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妈米1245 &经验值1215 &在线时间156小时&宝宝生日&注册时间&帖子1127&阅读权限100&积分1371&精华0&UID6450548&
宝宝生日&帖子1127&
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& & 我和老公已经成家三四年了，但是一直没买房。现在家里主要是他在外面工作，我带小孩，顺便打点零工，家里每月收入2万左右，最大的支出是房租，3000左右。我们现在累积的家底大概45万，其中有30万投资了基金和股票市场。现在身边很多朋友都陆续买房了，房价有增无减，我和LG叶按捺不住了。他胆子较小，我们存款也不是很多，而且股市最近很不稳定，做房奴也挺累的啊。在这种情况下，我们到底该不该买房呢？不知各位精明的妈妈们是怎么想的？给点建议吧？2 Y3 p) K, _3 c' h" }9 A
妈米547 &经验值547 &在线时间13小时&宝宝生日&注册时间&帖子99&阅读权限100&积分560&精华0&UID38877&
宝宝生日&帖子99&
买股票肯定不如买房啊
妈米1948 &经验值1748 &在线时间294小时&宝宝生日&注册时间&帖子247&阅读权限100&积分2042&精华0&UID7496954&
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在租售比严重失调的情况下，租出去收回的租金对于每月供楼款来说是杯水车薪，还没算上首付的利息损失和另 ...这个说的很对！
妈米1948 &经验值1748 &在线时间294小时&宝宝生日&注册时间&帖子247&阅读权限100&积分2042&精华0&UID7496954&
宝宝生日&帖子247&
2 T3 h% N) Q. R3 d
亲说的市区房是哪？怎么我在海淀这边市区房西北三环到四环的都要3-4万呢，这样120万只能买40平的啊，太小了，有孩子，加上看孩子的老人，住不下啊
妈米5310 &经验值5310 &在线时间675小时&宝宝生日&注册时间&帖子4209&阅读权限100&积分5985&精华0&UID421933&
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欢迎来到 GX专柜代购店&&专柜代购 质量保证
旺旺：fdiick 群：
妈米264 &经验值22056 &在线时间324小时&宝宝生日&注册时间&帖子3013&阅读权限100&积分22380&精华0&UID6362731&
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我要是有你那样的条件也出手了。。。。
妈米2187 &经验值2317 &在线时间438小时&宝宝生日&注册时间&帖子555&阅读权限100&积分2755&精华0&UID5130985&
宝宝生日&帖子555&
当然买了，自己房子住着多舒服呀，想怎么装修就怎么装修，亲家的工资好高呀，做什么职业？我也需要转行，哈哈
妈米24527 &经验值24455 &在线时间1230小时&宝宝生日&注册时间&帖子7081&阅读权限100&积分25685&精华0&UID5193728&
宝宝生日&帖子7081&
我没这么多钱都想买呢
唉，有了孩子后跟之前的想法不同了
感觉没房子就不安定啊
妈米6990 &经验值6842 &在线时间641小时&宝宝生日null&注册时间&帖子1966&阅读权限0&积分7483&精华0&UID5837753&
宝宝生日null&帖子1966&
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终于熬到妞妞会走了。。。
妈米30 &经验值30 &在线时间227小时&宝宝生日&注册时间&帖子10&阅读权限100&积分256&精华0&UID3859255&
宝宝生日&帖子10&
在北京，家庭月收入达到2万每月应该不算高的吧
妈米4933 &经验值4330 &在线时间403小时&宝宝生日&注册时间&帖子1095&阅读权限100&积分4733&精华0&UID5172426&
宝宝生日&帖子1095&
只能说楼主的胆子太小了。我当初跟LG只有20W存款的时候就买了80W几的房子，现在升值一倍了。后来当我又有10 ...60w的学位房？什么地方？多大的？
妈米19500 &经验值56289 &在线时间785小时&宝宝生日&注册时间&帖子11499&阅读权限100&积分57074&精华1&UID5723823&
宝宝生日&帖子11499&
收入不低呀 应该买 买了安心
好久没有更新了
妈米42948 &经验值18989 &在线时间747小时&宝宝生日&注册时间&帖子4276&阅读权限100&积分19736&精华3&UID4194651&
