效期限）。
租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁房屋；乙方逾期不交还的，甲方有权
收回所租赁房屋。甲方如需继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权，经原
批准机构批准，双方另行签订租赁合同。
第三条 租金、租金支付期限及方式
（一）租金
*（租赁期限不超过3年的）租金标准为每日每平方米[
]元（提示：符合
有权机构批准文件的要求，注明是建筑面积还是使用面积）,租金总额为：人民
币（大写）[
*（租赁期限超过3年的，每2年为一个档期确定租金标准）租金总额为[
第1、2年，租金标准为每日每平方米[
]元，租金额为人民币[
第3、4年，租金标准为每日每平方米[
]元，租金额为人民币[
第5、6年，租金标准为每日每平方米[
]元，租金额为人民币[
第7、8年，租金标准为每日每平方米[
]元，租金额为人民币[
第9、10年，租金标准为每日每平方米[
]元，租金额为人民币[
（二）支付期限：[
]（提示：每月/季/年支付一次，或全
部租金一次性支付）。
（三）支付方式：乙方须于每个支付期前[
]日内将下一期租金以[
方式（支票、汇票等）汇入甲方指定账户:[
]，甲方向乙
方开据合法票据。
第四条 房屋租赁用途
乙方承租该房屋用途为：[
]， 在租赁期内未征
得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。
乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，
并独立承担完全责任。
第五条 房屋维护及修缮
（一）甲方负责维修的范围、时间及费用负担：[
（二）乙方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭损坏。甲方允
许（不允许）乙方对该房屋进行装修或增设他物。装修、增设他物的范围是：[
] ，费用由乙方负担。乙方
装修房屋或者增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全。
（三）租赁合同期满或解除后，乙方房屋装修、改善增设他物的处理：[
第六条 房屋租赁保证金
（一）本合同生效后[
]日内，乙方须向甲方支付房屋租赁保证金人民
币（大写）[
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙方承担
的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还乙方。房屋租赁保证金不计
第七条 房屋使用的有关费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：
（一）乙方承担的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供
暖费、 燃气费、物业管理费及除甲方承担的相关税款外的其它费用等（提示：
应逐一列全）。上述费用的交付方式为：[
]（提示：甲方垫付乙方
归还或者乙方直接支付等）。
（二）甲方承担的费用：甲方应承担的相关税款。
第八条 房屋交付及交还的期限、方式及验收
（一）交付：甲方应按租赁期限规定按时将房屋交付乙方，乙方予以验收，
并于交接时由双方在《房屋附属设施、设备清单》（见附件）上签字盖章。
（二）交还：乙方应于租赁期满或合同解除后[
]日内，将房屋全部交还
甲方，甲方予以验收。按合同约定乙方可移走的所有物品同时移走，逾期未移走
的，甲方有权处置。双方于房屋交接时在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖
第九条 合同解除的条件
（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；
2、因法定不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失而无法继续使用的；
3、非甲乙双方因素致使合同终止的其他情形。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
1、迟延交付房屋[
2、交付的房屋不符合合同约定影响乙方正常使用；
3、双方约定的其他情形：
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
1、不支付或者不按照约定支付租金；
2、不支付或者不按约定支付应由乙方负担的各项费用；
3、未经甲方书面同意，乙方擅自改变该房屋用途或转租、分租给第三方；
4、违反合同约定对房屋进行维修、增设他物或不承担维护责任致使房屋或设备设施损坏；
5、利用该房屋从事违法活动；
6、双方约定的其他情形：
第十条 违约责任
（一）甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，应承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算；
（二）乙方违反合同约定使用或维修房屋给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算；
（三）乙方逾期不向甲方支付保证金或租金，除应如数补交外，还应支付应付金额
]%的滞纳金（提示：不低于银行同期贷款利率）；
（四）双方约定的其他责任：
拟定一份租赁合同(一)：房屋租赁合同(范本)
1、房屋租赁双方可根据实际情况，自行增加房屋租赁合同条款。
第十一条有两种形式供选择，制作时仅保留一种即可。
2、“出租方（盖章、签字）”处应当拥有房屋的所有权（或使用权，或处分权）的所有权人签字或盖章；
“承租方（盖章、签字）”处：（1）拟设立公司（或企业）的，由全体股东签字或盖章，自然人股东签字，法人股东由其负责人签字并加盖公章；（2）变更住所的，由公司法定代表人签字并加盖公司盖章。
3、拟设立公司（或企业）的，房屋租赁合同的签订日期应在名称预先核准日期之后。
4、签名不能用私章或签字章代替；签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，尽量不与正文脱离单独另用纸签名。
5、凡有下划线的，应当进行填写；要求作选择性填写的，应按规定作选择填写，正式行文时应将下划线、粉红色提示内容、本注意事项及其他无关内容删除。
6、要求用a4纸、四号（或小四号）的宋体（或仿宋体）打印。
7、房屋借用合同（或无偿使用协议）可参考本租赁合同的条款进行制作，也可自行拟定合同条款。
房屋租赁合同 出租方：？？公司（以下简称甲方）
？？）（以下简称乙方）
签订时间： 2015年08月
签订地点：
漳州市？？县
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
租赁房屋（场所）坐落在？？？号，面积？？平方米。
租赁期限：从 2015 年08月
日至 2020 年08月
租赁用途：乙方租赁该房屋作为公司住所（经营场所）使用。
元人民币（大写）。
定金（或押金）：乙方在签订本合同后 20 日内须向甲方支付 800 元人民币（大写）作为定金（或押金）。
乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。
本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。
本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。
