本家的弟兄借名贷款按月付息到期还本贷款不还咋么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-20 13:09 标签： 到期还本的贷款
本家的弟兄借名贷款到期不还咋么办？匿名?8-2021:07下载知道客户端，10分钟内有问必答我要回答 匿名回答房贷，信用,本家的弟兄借名贷款到期不还咋么办？-爱问知识网
本家的弟兄借名贷款到期不还咋么办？
匿名?8-20 21:07
房贷，信用卡申请等都必定有影响这年代除了车和老婆不能外借，也不能借自己的信息给朋友贷款，钱是小事，因到期不还逾期造成的后果也是要由楼主承担。在这个信用越来越重要的时代是悲剧的，因为如果是正规贷款渠道贷到的钱逾期都会上征信报告的（所有银行都可以看到），造成的信用不良（严重会被列入黑名单）会对楼主今后的贷款，车贷
?8-20 22:06借名贷款风险大 须谨慎-宜人贷问答
借名贷款风险大 须谨慎
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上有政策，下有对策。借名购房，购房者出资以他人的名字购房，这过程是不是很复杂？但相对的能给购房者带来优惠。那么，为什么还要借名购房？借名购房有什么风险？
为什么要借名购房？ 1、逃避债务 一般情况下，债务人到期不履行所承担债务，债权人可向法院申请强制执行。因此，部分债务人为了逃避债务，将自己的房产登记于他人名下，以达到使法院认为其无财产可供执行的假象。 2、规避法规 廉租房、经济适用房等特殊住房，是政府为城市低收入居民提供的一项特殊的社会福利政策，购房者需要具备特殊的条件。为此，有些购房者为能享受这些特殊福利，采取了借名购房的方式。此外，像北上广深这些大城市目前还在实施限购令，有些购房者出于投资或二套房压力，也会采取借名购房的方式，以规避政策的限制性规定。 3、贪图优惠 一般来说，贷款买房，要求贷款人必须具备某些资格或是信用等级；单位集资建房，单位员工价远低于市场价；摇号买房不得转让序号。然而，购房者通常为了享有这些特殊身份或条件所带来的购房优惠、便利而采取借名购房的方式购房。 借名购房有什么风险？ 出资人所面临的风险 1、法律是承认产权登记人的，出资人的权利没有根本的法律保障。就算事先有准备充分的证据证明借名购房的事实，也会给自身带来很多麻烦。 2、出资人无法在房屋上获得抵押等权利，产权登记人一但使用抵押等权利，势必对出资人自身的权利造成影响。 3、触犯法规的情况下，即使登记权利人认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。如廉租房、经济适用房等特殊住房。 4、产权登记人擅自出售房屋给非蓄意买受人，且已经办理过户登记的情况下，出资人无法要求取消交易拿回房屋，即使证明了借名购房事实存在，也只能要求产权登记人承担相应责任。 产权登记人面临的风险 1、机会都是均等的。通常首套房优惠政策，廉租房、经济适用房等特殊住房的权利，每个人只能享受一次。意味着以后自己再想买房就不能享受优惠了。 2、如果出资人贷款买房，就意味着要占用产权登记人的名义贷款。有的还款期限长达几十年，在这期间如果产权登记人自己想贷款买房或买车等，则需对自身信用要求更高或要求还清贷款才能再次办理贷款。这将严重影响产权登记人的生活节奏。 借名购房，给很多人带来便利，但也纠纷不断，而其中出资人与产权登记人多为亲属好友，不乏关系从此变得紧张的。
回答者：g***0 |
借名买房一般都发生在熟人、恋人、亲人之间，也有的是恋人之间，理由多半是为了避税、没有购房资格等等。不能因为彼此相熟，就随意借名。借名买房这个行为，其实对借名双方都会造成一定，除了将来过户登记可能需要交纳的税费外，还可能产生很多纠纷。 对于实际购房人来说，如果名义购房人反悔，不承认借名买房之事，要求实际购房人腾房，会造成实际购房人“无家可归”。而由于姓名与房产证上的一致，名义购房人容易擅自处分房屋，这时实际购房人无法对抗善意第三人。如果名义购房人对外有债务，或者意外死亡，可能会导致房屋被强制执行或被继承，产生一系列后续问题。 对名义购房人来讲，“被借名”也同样需要承担一定风险。以自己名义购房或者按揭贷款，会在金融机构留下相关的购房记录和贷款记录，这势必影响到将来自己另行买房能否享受到优惠政策。如果出资人按揭还款不及时，损害了自己的诚信度，还可能导致日后的贷款受阻。 双方借名买房的合意会表现在是否签订合同。如果没有证据证明两方事前签订过借名合同，自然房屋所有权人就以房产证为准。如果合同因违反法律法规而无效，实际出资也应该返还给实际出资人，合同无效的后果由双方共同承担。如果合同确实有效，自然房屋就应过户给出资人。
回答者：g***0 |
会龙穆奎业
回答者：g***8 |
这样做事很危险的。首先，这不仅仅是借名字，而且还要借用你的身份证信息。简而言之，其实就是以你的名义在银行贷款，一旦对方还不上钱的话，银行直接找的人就是你，因为是以你的名义贷的款，银行就会要求你还钱。包括，如果在还款过程中他如果还款不及时，还会对你的信用产生不良影响，导致你再贷款就很困难了。所以，你还是慎重考虑一下吧。
回答者：x***1 |
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