果冻儿妈 团长编号 MW10247
宝宝生日&帖子4276&
严重同意亲的意见&&毫不犹豫的买！
新年新气象
妈米4767 &经验值4481 &在线时间673小时&宝宝生日&注册时间&帖子1107&阅读权限100&积分5154&精华0&UID6181189&
宝宝生日&帖子1107&
楼主还是买吧，早晚都要买的
妈米2428 &经验值2506 &在线时间456小时&宝宝生日&注册时间&帖子627&阅读权限100&积分2962&精华0&UID5088380&
宝宝生日&帖子627&
既然租着房子呢，就买吧) Q0 x5 t9 n4 B/ M
也不是供不起
房租说涨就涨了，而且指不定那天房东卖房子了就得搬家+ T9 \&&S, M7 E: y+ G
两个人还好，带个孩子搬家多麻烦啊
妈米421 &经验值421 &在线时间14小时&宝宝生日&注册时间&帖子78&阅读权限100&积分435&精华0&UID7860290&
宝宝生日&帖子78&
妈米1554 &经验值1554 &在线时间53小时&宝宝生日&注册时间&帖子320&阅读权限100&积分1607&精华0&UID7814959&
宝宝生日&帖子320&
妈米1245 &经验值1215 &在线时间156小时&宝宝生日&注册时间&帖子1127&阅读权限100&积分1371&精华0&UID6450548&
宝宝生日&帖子1127&
收入如果15年内都是稳定的,建议买房,不稳定不建议买房.
妈米1245 &经验值1215 &在线时间156小时&宝宝生日&注册时间&帖子1127&阅读权限100&积分1371&精华0&UID6450548&
宝宝生日&帖子1127&
<td class="t_f" id="postmessage_万存款，按照定存利率每年利息有两万多，基本够房租了。7 [3 Q2 k) I5 S* }7 N&&B2 G+ h0 x
如果买房的话，没利息收入还要还贷，不见得比现在3000元房租的地方优越。+ O) f. n7 I: w$ L$ o* M
如果房价合理的情况下可以选择买房，关键看自己怎么看现在房价。
妈米1245 &经验值1215 &在线时间156小时&宝宝生日&注册时间&帖子1127&阅读权限100&积分1371&精华0&UID6450548&
宝宝生日&帖子1127&
矮油，楼主这是来炫富吗
我家45万存款，月入两万，该不该成为房奴？
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月收入多少才有资格在郑州做房奴？看完心碎了
到底月收入多少钱才有资格在郑州买房？首先，业内人士建议年轻人：还房款月供不宜占收入的太大比例1、如果年龄在25&#8212;30岁，工作性质良好的话，月供可以占到家庭收入的40%&#8212;45%（因为年轻人工作发展前景还是比较大的），最好不要超过50%。2、对于一个年龄已经超过35岁工作稳定的人来说，月供最好不要超过家庭收入的30%。下面我们就来算算月收入多少才可以在郑州供房：购房目标：郑州90&#13217;新房；房价参考：2016年12月各区域均价；房贷分期：30年（月供额是基于等额本息）；每月房贷：以月供占收入50%为基准。得出结果如下：区域均价（元/平）月供（元/月）收入（元/月）郑东新区<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93.75 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=125 x:num="2<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=124 x:num="<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 90 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=120 x:num="1金水区<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93.75 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=125 x:num="1<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=124 x:num="<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 90 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=120 x:num="1惠济区<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93.75 