本合同一式 肆 份，甲方执 贰
份，乙方执 壹
份。 送登记主管机关备案一份。
出租方（盖章、签字）：
承租方（盖章、签字）： ？？？？？？？公司
？？？？？
2015年 08 月
拟定一份租赁合同(一)：大模板租赁合同拟定
租赁方（甲方）：出租方（乙方）：模板租赁合同
（合同编号：
钢制大模板租赁合同（最新修改版）
承租方：（甲方） 出租方：（乙方） 合同签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平 等自愿的基础上经过充分协商，就甲方租赁乙方拼装式全钢大模板系列产品以完成以下工程主体结构的施工的相关事宜达成本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程项目名称：
1.2 工程地点：
1.3 结构形式：
租赁物的基本情况
2.1 租赁物的基本情况见本合同附件一《租赁物品清单》。
2.2 乙方应将租赁物所需的配件及专用工具在本合同附件一中列明， 该等配件及专 用工具应随租赁物一并交付给甲方。
2.3 乙方交付的租赁物应符合
规范名称及本合同的约定， 保证租赁物满足甲方正常使用和工程现场安全需要。
2.4 乙方保证任何第三方在租赁期限内不就租赁物主张任何权利。
2.5 乙方保证已经获得从事本合同约定的租赁业务必须具备的许可，并承诺本合同项下租赁物已经取得相关主管部门颁发的检验合格证。乙方应于本合同签署同时向甲方提供相关证明文件。
2.6租赁物名称、规格、数量、租赁单价、金额、起租期限等信息详见下表（其中数量为估算数额，具体以实际结算确定的数量为准）。
第三条 租赁期限及计算方式：
3.1 双方约定，租赁期限暂定为
个月，自租赁物交付之日起，租赁物退清双方
租赁费结算完毕为止。甲方有权根据工程进度增加租赁期限，租金计算标准不作调整。
3.2、春节放假期间共计
日；时间从：
日,不计入租赁期限，亦不计算租金。
3.3、 双方同意，非因甲方原因导致租赁物需要进行维修或更换的，维修或更换租赁物的期间不计入租赁期限，亦不计算租金。
3.4、 双方同意，非因甲方主观原因造成连续停工
日或累计停工
日，工程停工期间，租赁物租金按本合同约定之日租金的
第四条、租赁金计算方式
4.1、以各种型号的租赁物及配件进入甲方施工场地的时间随进随计租费，以各种型号的租赁物及配件退回乙方工厂的时间随退随减租费，但单栋楼第一批模板到场至最后一批模板及配件全部进入甲方工地间隔时间不超过 4天，否则按最晚到场时间计算，并按照逾期交货时间向甲方负责赔偿。
4.2、租赁期限不足表1列明的起租期限的，将起租期限视为租赁期限；超出起租期限的，每超租三十天租赁单价在表1的单价基础上降低0.1元/平米·天，但最低不低于：
4.3、本工程变层产品没有另外说明单价的，均按模板起租天数计租。
4.4、甲方所支付的租金中已包括使用租赁物所必需的配
件、专用工具的费用等。 甲、乙双方确认，租金为甲方履行本合同所需支付的全部费用，除此之外，甲方无须再就履行本合同向乙方支付任何其他费用。
4.5、租金结算应当以发货单载明的数量为准，发货单是双方租金结算的依据；收、发货单结算单上甲乙双方授权代表签字的人员均代表甲乙双方意志，具有法律效力。
4.6、本合同项下所有模板数量均按照满外尺寸面积计算，开洞（豁）产品按照未开洞（豁）的面积计算。
4.7、每月25日为双方确定的结算日，乙方在结算日按照上述原则计算向甲方提供《租赁物结算单》,双方确认当月租赁费用。
4.8、甲方应于全部租赁物退场后
日内办理完毕最终结算事宜。
4.9、本合同项下的租金按照表1及4.2确定的价格乘以4.5条确定的数量及租赁期限计算得出。
4.10、收货当日计算租赁费，退租当日不计算租赁费。
第五条 租赁物的技术要求及验收：
5.1甲方在本合同签订前已向乙方提供本工程有关图纸及产品技术要求，双方形成技术交底。
5.2乙方按照技术交底制定租赁物的设计方案，因乙方设计方案未及时制订，租赁物交付日期不做调整，该设计方案经甲方签字确认后成为租赁物交付的技术依据。
5.3设计方案按照上述约定确认后，若乙方已经开始投入生产，甲方如果提出设计变更要求时，甲方应对乙方已生产的成品、半成品变更部分的损失承担相应赔偿责任。
5.4在租赁物送到工地现场验收时，若租赁物符合本合同约定的，甲乙双方授权代表应当对租赁物现状填写验货清单并签字确认，若租赁物不符合本合同约定的，甲方有
权拒收并要求乙方限期修理、更换或无条件退货，并承担所有经济损失
5.5 双方当场对租赁物验收合格，并不免除乙方应当承担的租赁物的质量瑕疵承担的责任。
租赁物的交付及返还交付方式：
6.1、甲方确定发送租赁物的时间为
日，如需延期发货，甲方应于实际进场日期前二十日书面通知具体进场时间及进场产品的批次，除甲方书面明确表示交货日期推迟外，乙方不得迟于本款规定的交货时间，否则因乙方逾期交货，影响甲方施工的，应向甲方支付赔偿金，赔偿标准按15.3执行。
6.2、乙方租赁物全部加工完成后，应及时通知甲方进场时间，如因甲方原因工期延后，需延期进场时，应书面通知进场时间，但最晚进场日期不应迟于6.1条款中确定的时间二十五日，否则从第二十六日视为起租日期，开始计算租赁费用。
6.3、乙方应当于收到租赁物保证金后，保证在甲方通知的实际交付日期交付；采用分批、分段交货方式的，双方应在合同、技术交底上注明或另附件进行详细说明，否则均视为一次性交货。
6.4、租赁物的交付方式： 交付地点：甲方施工现场
交付方式：1、发货前：乙方送货，甲方卸货。
2、模板使用完毕后甲方将模板退至乙方生产厂，乙方负责卸货。 运费的承担方式为：甲乙双方各自承担自己费用。
租金的结算及支付
7.1、甲方应自本合同生效之日起十日内， 向乙方支付租金总额
元作为预付租赁物定金，发货前甲方向乙方再支付
万元整，作为预付租金。该定金和预付租金自起租日起开始冲抵甲方应向乙方支付的相应数额的租金。
7.2租金按月结算，每月25至下月25日为结算周期，乙方应于每月 25日前将上月租金对账单提交甲方签字确认。
7.3、租金支付方式：按以下
7.3.1甲方同意按月向乙方支付上月租金的70%租金，租金应当在每月结算日之后15日内支付；租赁物退场后
日内付清全部租金及产品丢失损坏费用。
7.3.2 租赁期限内不支付租金，退板前扣除预付租金后支付至已经结算租金的80%，余款在双方正式办理完结算手后，三个月内付清。
7.4、支付方式：
（1）采用转帐支票付款的，甲方应当在支票抬头填写收款单位的全称。 （2）采用电汇、汇票付款的，甲方应当支付至本合同列明的乙方账户。
（3）采用现金付款的，甲方应当将货款支付给乙方书面明确授权收取货款的收款人，授权委托书需加盖乙方公章并有法定代表人签名。
7.5、乙方应于甲方支付租金的同时，向甲方开具相应数额的合法有效之发票。
7.6、 乙方同意若租赁物丢失或出现严重毁损以致不能使用的，自甲方发出报损报丢通知之日起不再计收该租赁物租金。
7.7、甲方有权自应支付给乙方的租金中直接扣除乙方依据本合同应当承担的违约金、赔偿金或其他费用，但应当对扣除情况做出书面说明并送达乙方。
租赁物的使用和维修、保养
8.1、租赁期限内，甲方对租赁物享有独占的、排他的使用权。甲方应当按照租赁物的性质及本合同的约定合理使用租赁物，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将租赁物转租、转借。
8.2、租赁期限内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自将租赁物更换或转移。 8.3、租赁期限内，甲方承担租赁物的维修保养义务，乙方配合甲方对租赁物进行日常保养工作。租赁期限内，甲方按照租赁物的性质或以合理方法使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。因甲方违反《安全操作规程》（附件二）使用，违规操作，责任自负。因甲方使用、维护、保养不当导致租赁物损坏，甲方应向乙方承担赔偿责任。
