重磅！阜阳6大区未来5年房价地图曝光！608万㎡棚户区最迟年底完成改造！城南、城西、泉北将是未来阜城最宜居区域！潜力股城市！牛！
发布时间 : &&&&微信：阜阳地产
&&&&编辑：过家家小编
截止2017年12月份阜城将完成608万㎡棚户区改造!
近日，百度贴吧阜阳吧一网友发布了未来五年阜城房价趋势地图，房价仍然很坚挺!
随着政府大力支持以及区域内各项生活配套设施的完善!
城南、城西、泉北将是未来阜城最宜居区域!
潜力股阜城，发展空间大大的有！1
阜阳6大区未来5年房价地图曝光近日，百度贴吧阜阳吧以为网友发布了阜阳未来5年内各区域房价走势图，具体详情如下:
阜城6大片区未来房价总趋势:五年内快速涨，十年内稳定缓慢涨。
五年左右:二环以内1，城南新区1，泉北新区1，新区，开发区，阜合开发区，高铁新区10000+。
二环内主城区依然是房价最高的地区，市中心还是市中心，未来5年依然是城市人口密集区，无论是新房还是二手房，房价上升幅度较大!
城南新区虽然也炙手可热，不过人气聚集的远远不够。但是随着大牌绿城、碧桂园、置地、皖新等等一些大牌房企带着高品质的产品入驻，以及后期优质地块的相继推出。城南“富人区”已现，房价5年内仍将居高不下!
泉北新区虽然不是市政府主要打造的地区，但是距离老城区较近而且是区核心区，基础设施比较完善，人气目前比城南新区旺。随着红星美凯龙、乐富强集团、海亮集团的深耕以及泉北新区各种湿地公园美貌已现，未来5年房价也是直逼10000+的节奏!
颍东新区虽然才开始发展，但是作为颍东区核心区，各项基础配套都在大力发展，未来房价过万也不是没有可能!
开发区以及阜合开发区，相对而言还将是阜阳房价洼地，毕竟是阜阳主要的工业区,正因为如此很多大牌房企纷纷转战经开区，未来房价也是一片涨声不断!而颍西片区虽然位置不如泉北和城南，但毕竟背靠老城区，房价依然坚挺!2
608万㎡棚户区改造最迟2017年12月份完成阜城2017年棚户区改造汇总
阜阳市区57宗地共18421亩土地将在年底完成改造，其中区29宗地，改造面积5659亩；颍泉区12宗地，改造面积9017亩；颍东区9宗，改造面积1884亩；经开区7宗，改造面积1807亩。
由图表可知，本次改造人口数高达10万余人。阜阳市除了浩浩荡荡的拆迁，还有浩浩荡荡的棚户区改造，这对于棚户区内的市民来说可以大大提升居住品质！
阜城各区域2017年棚户区改造详情
由图表可知道，棚户区改造区域范围已经详细规划处，改造最迟今年12月份完成。棚户区改造是一项重大的民生工程， 这从某一方面说明建设大美阜城，一直在行动！3
阜阳城区宜居区，宜投资区域范围!
总体来说红色区域大致在城南、城西、泉北这些地带，随着西湖新区、泉北新区以及高铁片区的规划发展，这些地区将成为阜阳目前房地产的主要开发区!目前区域内道路、交通、教育、医疗、景观等生活配套设施趋于完善，未来阜阳最适宜居住区将在这些区域!
蓝色区域为阜阳宜投资居住区，宜投资居住区也就是房价不算太高，区域内发展有潜力，不在工业区范围内，以后是很适合居住的区域。主要有颍东新区、临沂商城南北广大地区，以及阜阳经济开发区三环以内二环以外区域!
编者微点评：大规模的棚户区改造大大提升了棚户区内居民的居住品质，市民的生活将会更加美好。这在一定程度了也提升了阜城的市容市貌，建设大美阜城真的在行动!