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=125 x:num="1<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=124 x:num="<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 90 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=120 x:num="1管城区<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93.75 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=125 x:num="1<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=124 x:num="<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 90 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=120 x:num="1中原区<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93.75 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=125 x:num="1<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=124 x:num="<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 90 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=120 x:num="二七区<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93.75 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=125 x:num="1<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 93 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=124 x:num="<TD style="BORDER-BOTTOM: #.5 TEXT-ALIGN: BORDER-LEFT: #.5 FONT-STYLE: WIDTH: 90 HEIGHT: 21 COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12 VERTICAL-ALIGN: BORDER-TOP: #.5 FONT-WEIGHT: 400; BORDER-RIGHT: #.5 TEXT-DECORATION: mso-protection: locked visible" class=et4 height=28 width=120 x:num="高新区、经开区、航空港区虽然也已经被限购区域，但发展程度上、生活配套的生成熟度上仍不及以上区域，仍需时间沉淀，所以这三个区域暂未列出。郑东新区月供最高，所需收入也最高，有种让人心碎的感觉；二七区最低，90平的房源月供约4460元/平，个人或家庭收入约9千元左右即可买房，小两口在郑州奋斗，想在市区买套房子是完全可以的。二七区有哪些好楼盘你能买得起？均价：住宅均价11000元/平；公寓元/平；月供：89平户型，月供3637元/月，所需收入约7200元/月，小两口在一起供套房子绰绰有余。优惠：购买高层和公寓可优惠2万元。免费热线：400-819-在售房源 ：在售高层主要分布在三期3#，建筑面积约89、91、114平米；在售公寓房源主要分布在一期1#公寓，建筑面积约53、90平米左右；项目优势：价格低；大学路、地铁口；临近南环公园；城市综合体，生活配套充足；-----------------------------------均价：高层12000元/平月供：89平户型月供3967元/月，所需收入约8千元/月；优惠：优惠1万，另惠1%免费热线：400-819-在售房源：目前在售E18地块10-12#、14#、16-17#建筑面积约78-130平米高层房源；3-9#洋房房源的建筑面积约135、140平米，价格在元/平米之间。项目优势：万科，品牌优势显而易见；性价比高，精装修一万一二，低于区域均价1千元。万科物业服务好，全国领先。---------------------------------------均价：13000元/平月供：82平户型月供3960元/月，所需收入约8千元即可买到郑州二环，还是很值得的；免费热线：400-819-项目地址：二七区航海路与碧云路交叉口项目动态：正商城5期，繁华航海路，买房正商城，82-86平舒适两房，瞰景小高层在售。项目优势：二环核心航海路；2号线、5号线双地铁；BRT、公交车等数十辆保证通行；生活配套齐全；正商品牌虽不算是高端品牌，但是近年来品质如一，深得刚需购房者信赖与追随，品质可靠。