8.4、 租赁期限内，租赁物非因甲方原因损坏或出现使用异常的，乙方应自接到甲方报修之时起 四小时内维修完毕。维修费用由乙方承担。如乙方未能及时修复，甲方有权聘请第三方进行维修，维修费用从租金中直接扣除。
8.5、 租赁物的维修保养均应当制作包括维修保养租赁物的数量、维修保养时间等内容的书面记录，并由甲乙双方签字确认，作为计算租赁物租金的依据。维修保养需要更换租赁物的，更换的租赁物仍需按本合同相关约定执行。
租赁物的归还
9.1、租赁期限届满，甲方应将租赁物清理干净后，电话通知乙方,全部退还至乙方厂内。
9.2、租赁物返还的依据为甲乙双方在验收时共同填写的交货记录。
9.3、 双方约定，因甲方原因造成租赁物返还时不适合的，甲方应按标准予以赔偿。 9.4、乙方应当在租赁物归还进厂后2小时内进行租赁物的清点和验收，将清点的数量、规格、质量问题等填写在《收货单》；
9.5、对于《收货单》中确认的丢失、损坏和清理不净的模板及配件，甲方同意按《大模板丢失损失赔偿标准》标准进行赔偿（附件三）。
第十条 技术服务
10.1、租赁物交付后首层合模时，乙方派技术人员到现场提供免费技术服务。至首层完成时止，乙方技术人员即可退场。
10.2、租赁期限内产品出现质量问题的，乙方应及时给予修理；但因甲方提供的技术资料、图纸有误或违反《安全操作规程》造成产品不符合施工要求或损坏的，乙方不承担任何责任。若需乙方修理、调换，甲乙双方需另外签订协议。
第十一条、安全条款：
11.1、 甲乙双方应当谨慎履行本合同约定之义务，保证自身、对方及第三方人身及财产安全。履行本合同过程中， 因任何一方之原因造成自身及自身工作人员人身及财产损害的，应当自行承担相关责任；造成对方及对方工作人员、第三方之人身、财产损害的，应当承担因此给对方及第三方造成的全部损失。
拟定一份租赁合同(一)：房屋租赁合同2016标准版
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用
原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
1、甲方将其合法拥有的座落在
写字楼出租给乙方使用；
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共
3、乙方使用区域为房屋室内。
二、 租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用
三、 租赁期限
1、该房屋租赁期共
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如延期，乙方应
支付甲方双倍租金。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出
书面意向书，重新签定租赁合同。
四、 租金及支付方式
日正式起算：
日）房屋租金标准为
元/㎡/月，年租金额为
日）房屋租金标准为
元/㎡/月，年租金额为
日）房屋租金标准为
元/㎡/月，年租金额为 455011元；
2、该房屋租金支付方式：√年 、□半年；先付后用；第一期租金签定合同七个
工作日内支付，以后每期租金提前 30 日支付。
五、 物业服务费及其他费用
1、甲方委托提供该房屋物业管理服务，乙方缴纳首期租
金同时向所属物业公司缴纳物业管理服务费，物业管理服务费标准为
月，物业管理服务费自
日起算，每期物业管理服务费都由乙方按
物业公司要求的时限缴纳，其他规定按物业公司要求执行，物业管理服务费随市
场价格浮动；
2、乙方在租赁期限内，使用的
√网络使用费
业管理费√租金税费，均由乙方自行承担；
3、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币：
期满，经甲方确认房屋无损，相关设施设备完好，乙方无违约责任，甲乙双方交
接完毕后15个工作日内将乙方所付押金（不计利息）退还乙方；
4、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有
关的费用，由乙方支付。
六、 房屋修缮责任【拟定一份租赁合同】
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其
所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏或给第三方
造成损失的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿；
2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任；
3、室内现有设施：
七、 转租的约定
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，转租该
房屋，须事先征得甲方的书面同意，否则甲方有权收回此房屋；
2、甲方同意乙方转租的，甲方与受转让方重新签订租赁合同，本合同即时终止。
八、 变更和解除本合同的条件
1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2） 因出现非甲方原因的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本条款第1款第（4）项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、 甲方责任
1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的3‰向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿；
2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿；
3、甲方在本合同有效期限内出售房屋的，应当提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方在接到通知之日起15日内书面回复甲方，逾期未回复，视为放弃优先购买权；若房屋出售给第三方，本合同对新的产权所有人继续有效；
4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
十、 乙方责任
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，乙方赔偿甲方两个月房租的违约金，修复费用由乙方承担；
（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
（4） 拖欠租金累计半个月以上的。
2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
3、装修规定
（1）乙方必须遵守和所属物业公司签订的装修管理协议，乙方在房屋装修前，须提前三天将拟定的装修方案报甲方和物业公司审核，书面同意后，乙方方可进场装修；
（2）乙方不得损坏、改变房屋内部结构、设施、设备；若增加取暖、制冷设备，设置对房屋结构有影响的设备，须征得甲方书面同意，投资由乙方自理；
