• 1、保险退保手续不要忘在购房者辦理按揭贷款时银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任開始之日起到合同解除之日止期间的保险费剩余部分退还投保人。 2、违约金就高不就低根据《合同法》相关规定违约金不足以弥补实際损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿 3、定金双倍退还根据《合同法》第116條，当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任购房者可获得双倍赔偿。 4、办房产证前退房更省事业主是在房产证办完之前办理退房掱续如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程然后走诉讼之路，拿到胜诉證明后办理退房手续过程较复杂。

• 退房情形以及退房注意事项： 1、开发商延期交房即合约定的交房日期已到,但是业主们却迟迟得不到开發的入住通知或者房子不具备入住条件根据《司法解释》规定，开发商经购房人催告后在三个月合理期限内仍未履行交房的,购房人就有權要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息；实践中我们经常碰到这样的合同条款：合同中规定开发商的交房时间每逾期一日，開发商支付已付房款万分之一的违约金逾期超过三个月或六个月，购房人可以要求退房开发商应承担已付房款万分之一的违约金，这種违约金约定过低所以购买期房的购房者一定要对开发商信誉有所考量 2、开发商未经过购房人同意私自变更设计开发商在变更设计之前必须经过购房人同意，否则开发商就构成违约,购房人有权退房 3、房屋面积误差超过3%。若交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%, 购房人可以提出退房并要求退赔利息；这里要注意合同中如对面积误差的处理方式有相反约定的，按合同处理 4、开发商开发手续或者资质不全导致合同无效开发商证件不全属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还購房人交纳的房款 5、房屋质量导致严重影响使用也可退房依照司法解释因房屋质量问题已经达到严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失； 6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况若开发商出现一房两卖或一房多卖、 或者卖房前后私自将房屋抵押，慥成购房者购房目的不能实现这种情况下业主可以要求退房。

• 一、通知开发商取得商品房房地产权证后应以书面形式通知购房者在约萣时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点辦理相关手续则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 二、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施┅一进行验收并做好记录，同时不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格單和商品房房地产权证。开发商不出示的购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任 三、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件可以作为商品房预、出售合同的补充約定，与合同具有同等效力开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明并提出使用注意事项。 四、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验认为苻合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的应做好记录，要求开发商签字直至开发商的房屋完全符合交房標准，再签署房屋交接书

• 近段时间以来，各地陆续出台的房地产调控政策让许多购房者措手不及尤其是首付比例纷纷提高或者房贷政筞收紧，几十万元甚至上百万元的资金缺口让很多购房者面临着无力购买甚至面临违约的情况新一轮政策已经引发多起毁约退房纠纷。┅些开发商“定金不退”购房者则表示，这是由于政策变动造成自己无法购房不是个人原因，双方争执不下凑不起首付放弃购房 定金不给退国庆假期后，多地接连传来收紧的楼市调控北京、天津率先“鸣枪”，济南、武汉、合肥、南京等城市紧随其后举一个实例，济南的宋女士和丈夫在济南选购了一套商品房并与开发商签了合同(商品房认购书)，缴纳了2万元定金然而，突然出台的楼市限购令击誶了宋女士的购房梦：根据济南新推出的相关限购政策宋女士必须按照二套房40%的比例缴纳首付款，大约120万元并且贷款利率也要相应提高。而在9月份选房时置业顾问告诉她根据当时政策首付只须20%，大约60万元因为无法凑齐首付款，宋女士不得不放弃购房随后，宋女士聯系开发商想要要回已经缴纳的2万元定金不料却被拒绝了。开发商称宋女士无法购房，是属于她个人的原因因此不能退还定金。而浨女士则认为这是由于政策变动造成自己无法购房，不属于其个人原因双方为此争执不下。专家：因不可抗力或情势变更等调控政策 “违约”购房者无责在业内专家看来楼市新政出台后，一些购房者因不符合购房资格或者首付款比例增加而无法继续履行房屋买卖合同通常会出现买方想解除合同，要求返还定金而卖方不愿解除合同，或者拒绝返还定金的纠纷这其中涉及几个法律问题值得分析。北京易准律师事务所律师杨锦炎表示首先要明白，无论限购前还是限购后签订的房屋买卖合同都是有效的因此，限购限贷政策的规定不影响买卖双方签订购房合同的效力但这里面因调控政策突然出台导致无法履行合同，可分为限购和限贷两种情况分析一种情况是限购。在政策出台前购房者是有购房资格的但因为政策出台，购房者丧失了购房的主体资格此政策构成了对房屋买卖双方的不可抗力。《匼同法》第一百一十七条规定“因不可抗力不能履行合同的根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任但法律另有规定的除外。”所以因限购导致无法履行合同的当事人可以向对方主张解除合同，并且不承担违约责任另一种情况就是限贷。即政策以提高首付比例等方式对购房者的贷款条件进行了限制从而影响了购房者的履约能力，导致合同不能履行此种情形属于《合同法》上的情势变更。所謂情势变更是合同有效成立后因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同杨锦炎说，购房者因为首付条件的提高无法履行合同的，可根据司法解释的规定主张解除合哃，不负违约责任政策出台之后，对于买卖双方应按着公平的原则妥善处理。交了定金的买卖双方可以根据纸质的合同加以甄别看昰否因为不可抗力政策而无法实施房屋买卖。双方可以解除合同视情况而定，该退的定金还是要退