如果您对二七区的楼盘感兴趣，可报名参加大豫网团购，了解更多优惠信息。
免责声明：以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准！
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[责任编辑：wyyuonnemiao]
201720179月
(郑州经济技术开发区13000元/平方米)
(新郑市10000元/平方米)
(郑上新区6666元/平方米)
(新郑市10500元/平方米)
(管城区13000元/平方米)
(郑州经济技术开发区9000元/平方米)
(郑州高新区15200元/平方米)
(航空港区11000元/平方米)
(航空港区10700元/平方米)
(平原新区8500元/平方米)
(郑州高新区15500元/平方米)
(郑上新区)
(金水区15800元/平方米)
(惠济区16000元/平方米)
(荥阳市8600元/平方米)
(郑上新区)
(郑州高新区9500元/平方米)
(郑州高新区25000元/平方米)
(荥阳市6200元/平方米)
(新郑市10000元/平方米)
(管城区17000元/平方米)
(郑东新区15000元/平方米)
(汴西新城9600元/平方米)
(金水区16800元/平方米)
(惠济区13300元/平方米)
(中原区11800元/平方米)
(中原区14700元/平方米)
(中原区13000元/平方米)
(郑州高新区13000元/平方米)
(金水区30000元/平方米)
(郑东新区)
(平原新区)
(郑州高新区9500元/平方米)
(平原新区8400元/平方米)
(荥阳市8500元/平方米)
(新郑市9000元/平方米)
(航空港区14000元/平方米)
(郑州经济技术开发区11500元/平方米)
(惠济区16000元/平方米)
(管城区13700元/平方米)
(二七区13000元/平方米)
(新郑市10500元/平方米)
(二七区13000元/平方米)
(郑州高新区)
(郑州高新区9800元/平方米)
(郑东新区33000元/平方米)
(郑东新区)
(郑州高新区11500元/平方米)
(郑州高新区13500元/平方米)
(中原区10500元/平方米)
(中牟县9500元/平方米)
(荥阳市8400元/平方米)
(二七区13000元/平方米)
(中原区13200元/平方米)
(郑州高新区17500元/平方米)
(郑州经济技术开发区)
(惠济区15000元/平方米)
(中原区15600元/平方米)
(郑东新区28000元/平方米)
(新郑市8780元/平方米)
(郑州高新区10500元/平方米)
(郑州高新区)
(郑东新区)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved80后小伙月薪4000总存款3万 回首北京买房历程
　　日前，一份由北京师范大学发布的《中国房地产安全评估报告》中有这样一个结论：“中国房地产业仍处于市场开发早期，只有最富裕的20%人口具备购房能力”。照此结论推理，也就是余下的80%人口要买房，就可能会成为房奴。
　　实际上，我国第一波房贷高潮从本世纪初开始到2003年前后，当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年即将过去，有媒体说“首代房奴”即将“翻身得解放”，他们中的绝大多数早已经提前还完贷款，进入无债一身轻的状态，也享受到了资产爆炸式增长带来的财富，他们无疑是中国最幸福的房奴。本报记者采访了四位早买房的房奴，听他们讲述了压力与幸福并存的购房经历。
　　工资4000、存款3万，北京买房
　　通行看法认为，如果月供超过个人月收入的1/3，将出现较大还贷风险，并影响生活质量，这样的一个群体基本属于房奴。据焦点房地产网的一项调查显示，我国32.18%的买房人月供占到了收入的50%以上，成为名副其实的房奴。他们在享受有房一族的心理安慰的同时，也承受着“一天不工作，就会被世界抛弃”的精神重压，生活质量大为下降。
　　月工资4000元，总存款3万元，在北京买房。这种痴人说梦的事，河北沧州80后小伙赵奇(化名)在2008年真的做到了。