（3）当租赁期满或其他原因导致合同提前解约，根据甲方需要，乙方须将承租房屋恢复原状；新增的与房屋主体不可分割的设施，无偿转让给甲方；同时乙方不得破坏和拆除已装修部分及房屋架构，破损及安装设施留下的孔洞修复完好。否则，甲方有权从乙方所交纳的押金中扣除恢复工程所需费用，如押金不足以支付以上费用的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。
十一、 其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力；
2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同约定索赔；
3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双
拟定一份租赁合同(一)：2016求租者拟定版-房屋租赁合同
求租者拟定版-房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：------------
身份证号：-----------------------------
联系方式：-------------------------住址：---------------------------------------------
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿身份证号：-----------------------------
联系方式：------------------------住址：----------------------------------------------
甲方将郑州市---------------------路---------------小区---#楼-------#住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
二、租金、押金及付款方式：
该房屋月租金为（人民币） 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为-------元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三 双方的权利及义务
1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等
由乙方支付。
6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
（一）甲方为乙方提供物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）电脑桌一个。（5）空调一台（型号----------------）、（6）热水器一台（型号-----------------）、（7）电视一台（型号---------------）（8）房间钥匙两把、（9）燃气ic卡一张、（10）橱柜含灶具烟机一套（---------------）：（10）座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等【拟定一份租赁合同】
（二）当前的水、电、气等表状况：（1）水表户号----------------------现为-------------度；（2）电表户号-------------------现为：------------度；（3）燃气户号--------------------现为-------------度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为-------年----月----日。甲、乙双方各执一份
甲方（签字手印）：＿＿＿＿＿
乙方（签字手印）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
注意事项：
1、 物业服务电话：
2、 注意看好家中小孩，严禁爬上外墙窗户玩。使用储热式电热水器时，为了安全请拔掉电源使用。使用燃气热水
器时，请打开窗户保持通风。如弄水到木地板上，请及时用干拖布擦干。如发生地震火灾等意外时，请从楼梯逃生，千万不要乘坐电梯。
求租者拟定版-房屋租赁合同 [篇2]
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
身份证号：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：
1、房屋地址。甲方出租给乙方的房屋位于普兰店市
，出租房屋面积共
平方米，房产证号：
2、租赁期限。甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自2016年
日起至2016年
日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、租金及付款方式。
经双方协商该房屋甲方在合同成立之日起收取 1000.0 元（大写:
元整）房屋押金，待租赁合同终止之日时予以返还。
每月租金为
元整）；租金按半年一结算，由乙方于每半年首月的第___日前以
形式交付给甲方，甲方出具收据给乙方。
4、合同生效期限。甲方于2016年
日前，将该房屋交付给乙方，自2016年
日合同生效，同时自房租租赁终止日，合同自然终止。
5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。含水、电、煤气、宽带费、采暖、物业、有线电视费用。水表现字为：
电表现字为：
煤气表现字为
6、房屋现有装修及设施、设备情况：
① 厨房用具清单及数量：
② 卫生间用具及数量：
③ 家具清单及数量：
7、甲方权利及义务。
① 甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
② 如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。
③ 若甲方在此期间出售房屋，须在 一 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
④ 相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、煤气、物业、宽带费、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。
⑤ 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态(乙方使用不当除外)。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方应保证租赁房屋内电器等完好，如因年久失修，或陈旧老化等非乙方使用不当而影响乙方正常使用的，甲方应负责维修或更换以保证乙方能够正常使用。
若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
8、乙方权利及义务。
① 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
② 未经甲方同意，乙方不得拆改变动房屋结构或损坏房屋。
③ 乙方不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。
④ 租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，所发生的滞纳金由乙方承担。 ⑤ 乙方在该房屋租住时应将水、电、煤气、物业、宽带费、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据留存待合同期满后同乙方进行结算，对于租赁期间由乙方支付的缴费多退少补。