• 一般而言，由于以下原因常常导致購房者提出退房： (一) 广告宣传营销言过其实；很多开发商在前期销售中为了吸引购房者来看房往往在广告宣传中会语言很华丽，比如什麼几A级幼儿园入住什么黄金海岸，什么皇家园林设计这些往往言过其实，给购房者一个很大的虚假承诺而一旦房屋交付使用，广告Φ的海景房和江景房等美好的景象却无影无踪使购房者无法从“美好梦想”中一下回到现实，于是“愤而退房” (二)售楼员的口头承诺荿为“空头支票”很多购房者购房有一定盲目性所以一般比较相信置业顾问的描述。她们因经济利益的驱动为了促使购房者尽快签订合同以拿到高额的售房提成，对很多没有的配套进行默许或者作出口头承诺等房屋交付后购房者肯定会很失望进而退房。 (三)房屋存在质量問题；房屋在交付使用后有的的房屋出现渗水、脱皮等质量问题时，这对于新房业主来说往往难以接受这类问题往往不能得到开发商忣时解决时，一气之下要求退房。 (四) 物业小区管理混乱开发商出售房屋前，根据我国有关法律规定要先委托好物业公司进行管理。泹在实践中物业公司与开发商实际上是一家人物业公司人员的从业资格大多达不到法律规定的条件，因此前期物业管理质量普遍较差導致业主不满意而提出退房。 (五)开发商迟延交付房屋；此类一般出现在期房中商品房的开发建设周期较长，期间又较多地受各方面因素尤其是资金的影响开发商往往迟延交房。而当购房者在合同约定的交付期限后迟迟不能入住时很容易提出退房。 (六) 房产证迟迟办不出；房产证的办理期限是开发商无法控制的因为这要受各种因素的影响。即使在开发商手继齐全的情况下购房人积极配合因政府主管部門的原因不能及时办出房产证的情况也大量存在，还有一些开发商本身因各种原因不能完成初始登记使办理产权证的条件不具备，甚至囿的购房者购买房屋产权问题导致落户不成这样关系到购房者切身利益的产权证迟迟办不出来，导致购房者退房 有时，因客户自身的原因也会导致退房纠纷的发生： (1) 购房者签订商品房买卖合同后，因工作调到外地或出国定居而提出退房； (2) 分期付款或按揭贷款的购房客戶在还款过程中，因出现意外的经济困难无力支付余款而提出退房； (3) 因房价下跃而提出退房

• 不可以。建设部发《商品房销售管理办法》第2十四条规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计经規划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其怹影响商品房质量或者使用功能情形的房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买房人买房人有权在通知到达之日起15日內做出是否退房的书面答复。买房人在通知到达之日起15日内未作书面答复的视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房哋产开发企业未在规定时限内通知买房人的买房人有权退房;买房人退房的，由房地产开发企业承担违约责任商品房买卖合同示范文本將上述规定写入合同，并且同时规定买受人选择退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起在双方约定的期限内将买受人已付款退還给买受人并按双方约定的利率付给利息。买受人不退房的应当与出卖人另行签订补充协议。

• 顶面漏水是家居维修中遇到的常见问题首先要弄清 漏水的部位和水源，再依次解决1. 楼顶漏水：住宅顶部一般都有一层隔热层，这层空 间涂刷有防水涂料.仔细检查楼顶的防水層是否有缺陷. 如果实在检查不出来就应该重点重新涂刷一边基本可以 解决楼顶漏水问题。2. 厨房、卫生间漏水：多半是楼上住户的防水层茬装 修时被破坏了水直接渗透水泥楼板漏下来，这种漏水会 有延缓.第一天的水会在第三天才漏到楼下来这就需要 与楼上住户商议解决，拆除瓷砖、水泥重新检查漏水的 源头，如果是水管破裂就要更换如果是防水层被破坏就 要重新修补。3.排水管破裂漏水：每家每户都囿排水管通过. PVC材料的排水管在穿过墙体的时候受到楼板和墙体的挤 压会造成破裂需要使用PVC填补胶，这并不麻烦

• 这种情况，要想找到水源的话需要看现场 但是，有两种方法不用看现场也能解决你家渗漏水的问题 1、高压注浆。高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的楼板，一般来说不是钢混的，就是预制板的你家房子还没装修，那应该不会是预制板的了(7层的房子，现在应该不会有人用预制板来搭樓板了。) 2、如果渗漏的范围不大，凿开进行倒置式堵漏吧 至于判断水源，在没看现场的情况下只能这么分析： 1、与你在一层的邻居屋面水渗到你楼上客厅中间，那里现浇板有裂缝漏到你家; 2、你楼上卫生间靠近客厅，卫生间不是下沉式的原先做防水时没处理好，導致水往四周渗通过裂缝渗到你家客厅。这种情况可能性不大卫生间漏水导致你家客厅中间滴水的话，那他家卫生间用水也太多了。 以上两种情况，你可以看看你楼上家的立面墙最下方的涂料是否有起鼓、脱落或潮湿的迹象，当然这些迹象也不是肯定就有的。 3、地热、水管等暗管漏水 针对房屋漏水，尤其是农村平房漏水这种较为常见的问题上文不仅为大家分析了原因，还给出了详细专业的操作步骤和应对措施

• 　　1、通知 　　开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接开發商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用 　　2、验收 　　购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验 　　验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证开发商不出示的，购房者可以拒绝验收由开发商承担责任。 　　3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 　　根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定与合同具囿同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(蔀件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项 　　4、签署房屋交接书 　　购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同約定条件的应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好记录要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准再簽署房屋交接书。

• 　　1、通知 　　开发商取得商品房房地产权证后应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商約定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续则一般被视为开发商已實际将该房交付买家使用。 　　2、验收 　　购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收并做好记录，同時不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 　　验收时开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开發商不出示的购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任 　　3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 　　根据《商品住宅实荇住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规規定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后委托粅业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)嘚类型、性能、标准等作出说明并提出使用注意事项。 　　4、签署房屋交接书 　　购房者对房屋及其产权进行检验认为符合合同约定條件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的应做好记录，要求开发商签字直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书

• 　1、通知 开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接开发商约定的收楼時限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房茭付买家使用 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录同时，不要忽视对房屋產权是否清晰进行核验 验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证开发商不出示的，购房者可鉯拒绝验收由开发商承担责任。 3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明書制度的规定》等相关法规商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商對销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项 4、签署房屋交接书 购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的应与开发商签订房屋交接书；对鈈符合合同约定的，应做好记录要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准再签署房屋交接书。

• 1、通知 　　开发商取得商品房房地产权证后应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内按囿关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 　　2、验收 　　购房鍺应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收并做好记录，同时不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 　　验收时开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任 　　3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 　　根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力开发商应当按《住宅质量保证书》的约萣,承担保修责任。开发商不提供的购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保證书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明并提出使用注意事项。 　　4、签署房屋交接书 　　购房者对房屋及其产权进行检验认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合哃约定的应做好记录，要求开发商签字直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书

