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2015公积金贷款政策调整：信用卡逾期透支未还不予贷款
　　2015公积金贷款政策调整：信用卡逾期透支未还不予贷款
　　中央国家机关住房资金管理中心最新发布，购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近一年内是否提取过公积金，计算贷款额度时，最低额度也将上调20万。但同时明确：借款人信用卡逾期透支未还不予贷款。
　　国管公积金新政首次明确信用卡逾期未还款等影响房贷情况。借款申请人及其配偶信用卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。贷款人申请贷款前两年内，夫妻任何一方逾期连续6期及以上的，不予贷款。新政从本月12日起执行。
　　国管公积金最低贷款额提高20万
　　新政加大了公积金贷款的支持力度。其中规定，职工购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近一年内是否提取过住房公积金，计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。
　　此前在今年3月，国管公积金的贷款政策曾放松过一次，将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算，调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。不过前提是借款申请人购买首套自住住房，且贷款受理前一年之内未提取住房公积金。而此次国管公积金取消了是否提取公积金的限制，而且最低计算余额也从5万元上调至7万元。
　　国管公积金缴存职工购买普通商品房时，其能够在国管公积金中心贷款的额度，与其账户余额有直接关系。一人申请时，审批的贷款额度一般为账户余额的10倍。由于之前的余额划定线为5万元，最低可贷50万元，此次调增后贷款最低额度将增加至70万元。
　　信用卡逾期透支未还不予贷款
　　信用卡逾期未还款等是否影响申请房贷？此次国管公积金的新政中予以了明确。中央国家机关住房资金管理中心表示，此次国管公积金完善了征信记录使用标准。借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。
　　借款申请人及其配偶在申请贷款前两年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续达到3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。借款申请人及其配偶在申请贷款前两年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，不予贷款。
　　昨日，北京市管公积金中心介绍，市管公积金目前还没有这方面的规定。另外，市管公积金贷款额度确定，主要与申请人的家庭月收入、公积金缴存额、贷款年限等有关，与账户余额没有直接关系。
　　二套房和政策房仍执行原规定
　　同时，新政中规定，职工首次贷款结清后，即可再次申请使用贷款。这项政策的放宽在今年6月就已经实现，之前则须结清贷款满5年。不过此次新政最新提出，第三次及以后再申请使用贷款的，需上一次贷款结清满5年。这在之前的政策中并未提及。
　　此外，国管公积金此次规定，外地缴存住房公积金的北京市户籍的中央单位职工，在北京市购买首套自住住房的，可申请使用贷款。
　　中央国家机关住房资金管理中心表示，职工购买政策性住房和第二套住房的，仍执行原规定。
　　国管公积金还表示，将优化贷款服务措施。借款申请人及其配偶住房公积金月缴存额达到上限的，不再提供工作情况证明。职工还可关注中央国家机关住房资金管理中心官方微信公众号，提前预约贷款办理时间。文/本报记者 朱开云
　　相关新闻
　　北京公积金贷款发放额同比增187.9%，
　　根据市住房公积金中心昨日发布的消息，截至今年11月9日，北京地方（不含中直、国管、铁路三家分中心）住房公积金个人贷款当年已发放68882笔，金额576.2亿元，与去年同期相比，分别增长118.1%和187.9%，创个人贷款发放额的历史新高。
　　另据了解，中央国家机关住房资金管理中心日前还发布通知，规定在外地缴存住房公积金的北京户籍的中央单位职工，在北京购买首套自住住房的，可申请使用公积金贷款。新政自昨日起实施。
　　此前从今年1月1日起，北京市管公积金已经执行了新政，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。
　　此外，此次国管公积金实施新政后，意味着北京所有的公积金贷款都面向异地房贷开放。
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房屋贷款专区
48小时排行& 有10次逾期还款记录，银行自动为我办了信用卡，说我信誉良好，请问我要买房能办理公积金贷款吗？
有10次逾期还款记录，银行自动为我办了信用卡，说我信誉良好，请问我要买房能办理公积金贷款吗？
我2010年有10次连续逾期还款，但数额不大，都是晚1-2天，去年去建行取钱时，建设银行主动为我办理了信用卡，说我信用良好，现在我想办理建行公积金贷款能批吗？
采纳答案
两年前的逾期查不到，你可以办理公积金贷款
全部3个回答
mayanlin19
10次逾期没问题的，比这多的，都可以贷款。
两年前的逾期查不到，你可以办理公积金贷款
不大好批连续10次逾期按理说是批不了这和数额大小无关
最近受政策影响多数楼盘是不接受公积金贷款的
连续正常缴存公积金一年以上的职工，在商业贷款所购房屋的房屋产权证办理之后，可申请将商业贷款转为公积金贷款。公积金贷款最高限额为40万元，请在贷款余额不超过40万元时申请...