随着阜城的发展以及后期高铁、轨道交通、城际交通等路网的完善以及阜城6大片区的发展，再加上政府的招商引资，很多大牌房企已经来到阜城，给阜城人民带来了更高品质更适宜的住宅。房价5年内或将仍呈上升态势。“潜力股”城市，阜阳未来发展空间还是很大的，所以买房还是要趁早啊!我知道阜阳的未来发展路线在哪里了_阜阳吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：455,923贴子：
我知道阜阳的未来发展路线在哪里了收藏
当大家都在议论阜阳经济较差房价却层层高涨，各大商超购物中心拔地而起却空荡人稀的时候。都认为阜阳是靠政府卖地，开发商盖楼来实现经济增长，这样未来显然是不可持续的。毕竟我们阜阳历史是农业城市。但是透过现象看本质，从这里我嗅出一丝领导层对阜阳未来的规划，这是一个宏图，未来十年不可想象的宏图。我们阜阳历史以来就是农业城市，但是人口却众多，显然这种农业发展定位必然无法使得人口成为优势，反而成为劣势，所以转型是必然的。而转型无非成工业型，交通港口贸易型，高端服务型，政治经济中心型，我们阜阳并没有能从国家层面拿到什么好处，政治经济中心定位就别想了，所以只能靠我们自己。领导层显然也是意识到这个，毕竟农业城市也没什么底子没办法和国家谈判要好处，所以就只能动不动利用人口来说事，但是事到好的是还真能多申请点东西。但这也不是一个长计，于是领导层就自己再想点子，没办法，国家不给还得靠自己，唯一的重点还是围绕人口优势为主以及交通枢纽为主来想法子。以下就是我对阜阳领导层规划的未来发展计划的猜想（个人猜测，仅供参考）：围绕着人口和交通枢纽来转型，必然是条跨越式的转型。因为国家自十八大以后一直主唱“美丽中国”环保建设发展计划，所以阜阳领导层本来应该最想的工业转型是行不通了，跟着国家唱反调只坏不好。怎么办呢？只能去发展第三产业，高端产业转型，而我们农业城市人口虽然多但是高端人才少，且人口流失严重（外出务工多），于是就先从底开始，人口流失多我就先不留住你们先吸引外来人口，于是1）大力发展城建，吸引周边务工人员，又为城市宏图打好建设根基。但是这样吸收不到高端人才，于是2）阜阳城西职教城区落入发展文件。城市根基建好，人才根基也布局好，未来才能持续。根基布局好，但是也需要让人口流动起来才能吸引到高端人才，于是3）阜阳高铁西站就是所有发展规划中的重中之重，我甚至猜测开通高铁迟迟压着就是为了能批出大站来同步正好配合城市的完成（越往后建的高铁站规划越大），结果果然文件下来站房面积8万甚至远超商丘徐州等成华中高铁数一数二大站。未来人口流动起来了，因为周边临近许多河南千万级人口城市，阜阳领导就可能开始打起他们主意，高铁开通后，阜阳作为重要交通枢纽承接着周边各方的转站资源们，绝对会对他们动点心思，毕竟自己底子薄，前期发展还要靠人才输入。
全自动液压机供应商,质量优,价格低,出货快.
没看懂重点？？高铁新区？？
万达不会是傻瓜，各大浙商徽商也不会是傻瓜，来投资阜阳，现在建出来的各种商超都空荡人稀还在不断拿地投资，他们的嗅觉比我们要灵敏多了，所以他们肯定嗅出阜阳未来的一丝味道，阜阳的经济未真正上来，但是房价却被热炒，也不是漫无道理的，背后都肯定有着一些道理
我还没写完观点，现在赶车去合肥，等回来再慢慢写来
此情此景，我想吟诗一首：啊……搂住湿沙壁，木幽晓寂寂。硕花向房辟，酒汇虾碧碧。
我跟吧主打过招呼了，你跟他说这个帖子申精
先建城南 再拆城内
PC网站+wap网站+微网站；一站式服务
想多了只是简单扩大一下城市建设而已阜阳人穷就像在中国是靠着强大的人口优势发动经济。
我不管，我要回家养猪。
领导走了一茬有一查，你谈规划？还不是GDP主导的吗，增长率好看点，领导好提拔进省里而已