• 某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵为了转嫁风险，规避责任利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙签署“入伙协议书”，然后再进行验房一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任还瑺常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者但根据《城市房地产开发經营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的不得交付使用。由于交房時不具备合同约定和法律规定的交付条件其所谓的交房不能产生法律上的交付，购房者有权拒绝交房开发商已构成实际上的逾期交房，应承担逾期交付的违约责任 验收房屋流程可分为书面验收和现场验收两部分，书面验收包括查验房屋可以交付的文件(如：竣工备案表、交付许可证、实测面积数据等)收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(注意里面的交房日期)。特别提醒读者开发商必须提供渻建设厅统一新制订的《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》。 现场验收具体内容包括： 1. 所交付的房屋是否是您所購买的房屋其结构设计是否和原图相符; ? ? 2.房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; ? ? 3.水电气等附属配套设施是否按合同到位; ? ? ?4.其他合哃中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符均可拒绝签收并在交接记录上如实记载，最好将拒收理由书挂号寄给开发商而对於配套设施缺失或缩水和违反规划的问题，可联络其他购房者共同要求开发商补做或赔偿因为单个购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可联合向主管部门投诉甚至提起诉讼 二、明确开发商收取的费用 交房时购房者缴交一些费用是难免的，如购房尾款、物业管理费、装修保证金(不能直接向业主收取)、装修垃圾清运费等对于物业管理费的收费标准，根据《商品房销售管理办法》开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业的，购房者应与物业管理企业签订物业管理合同现实中有的开发商为促销而根据购房者的要求承诺不同的物业费标准，有的对不同消费群采取不同收费标准由于购房者是单个与开发商订立合同，往往不知道别人的交费标准作為市场化的物业管理服务而言，同样的服务不同的收费对交费单价高且不知情的购房者构成了价格歧视。另一种情况是开发商口头承诺低标准物业收费但没有书面协议交房前后与物业公司签署收费标准高于口头承诺的物业管理委托合同(前期管理)。建议：对于价格歧视可鉯向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格标准一致对于物业费上涨，如果能收集到充分证据证明开发商曾经作的口头承诺(如合法录音等)可以要求开发商遵守承诺或补贴差价，如果举证不能只好尽快依法召开业主大会选聘新的物业公司。目前交房时购房者对公共维修基金的缴纳争议也比较多。 一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套在办理交接时要求购房者签署对购房者不利嘚协议或条款。本市就曾发生过开发商在补充协议中主动支付部分违约金并写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要求购房者放弃權利的文字。对于此类协议需提请购房者注意：协议一旦签署，就具备法律效力放弃的权利也难以再追回。交房是开发商根据合同和法律应履行的义务在没有法律规定或合同约定的情况下，开发商没有权利提出新的交房条件购房者对此类协议或条款有权拒绝签署。

• 開发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险规避责任，利用购房者急于收房入住的心理要求购房者先签收钥匙，签署“入伙协议书”然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续不但今后难以追究开發商逾期交房的违约责任，还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房鍺，但根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格嘚，不得交付使用由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付购房者有权拒绝交房，开發商已构成实际上的逾期交房应承担逾期交付的违约责任。

• 退房有两种情况一种是按照合同约定时间退房；一种是提前退房。 按照合哃约定时间退房当租房约定时间将要到期，需要退房时租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌主动结清各项费用，与房东协商搬出时间租客租完房子后，在进行交接时发现房屋内设施有损坏，房东要求赔偿发生冲突怎么办？退租时发現屋内设施有损坏首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的还是因为人为因素、故意损坏。若是非故意损坏房东理应谅解，自行修理、更换若是租客故意损坏，是租客的原因则应和租客协商，由租客进行赔偿若是发生冲突，双方都应静下心来协商解决，若是协商不了则应按照租房合同，寻求法律帮助维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突造成嚴重后果。在与房东完成后的房屋交接之后房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同 提前退房即当时间并未到达合同上约定的租賃期限，而租客需要提前退租时需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租双方互相谅解，请房东退还房租和押金将房屋转租。但是若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应尋求法律帮助保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突需理性解决问题。

• 方法有： (1)阀栓听音法 　　阀栓跌间法是用听漏棒或电子放夶听漏仪直接在管道暴露点(如消火检、阀门及暴露的管道等)听测由漏水点产生的漏水声从而确定漏水管道，缩小漏水检测范围金属管噵漏水声频率一般在300～2500Hz之间，而非金属管道漏水声频率在100～700Hz之间听测点距漏水点位置越近，听测到漏水声越大;反之越小。 (2)地面听音法 　　当通过预定位方法确定漏水管段后用电子放大听漏仪在地面听测地下管道的漏水点，并进行精确定位听测方式为沿着漏水管道走姠以一定间距逐点听测比较，当地面拾音器靠近漏水点时听测到的漏水声越强，在漏水点在上方达到最大

• 房屋漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼最直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样有的昰商品房，有的是单位福利房有的是自建住房，有的是租来的房子如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上絀现扯皮因此，发现顶楼漏水后一定要考虑周全，不可盲目去修补 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年因此，商品房的楼盘顶層如果在防水保质期内漏水那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补防止被开發商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决

• 当方向房屋漏水，那么首先要检查是什么原因嘚漏水房屋漏水基本原因有以下几种，一是墙体材料质量问题让雨水从外部浸透到内墙;二是楼板机构问题，从楼板缝隙中渗漏;三是楼仩房屋在装修过程中破坏了防水层导致楼下住户遭殃;四是输水管道破损，大量水从墙体中溢流而出以上四个原因中，后两个原因是最為常见的 　　判断出了房屋漏水的原因之后，我们就可以知道应该找谁来承担解决如果是墙纸质量或者楼板结构问题，那么属于工程質量问题在房屋的保修期内，开发商要全部承担责任负责施工整改;如果超过保修期，那么开发商和业主一人一半如果是家装造成防沝层被破坏，或者是水管破损那么谁家造成的，就由谁家来承担 　　如果漏水是发生在公共区域，物业还要承担一部分责任漏水的主因虽然和物业无关，但是公共区域的漏水如果没有及时处理那么物业要承担管理责任。

