我通过我和中介签了卖房合同卖房子签了合同，收了五万定金，老公的名字还没签，他不同意卖，这合同生效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-25 15:15 标签： 我和中介签了卖房合同

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  • 你好！根据合同的约定履行和处理

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    签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申請仲裁或到法院起诉 违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约萣违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持 《合同法》第一百一十四条 当倳人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁機构予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。 第一百一十六条 当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款

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  • 一、租客已经搬走,但物业没交,该物业费需要房东补交的。二、依据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业物业服务费用由建设单位交纳。第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义務由业主和物业使用人约定但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定有关业主应当承擔连带责任。

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