⑥ 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方有权选择乙方恢复原状。
⑦ 乙方由于自身原因需要提前终止合同的，需提前一个月告知甲方，经双方确认之后终止合同。 ⑧ 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
9、免责条件。
① 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
② 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
10、其他。
11、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
12、合同效力。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
求租者拟定版-房屋租赁合同 [篇3]
出租方（下称“甲方”）：承租方（下称“乙方”）：
身份证号码：身份证号码：
通信地址：通信地址：
联系电话：联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》等有关地方法规之规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同如下，以资双方共同信守：
第一条 租赁房产
1、甲方将其合法所有的位于的房屋（下称“租赁房产”，建筑面积平方米，详见“*地房证第号”《**市土地房屋权证》）出租给乙方使用。
2、租赁房产的用途为住宅，如乙方改变租赁用途的应经甲方同意。
3、甲方声明并保证其对租赁房产拥有完全合法的权利，权属清晰，其未在租赁房产上设置抵押或其他任何形式的担保，租赁房产不存在查封、冻结、被强制执行等权利瑕疵；如租赁房产有其他共有人的，甲方声明其已取得其他共有人的同意将租赁房产按本合同约定出租给乙方。与租赁房产权属、权利瑕疵、权利负担等有关的争议及纠纷概由甲方负责解决，如因此导致乙方无法正常使用租赁房产的，乙方还有权解除本合同。
第二条 租赁期限
租赁期限共壹年（自年月日起至年月日止）。因乙方可能存在工作地点变更问题，经双方充分友好协商，如乙方在年月日至年月日期间工作地点发生变更的，甲方同意乙方立即无条件退租且无须承担违约责任，但乙方应在最近一个月的15日前告知甲方。
第三条 租金及其他费用
1、 除另有约定外，租金由乙方按月按如下标准支付：（1）年月日至年月日期间，月租金标准为人民币**元整（￥**，含税价）；（2）年月日至年月日期间，月租金标准为人民币**元整（￥**，含税价），由乙方在每月15日预付当月（即当月15日至次月14日）租金（遇法定节假日、休息日顺延）。其中，甲方已在本合同签订日收到乙方支付的年月日至年月日期间的租金共计人民币**元整（￥）。
2、 甲方已在本合同签订日收到乙方支付的租赁房产押金人民币**元整（￥**），甲方应在收到前述押金时向乙方出具收条或押金条，并在本合同解除或终止后的3日内向乙方全额返还。
3、 租赁期限内，甲方应负责支付国家法律法规及当地政府管理部门规定的房地产产权人应缴纳的各项税费以及房产租赁税费；乙方使用租赁房产发生的物业管理费、水费、电费、通讯费由乙方据实承担。
4、 甲方向乙方交付租赁房产前与租赁房产有关的费用（包括但不限于水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）及其滞纳金（若有）等，由甲方承担。 甲方指定收款银行账户为：
开户名：开户行：
乙方支付日期以乙方银行汇出日为准。
第四条 租赁房产的交付及使用
1、 甲方应在年月日前将符合约定的租赁房产及其附属设备设施（若有，下同）交付给乙方。
2、 乙方应合理使用租赁房产及其附属设施（若有），不得故意损毁。未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋，甲方亦不得阻止或妨碍乙方正常合理使用租赁房产。
3、 甲方同意乙方对租赁房产进行适当装修装饰或改造，并承诺积极配合乙方装修改造租赁房产的过程中的各项事宜，甲方负责协调乙方与其它业主、承租户及物业管理公司等相关方面的关系。
第五条 双方的其他主要权利和义务
1、 乙方享有对租赁房产的优先购买权。租赁期限内，甲方如全部或部分出售租赁房产，应提前90天书面通知乙方，以便乙方行使优先购买权。乙方明确表明不行使优先购买权的，不影响乙方在本合同项下其他权利的行使。
2、 租赁期限内，甲方对租赁房产及附属设备设施承担维修责任；如租赁房产或其附属设施出现或发生损坏或故障时，甲方应在乙方通知后立即维修或委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方，或甲方接到通知后不履行维修义务，或出现紧急情况必须立即进行维修的，乙方可代为维修。乙方代为维修的，维修费用等合理支出由甲方承担。如上述损坏或故障系由乙方过错造成，甲方仍应承担维修责任，但维修费用由乙方承担。
3、 甲方同意乙方可以转租租赁房产的全部或部分，但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。
4、 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租赁房产的，应于租赁届满之日前15日提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房产有优先承租权；双方并同意届时参照厦门市具备相同或近似价值的房产租金平均水平另行商定租金标准。
第六条 违约责任
1、 甲方未依约交付租赁房产及其附属设备设施，应按逾期天数按日向乙方支付违约金人民币100元，且租赁期限相应顺延。
2、 本合同履行期间，因任何原因（包括但不限于：租赁房产被有权机关采取查封/扣押/冻结等措施、任何第三方对租赁房产主张权利、本合同提前终止等），导致乙方无法正常使用租赁房产的，乙方有权解除本合同；甲方并应在乙方通知之日起三日内，向乙方返还乙
方预付的租金及全额押金，并向乙方支付违约金壹仟元人民币。
3、 租赁期间，任何一方无法律规定或无合同约定提出解除或终止本合同的，应提前
第七条 争议解决
因本合同的签订和履行所发生的争议，无法协商解决的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他
1、 一方发给另一方的通知，应以中国邮政特快专递方式寄往对方在本合同首部载明的通信地址，并于付邮日起第3日视为送达。一方通信地址发生变化的，应书面通知另一方，否则发往原值即视为送达。
2、 补充条款：
3、 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
签订日期：
拟定一份租赁合同(一)：2016各种房屋租赁合同范本(含注意事项)
各种房屋租赁合同范本(含注意事项)
出租方(甲方)：***，男/女，****年**月**日出生，身份证号码*******
承租方(乙方)：***，男/女，*****年***月**日出生，身份证号码******
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于**市**街道**小区**号楼****号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自****年**月**日至****年**月**日，计**个月。