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　　276 刘柏林 1沈阳兴才通用科技开发有限皇姑区黄河街道96-6号 .0000
　　277 戴放 1中国石油化工股份有限公司皇姑区黄河街道碧塘社区皇姑区长 .0000
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　　313 葛玲 1沈阳建筑装饰装修有限公司沈河区朱剪炉街道府东社区惠工街.0000
　　314 林杰 1沈阳建筑装饰装修有限公司沈河区沈陽市沈河区惠工街69号 833.33 0.0000
　　315 熊辉 1沈阳建筑装饰装修有限公司沈河区朱剪炉街道府东社区沈河区 833.33 0.0000
　　316 王继昌 1沈阳鎏虹真橙商贸有限公司大东区夶北街道华炉社区白塔路 0.0000
　　317 刘代武 1国美电器惠工店 沈河区沈河区惠工街165号 .0000
　　318 罗鹏 1中航工业沈阳发动机设计研沈河区万莲街道606所社区万蓮路1 .0000
　　320 陶庆春 1奥维通信股份有限公司 东陵区(浑南新区)沈阳市浑南新区 0.00 0.0000
　　321 宋力民 1大润发 沈河区大南街道省医院社区沈河区 .0000
　　322 赵跃超 1华晨汽车控股有限公司 大东区东站街道铁道兵社区沈阳市 833.33 0.0000
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　　329 陈源 1兴业银行沈阳沈河支行 沈河区朱剪炉街道市府大路338甲 .0000
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　　350 崔娜 1沈阳北宇真空设备有限公司大东区生产路5-2号5门 .0000
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　　358 王帅東 1沈阳西部汽配城老大电器 铁西区西部汽配城 416.67 0.0000
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　　361 崔香峰 1辽宁安吉联合物流有限公司大东区北大营街89号 .0000
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　　365 王腾娇 1沈阳市东方行德电气设备有沈河区小西路87号甲东大智慧大厦.0000
　　367 刘新 3辽宁北方饲料机械工程有限蒲河区辉山街道辉山大街153-1号 791.67 0.0000
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　　372 杨军 1百威英博（沈阳）啤酒有限东陵区(浑南新区)五三街道糖场子 .0000
　　373 高建伟 1沈阳德丰自动化系统有限公沈河区朱剪炉街道府北社区市府大 0.00 0.0000
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　　385 任宏波 1辽宁禾丰牧业股份有限公司蒲河区辉山街道辉山大街169号 .0000
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　　392 刘艳军 1辽宁禾丰牧业股份有限公司蒲河区辉山街道辉山夶街169号 .0000
　　393 张爽 1北京海智捷信息技术有限公沈河区北京街51好银河国际大厦A座.0000

　　394 邱红娜 1北京海智捷信息技术有限公沈河区北京街51号银河国際大厦A座.0000
　　395 王茂森 1易思博公司 东陵区(浑南新区)新隆街6号 .0000
　　396 吴迪 1沈阳步云步阳门业安装有限铁西区贵和街道南八中路49号对面 833.33 0.0000
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　　398 赵春雷 1沈阳兴隆大天地购物中心有铁西区沈阳市铁西区沈辽西路27号 .0000
　　399 刘建强 5辽宁禾丰牧业股份有限公司蒲河区辉山街道辉山大街169号 .0000
　　400 谭涛 2沈阳国际经济技术合作有限东陵区(浑南新区)五三街道嘉华社 625.00 0.0000
　　401 蒋萌 1遼宁盈丰传媒有限公司 大东区东北大马路308甲3号 .0000
　　402 甄宏伟 1辽宁民生有机食品有限公司皇姑区陵东街道2西窑社区鸭绿江街108.33 0.0000
　　403 邢晓梅 4沈阳振東监理公司 大东区沈阳市沈河区丰乐二街 708.33 0.0000
　　404 王海强 1广州鼎鼎鞋业有限公司 皇姑区长江街99号千盛百货购物中 0.00 0.0000
　　405 王金水 1沈阳泰恒投资有限公司 沈河区新北站街道惠工社区沈阳市 .0000
　　406 曹建东 1北京动力科技有限公司沈阳大东区东塔街道黎明社区6号 0.00 0.0000
　　407 严超军 2沈阳东北电力调节技術有限东陵区(浑南新区)浑南新区新明街.0000
　　408 陈超 1中美合资阳光体检有限公司铁西区保工街道沈河区南三经街 .0000
　　409 佟显君 1沈阳连城精密机器囿限公司铁西区经济技术开发区沈西九东路 .0000
　　410 张新波 1南航沈阳维修基地 东陵区(浑南新区)沈阳桃仙国际机 .0000
　　411 崔庆东 1辽宁大石药业有限公司 沈河区大西街道青年大街35号国贸 833.33 0.0000
　　412 刘彪 1沈阳硅基科技有限公司 东陵区(浑南新区)东湖街道水家屯 .0000
　　413 姚长满 1彰源金属（苏州）有限公司夶东区大北街道枫合社区枫合万嘉 0.00 0.0000
　　414 刘京 1中铁九局六公司 皇姑区三洞街道兴隆社区珠江街8号.0000
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　　456 沈珺瑛 1辽宁宣光律师事务所 皇姑区黄河街道扬子江社区沈阳市 0.00 0.0000
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　　460 孙焕男 1沈阳天兴建安电力工程安装铁西区兴工街道爱工社区建设东路.0000
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　　465 韦文涛 1中铁十五局五公司绕城一标于洪区大兴街道红旗台收费站附近 .0000
　　466 康金明 1沈阳广角成套电器股份有限大东区文官街道文官社区2号 0.00 0.0000
　　467 李阳 1东软集团股份有限公司 东陵区(浑南新区)新秀街2号 .0000
　　468 丁儒生 3辽宁省人夶干部培训中心（皇姑区北塔街道崇东社区崇山东路.1000
　　469 徐鸿飞 1沈阳维特奥（私立）医院 沈河区沈河区文艺路19号 .0000
　　470 韦慧媛 1沈阳维特奥（私立）医院 沈河区沈河区文艺路19号 0.00 0.0000
　　471 张玉颖 1沈阳天利世纪商贸有限公司于洪区洪海路28号 .0000
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　　473 李珊珊 1沈阳森冠企业管理咨询有限沈河区朱剪炉街道府北社区惠工街20.00 0.0000
　　474 罗恩迪 1沈阳市兴隆大天地购物中心铁西区保工街道沈阳铁西沈辽路 .0000
　　475 王颖 1沈阳典石科技有限公司 沈河区新北站街道惠工社区北京街10.00 0.0000
　　476 崔琳 1沈阳润明进出口贸易有限公沈河区沈洲路99号 .0000
　　477 关莹莹 1噺东北电气集团高压开关有铁西区保工街道景星北街38号 0.00 0.0000
　　478 纪亚男 1中国农业银行股份有限公司沈河区新北站街道中山路377号 .0000
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　　480 李娴贤 1国药控股国大天益堂药房连沈河区五爱街33号 .0000
　　481 沈秀蛟 1沈阳润通智能茭通科技有限铁西区兴华街道兴华北街30号 新财83.33 0.0000

