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外媒解密中国一神奇个股：为啥它在暴跌中独善其身
来源：凤凰国际iMarkets&&&
作者：佚名&&&
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　　新闻图片
　　中国深证综指在今年上半年的涨幅高达120%，而其中深圳控股有限公司(Shenzhen Investment)的股票名列深市交易股票涨幅之首。
　　深圳控股是一家主营房地产开发的企业，数据显示今年上半年深圳控股合约销售额较去年同期相比暴涨142%，由此深圳控股成为中国房地产开发商中表现最为优秀的一员。
　　有分析人士指出，深圳控股业绩暴涨还要得益于其在正确的时间在正确的城市开展业务。深圳控股在深圳投资了大量房地产项目，而深圳这座城市也成为中国房地产市场复苏的头号阵地。今年以来，深圳房屋销售规模较去年同期相比涨幅高达122%，而与此同时整个中国房地产销售规模的平均涨幅仅为12.9%。
　　深圳市内平均房价也出现了两成的涨幅。有观点指出，当下市场的疑问在于自今年4月开始的中国房市强劲复苏能够延续至下半年？面对中国股市的剧烈动荡，人们自然期望从中国房地产市场中寻求一点安慰。今年以来深圳控股的股价已经上涨了106%，但从今年6月初开始深圳控股股价又回调了30%左右。
　　市场分析人士指出，在中国股市大跌之前，房地产市场的并未表现出较为负面的现象。中国在去年出台一系列措施以提振房市发展，比如下调按揭贷款申请门槛以及交易税。与此同时，中国人民银行通过降息同时为经济和房地产市场的发展注入强心剂，上述举动有效刺激了民众买房需求的增长。深圳被誉为中国硅谷，能够在深圳置业对人才而言有着很大的吸引力。与此同时，股市里深港通交易即将推出的消息也在一定程度上刺激了投资者来深置业投资的热情。
　　深圳房价在今年内的上涨速度飞快，甚至一些在今年年初签订卖房合同的房主不惜毁约将自己的房子卖给出价更高的买主。事实上，今年早些时候中国股市表现积极使得投资者获益匪浅，这一现象在一定程度上也“纵容”了房地产价格的飞涨。在市场调查机构Jefferies的分析师Venant Chiang看来，股市发展的好坏同房地产价格的变化是成正比的，股市下跌使得投资者遭遇亏损，其中有买房需求投资者的购买力也就自然下降，缺乏足够的消费需求，房价也就相应的下降。2008年3月，深证综指下跌近两成，4月份房价就出现6%的跌幅；2008年3月到2008年12月间大盘暴跌58%，随之而来的便是房地产市场销售业绩锐减23%。
　　尽管房地产板块是中国股市当中重要组成部分之一，但多数房地产开放商却并未从股市的上涨中获得太多利益。有观点指出，鉴于今年下半年内中国股市可能出现的动荡情况，投资者应该另外寻找更加稳定安全的投资目标。
　　Venant Chiang建议投资者选择有国资背景、自身资产状况较为健康、销售业绩较好的房地产开发企业作为投资对象。在Venant Chiang的投资推荐名单中，深圳控股榜上有名。为何深圳控股被Venant Chiang如此看重？深圳控股是深圳市政府持有的最大规模上市房企，其对于房价下跌的抗压能力更强。尽管深圳控股预计未来银行将收紧对按揭贷款申请人的资格审核，但其已经“锁定”了2015年销售目标中73%的订单。事实上，仅在今年上半年深圳控股的合约销售额涨幅高达142%。除此以外，未来两到三年内，深圳控股还将从其母公司向其注入资产的计划中获得丰厚收益。
　　深圳控股仅获得了7倍预期收益及0.7倍账面价值。该只股票同时以净资产价值63%的折扣在进行交易。
　　这样的估值对于一家有着40%毛利的公司而言显得太廉价了，但这一估值预计会提高50%的销售。此外，得益于强劲的现金流和良好的资产负债表(其债务占总资产的60%标准线以下)，深圳控股未来将支付5%的股息。然而，深圳的土地供应也许会不断地减少，Jefferies的分析师Venant Chiang表示，深圳控股在较长运行过程中能够保证每年增加20%至30%的销售。其港股目标价格是：5.10港元每股，此价格估计比当前股票价格高出56%。
　　广州富力地产(港股代码2777.HK )仅实现了2015年销售目标的35%，但依然值得关注。中国宣布暂停IPO，也使这家债务缠身的开发商于内地上市的计划出现搁置，使得其希望通过融资来加强产负债表的好机会消失。