楼主想的真多，很多年前阜阳gdp倒数，现在还是一样，阜阳涨，第一政府炒作。第二，李得政策把一二线吵起来，然后让大量人去三四线城市去库存。目前目的基本达到了。
阜阳没有工业，怎么吸引外地人，更不要说能把自己在外三百万人留住就不错了。还是安心发展吧，在我看来阜阳是没有前途了，省里支持蚌埠，芜湖和合肥发展，亳州给了个中原经历核心区，阜阳要什么没什么，发展不落后就可以了。
给个微信，交流下
可以交流一下么。
合肥转过来炒房团，现在合肥房子卖木掉，电话打到阜阳推销
终于有人看到空荡荡的商场和房子啦。基础不好现在还胡搞，房子透支了购买力。还想消费吗。正常房价5000左右，多引进来工业，搞好大学，职业教育，然而现在感觉走了偏路，饮鸩止渴，
我只觉得阜阳也就发现现代农业或农业旅游观光、种植花卉之类的。工业是不行的
如果阜阳人都不外出，未来发展会不会好一点
阜阳更适合发展第二产业，可以更好的发挥本身劳动力资源丰富的优势，一旦发展起来能更多的吸引周边劳动力。再加上本身地处平原地区，交通相对便利（国家如果能减少路政收费优势更大），至于第三产业，阜阳缺乏竞争优势，且人口素质参差不齐，即使发展起来一些，很容易被一部分素质较差的人破坏（可参考丽江事件）。
楼主又在意淫了，还是洗洗睡吧
一句没看，但是还是顶起来
阜阳未来将会是2线城市，郑州在中间成为一线强，合肥和南京一样成为一线，郑州东边广阔的腹地暂时是徐州一个大城市，未来进入二线强，阜阳在郑州西，又是一大片广阔腹地，缺少大城市，阜阳担当了这个任务，以后通过，交通，港口，航空，物流，以及旅游，教育，阜阳转变成二线城市
你们别不信，觉得我夸张，自己看徐州和阜阳，有太多类似，阜阳必定要发展成和徐州一样级别的城市
郑州，合肥，南京，济南中间有一大片广阔腹地，一个大城市都没有，唯独徐州偏居一角，还算勉强， 而阜阳刚好和徐州一南一北，同样的交通大通道，铁路的中心，从郑州到南京，青岛徐州的铁路是重头戏，从郑州到合肥，杭州，上海，阜阳是中间的铁路支撑。 但是阜阳多年来人口多，基础弱，政策少，形象还不好，现在不一样了，中国的由海权时代转向了内陆，又迎来了高铁，航空，农业新型化的政策，阜阳的农业不再是拖累。铁路再放光彩
航空也将逐步完善，另外借助沙河航道，港口建设也会有起色
登录百度帐号推荐应用热门活动：
后使用快捷导航没有帐号？
阜阳未来将形成这样的城镇发展骨架
查看: 54148|
评论: 0|原作者: 记者 储继明|来自: 颍州晚报
摘要: 　　近日，市城乡规划局公示《阜阳市城市规划区空间利用规划》（以下简称《城市规划区空间利用规划》)。　　　　规划明确，至2030年，我市城区规划区内将形成“一廊三环八轴”的城镇发展骨架，构建“两带两廊五楔” ...
　　近日，市城乡规划局公示《阜阳市城市规划区空间利用规划》（以下简称《城市规划区空间利用规划》)。　　　　规划明确，至2030年，我市城区规划区内将形成“一廊三环八轴”的城镇发展骨架，构建“两带两廊五楔”生态空间格局等。　　　　公示期间，市民有好的建议和意见可以反馈至市城乡规划局，以便修改完善。　　　　划定城市规划弹性边界，为发展留空间　　　　今年10月份，市城乡规划局公布了经省政府批准的《阜阳市城市总体规划（年）》，其中明确，阜城城市规划区总面积约为1078平方公里。其中，中心城区规划范围：约为227平方公里（不含阜阳合肥现代产业园区），其中城市建设用地200平方公里。　　　　“这1078平方公里，在《阜阳市城市总体规划（年）》中只是划定了大致区域，这些区域包括哪些乡镇等，各区域如何定位发展，在《阜阳市城市总体规划（年）》中并没有明确，因为这是个宏观上的规划，需要在其中进一步细化。”市城乡规划局有关人士说，为此，我市拟定该《城市规划区空间利用规划》，以指导城市规划建设及发展。　　　　