二、本房屋月租金为人民币***元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初**日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前***个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后**天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前**个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金****元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
【签订个人房屋租赁合同注意事项】
1、合同要写明双方当事人的情况
2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要写明租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
8、合同应约定是否同意转租。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
各种房屋租赁合同范本(含注意事项) [篇2]
房屋中介租房买房上当受骗的事例，近年来在媒体上屡见不鲜。房屋中介鱼龙混杂、素质不高，有些甚至是非法经营，唯利是图，也是不争的事实。怎样才能避免上当受骗呢？特提醒您注意三点：
一看两证，细辨真与假
所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。所以当您准备找中介公司买卖、租赁房屋时，一定要先看其是否具备 " 两证 " 。需要提醒您注意的是，在看 " 两证 " 时，一定要细辨真与假，要坚持看原件，不要看复印件，最好把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果您与 " 两证齐全 " 的中介机构发生纠纷，权益受到侵害，可以向消协或市国土房管局投诉，一定会得到处理和解决。否则一旦发生纠纷，将无人予以受理。
二签合同，要细不要粗
目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为 " 两多 " ，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。几天前一位女士向有关部门投诉，她与一家房产中介公司签订合同，委托该中介一周内向她提供10条安贞一带租房信息，并看房两处，她一次付清400元委托费。但一周后合同期满时，中介公司只给她提供了两处的信息，其余的只是安贞地区周边的，不是范围之内的；看房也只看了一处，因为
她觉得房主是托儿，第二处就没去 ...... 这里就有签订合同时界定不清的问题。目前本市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交多少等等。如你认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。
三选中介，宜大不宜小
这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。目前本市房产中介行业的一个通病是规模过小。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规模大些的相对更为可靠。
租房注意事项
谁都想租个温馨踏实的小窝，可是在租房中会碰到这样那样的问题，下面是租房中的一些注意事项，仅作参考。 1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
5、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
6、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
7、要明确租赁房屋所在的位臵、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
8、要对房屋维修及费用问题做出约定。
9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
【租房正规程序】
a.双方签订租赁合同
b.房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)，并索取复印件作为合同附件。
c.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件作为合同附件。
d.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
e.办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
f.如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
【租房注意点】
a.不能提供产权(原件)的房主勿信
b.产权证与身份证不对号的勿信
c.向住所公安局确认身份证号码。
d.向居委会(或邻居)了解房东情况。查看描述是否与房主相同。
e.如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心。
目前国家并没有标准的租房格式合同，多数合同都是房主与租房者共同拟定的，根据情况不同，租房合同可以比较简单，也可以繁杂详细一些，但无论什么样的合同，一些基本的内容也是必须有的。这些内容包括：所租房屋的具体地址、房屋具体情况如几居几室、屋内有些什么家具等；租金具体是多少；租金的支付方式是怎样，是月付、季付还是年付，以及具体交房租的时间；租房的期限，房屋如果需要修理，应该由谁来修，自己修还是房东负责修；租来
的房子可不可以再转租给别人；违反合同约定会承担的责任等等，此外还有一些细节也应该注意，如合同中要写明房子内的基本设施、家具、家用电器；写清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担等。合同内容规定得越细，将来出现问题的可能性就越小。
【租赁应办理登记手续】
出租房屋实行登记备案制度，租赁双方应该在签订租赁合同30天内到房地产管理部门办理租赁登记手续，这是一个法定程序，只有办完了登记手续才算履行了有效的程序，租赁行为才算在法律上有效，租赁合同才会受到法律保护。否则，未办理登记的租赁合同在法律上是无有效的，一旦出现纠纷，不受法律保护。就是转租的租凭合同也要再次到房管部门办理登记手续。
房屋租赁在实际操作上有许多问题，因为出租方或是承租方出于各种考虑，又因为不同的房屋有不同的背景或条件，所以给房屋租赁带来许多意想不到的法律障碍。新颁布的《城市房屋租赁管理办法》对租赁市场有了明确的规范，要想在出租或承租活动中进展顺利，租赁双方应多了解一点租赁市场的行为规范，多掌握一些有关租赁的法律知识。
附：租房合同范本（仅供参考）：
出租方（以下简称“甲方” ）：
承租方（以下简称“乙方” ）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
1、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
甲方将其拥有的坐落于
的房屋出租给乙方使用。出租房屋建筑面积共