　　Jefferies的分析师Venant Chiang表示，我们对于广州富力地产[-0.35%]的信贷风险以及持续的裁员政策表示关心。今年6月在建筑行业出现的15%的开工率下跌也许是一个好的信号，有助于房地产开发商在未来运营中限制库存、减少风险。巴克莱银行分析师Alvin Wong称，不用担心购房者的购买意愿下降和中国股市下调等因素，未来中国大中城市的商品房供应量降低会刺激房价上行，可以给开发商们带来更高定价权以及高利润。
　　本文由凤凰iMarkets译自《巴伦周刊》
责任编辑：cnfol001
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为什么每次我一买股票他就跌，一卖他就涨
为什么每次我一买股票他就跌，一卖他就涨散户心理，炒股还是要有专业知识的，不在股市里摸爬滚打个几年就不能说你是股民。这也就是为什么很多散户都有过类似的感慨—为什么我不卖它不涨，我刚一卖它就狂涨，难道主力就差我这几百上千股不成? 其实不是因为主力就差你这几股，而是你想到卖的时候其他人往往也在卖，在拉升之前，主力差的其实是多数人手中的那部分股票，很不幸，你恰好充当了多数人中的一员而已。　　要避免一卖就涨，一买就跌，建议必须坚持以下几个原则：　　一、股票长期下跌，近期再度出现暴跌，此时不必害怕，股票上涨前兆，不要抛出。　　二、大盘暴跌，所有股票都出现非理性大幅下跌，此时不要急于抛出股票，更不能非理性恐慌抛出所有股票，除非那些技术上处于高位的股票可以另当别论。　　三、股票走势稳健，价格稳妥地依附5日、10日均线上涨，量价配合适度，不要想当然认为股票涨不动了，此时应该耐心持股，让利润充分增长。同样，短线涨幅过快，价格迅猛抬高带动5日均线快速上移，5日和10日均线之间形成很大的开阔地带，此时买进，也会发生一买就跌的现象。　　四、股票处于上涨通道之中，股票涨到一定程度之后，出现在相对高位横盘整理态势，很多人认为股价见顶了，会急匆匆抛出，其实只不过是技术形态的修复而已，往往会形成上涨中继。　　五、股票短期内跌幅凶悍，价格远离均线压制，中间已经形成比较大的空阔地，此时虽然形态很恶劣，但要忍住，技术上随时会出现反弹。不要低位杀跌。同样，股票开始走下降通道，在达到一定跌幅之后，在某一价格区间开始盘整，不要以为股价跌到底了，往往是下跌中继而已!　　六、避免操作前期涨幅过大的品种，因为操作这样的品种，新手容易犯大的方向性错误，危害最大。涨幅过大的股票，新手不要再留恋和贪心。
七大超级黑天鹅数次偷
不得不佩服国家队手法
我们喜欢买酒钢害着谁
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转载文章《六大利空风雨欲来，谨防A股再次耍流氓》
这段时间啊，多头就像TMD的疯子，他举着一把菜刀把我追到胡同的角落，我正想跪地投降了，然后他把菜刀递给我说：该你追我了。然后我俩换位再追一遍，整个一神经病市场……"
多空频繁拉锯，踩错节奏者苦不堪言。据说，“某公募经理，管理百亿，年初开跌，亏30%受不了，上周5前一刀剁了去追周期，今天上午周期遭到集体闷杀，问题是等到4月底，这一半的周期都是年报连续2年亏损的，可能要被ST，由于风控不能持有ST！
思来想去，只能在未来半个月，割掉供给侧，再去把创小板追回来。”
移动互联网时代，信息高度透明，利空消息来袭，根本就不给你缓冲和思考的时间。黑色系商品期货全线暴跌，不排除逼仓成功的多头开始反手做空。昨天还涨停板的股票，今天就直接低开5%。曾经风光无限的周期股剧烈回调，有色、煤炭、钢铁等资源股几乎包揽了跌幅榜前几屏。创小板本想风水轮流转，盘中一度翻红，但冲锋响应者寥寥无几。
市场人心浮躁，昨天说过，现在几十亿规模的私募都玩儿超短，“急跌后买入，然后反弹获利三五个点就减仓”。大家都被千股跌停的股灾折腾怕了，操盘手心理变态，市场也必然变态。
声明“交易时间不谈股市”的刘士余，今天还是被转述谈了股市：“港区全国人大代表陈勇会后表示，刘士余有说到希望大家都要买股票，不要卖股票。”消息传出时沪指跌近3%，大家确实都在卖股票！但主席说话一言九鼎，不让卖肯定有他的道理，难道是暗示国家队将继续护盘？