《城市规划区空间利用规划》明确，阜阳城市规划区总面积约为1078平方公里，除中心城区以外，东部为颍东区的插花镇、正午镇、袁寨镇行政管辖范围；南部为颍州区的王店镇、三十里铺镇、袁集镇，颍州区三塔集镇行政管辖范围；西部为颍州区的程集镇、西湖镇、三合镇行政管辖范围，包括颍州西湖风景区；北部为颍泉区的周棚办、宁老庄镇行政管辖范围，包括阜阳电厂和茨淮新河北岸500米陆域，包括阜阳合肥现代产业园范围。　　　　另外，在《空间利用规划》中明确了1078平方公里范围内弹性边界，分为“适建区”、“限建区”、“禁建区”进行规划管理，为城市以后发展留出空间。　　　　将形成“一廊三环八轴”城镇发展骨架　　　　《阜阳市城市总体规划（年）》明确，1078平方公里城市规划区内，将形成“中心集聚、组团发展、卫星环绕、生态分隔”的城乡空间发展格局。中心集聚，即以中心城区为核心，推动集聚发展；组团发展，即中心城区由水系、交通廊道分隔成几大组团；卫星环绕，即由外围的卫星小城镇，包括西湖、程集、宁老庄、插花、正午、袁寨、袁集、三十里铺、王店、三塔集、三合等乡镇，环绕中心城区构成主次分明的城镇空间格局，并且规划形成“二环九射”的城市路网体系。　　　　《城市规划区空间利用规划》进一步明确，规划区内建构城市组团发展的框架，以颍河、泉河、西湖、高速、高铁生态廊道聚合而成的生态区域为骨架，未来规划区将形成“一廊三环八轴”的城镇发展骨架、“一城两区十点”的城镇发展极核。　　　　其中，一廊，即以沙颍河、泉河为纽带的沿河生态廊道；三环包括内环，即阜阳市中心城区城市发展环；中环，中部城镇发展环，沿城市建设区外围规划建设环镇公路，串联规划区范围内10个特色城镇以及阜合产业园；外环，即改线后的G105，形成强有力的城镇空间发展环，成为远景阜阳市主要的空间发展环和区域联动的交通环；八轴即由主城区向外围放射的八条交通轴，即S305插花镇方向、S339正午镇方向、S340袁寨镇方向、G105阜合产业园与三十里铺镇方向、新S305王店镇方向、S202三塔镇方向、S102颍州西湖方向、G103宁老庄方向。　　　　一城两区十点也予以明确：一城指阜阳市中心城区；两区指颍州西湖风景名胜区生态片区和阜合产业园片区；十点指十个特色乡镇（三十里铺镇部分用地已融入主城区、袁集镇城镇空间已全部融入主城区），指宁老庄、西湖、程集、三合、三塔集、王店、袁寨、正午、插花、三十里铺十个特色乡镇。　　　　构建“两带两廊五楔”生态空间格局　　　　按照《城市规划区空间利用规划》，未来我市城市以城郊生态农田、郊野公园、水源涵养地等组成城市绿色基底，以城市内部密布的水系和区域生态廊道为网络，结合城市组团式布局结构，突出“水城相映、绿城相依”的特色，构建一个“两带两廊五楔”生态空间格局。　　　　其中“两带”指沿颍河和泉河景观带；“两廊”指京九铁路和机场防护廊道；“五楔”指沿泉河（西向）、颍河（西北向、东南向）、京九铁路（东北向、西南向）由外向内向城区中心楔入，形成“风车式”的楔形绿地，将良好的生态环境引入城区。　　　　一二三产业规划布局划定　　　　在一二三产业规划上，《城市规划区空间利用规划》也进行了布局划定。　　　　一产方面，规划形成三个集中连片的现代农业示范区，分别是东部农业示范区、西北部农业示范区、西南部农业示范区。　　　　二产方面，阜阳中心城区的工业产业空间发展为“南北两片，适度聚集”。东北向主要以阜阳工业园、循环园、颍东开发区为载体，依托良好的交通条件，聚集发展，并在和主城对接方向合理配套居住、商业服务等。东南向主要以阜合现代产业园、阜阳经济技术开发区、颍州经济开发区为载体，统筹三大园区，合理布局，整体发展。　　　　三产方面，中心城区商业服务业设施的主要空间规划为“南北双核、六心一环”。　　　　