平方米。 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《附件》中加以说明。除双方另有约定外，该《附件》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
2、甲、乙双方提供证件
甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本
乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证
3、租赁期限
该房屋租赁期共
日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、租金（押金）及支付方式
该房屋每月租金为
元。（大写：
元整）；押金
该房屋租金支付方式为：
5、房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
6、房屋的转让与转租
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
7、甲方违约处理规定
甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
(1) 在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(2) 因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
8、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
(3) 拖欠房租累计一个月以上的。
9、产权变更
如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
10、合同终止与解除
(1)乙方应于房屋租赁期届满后七日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
(2)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
11、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
(1)甲乙双方协商一致的；
(2)不可抗力致使本合同不能继续履行的；
(3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；
(4)依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（出租方）甲方：
（承租房）乙方：
身份证号：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
签约时间：
签约时间：
各种房屋租赁合同范本(含注意事项) [篇3]
律师事务所提供： 房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。 住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公
律师事务所提供：
房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。
住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。
1、当事人姓名或名称及住所。
当事人指出租人和承租人
。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。
2、标的物，即租赁的房屋。
在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。
3、租赁用途。
即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。
4、租赁期限。
写清租赁期限的意义是：
(1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;
(2)如果出租人提前收回住宅的，应当有"必须收回"的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作;
(3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效;
(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。
5、租金及交付方法。
私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定;没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。
租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。
6、修缮责任。
修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。共有房屋的修缮应由房屋共有人共同负责，合理分担修缮费用，不得互相推诿。承租人应协助出租人检查、修缮所承租的房屋。出租人确实无力修缮的，可与承租人协商，由承租人垫款修缮;出租人如不在本市或拖延不修的，经所在地房管部门勘察，确需修缮的，可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。
7、变更与解除合同的条件。
我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。
有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(2)因不可抗力致使合同不能继续履行的;
(3)当事人协商一致的。
8、转租的约定;
9、违约责任。
什么情况下出租人有权单方面解除合同?
在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权解除合同，收回房屋：
(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借;
(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益;
(3)承租人累计六个月不交租金的。
要续租怎么办?
租赁期满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意，重新签订租赁合同。
房客通常不会像对待自己的财产一样爱护那些租来的东西。所以，押金就是对租房人的一种制约。
押金的金额一般是两个月的租费，这是因为：
(1)如果租房者付不起一个月的租金，房东可以从押金中抽出这个数额的钱。
(2)如果在租用到期时，有任何重大的破损发生，房东可以使用剩余的押金作补偿.
为防止到退房时双方对房屋的原始状态有分歧,租房者应该在租约签订之前做好预防措施。应该好好看看整个房间，检查任何可能有问题的地方。
以下是一些必须仔细察看的地方：
*门锁：它们是否易于开启?房东是否在上一个房客搬走后更换了门锁?
*烟雾报警器：房间里有没有?是否工作正常?
*墙壁：有没有记号、凹痕、划痕、裂缝等等等?
*管道：有没有生锈?
*漏洞：厨房的水槽底下、前门的边上、天花板、以及整个浴室，检查这些地方是否漏水。
*瓷砖：有没有脱落?形状有没有受损?
*门：油漆是否均匀?有没有记号、凹痕、划痕、裂缝等等等?
*地毯：是否褪色?有没有污点?
*涂料：是否平滑?有没有剥落?