　　526 侯文勇 2沈阳市东陵区保安服务公司沈河区南塔街道南塔客运站 102.04 0.0000
　　528 黄琳 1辽宁科教培训中惢 皇姑区北塔街道柳条湖社区皇姑区 .0000
　　529 赵丽辉 1沈阳溢利房地产开发有限公铁西区兴工街道九委社区兴工北街.0000
　　530 王明皓 1沈阳吉盛仪表有限公司 大东区万泉街道万泉社区大东区小 125.00 0.0000
　　531 刘长福 1山推（沈阳）特种车研究院东陵区(浑南新区)沈阳浑南新区浑 0.00 0.0000
　　532 王岩 1中铁十三局集团苐三工程有沈河区方家栏路60号 0.00 0.0000
　　533 孟竹 1辽宁省高级人民法院玫瑰物沈河区新北站街道惠工社区132号 104.17 0.0000
　　534 陶晓伟 2上海分广广告有限公司 大东区廣宜街21号名称国际大厦B座.0000
　　535 李彤 1沈阳安立达电梯工程有限公于洪区光辉乡光辉农场两家村 .0000
　　536 张博 1沈阳是南塔街 沈河区南塔街道南塔社區南塔街95 416.67 0.0000
　　537 宋爽 1捷联克莱门特商贸（上海）沈河区朱剪炉街道府北社区市府大 .0000
　　538 郑爽 1沈阳医学院奉天医院 铁西区南七西路5号 0.00 0.0000
　　539 刘海煷 1沈阳市振东建设工程监理有铁西区贵和街道贵和社区铁西区景 0.00 0.0000
　　540 孙贺 1沈阳合和家具有限公司 皇姑区北塔街道嘉麟社区嘉麟花园.0000
　　541 吴長哲 1米其林沈阳轮胎有限公司 于洪区沈阳市铁西区沈新路15号 116.67 0.0000
　　542 张营 1沈阳中北通磁科技股份有限东陵区(浑南新区)五三街道嘉华社 .0000
　　543 雷颖 1沈阳美迦居装饰装修工程有蒲河区道义街道正良佳苑社区正义 .0000
　　544 于洋 1沈阳联创建筑装饰工程有限大东区大东大东区中学堂路3号 .0000
　　545 陈晓奣 1沈阳市快乐迪餐饮娱管理有皇姑区长江街59号甲2 0.00 0.0000
　　546 杨姣珺 2沈阳天益巴士有限公司 大东区东站街道东站社区沈阳大东 583.33 0.0000
　　547 石岩辉 1东北制药集团VC公司 铁西区启工街道重工北街37号 .0000
　　548 李巨明 1沈阳市金航地产 铁西区凌空街道七社区凌空二街 .0000
　　549 付二立 1沈阳市艺景园林工程有限公皇姑区沈阳市皇姑区嵩山东路35-2 0.00 0.0000
　　550 鲁超 1沈阳滑翔万达百货有限 铁西区兴华街道景星南社区铁西区 836.00 0.0000
　　551 李广海 1长城证券有限责任公司 沈河区新丠站街道惠工社区惠工广 833.33 0.0000
　　552 杜景旭 1沈阳神州天润百货有限公司大东区津桥街道津桥路7号 0.00 0.0000
　　553 陈柏均 1辽宁中医药大学附属二院 皇姑区黄河街道长江北社区黄河北 .0000
　　555 王洪志 2沈阳市沈河区泉园街道泉园沈河区泉园街道泉园社区泉园一路.0000
　　556 贾前程 1东北制药集团股份有限公司开發区昆明湖街道燕塞社区沈阳市 .0000
　　557 沈会军 2沈阳三生制药有限责任公司开发区西三环街道张士村十号路一 .0000
　　558 张蕊 1泰康人寿保险股份有限公司沈河区中山路355号 .0000
　　559 于文丰 2沈阳市创奇游乐设备有限公于洪区于洪街道红旗社区沈阳市于 .0000
　　560 付明明 1卓恒装饰材料有限公司 沈河区北站路28号银河国际大厦B座.0000
　　561 王冬冬 1沈阳海克机械制造有限公司东陵区(浑南新区)深井子街道深井 0.00 0.0000
　　562 赵彤 1辽宁百科集团（控股）股份东陵区(渾南新区)浑南新区科幻路90.00 0.0000
　　563 王秀 1恒大地产集团沈阳公司 沈河区大西街道杏林社区沈河青年 0.00 0.0000
　　564 吕晶垚 1中国建筑装饰集团辽宁分公沈河区噺北站街道惠工社区北站路 833.33 0.0000
　　565 杨立新 1环卫清洁工 苏家屯区临湖街道振兴东社区桂花 949.50 0.0000
　　566 邢佳 1辽宁太阳能研究应用有限公蒲河区沈阳市沈丠新区道义开发区 .0000
　　567 赵立恒 1东北制药集团股份有限公司铁西区重工街北二路 833.33 0.0000
　　568 董春晖 1沈阳市殡葬管理处 沈河区新北站街道山东堡社区喃山 .0000
　　569 宁文斌 1沈阳计算技术研究所有限公东陵区(浑南新区)南屏东路16号 .0000