双核为城市商业商务核心，其中之一是指位于颍州、颍泉、颍东三区交会处的三角洲城市中心商业区；另一核是指城南双清湾城市中心，商业商务中心和行政、文化、体育休闲等一起，承担起市级中心的职能，辐射城南广阔的城市新区。　　　　六心是指六个片区级商业中心（按照《阜阳市城市总体规划（年）》，中心城区分为老城片、城南片、泉北片、河东片、经开片和西湖新区等六个城市片区）；一环是指位于城市内环和外环之间，老城外围、依托交通轴线的一个商贸产业发展圈层，主要用于建设辐射省际的特色大型专业市场。另外在周边乡镇合理配置公共服务设施用地，满足当地乡镇居民生活、商贸需求。　　　　据了解，此次公示，至日。欢迎市民提出意见和建议，并将意见和建议在公示期内以书面形式反馈至市城乡规划局，以便修改完善。　　　　联系电话：2187557；地址：阜阳市城乡规划局（一道河中路七号）。
上一篇：下一篇：
电话： 邮箱：
颍淮论坛 &
ICP: &&皖网宣备110002号
阜阳日报社主办
法律顾问：阜阳民扬律师事务所 于孝兵律师《安徽颍东经济开发区控制性详细规划》公示 - 阜阳市人民政府
阜阳市地处我国东部的中纬度地带、黄淮海平原南端、淮北平原的西部，属于暖温带半湿润季风气候区，四季分明，气候温暖，雨量适中，光照充足，近万平方公里的广袤大地上蕴含着丰富的自然资源、生物资源和矿产资源。阜阳市地处黄淮海平原，在我国南北气候分界线秦岭、淮河一线的交界处，地势平坦，四季分明，雨量适中，光照充足，适宜各类农作物和动植物的生长繁育，盛产小麦、水稻、红薯、棉花、玉米、大豆和水果、蔬菜、薄荷、中药材等，是全国重要的商品粮，生猪，肉牛，山羊生产基地。现已初步形成食品、中药材、蔬菜、传统工艺品、水产品、林产品、水果、名...
阜阳市地处我国东部的中纬度地带、黄淮海平原南端、淮北平原的西部，属于暖温带半湿润季风气候区，四季分明，气候温暖，雨量适中，光照充足，近万平方公里的广袤大地上蕴含着丰富的自然资源、生物资源和矿产资源。阜阳市地处黄淮海平原，在我国南北气候分界线秦岭、淮河一线的交界处，地势平坦，四季分明，雨量适中，光照充足，适宜各类农作物和动植物的生长繁育，盛产小麦、水稻、红薯、棉花、玉米、大豆和水果、蔬菜、薄荷、中药材等，是全国重要的商品粮，生猪，肉牛，山羊生产基地。现已初步形成食品、中药材、蔬...
阜阳市历史悠久，人文蔚盛。历史上以颍州（今阜阳市区）为中心的南部开发较早。西周以后，在今阜阳境内即建立了妫姓的胡子国，临泉境内的沈子国，颍上境内的慎等。春秋战国时，又出现了太和原墙的原阳，倪邱的新，临泉的寝等县邑。由此
信息发布统计
累计：主题 27753 条 | 回复 74476 条
发帖：今日 0 条 | 昨日 4 条
日期: 日 9:00-10:30
嘉宾: 市食品药品监督管理局党组书记、局长
摘要: 本期在线访谈邀请到阜阳市食品药品监督管理局党组书...
您当前的位置：
《安徽颍东经济开发区控制性详细规划》公示
&&& 由阜阳市城乡规划局组织编制的《安徽颍东经济开发区控制性详细规划》。该规划于日通过专家评审。本次控制性详细规划的范围为：南起阜胡路，北至阜蒙河北侧城市建设用地边缘，西起众兴路，东至济广高速西侧的发展大道，规划用地总面积901.88公顷，其中城市建设用地面积880.56公顷。
&&& 为了让广大市民及本规划范围内的单位及利害关系人充分了解该规划，参与城市规划，提高规划的科学性和民主性，依据《中华人民共和国城乡规划法》，现将规划的主要内容予以公示。公示时间为日至日。欢迎广大市民、规划范围内的单位及利害关系人提出意见和建议，并将意见和建议在公示期内以书面形式送达市城乡规划局，以便修改完善，增强规划的合理性与可操作性。有关档案资料可到规划局综合规划科查询。
公示图网址：
联系人：郭工
联系电话：88951
地址：阜阳市城乡规划局（一道河中路七号）