在安徽买房南京市公积金提取还贷有什么办法

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-06 19:41 标签： 南京市公积金怎么提取
免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
我在南京户口，在安徽买房公积金可以提取吗？
我在户口，在买房可以提取吗？
律师回答地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：76710 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人你好，应该是可以的，具体咨询公积金主管部门。 21:56
无锡推荐律师
400-400-400-公积金专区
48小时排行在南京买房如何提取公积金？如何开具购房证明？
在南京买房如何提取公积金？如何开具购房证明？
&　　南京购房&双限&政策已经实行一段时间了，很多人还不是很了解公积金贷款或提取的流程，今天，小编就给大家整理整理南京最新的公积金政策，另外，小编还将为你奉上南京开具购房证明的一些必要信息，想要购房或提取公积金的小伙伴们，这些事情一定要提前准备充足哦。
　　最近小编的好多同事都在提取公积金，提完后也跟小编我吐槽了提取公积金的一些繁琐事项。南京购房&双限&政策已经实行一段时间了，很多人还不是很了解公积金贷款或提取的流程，今天，小编就给大家整理整理南京最新的公积金政策，另外，小编还将为你奉上南京开具购房证明的一些必要信息，想要购房或提取公积金的小伙伴们，这些事情一定要提前准备充足哦。
　　&&购房提取公积金流程
　　&&1、提取流程：
　　&&a.单位填写《南京住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴，现金(转账)支票;
　　&&.带齐材料，去单位缴存公积金的网点办理提取。
　　&&2、新房提供材料：
　　&&市房产管理部门登记的《商品房买卖契约》正本、首付款发票、身份证原件复印件，如果房子上有配偶名字提高结婚证，现金(转账)支票。
　　&&3、二手房提供资料：
　　&&房屋所有权证、中华人民共和国现金完税证、存量房买卖合同(商品房现售合同、存量房交易合同)、身份证原件及复印件、现金(转账)支票。
　　&&4、办理时间：
　　&&购房1年之内(新房：商品房买卖契约登记备案1年之内;二手房：交纳契税1年以内)。
　　&&5、注意事项：
　　&&账户里保存至少1元，如果需要还月供，需保留至少13个月的金额。
　　&&备注：
　　&&租房公积金提取流程：
　　&&a.单位填写《南京住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴，现金(转账)支票;
　　&&.带齐材料(《南京住房公积金提取申请书》、身份证、所租赁房屋的房产证复印件、与单位缴存公积金所同属银行的银行卡)，去单位缴存公积金的网点办理提取。
　　&&c.需要注意的是，住房公积金的提取时间为每年的6月-12月份之间，还有4天就年底啦，想要提取但还没有提取的小伙伴们，抓紧咯。
　　&&提取还公积金贷款
　　&&1、委托逐年、逐月还贷
　　&&逐年：账户至少保留1元(可选择缩短贷款期限或减少月还款额的还贷方式);
　　&&逐月：账户内留有月缴存金额12倍余额。
　　&&办理流程：
　　&&a.在受委托银行领取委托协议书或在www.njgjj.com下载协议书，
　　&&. 携带材料前往受委托银行签订委托协议书。
　　&&材料：
　　&&a.借款人及配偶的身份证原件、结婚证原件;
　　&&.借款人及配偶的单位公积金账号、个人公积金账号或借款人及配偶的《住房公积金联名卡》;
　　&&c.借款人留存的《借款合同》原件(借款合同、委托协议同时签订的不提供)。
　　&&2、柜面提取还贷
　　&&办理流程：
　　&&a.单位填写《南京住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴;
　　&&.到银行开具一年内归还房贷明细、贷款证明;
　　&&c.带齐材料去公积金承办银行网点办理柜面转载
　　&&常规提取资料：
　　&&a.借款人及配偶的身份证原件、结婚证原件
　　&&.借款人留存的《借款合同》原件
　　&&c.贷款银行出具的《贷款证明》
　　&&d.借款人及配偶单位出具加盖预留印鉴的《南京住房公积金提取申请书》
　　&&特殊提取资料：
　　&&(归还其他住房公积金管理机构发放的住房公积金贷款)：
　　&&a.借款人及配偶的身份证原件、结婚证原件;
　　&&.贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);
　　&&c.借款人留存的《借款合同》原件;
　　&&d.其他住房公积金管理机构(贷款银行)出具的贷款证明;
　　&&e.其他住房公积金管理机构(贷款银行)出具的一年内还款明细;
　　&&f.借款人住房公积金账户同期缴存明细;
　　&&g.相关文件规定的及管理中心需要查证的其他材料。
　　&&关于开具购房证明
　　&&从今年9月26日起，南京实施主城区住房限购政策。根据限购政策要求，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭不动产登记经办机构出具的《本市户籍居民家庭购房证明》、《非本市户籍居民家庭购房证明》(以下简称&购房证明&)签订商品房买卖合同或存量房买卖合同。
　　&&从限购后开始，南京严查购房证明的消息不断传出。
　　&&3个月以来，南京已多次出手严惩骗取购房证明的行为。那么，关于购房证明的开具，这些程序你是要知道的。
　　&&一、开具购房证明的情形