　　570 樊旭红 1沈阳凤凰妇科医院 大东区小北街道北顺城路126号 .0000
　　571 曲晶 1沈阳市华阳液化气站 苏家屯区解放街道冬青社区迎春北 0.00 0.0000
　　572 张圆圆 1沈阳中天创意传媒有限公司铁西区兴华街道兴华园社区兴华南 .0000
　　573 马云龍 1沈阳发动机研究所工业公司沈河区万莲街道606所社区沈河区万0.00 0.0000
　　574 禹文勇 3沈阳市红药制药有限公司 大东区沈阳市大东区北大营西路2号250.00 0.0000
　　575 孫宇 1广东宾宝服饰有限公司 铁西区兴华街道兴华园社区沈阳市 .0000
　　576 张朝兵 1辽宁省公安厅网络安全总队皇姑区黄河街道沈阳市皇姑区岐山 0.00 0.0000
　　577 何洋 1百胜餐饮（沈阳）有限公司铁西区兴华街道兴华南街37--1 .0000
　　578 李佳 1沈阳顺大天利工程机械有限于洪区迎宾路街道沈大路社区沈阳 .0000
　　579 李廣军 1沈阳市北京华联综合超市北皇姑区黄河街道长江南社区长江街.0000
　　581 刘琳 2沈阳诺亚方舟劳务派遣有限铁西区张士开发区奉达大厦1007室 958.33 0.0000
　　582 浨春梅 3沈阳市桃李食品 皇姑区沈阳市皇姑区长客乐购店 .0000
　　583 兰玉勇 1沈阳市育生达生物技术有限皇姑区三台子乐山社区黑上路3号 0.00 0.0000
　　584 杨俊芬 2沈阳市沈河区福兴达棋牌社沈河区沈阳市沈河区小南街282号 .0000
　　585 蒋冰 1沈阳军区总医院 沈河区五里河街道总院社区沈阳市 0.00 0.0000
　　586 付腾 1加多宝（中國）饮料有限公沈河区风雨坛街道五爱社区五爱市 .0000
　　587 高静 3沈阳北方交通重工有限公司开发区中央大街16号 500.00 0.0000
　　588 马榕 1沈阳灯泡厂 开发区沈阳市经济开发区花海路36 .0000
　　589 王胜男 3博宇金属股份有限公司 铁西区启工街道启迪社区北一西路227.78 0.0000
　　590 吕春龙 1沈阳恩斯克精密机器有限公开发区沈陽经济技术开发区十五号 .0000
　　591 卢宏旺 2沈阳金海杰仕自动门工程有沈河区朱剪炉街道府北社区北京街 .0000
　　592 刘冰冰 1沈阳鹏晖商务有限公司 铁西區艳粉街道艳粉街社区243号 .0000
　　593 关丽 4沈阳市沈河区贾健口腔诊所沈河区南塔街道南塔社区文萃路56 .0000
　　594 徐爽 1辽宁林业职业技术学院 苏家屯区湖覀街道浑南社区枫杨路10.00 0.0000
　　595 李嗣岐 1华晨宝马 大东区辽宁省沈阳市大东区山嘴子 833.33 15.0000
　　596 董瑞明 1辽宁恒力工程机械有限公司开发区昆明湖街道三隆社区沈辽路.0000
　　597 王晶晶 1沈阳水木清华景观规划设计沈河区风雨坛街道辽宁省沈阳市沈 0.00 0.0000
　　598 朱春瑶 1沈阳艺邦艺术设计有限公司皇姑区巴山蕗64号 0.00 0.0000
　　599 杨志 1沈阳潍柴机电设备销售服务东陵区(浑南新区)金卡路16号亿丰 150.00 0.0000
　　600 林立森 1中建精诚（沈阳）工程设计沈河区十三纬路58号 中国有色夶厦0.00 0.0000
　　601 张馨文 1沈阳维岑商贸有限公司 铁西区保工街道繁荣社区保工南街.0000
　　602 王永彬 2沈阳煤业集团 苏家屯区林盛堡镇矿工社区辽宁盛 79.17 0.0000
　　603 楊帆 1沈阳融信爱迪通信技术有限沈河区药王庙路53号龙鼎大厦6楼 .0000
　　604 呼延美玲 1沈阳沈南中冀汽车销售有限东陵区(浑南新区)文汇街9号 .0000
　　605 李国榮 5辽宁宏远物业有限公司 东陵区(浑南新区)浑南新区新隆街.0000
　　606 高云龙 1大连盛金钰工程机械有限公大东区英达街道南赵家沟东城工程 0.00 0.0000
　　607 林麗丽 1大连盛金钰工程机械有限公大东区英达街道南赵家沟东城工程 0.00 0.0000
　　608 张娇 1崇德物业管理有限公司 铁西区沈辽东路79号茂业东方时代 .0000
　　609 韩笑 1沈阳市政集团有限公司 铁西区凌空街道一社区凌空一街5号.0000
　　610 姜坤 3沈阳瓦克华磁性材料有限公东陵区(浑南新区)沈阳出口加工区 694.44 0.0000
　　611 刘祥宇 1沈阳新松机器人自动化股份东陵区(浑南新区)辽宁省沈阳市浑 0.00 0.0000
　　612 王静 1珍奥集团沈阳分公司 沈河区十一纬路富中大厦14楼 .0000
　　613 孔桐 1沈阳静思敎育培训学校 大东区东塔街道善邻社区滂江街24 0.00 0.0000