果不其然，临收盘前20分钟，银行股和两桶油出现异动，放量缓慢拉升，宇宙行更是一马当先，上证指数跌1.34%收了一根假阳线，但至少站在了2850上方。不好的现象是，随着主板的拉升，创业板指数反而出现跳水。资金跷跷板比较夸张，而大妖股山水文化，最后三分钟涨停板被砸，涨幅仅剩1.77%，追板游资遭坑杀。好在财信发展突然爆发尾盘涨停，为妖股战队挽回了一点面子。
刀锋多次说过3000点已成往事！现在2900点都成了魔咒，每一次大盘艰难挪到这个位置，必遭空头绞杀，然后反弹功亏一篑！两会时间指数虽然七连阳，但已摇摇欲坠，今天量能再度萎缩，两市仅300股红盘，500股跌幅超4%，跌停14只，涨停13只，赚钱效应极差。刀锋盘前在中提示“今天市场情绪稍有转向，利空预期再来，今天尽量不要买股票，短线仓位逢高出掉。”
刀锋判断大盘趋势的基本思路：炒股就是炒预期，预期好就持股或买入，预期差就减仓或空仓。未来一段时间“利好消息较多”还是“利空消息”较多呢？罗列如下：
1.两会已经开了一半，利好释放的差不多了（减税，注册制延期等），国家队维稳也要告一段落。（今天还在维稳，但不可能坚持到最后一天）；&
2.美联储加息的声音再起，三月不加，四月差不多也该加了。人民币贬值压力再来，尤其是最新公布外贸数据，出口大幅减少，顺差基础开始动摇。&
3.大宗商品价格只是反弹，不可能是反转，目前的商品期货行情，缺乏基本面的支撑，不会走得太远。除非中国又搞四万亿，中国不可能重蹈2009年覆辙，股市也不会；&
4.中国房地产近期虽然反弹，但仅限于一二线城市，全国整体基调是去库存，不会再大批量新建住宅了。而且，一二线城市的调控也是山雨欲来；&
5.“货币政策偏宽松”是春节后行情的重要催化剂，表现为一月天量信贷和降准。这种偏宽松的趋势，持续性存疑。二月信贷数据快公布了，应该不会再超两万亿了。人民币汇率有压力，不到万不得已不会再次降准。&
6.证监会新主席上任，主要工作就是加强监管。预计马上会有动作。短线炒作的涨停板敢死队首当其冲，市场活跃度可能下降。&
综合来看，未来一段时间，利空消息较多，而利好消息基本兑现，两会喘息行情或已终结，不排除国家队继续维稳，但震荡下跌将是主基调。
目前中央的政策是这样的：经济很差却沽名钓誉，不敢学四万亿全面放水，直到被逼得没办法了才稍微刺激一下。股市完全成了政策市，一直很口渴，眼巴巴等着政策雨露，甚至耍流氓用千股跌停的方式要挟领导，要挟成功后得到些许赏赐，快活几天把钱花完，然后继续耍流氓。
理想很丰满，但现实很骨感！！正如今天安信证券的报告所说：“2016年人生的三大错觉：第一，股票要涨；第二，房价要跌；第三，他还爱你！
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股市大跌 同一基金为啥有人赚钱有人却赔钱
　　11月12日讯 昨天沪深指数高开低走，创业板、中小板低开低走，金融股全天飙涨，其它板块大跌，受此影响，基金也在跌。很多问理财粉看到基金跌，亏了很多钱心很痛，想要把基金赎回。不过，问理财首席分析师王子涵提醒，这种做法未必一定划算。
　　首先，虽然在交易时间看到股市下跌，很多问理财粉想要赎回基金减少损失。但需要注意的是，基金赎回是以当天收盘价计算的，也就是说哪怕是在交易时间赎回，但基金也是以当天收盘价计算，并不是以赎回时的价格计算；所以赎回并不能降低损失。当然，像11月12日这种大跌，提前赎回基金是很有必要的。比如，问理财上周二(11月4日)曾在投资交流板块提醒问理财粉尽快赎回股票型基金，避免股市震荡损失。如果基民们当时能及时赎回，12日再申购，就会比较划算。也就是说，股市大跌时，即使买入的基金相同；但由于时机不一样，仍然有人会赔钱，有人会赚钱。
　　其次，基金持有的是一篮子股票，基金的风险比股市已经小了很多。这些股票一定是有涨有跌的，所以基金的跌幅比股市小很多。
　　最后，很多问理财粉特别是刚买基金的问理财粉都会觉得特别倒霉，刚买基金就亏损。其实股市涨跌都很正常，在经过股市前期的大涨之后，有一波回调是很正常的，关键是未来股市会上升。而且，基金是长期投资的理财产品，最好是长时间看它的涨跌。现在沪港通即将开通，股市回升的概率会很大，所以根本不必担心基金一时亏钱。
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