我老家是怀念老家农村的句子，后来在城市安家置业了，发现现在很多别墅区和小区都

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-15 06:48 标签： 我在农村老家盖了个
在市区上班的毛先生纠结了很久 为什么还是卖了有大院子的市郊别墅？ 08:07:54
锦里畔沿山慢行道实景
天然茶园畔的锦里实景
西溪往西，五常、闲林，早些年，几乎排屋别墅林立，当时在大家印象中，这些排屋和别墅，总价也不低，因主要集中市郊，虽然坐享好山好水好空气，但受生活配套不足、交通等条件限制，几年下来，在度假和养老之间摇摆，小区人气一直没旺起来。
在市区上班的毛先生 为什么卖了有大院子的市郊别墅？
这段时间，已经有别墅业主开始从这种为了别墅而别墅的生活状态跳了出来。
毛先生原本买了闲林的一幢别墅，占地将近一亩，但住了一段时间发现，生活非常不便。
毛先生在市区上班，往返于市区和闲林，每天路上的时间有点吃不消。“原本别墅的大院子是个卖点，我也喜欢，但每天来回路上的折腾，已让我没有精力管理家门口的这个大院子了，只能请了一个园丁每周来打理。”
毛先生觉得这样的生活反而不是他喜欢的，尽管有大房子、大院子，却成了一种束缚，最后低价甩卖了事。
更多的当年买了市郊别墅的业主，因为往返市区之间的不便，后来都很少去住了，院子里杂草丛生，重金装修的房子，住又不愿，卖又不舍，现在还在纠结与摇摆之中。
这样的纠结，也反映在二手房市场。
记者在不少城西市郊别墅走访，发现有别墅小区已经交付很久了，但依旧还有开发商驻场售卖剩下的房源。有统计数据表明，余杭闲林、富阳一带的别墅，除了少数几个有较高入住率外，大部分别墅楼盘空置率蛮高。
不过，也有开发商采取逆向思维，做小做精别墅，市场上出现了瘦身版的小别墅，从100方到90方，最小做到了80方，不过有人感慨，80方别墅的空间感还没公寓大。
生活在市区，住什么样的别墅才合适？有调查发现，相对于郊区别墅，更靠近城市中心，具有优越的交通条件、完善的配套设施，又能满足一家人几代同堂，保证私密性与舒适性，具园林、生态、配套等硬件的城市别墅，在包括成都、广州、苏州等地，大受欢迎。
推窗即是满目茶园
上班逛街都不误的主城别墅
在杭州，选择城市别墅置业的群体，这几年也有了明显变化——80后成了主力，且大部分是从事尖端科技比如医疗、金融、互联网的精英群体，这类群体被誉为“New money”群体（New money指从事科技产业、自主创业、自己打拼获得成功挣到的钱）。
他们对于别墅的配套设施更看重，还要满足主城区城市别墅的要求，这在杭州的别墅版图上，似乎只有上了年份的别墅了。
陈先生是互联网公司高管，特别看重城市别墅的园林、生态、配套，妻子也是金领，已经有了二胎。用他的话说，再忙碌的工作也不能断了对生活的追求。每天早上醒来，不光要有洒满房间的阳光，还要开门就能呼吸到新鲜空气，开车出门到市区上班或办事，又不用花太多时间，一脚油门的工夫，就可抵达市中心核心商圈。
对比了二手城市别墅和郊区别墅后，他都不太满意，最终选了城西的和家园锦里。
他说，锦里的城市别墅几乎每层都有的院子，满足了不同居住人群对于院子功能的要求：父母的菜园、孩子的游乐园、女主人的小花园、男主人的休闲区，各自的爱好就在各自领地里自由发挥，或者什么都不做，在院子里极目眺望，就是和家园茶园一公里的茶园天际线。
和家园锦里有西湖边七座大小山围着，后面的玉屏山上，就是近百亩和家园天然茶园，茶园里的安乐山茶已成为和家园的特产，安乐山茶原是龙井茶的一支，属于群体种西湖龙井，已有1200多年历史，被当地茶农称之为“老茶蓬”，“和著民”们亲切地称之为“和茶”。
前段时间，媒体评出杭州十大最美森林古道，而对于生活在西湖群山麓的“和著民”而言，十大最美古道中，很多是家门口爬山就能到达的，比如十里琅珰。
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来源：都市快报&&&&作者：记者 张超&&&&编辑：高婷婷&&&&
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在地铁口安家 我们先来说说烟台地铁1号线
来源：房天下综合整理 &&发布时间：
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位于长江路西段，地铁1号线西端。
均价6200元/平方米
开发区天马栈桥
预计2016年7月三期27#、31#
烟台金桥置业有限
日三期27#、31#已开盘
二居室(102.01㎡)二居室(94.63㎡)三居室(121.78㎡)
地理位置图
位于芝罘屯路，地铁1号线中段，背靠西炮台国防公园。
德蚨家园基本信息
预计2016年下半年4号楼交房
烟台三站商业有限
日预计4#开盘
三居室(99.00㎡)二居室(87.00㎡)三居室(108.00㎡)
地理位置图
繁华地脚挤出的一个少有盘，位于南大街西首，地铁1号线中段，南有毓璜顶小学兼公园，还有烟台核心医院——毓璜顶医院。
名仕豪庭基本信息
均价9300元/平方米
芝罘南大街
日全盘已入住
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日全盘已开盘
二居室(74㎡)二居室(73.86㎡)一居室(38.10㎡)
地理位置图
坐拥烟台大学的繁华和商业资源，地铁会照顾烟台大学，也会照顾它。距离迎春大街与桐林路交叉口地铁口千米左右。
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均价8800元/平方米
莱山大学城
预计2018年上半年拿铁纪2区3号楼交房
山东华都置业有限
日拿铁纪2区3号楼加推
三居室(139.00㎡)二居室(85.00㎡)三居室(125.00㎡)
地理位置图
位于烟台第2条金融街——迎春大街南段，地铁1号线最南段的少有楼盘之一。
暖山国际二期基本信息
均价6500元/平方米
莱山迎春大街商贸城
预计2017年6月底9#交房
烟台康城实业有限
日4#已开盘
二居室(85.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(96.00㎡)
地理位置图
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