　　考虑到当时自己的实际情况，赵奇还是准备向家中父母请求援助，然而父母认为他的举动太疯狂，一口就回绝了他的请求。一门心思要在北京立足的赵奇只能自己想办法了。
　　在接受记者采访时赵奇说，当时，那套在顺义胜利小区的房子只有68平方米，25万元总房款，首付要交10万元，但自己手里的存款只有3万元，最后东拼西凑找朋友借了大部分。首付搞掂后，他就把房子按揭的手续办下来了。“但是，每个月3000元的房贷让我4000元的工资有些困窘”。
　　没想到的是，2008年房子买下没多久，国家就开始陆续出台很多优惠政策，鼓励老百姓买房。即使是远离北京城的顺义，房市也开始“温暖”起来，房价上涨的速度很快。到2011年的时候，这套房子被赵奇以66万元的价格卖掉了，纯赚了30多万元。拿着到手的66万元，赵奇又在顺义更好位置的小区，以总价90万元的价格，再次按揭买下了一套98平方米的两居室。如果现在出手，这套房子可以直接卖到120万元。
　　赵奇告诉记者，“现在这套房子，按揭要求每月还1800元，但是我现在的工资已涨到7600元了，因此，我把按揭标准从1800元提高到了3000元，这样我的还款日期会大大缩短。”赵奇自己算了一笔账：算上自己可以使用的1000多元住房公积金，这套房子还款的时间大约会在10年内结束。
　　如今，赵奇在政府机关上班，有房，有存款，还买了车。现在唯一让他纠结的是还没有找到称心如意的女朋友。在接受记者采访时，赵奇开玩笑说，2013年唯一的任务就是找个老婆一起过日子，享受自己的快乐人生。
　　最痛苦的事情是有钱不能在北京买房
　　来北京“闯世界”的人，许多人心里都有一个想法，既然来了，就不再回去。
　　1983年出生于辽宁葫芦岛的小伙子周皓原本在老家有一份不错的工作，学设计的他不顾女友的强烈反对，2003年非典疫情结束以后，只身来到北京寻求发展。过硬的专业技术，踏实的工作态度，周皓很快就找到了学以致用的工作。2004年北京秋季房展，周皓被同事拉着去国贸溜达了一圈。当时，通州最大的小区武夷花园正好在房展会上推介项目。几番考察，周皓根据自己的经济实力“量体裁衣”，购买了武夷花园荔景园小区一套38平方米的小户型，当时售价3900元/平方米。首付款3.6万元，贷款12万元，每月还款600元，20年还清。
　　在谈到房奴时，周皓明确表示，虽然现在每个月也被扣掉600元的房贷，但以自己目前万元以上的月薪来看，这点钱根本不算什么。“如果把要交房贷的人统称为房奴，那我认为自己算是比较幸运的房奴，也就是媒体最近提到的幸福的房奴。”唯一后悔的事情就是没有买更大一些的房子，主要还是因为刚来北京，收入不高，当时月薪只有4000多元。荔景园小区的房价在2010年疯狂的时候达到了2.5万元/平方米，现在最低也是1.5万元/平方米，小户型的房价可以卖到1.7-1.8万元/平方米。
　　有时候为了安慰自己，周皓会算一笔账，这套38平方米的房子，当时3900元/平方米，20年按揭完成以后，多还给银行4万元，也就是说，这套房子实际成本价值已不是14.8万元，而是18.8万元。如果现在将这套房子以1.7万元/平方米的价格转手卖出去，总价就达到了64.6万元，这就意味着自已住了近10年的房子，还会带来45.8万元的增值利益。
　　周皓对记者说，虽然目前自己的年收入可以达到15万元，但是，在眼下北京依然高昂的房价面前还是显得有些寒酸。不管怎么说，现在有了一套属于自己的小房子，也算把自己安顿下来了。目前，在北京限购的情况下，他准备把钱投向老家葫芦岛，那里目前开发得也很好，换一套大些的房子，北京呆腻了就回家，也可以买好房子让父母过上更舒适的生活。周皓是个极风趣幽默的人，在接受采访时还模仿小沈阳的腔调与记者调侃说，世界上最痛苦的事情就是现在有钱了，不能买房；世界上最最痛苦的事情就是房价很便宜的时候，没钱买房。
　　郝峰 两次做房奴
　　如果说2009年在北京购买的房产属于一般良性资产的话，那么2006年前购买的北京房产则属于优质良性资产，而在2003年前购买的北京房产那就属于极度优质的良性资产。当更多的中国人在抱怨自己的收入增速永远跑不赢CPI时，在房产市场以小搏大，眼光高远的大有人在。70后的郝峰来自河北邯郸，目前在北京一家公司担任网络监控的他一直做着房奴，幸福着，快乐着。
　　2002年，以6万元的首付，郝峰买下了位于回龙观小区一套67平方米的小户型。当时这个小区的房价只有每平方米2200元，因为手头并不宽裕，总价不足15万元的房子，他从银行贷款9万元，一个月还款2400元，4年还清了这套房子的全部贷款，从此结束了第一次房奴生涯，有了完全属于自己的房子。
　　对于当时月收入6000多元的郝峰来说，2400元的房贷压力也不算大。随着北京房价的节节攀升，郝峰对自己2002年做出的选择很得意。然而，随着时间的推移，单位和家的距离让上班需要两个小时的郝峰心思开始动摇。2009年6月，在看上离单位更近，位置更佳的东三环边CBD商圈某项目(应被采访者要求，在此隐去小区名称)后，他果断地将回龙观的房子以每平方米10000元的价格卖出，67平方米的房子卖了67万元。居住7年以后，郝峰直接从这套房子获得了40多万元的纯收益。纸上的富贵一瞬间就真金白银地攥到了自己的手里。