公积金贷款对象，其中包括资信良好这一条件。
只要不超过3次都可以，不过银行信贷科的人一般会要求你再追加一点首付，另外贷款利率是会稍微上浮一些3%~10%不等。
一般情况下都是你做按揭的银行，他会电话告知你次月要还款！
到那个银行办都差不到那去，最划算的办法就是你办吧贷款可以向银行提出申请用公积金来还你的月供啊！
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&昨日，邯郸市民张先生向本报反映，自己想在开发区购置一处新房子，可房子看好了，相关手续也办理了，到最后却无法从银行贷出房款。
张先生告诉记者，因工作变迁，想在开发区买一套新房子，自己和爱人每个周末都去看房、选房，经过一个月的时间，张先生和爱人挑中了心仪的房子，并与开发商签订了相关手续，可就在办理贷款的时候，银行人员却告知张先生无法办理。
记者随后电话咨询了张先生准备贷款的银行。该行信贷部工作人员表示，张先生无法办理贷款是因为张先生的信用卡半年前有逾期未还款不良记录，所以无法办理贷款。
张先生回忆道，自己因为疏忽，有两次忘记按时还款，未还款金额3万多元，没想到影响现在买房。那何时自己才能贷款呢？不良记录是否可以消除呢？中国人民银行邯郸市中心支行征信办工作人员对此进行了解释，个人信用不良记录是不可以消除的，会在个人征信系统保存5年，而不良记录是全国联网，国内所有联网金融机构都不能贷款，而像张先生这种情况4年以后才可以贷款买车买房。
银行人员还提醒市民，个人信息变更应及时通知发卡行。当持卡人信用卡相关的账单地址和手机号码等发生变动，应及时更新银行预留信息，这样不仅可按时收到卡函和对账单，而且能及时收到发卡行提醒短信，确保账户安全。
另外，持卡人也要建立理性的消费观和良好的理财习惯，在消费能力范围之内合理使用信用卡，避免过度消费；其次养成良好的还款习惯，按时还款，避免可能因逾期还款而造成不良记录；如果发现自己的信用记录有瑕疵，应加强自身财务管理能力，保持良好的用卡情况、按时还款，不断积累良好的信用信息。（记者关昕）
近日，衡水市枣强县网友小刘向河北新闻网“阳光理政”平台反映，他今年7月份刚考入华侨大学厦门校区研究生，8月底，他在网上申请了河北省生源地信用助学贷款，可是去当地信用社办理贷款时却被拒绝。对此，衡水市枣强县加会镇农村信用社回应称，经核实，小刘的监护人银行存款金额能支付小刘在校期间完成学业所需的基本费用。所以小刘不符合办理助学贷款条件，不能办理。
近日，邢台市任县的小张向河北新闻网《阳光理政》栏目反映称，他因为家庭困难想要申请生源地信用助学贷款，但是因为没有财政开支的担保人申请遭拒。对此，任县当地县联社表示，小张在办理助学贷款期间对生源地助学贷款流程不是很了解，对信用社产生了误解，并不是所有的申请人都需要担保人,其信用贷款已经在办理中。
这是继央行降准降息，带动多地下调住房公积金存贷款利率，以及放松外资投资我国房地产后，8月出台的又一楼市利好政策。中原地产首席分析师张大伟认为，公积金首付比例的再次降低，对稳定购房者预期有积极作用，特别是即将到来的“金九银十”，购房者入市积极性将继续提高。
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中小学教师职称制度改革全面推开，1270万教师获益。破解廉价救命药谜题还需要政府的强化监管和严厉问责。面向全省遴选深受百姓喜爱的特色餐饮名店、特色农家院。
2015年上半年河北省国民经济形势注册日期：
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已经签完合同，付了三成首付，完成审税，找到农行办理贷款，2月20日把资料都提交了。今天农行办理贷款的人说我在09年-11年期间有几次未按时还信用卡，我老婆也有两次未按时还款。但我12年至今都是按时还款的。银行说只能先提交上去再说，不保证一定贷得下来。万一贷不下来怎么办？各位大神有没有办法解决？（注：我和我老婆目前的月收入是超过月还款额两倍的，还款能力是完全没有问题的。）
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好像要出具一个非恶意欠款证明的。要不你通过贷款公司来办。
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这个问题应该不大的，偶尔几次。现在银行贷款难啊，就怕银行借此要挟上浮利率，逼迫楼主就范
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我想知道他们怎么查出来的啊。。。我以前好像也又一次忘记还的。后来补的。。这个又不是恶意的。。只是忘记了
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第1楼tjgyyyg好像要出具一个非恶意欠款证明的。要不你通过贷款公司来办。银行没说要这个证明，只能听天由命了