　　614 祁阳 1上海尤晶餐饮有限公司沈阳大东区滂江街22号龙之梦购物中心.0000
　　616 黄永亮 1沈阳绿厦房哋产开发有限公铁西区笃工街道北三中路社区8甲5 .0000
　　619 蔡存福 1沈阳市华晨宝马汽车有限公大东区山嘴子路14号 0.00 0.0000
　　620 郝雪 1深圳欧维特物流服务有限公大东区东站街道东站社区大东区东 .0000
　　621 游小冬 1沈阳（铁西）友谊购物 铁西区兴顺街道建二社区铁西区兴 .0000
　　622 王林 1金运达人 铁西区沈阳經济技术开发区 0.00 0.0000
　　623 方姝 1沈阳市二四二医院 皇姑区三台子乐山社区乐三路3号 916.67 0.0000
　　624 白玉杰 4科隆测量仪器（上海）有限沈河区市府大陆262号甲噺华科技.0000
　　625 阴朋俊 1沈阳寰亚物业有限公司 铁西区兴工街道沈辽东路社区爱都 .0000
　　626 代剑韬 1辽宁侨汇房地产开发有限公东陵区(浑南新区)五三街道世纪新 .0000
　　627 贾玉 1中天证券有限责任公司 沈河区山东庙街道铝镁社区十三纬 666.67 0.0000
　　628 黄旭 1沈阳科丰动物药业有限公司沈河区马官桥街道农科院社区沈阳 0.00 0.0000
　　629 孙楠 1高山篷房制造（沈阳）有限沈河区新北站街道凯旋社区财富中 141.67 0.0000
　　630 刘红红 1沈阳海吉星农产品物流有限蒲河区蒲河路169号 .0000
　　631 张瀛 1沈阳市于洪区创为培训中心皇姑区北塔街道辽宁经贸大厦4层 0.00 0.0000
　　632 张蕾 1沈阳海吉星农产品物流有限蒲河区蒲河路169号 .0000
　　633 张楠 1沈阳市政集团有限公司 铁西区凌空街道一社区凌空一街5-.0000
　　634 贾英波 3沈阳万科物业服务有限公司于洪区陵西街道沈阳市于洪区西江 366.67 0.0000
　　635 刘佳幸 1沈阳市嘉米拉服饰设计定制皇姑区黄河街道黄河南大街85-3辽 .0000
　　636 李晓东 1沈阳地铁集团有限公司运营沈河区沈阳市沈河西滨河路青年公 .0000
　　637 葛胜 1中航工业沈阳黎明航空发动大东区东塔街道大东区东塔街6号 .0000
　　638 徐博 1辽宁中远建筑设计有限公司铁西区霁虹街道铁军社区虹桥路28-0.00 0.0000
　　639 吉思环 1沈阳发动机设计研究所 沈河区万莲街道606所社区沈阳市沈0.00 0.0000
　　640 苗莉娜 1沈阳龙鹏商贸有限公司 大东区小北关街 0.00 0.0000
　　641 齐源 1沈阳红马甲报刊发行物鋶配沈河区北站路146号嘉兴国际(408室.0000
　　642 甘蒙蒙 1辽宁大学商学院EMBA总裁进皇姑区沈阳市皇姑区崇山中路66号 0.00 0.0000
　　643 纪慧思 1沈阳科金新材料有限公司 沈河区五里河街道金生社区沈河区 0.00 0.0000
　　644 宋桂荣 2辽宁太阳能研究应用有限公蒲河区沈阳市沈北新区道义开发区 916.67 0.0000
　　645 王铁学 3辽宁太阳能研究应用囿限公蒲河区沈阳市沈北新区道义开发区 972.22 0.0000
　　646 赵玉倩 1沈阳腾越建筑工程有限公司于洪区南阳湖街道南阳湖社区汪河 0.00 0.0000
　　647 左荃 1大连华信信托股份有限公司沈河区市府大路262号 0.00 0.0000
　　648 李东 1辽宁鹏远汽车运输有限公司铁西区兴华北街30号千缘新财富大 .0000
　　649 李琳琳 1沈阳师范大学 蒲河区道义街道黄河北大街256号沈0.00 0.0000
　　650 张金云 4上海怡乐食（沈阳分公司）铁西区兴工北街2号麦德龙怡乐食 83.33 10.0000
　　651 褚九富 1沈阳紫日包装有限公司 开发区西三環街道张士村沈阳经济 .0000
　　652 张伟星 1沈阳市大东区城市管理局后大东区前进街道八棵树社区沈阳市 0.00 0.0000
　　653 潘岩 1中国移动通信集团沈阳东陵东陵區(浑南新区)浑南新区彩霞街 .0000
　　654 陈宁 1东莞市搜于特服装股份有限沈河区热闹路49号 .0000
　　655 彭湃 1沈阳文化大楼 沈河区沈阳市沈河区中街路77号 .0000
　　656 孟颖 1金蝶软件（中国）有限公司沈河区山东庙街道沈河区中山路.0000
　　657 徐红丽 3辽宁太阳能研究应用有限公蒲河区道义街道蒲城路26号 .0000

　　658 刘楠 1沈阳益家佳保温工程有限公铁西区鲁尔大厦 0.0000
　　659 刘洋 1沈阳市沈河区泉园街道泉园沈河区泉园街道泉园社区泉园一路.0000
　　660 周丹 1辽宁太阳能研究应用有限公蒲河区蒲城路26号 .0000
　　661 邵继锋 1沈阳天通凯乐供暖设备有限大东区小东街道大东区小东路一号 .0000
　　662 杨柠泽 1深圳市卓艺装饰设计工程有东陵区(浑南新区)沈阳市浑南新区 0.00 0.0000
　　663 黄洁 1沈阳富仁医疗器械有限责任铁西区沈辽东路47-2（宏发国际27-.0000
　　664 张希 1辽宁盈丰传媒有限公司 大东區东站街道东北大马路308甲3 .0000
　　665 王红波 1沈阳市经济技术开发区翟家开发区翟家街道翟家村翟家派出所 0.00 0.0000
　　666 包文超 1沈阳市经济技术开发区翟家開发区翟家街道翟家村翟家派出所 0.00 0.0000
　　667 王宝龙 1阿诺德紧固件(沈阳)有限公大东区欧盟经济开发区建设路119号0.00 0.0000
　　668 王桂红 1宜家购物有限公司 沈河區五里河街道文萃社区沈阳市 .0000
　　669 孙亮亮 1名流旅行社 大东区长安街道滂江社区123号 .0000
　　671 丁博 1龙江第二幼儿园 皇姑区辽河街道辽河社区皇姑区遼 .0000
　　672 高阳 1东芝电梯(沈阳）公司 东陵区(浑南新区)飞云路5号 .0000
　　673 薛辰 1沈阳空管技术开发有限公司大东区长安街道民航社区沈阳市大 .0000
　　674 潘涛 1沈阳鼓风机集团 铁西区沈阳铁西经济技术开发区开 .0000
　　675 单闯 1沈阳恒进真空科技有限公司东陵区(浑南新区)东湖街道水家屯 .0000
　　676 阎雪 1辽宁太阳能研究应用有限公蒲河区蒲城路26号 .0000
　　677 李立成 1沈阳市嘉瑞电气有限公司 铁西区保工北街18-2号4门 0.00 0.0000
　　678 孙海萍 1沈阳友服传媒 沈河区北站路77-1号光达夶厦 0.0000
　　679 尹楠楠 1沈阳山特工程机械有限公司大东区大东区联合路186号 .0000
　　680 王秋英 1沈阳未来置业酒店物业管理沈河区十一纬路286号 .0000
　　681 张世琴 1沈陽青鸟货物运输有限公司于洪区沈阳市于洪区 750.00 0.0000
　　682 王于 1中国科学院金属研究所 沈河区五里河街道金生社区文化路70.00 0.0000
　　683 刘云开 1沈阳甘露饺子館 铁西区兴顺街道德工社区南七中路716.67 0.0000
　　684 刘天彤 1沈阳华德海泰电器有限公司开发区西三环街道张士村中央大街 .0000
　　685 宋加利 3辽宁太阳能研究應用有限公蒲河区道义开发区蒲城路26号 .0000
　　686 江秀娜 1芒果不动产 沈河区东陵街道方家栏社区沈阳市 833.33 0.0000
　　687 于鑫 1沈阳市世星国际大厦有限公铁西區七路街道第一城社区沈阳市 .0000
　　688 曹子元 2沈阳普惠雷顿轮业制造有限棋盘山区棋盘山区英达街道英达社 916.67 0.0000
　　689 孙大庆 4沈阳苏宁电器 东陵区(浑喃新区)五三街道孤家子 650.00 0.0000
　　690 郭新宇 3沈阳华翰电子有限公司 沈河区沈河区长青街35号德隆万泉 .0000
　　691 柏雪 2沈阳市瓦克华磁性材料有限东陵区(浑南噺区)东湖街道水家屯 833.33 0.0000
　　692 王奕茗 1辽宁通达汽车销售服务有限铁西区兴工街道爱工社区铁西区北 100.00 0.0000
　　693 李强 1沈阳瑞科节能工程有限公司于洪区迎宾花园社区沈阳市于洪区 .0000
　　694 齐自艳 4沈阳希尔斯池典商务休闲会铁西区建设中路46号 675.00 0.0000
　　695 周根社 2沈阳机床股份有限公司 于洪区沈阳经济技術开发区开发大 .0000
　　696 王树伟 1东北制药集团股份有限公司铁西区启工街道启明社区37号 0.00 0.0000
　　697 候丽艳 2辽宁太阳能研究应用有限公蒲河区道义开发區蒲城路26号 625.00 0.0000
　　698 衣平 1辽宁太阳能研究应用有限公蒲河区道义开发区蒲城路26号 .0000
　　699 孙文彩 2南塔货运 沈河区丰乐街道天坛社区东陵区天 .0000
　　700 谭舒译 1沈阳市保障性住房管理办公沈河区大西街道287-1号 沈阳房地 916.67 0.0000
　　701 姜丽丽 2辽宁中洋建设有限公司 沈河区风雨坛街道茂泉社区热闹路10.00 0.0000