　　郝峰说，2009年北京房市开始全面回暖，房价暴涨的迹象非常明显。位于东三环边上这个小区的房价在6月份开盘时只有13000元每平方米，后来开发商发现端倪以后玩起了捂盘惜售的伎俩。到10月份再售，房价直接蹿到了每平方米18500元，4个月的时间每平方米上涨了5500元。同样也是考虑到总价的问题，按照当时18500元的价格，他最后痛下决心，买了一套89平方米的小两居。总价165万元，贷款130万元，贷款年限是25年，每月还款7500元。如今，虽然北京房价发生过剧烈震荡，但这个小区的房价依然坚挺，目前已达到每平方米41000元。在接受记者采访时，郝峰说，媒体刚刚报道，中国农业展览馆那里又出现“地王”了，楼面价就达到了每平方米3.38万元，开发商建好以后，每平方米不卖6万元就不能赚钱。可以预见，自己居住的那个小区位置比“地王”还要优越，价格应该还会继续上涨。“即便我以现价出手，这套房子至少可以卖出370万元，稳赚三倍。”
　　虽然每月要还7500元的房贷，但是以自己目前12000元以上的月薪，还贷压力也并不大。郝峰说，如果当时有钱，多买两套就好了。现在这样一辈子难以遇到的好机会只能去怀念，永远不会再有。“自己周围有很多朋友，从2005年开始重复贷款，购买了多套住房，现在很多人的资产早已过千万了，我的幸福比他们差很多，他们才是真正最幸福的房奴。”
　　王朝阳 给两套房子当奴隶
　　虽然买的房子小，但是依然获得了北京房价暴涨带来的实惠。地处上风上水的北京立水桥集聚着大量IT男女，来自天津的王朝阳和妻子2006年在奥北按揭了一套小公寓，从此也加入了房奴大军的行列。由于经济原因，也为了不至于过度降低夫妻俩的生活质量，他们选择了一套40平方米的公寓，单价7650元，总价32万元，首付8万元，贷款24万元，20年期限，月还款1600元。
　　王朝阳说，在北京的生活成本并不比其他地方贵，食品、交通、通讯甚至比老家要便宜得多，唯一难以逾越的就是房子。“北京的房价贵得让人“肝儿颤”，幸运的是，我们好歹有了一套属于自己的房子。虽然背着贷款，但是这个小区的房价目前已飙升到每平方米2.5万元，相同户型的房租也达到每月1800元。”不过，随着两个孩子的出生，40平方米的房子已经拥挤不堪了。为了给孩子们一个舒适的生活环境，他决定在房山长阳买100平方米左右的三居室。这也意味着一套房子的贷款还没有还清，马上就得再背上一座山，同时给两套房子当房奴。好在搬出了那套40平方米公寓，可以将出租的租金用于还贷，做房奴也算是拉上了一个“垫背”的。
　　王朝阳感叹说，没办法，孩子们要长大，总得有套大点的房子。或许过两年，北京的房产市场重新放开，5年的社保也到年限了，又一大批刚需们会纷纷出手买房，价格也许很快会涨起来，到那个时候也许更买不起了。
　　说到最近媒体所提到的幸福的房奴，王朝阳明确表示，自己肯定不是媒体上所说的最悲催的房奴。因为2006年购买奥北的那套小公寓，如果出手也会获利颇丰，但是自己即将重新贷款买房，高昂的房价也会让自己压力倍增。好在目前的收入增加了不少，如果要给自己下定义，那也算是一个小幸福的房奴吧。
　　研究者
　　难以兑现的纸上富贵
　　如果把10年前的房价和现在的房价相比较，升值巨大所盈溢出的富贵看得见却并不一定能摸着。从数字上看，房奴们似乎赚了，但这种算法却忽略了一个基本事实 对于大多数人而言，这笔赚头只是无法兑现的纸上富贵。房子不卖，增值的利益根本无从体现；而卖掉栖身的房产，如果再买房，这将意味着你仍然会继续做房奴，这辈子彻底无法“赎身”。所说的幸福，当然也就无从谈起。
　　业内人士指出，第一波购房者购买房产时即使使用贷款也并不能称为房奴，首先，当时房屋价格绝对值比较低；其次，当时房屋的价格相对健康，租售比合理，一套房屋的正常出租价格完全可以补偿月供；第三，收入的持续上涨使得在当时买房的购房者压力非常小。
　　在北京等城市，目前上市的二手房，房本年龄在5年以上不需要交纳营业税的普通住宅还有银行抵押贷款的比例不足20%，也就是超过80%已没有贷款，而房本在2005年之前，也就是购买超过8年的基本100%都已经没有贷款。
　　资深房产研究者杨红旭认为，要说真正幸福的房奴无外乎三种人：一是拥有多套住房的富人；二是入市早且撤退及时的炒房者；三是本世纪初首批购房者。对于广大中等收入、中低收入、低收入这三类群体来说，房价持续快速上涨，使他们越来越被边缘化，生活幸福指标越来越低。相对于今天高价买房、身背巨额贷款的新房奴，以及为数众多的欲做房奴而不可得的人，首批房奴应该感到庆幸，当初若不是“一咬牙”，那点首付搁到今天没准儿连间厕所都买不起，还清贷款更是遥遥无期。
（东方网）
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