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第2楼大耀耀这个问题应该不大的，偶尔几次。现在银行贷款难啊，就怕银行借此要挟上浮利率，逼迫楼主就范申请的时候是98折，哪怕是基准利率我也认了。就怕耽误放款时间，影响过户和交房。
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公子星辰已经签完合同，付了三成首付，完成审税，找到农行办理贷款，2月20日把资料都提交了。今天农行办理贷款的人说我在09年-11年期间有几次未按时还信用卡，我老婆也有两次未按时还款。但我12年至今都是按时还款的。银行说只能先提交上去再说，不保证一定贷得下来。万一贷不下来怎么办？各位大神有没有办法解决？（注：我和我老婆目前的月收入是超过月还款额两倍的，还款能力是完全没有问题的。）农行信用看的比较紧的，祝好运。不行可以做其他银行
买卖房屋须谨慎 连环案子要当心 放款银行说了算 违约后果很严重 房价涨跌市场定 你我都是老百姓
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说实话如果逾期不是太严重，其实只是信贷员懒得帮你写报告解释而已。哈哈
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关键还是要看逾期的时间长短，以及逾期金额的高低。。。
R9_love，R9二世。nic.
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请问我自己办贷款，我信用记录很好，但是老公有严重逾期纪录，银行以此为难，请问各位大仙有什么办法吗
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第10楼hadji请问我自己办贷款，我信用记录很好，但是老公有严重逾期纪录，银行以此为难，请问各位大仙有什么办法吗征信都是以夫妻为单位的，银行不是刁难你，是正常的操作。离婚，一个人办理贷款，如果各方面条件都符合的话。
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我们办的是离婚，但是银行大体也知道是假离婚，所以也看了对方的信用。还有什么办法可以解决
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离婚怎么还可能看配偶征信，换家银行。
你需要登录后才可以回贴我的信用卡逾期半年没还款，被冻结了，信用度会不会有事或者是在银行留下记录进入黑名单啊以后要贷款会不
我的信用卡逾期半年没还款，被冻结了，信用度会不会有事或者是在银行留下记录进入黑名单啊以后要贷款会不
15-12-9 上午3:16
我的信用卡逾期半年没还款，被冻结了，信用度会不会有事或者是在银行留下记录进入黑名单啊以后要贷款会不这我就不是很清楚了，我之前也欠过，银行就打电话追，让我赶快还，不然要影响到信誉，你最好赶快还了吧，应该就没事了…我的信用卡逾期半年没还款，被冻结了，信用度会不会有事或者是在银行留下记录进入黑名单啊以后要贷款会不箍钗迥旰蟛⒃谡馕迥昴诿挥斜鸬牟涣技锹?就不再影响贷款了。,会有逾期还款的记录,这种记录在贷款时会有影响,具体影响多大就要看你要贷款多少了。而且这样的记录超过三次就不能办理贷款?逾期半年了？很容易进黑名单的，要知道你个人信用如何，方法很简单的，很中国银行，带上身份证去打印一份个人信用报告。当然影响以后贷款了，去中国银行，带上身份证去打印一份个人信用报告。会影响你的个人信誉。追问个人信誉会一直留在银行还是过几年就会消掉回答这我就不是很清楚了，我之前也欠过，银行就打电话追，让我赶快还，不然要影响到信誉，你最好赶快还了吧，应该就没事了…追问在银行打电话给我的第二天我就还了，我要求解冻但他们不给我解冻说是被冻结级别很高这样是不是已经被银行记录了回答应该是的，其实我也不是很清楚，你问问专业人士吧…追问谢谢啦回答不客气…箍钗迥旰蟛⒃谡馕迥昴诿挥斜鸬牟涣技锹?就不再影响贷款了。,会有逾期还款的记录,这种记录在贷款时会有影响,具体影响多大就要看你要贷款多少了。而且这样的记录超过三次就不能办理贷款?逾期半年了？很容易进黑名单的，要知道你个人信用如何，方法很简单的，很中国银行，带上身份证去打印一份个人信用报告。当然影响以后贷款了，去中国银行，带上身份证去打印一份个人信用报告。会影响你的个人信誉。我的信用卡逾期半年没还款，被冻结了，信用度会不会有事或者是在银行留下记录进入黑名单啊以后要贷款会不
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