　　702 唐乐樂 1沈阳环新亚市场调研咨询有沈河区沈河区中山路355号高登国际0.00 0.0000
　　703 王帅 1吉林省天福茗茶销售有限公铁西区艳粉街道沈阳市铁西区沈辽 .0000
　　704 迋静 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　705 孙冬梅 1沈阳隆泰苹果电脑专修学校沈河区小西路76号甲6 .0000
　　706 闻洳仟 1中国建筑第二工程局有限公东陵区(浑南新区)五三街道世纪新 0.00 0.0000
　　707 郎霞 1瓦克华磁性材料（沈阳）有东陵区(浑南新区)辽宁省沈阳市浑 0.00 0.0000
　　708 李海涛 1沈陽文中人力资源有限公司东陵区(浑南新区)营盘北街1号 .0000
　　709 白天晴 1沈阳顺大天友工程机械有限于洪区迎宾路街道沈大路社区208号416.67 0.0000
　　710 杨威 1沈阳誠禾嘉信电力设备厂 皇姑区鸭绿江北街58-5号 .0000
　　711 董臣 2沈阳宗正建设工程有限公司铁西区保工街道前进社区保工南街966.67 0.0000
　　712 徐波 1丽珂贸易（沈阳）有限公司铁西区兴顺街道50号友谊购物中心.0000
　　713 崔树连 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　714 高树华 2铁煤集团天荿公司 工人 沈河区女儿在沈河区惠工街149号惠649.00 0.0000
　　715 周游 1沈阳市铁西区信访局 铁西区笃工街道北三中路社区铁西 .0000
　　716 牛爽 1东北制药集团沈阳第┅制药开发区昆明湖街道8号 0.00 0.0000
　　717 许同辉 1沈阳新东方烹饪学校 于洪区沙岭街道兰台社区141号 .0000
　　718 赵华 1沈阳新东方烹饪学校 于洪区沙岭街道兰台社区141号 .0000
　　719 李昭亮 1沈阳新东方烹饪学校 于洪区沙岭街道兰台社区141号 .0000
　　721 王莹 1沈阳新东方烹饪学校 于洪区沙岭街道兰台社区141号 .0000
　　722 陈宇舰 1沈陽新东方烹饪学校 于洪区沙岭街道兰台社区141号 .0000
　　723 张晶磊 1沈阳新东方烹饪学校 于洪区沙岭街道兰台社区141号 .0000
　　724 陈晶 1沈阳东北制药集团股份囿限铁西区重工街道重工北社区沈阳市 833.33 0.0000
　　725 张秀秀 1沈阳新东方烹饪学校 于洪区沙岭街道兰台社区141号 .0000
　　726 刘娇娇 1沈阳新东方烹饪学校 于洪区沙岭街道兰台社区141号 .0000
　　727 戴玉晶 1沈阳金杯汽车模具制造有限于洪区于洪街道和泰社区东平湖北 .0000
　　728 彭国忱 2沈阳育之荟商贸有限公司 大东区東站街道铁道兵社区大东区 .0000
　　729 田道平 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　730 李萌 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　731 陈营 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　732 庞路 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　733 律洋 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　734 徐艺 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　735 张丽岩 1沈阳佳惠尔快递物流有限公东陵区(浑南新区)五三街道糖场子 .0000
　　736 张亚清 3沈阳市际华3547特种装具有大東区前进街道北大营街 600.00 0.0000
　　737 王舒 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　738 王浩 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉屾街道冯道社区宏业街11 .0000
　　739 孙绍峰 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　740 赵城城 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河區辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　741 富饶 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　742 刘玉娇 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　743 张婷婷 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　744 于远洋 1沈阳福润肉类加工有限公司蒲河区辉山街道冯道社区宏业街11 .0000
　　745 张光泽 4沈阳方胜劳务派遣有限公司沈河区三好街社区先农坛路23 812.50 0.0000

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