　　&&下列情形之一的，在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，应开具购房证明：
　　&&1、在南京市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭，日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的;
　　&&2、在南京市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭，日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的。
　　&&备注：
　　&&对于在日之前已经完成认购手续，交付定金、签订认购协议，并上传到网上房地产的商品住房，购房人可正常办理后续签约及合同备案登记手续，不需开具购房证明;对于在日之前购房人(非本市户籍居民家庭)已与卖方签订存量房买卖合同，合同信息已上传至存量房网签系统的，买卖双方可继续正常办理交易登记手续，不需开具购房证明。商品房认购协议或存量房买卖合同的上传时间，以房地产交易管理系统记录的时间为准。
　　&&根据房地产交易管理相关要求，对于免网签的存量房交易且购房人为非本市户籍居民家庭(共有人之间份额交易除外)，在日之后申请登记的，需开具购房证明;对于经济适用住房等保障性住房上市交易，购房人在日之前取得房改部门审批确认的《南京市经济适用住房(上市)确认书》的，不需开具购房证明。
　　&&二、开具购房证明的地点
　　&&三、开具购房证明的申请材料
　　&&备注：
　　&&1、购房人为单身未婚的，需提供户口簿复印件(核对原件)、身份证复印件(核对原件)，并出具《单身情况具结书》;
　　&&365金融按揭业务经理李静根表示，《单身情况具结书》就是类似于手写的单身承诺书，不过实际操作还是以相关部门的要求为准。
　　&&2、购房人为已婚的，需提供婚姻关系证明的复印件(均核对原件)，以及全体家庭成员的户口簿复印件(核对原件)、身份证件复印件(核对原件);
　　&&3、对于无法提供户口簿的现役军人，需提供由军官证、士官证颁证机构出具确认服役地点的书面证明，服役地点在南京市的，视为本市户籍居民;服役地点在非南京市的，视为非本市户籍居民。
　　&&其他事项：
　　&&1、购房证明的有效期为三个月。购房证明如过期或遗失，需重新申请开具
　　&&2、家庭成员中至少有1人为本市户籍的，无论其他家庭成员是否为本市户籍，均视为本市户籍居民家庭。
　　&&不过，据说，目前档案馆正在调试系统中，购房证明暂时无法开具，具体开具时间等档案馆系统调试完毕才可以进行。
　　&&所以准备购房的小伙伴们，这些注意事项，你一定要提前看看准备好哦，希望这些对你有所帮助。
热读 | 推荐
精彩 | 炫图求解：购房时能将南京市公积金取出支付首付吗？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
目前首次购买新商品房公积金贷款首付最低仍为2成。
购房首付款，不能直接公积金提取支付，你应先付首付，然后签购房合同然后凭生效的合同文本，去办理公积金提取手续，
不可以的,因为如果没有签立买房合同的话,公积金是不可以用的.而在签合同的时候就得支付首付的.所以你只能先借款周旋一下.待合同签好后就可使用公积金了
有房产证了就用证去提。
您好！我是中原地产王丹，如果你是取出来使用当然是可以做首付，可是如果是放卡里面要做公积金贷款的话就暂时使用不了
与商业贷款相比，公积金贷款享受优惠利率政策，可以节省利息开支，因此受到购房者的格外青睐。既然公积金是给职工提供的住房福利，那么公积金理所当然在购房中发挥了节省购房成本的作用，可是公积金能用作购房首付吗?案例描述：小赵准备今年年底前买一套小两居，作为和女友结婚的婚房，小赵这几年工作的积蓄有再加上父母资助刚刚够支付首付。在现在贷款利率比较的情况下，小赵想多交些首付，少贷点款，这时他想到公积金。因为他所在的单位一直有为员工缴存公积金，小赵个人每月800左右缴存额，再加单位缴存的部分，加起来也有将近10万元了，他想把公积金账户里的钱取出来，用来支付购房首付。解答：购房的首付不能用住房公积金，因为在购买新房时，首付款只能用自己的存款和通过其他途径进行解决。只有在缴纳首付购房之后，才能按照国家相关规定提取公积金。提取公积金时需要提交以下资料：身份证原件(夫妻双方);暂住证原件(外地人口);户口簿原件(夫妻双方);婚姻证明原件(结婚证、离婚证、丧偶证明);公积金缴存证明;学历证明复印件(大专以上提供);l寸彩色免冠照片;银行卡(公积金指定银行);
建设幸福长春是具有全局性的重要工作，是一项全新的事业，需要来自各个方面的智慧和创造。在住房保障方面，要让城乡居民在国家调控中享受政策优惠。我们要深入调查、摸清底数，科学确定保障住房建设计划及房屋保障的政策机制。此外，不断提高保障住房的服务水平，包括建立公平、公正的分配机制，简化便捷的交易手续，认真受理诉求，及时解决纠纷问题。对符合条件的购房者，要及时给予公积金贷款及其它政策的有效支持。自己打算购买房屋，但是积蓄不多，可以提取公积金当做长春贷款买房的首付款吗？安贷客表示公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金，您可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
取公积金必须要房产证的,房产证不是您名字就不可以哦。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
城市房产：
热门城市房价：

我要回帖

更多关于 南京市公积金怎么提取 的文章

 

随机推荐