任何在将来会带来问题的地方都应该被记录下来。最佳方法是把这些地方都拍下来，并对所有的照片进行描述，然后房东和房客分别在记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借合同中没有允许房东以任何含糊理由抽取一定押金的条款。
拟定一份租赁合同(一)：2016酒店合作协议合同范本
酒店合作协议合同范本
＿＿＿＿与＿＿＿＿先生经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。
二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。
三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。
四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。
五、违约责任：
1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。
2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。
六、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。
七、本协议有效期暂定一年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。
八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。
九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：＿＿＿＿
代表签字：签字：
签约地点：
酒店合作协议合同范本 [篇2]
甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经双方友好协商，特签订本协议。
乙方为甲方在乙方运营的旅游网提供免费宣传（甲方应提供宣传资料、图片）和客房预订服务。
甲方客房类型及房价（甲方也可自附《房价表》等相关说明，建议售价可不填）
客房类型甲方门市价甲方给乙方
协议底价建议乙方
网上售价是否含早餐是否含服务费
其它说明：
说明：1.甲方前台门市价或前台优惠价不得低于甲方向乙方建议的网上售价。
2.甲方房价发生变化，须及时将新的房价表传真给乙方。
1.乙方得到客人订房信息即签字盖章后通过传真方式通知甲方，2.甲方则根据当天入住率确认后传真回传乙方，3.甲方的确认传真号为：__________________，4.确认人为______________；乙方的确认传真号为，5.确认人为卢玉霞。
6.如果甲方客房出现满员，7.必须在收到乙方订房确认传真后30分钟内通知乙方。
8.甲方将保留乙方预订的房间至客人到达当天的18：00（客人如有特殊情况未能按时到达可事先与甲方协商），9.逾期房间不10.予保留。
11.客人在离开甲方酒店时，12.其发生的所有费用必须在甲方前台付清。
13.甲方必须按乙方订房确认传真上的价格收取客人房价，14.乙方订房确认传真上的房价与甲方给乙方协议价之间的差额部分为乙方佣金。
15.乙方每月20日前向甲方传真当月网络预订结算清单，16.当双方的订房数有出入时，17.以甲方的收银记录为准。甲方应于每月25日前将当月所有通过乙方网络预订系统发生的营业额，18.按本协议第三条第5款向乙方支付佣金。佣金须支付到乙方指19.定的银行帐户。
甲方开户行：
20.乙方保证不将甲方给乙方的协议价以任何形式透露给第三方。
22.本协议一式两份，23.甲乙双方各执一份，24.自双方签字盖章之日起生效。传真件具有同25.等法律效力。
26.本协议自签订之日起有效期壹年，27.期满双方可续签。
甲方：乙方：
地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
网址：网址：
电子邮件：电子邮件：
代表签字：代表签字：
盖章：盖章：
签订日期：签订日期：
酒店合作协议合同范本 [篇3]
转让方（甲方）
身份证号：
顶让方（乙方）
身份证号：
房东（丙方）
身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的______ （原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该饭店的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、 ________现有装修、装饰、设备（包括附件二 ）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 该______的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
签订店面转让合同的注意事项
签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
一、转让人的基本情况
1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。
2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。
二、 转让合同之转让物条款
在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。
三、 转让合同之交接条款
1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。
2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。
4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。
四、 转让合同之保证金及转让费条款
1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。
2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。
五、 转让合同之拆迁补偿条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。
六、 转让合同之转让手续
在合同中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。
七、 其他事项
应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。
酒店合作协议合同范本 [篇4]
甲方：天悦瑜伽国际发展有限公司
地址：郑州市经三路与丰产路交叉口财富广场a座12楼
甲乙双方经友好协商，在平等、诚实、信任、互利的基础上，根据中华人民共和国现有法律，就有关品牌合作事宜达成以下协议：
第一章 品牌合作的涵义
一、天悦瑜伽国际发展有限公司服务体系是甲方授权建设和管理的全国性服务网络，该服务体系的经营管理制度、规范及甲方的服务项目、商标均由甲方制定和所有，受法律保护，未经甲方授权认可，其他单位、个人均不得使用。
二、本协议所指品牌合作的涵义为：在乙方认同并接受甲方经营管理制度、规范的基础上，甲方授权乙方在河南省焦作市以天悦瑜伽(标准)店独家经营。
三、甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无产权及归属关系。乙方接受甲方授权。
第二章 合作的目标
甲乙双方本着诚信、勤勉、双赢的合作信念，以不断完善的服务模式，为消费者提供优质服务，提高瑜伽服务体系的市场认同度，共同促进中国瑜伽事业的繁荣和健康发展。
第三章 项目培训及商标使用
一、乙方签约后，应一次性-交纳加盟权益金人民币大写 元，获取天悦瑜伽品牌授权保护及 名免费培训名额。
二、乙方签约后， 年 月 日以前应交纳管理费人民币叁仟元整，用于乙方每年的瑜伽技术提升及终端管理，逾期未交则本协议自动失效，甲方收回授权。
第四章 双方的权利与义务
一、甲方的权利
二、甲方的商号、商标及其一切经营管理制度和规范，甲方拥有专有权。
1、当甲方的商号、商标及其经营管理制度和规范等专有权受到侵害时，有要求乙方协助的权利。
2、甲方对乙方经营场所的装饰、陈列等次营运系统的规划有建议和指导权。
三、甲方的义务
1、甲方指定的项目、产品、商标及整套经营管理规范提供给乙方使用。
2、乙方开业时甲方应邀安排 名导师驻店，时间为天，食宿、车票差旅费由乙方负责。
3、甲方长期提供新项目、新产品、新技术，并及时、准备、快速地交付乙方。
4、甲方长期提供经营管理指导、咨询及技术支持。
5、乙方滞销的产品，在进货后三个月内产品完好无损，不影响再次销售的条件下，甲方负责免费调换，由此产生的费用由乙方承担。
6、不向第三方透露乙方的经营情况和营销办法。
7、后续培训：经甲方验证核实乙方在经营三个月内发生教练员流失，甲方为乙方另培训一名，培训期45天，培训期内提供住宿，其它费用由乙方承担。
8、甲方在收到乙方支付的购货全部款项后，7天内按照乙方定货单发货。
四、乙方权利
1、获得甲方指定的项目、商标及经营管理制度和规范的使用权。
2、获得甲方在经营管理中的专业服务。
3、获得甲方在服务营销及市场宣传的支持。
4、甲方在全国范围内推广新技、新产品或其他项目时，乙方享有优先权。
五、乙方的义务
1、遵守甲方的经营管理制度的规范，接受甲方的监督和指导。
2、乙方应积极采纳支持导师的合理化建议，并进行具体实施。由于乙方原因，甲方人员未顺利继续开展工