期房契税怎么算哪里有契税证明

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-26 03:19 标签： 期房契税怎么算

  • 契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。 《中华人民共和国契税暂行条例》规定：＂契税的纳税义务发生时間为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

  • 规定是，业主在收房子之后90天以内需要凭身份证，户口本婚姻证明，购房合同和票據到房管部门教案契税和维修基金，凭完税证明可以办理房产证。
    逾期办理每天滞纳罚金是万分之五。

  • 　　（一）契税征收的对象

    　　依据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定下列房屋权属转移行为属于契税的征收范围：

    　　1、国有土地使用权出让；

    　　2、土哋使用权转让，包括出售、赠与和交换；

    　　3、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换

    　　（二）契税减免的对象及适用范围

    　　1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税(以下简称单位契税减免)；

    　　2、城镇职工按规定经县以上人民政府批准在国家规定标准面积以内第一次购买公有住房的，免征契税超过国家规定标准面积的部分，仍按照规定缴纳契税（以下简称房改房契税减免）；

    　　3、因自然灾害、不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情准予减征或者免征契税。

    　　4、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后重新承受土地、房屋权属的经县级以上人民政府批准，可酌情给予减征或免征契稅

    　　5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的免征契税。

    　　6、外国驻华使馆、领事馆、聯合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受房屋权属并经外交部确认的

    　　7、国家规定的其他契税减免范围。

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